周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.低公設坪數實在買房虛坪少居住空間寬暢 2.鄰近長庚商圈購物採買方便,步行雙捷運站約1300米 3.大門磁扣進出梯間整潔,社區後有法定空地住戶先到先停車,附近也有收費停車場及電車付費充電樁 4.社區鄰近大湖國小與大湖紀念公園及坪頂派出所還有蝦皮、全家方便取貨

1.低公設比主建物約28坪大三房 2.格局方正好規劃，稀有前後陽台 3.附近生活機能佳，購物採買便利 4.近A8機場捷運，此站有直達車 5.屋主割愛出售，有興趣歡迎來電洽詢

♥️♥️物件特色♥️♥️ 🍎3房2廳2衛2陽台  🍎明亮梯間寬.格局方正 🍎社區專有用地停車先到先停旁2個營業停車場 🍎大湖幼稚園.國小.大湖公園走路約2分鐘 🍎近龜山警察局黃昏市場.長庚醫院A8捷運站 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.位於A8及A9捷運商圈之間，長庚醫院優質商圈地段,周邊人口密度高.人潮車潮不斷就是錢潮,適合自助式洗衣店.輕食咖店.美髮美甲SPA.室內設計、花藝室、辦公室等E個人文創行業，經營林口以及龜山的客群。 2.臨路邊間三角窗純一樓黃金店面,大面寬約7米多,廣告效益高,緊鄰大湖國小.營區.公園,附近好停車,投資收租或自用皆宜

• 近商圈與交通：鄰近機捷 A8 長庚醫院站、環球購物中心以及林口三井 OUTLET（MITSUI OUTLET PARK），開車至高速公路交流道便利。 • 鄰近公園與學區：步行可至大湖公園，享有綠意環境；緊鄰大崗國小，具備學區優勢 • 規模與戶數：總戶數約 137 戶，社區單純。 • 格局規劃：規劃  4 房，公設比約 25.8%～26%。 • 公設與管理：備有全天候警衛管理、垃圾統一集中處理（約晚間8點至8點半），公共設施包含花園、健身房、KTV、視聽中心及遊戲室等。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 佳林寶鎮NO.17-新京典社區 鄰近大湖國小 大湖公園 黃昏市場 前後陽台 前陽台進出 採光好通風佳 大三房舒適生活空間 未來"大坪頂圖書館"第一排 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.店面新穎、街道寬闊行走舒適，周邊好停車，採買、接送等便利。 2.深度深、一層及夾層皆有浴廁。 3.位於A8及A9之間，適合室內設計、辦公室、花藝室等靜態文創行業，經營林口以及龜山的客群。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。