周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.A8長庚捷運生活圈 社區位於文化二路，步行可到機捷A8長庚醫院站，通勤台北、機場都方便，交通機能成熟。 2.長庚商圈生活機能完整 周邊有長庚醫院、超商、銀行、餐飲與連鎖商家，日常採買與醫療資源密集，生活便利性高。 3.低公設比、室內實用 社區公設比約 22%，以現在市場來看算低公設，室內坪效佳，對自住客特別有吸引力。 4.產品坪數多元、好出租 規劃從小坪數到四、五房都有，適合首購、自住與收租族群，加上鄰近長庚醫護與華亞園區，就業人口穩定。 5.成熟社區、戶數穩定 九揚建設早期代表作之一，總戶數約142戶，社區規模適中，有管理員，居住氛圍相對穩定。 

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.稀有挑高大空間   2.採買方便。 3.長庚中心商業區 4.鄰近機場捷運A8站 5.挑高魔術空間 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1. 屋主用心規劃，全室80% 質感裝修，省去繁雜過程。  2. 難得長庚商圈有大坪數釋出，適合喜歡室內空間大者。 3. 有前、後陽台 空間好規劃，洗曬方便外也適合種植花草。 4. +1彈性空間 超適合當孩童遊戲間 或 棋藝室。 5  客廳擁有大面採光落地窗，室內。 6  社區鄰寶雅生活館，近田倉、家樂福超市，生活機能超便利。 7  步行約10分鐘即可到達A8捷運站，交通方便。

1.A8長庚中心商業區，近A8捷運站及公車站 2.九揚建設開發，社區規劃總戶數142戶，鋼筋混凝土RC結構 3.規劃4房4衛4陽台高級裝潢套房，家具家電設備齊全 4.目前全滿租，稀有高投報率

位置特色： ⭐️A8長庚中心商業區      ⭐️距A8捷運站約600公尺，步行約5分鐘     ⭐️距中山交流道約800公尺車程約5分鐘 建築特色： ⭐️社區基地面積：約420坪          ⭐️社區規劃總戶數142戶，總樓高12樓     ⭐️鋼筋混凝土RC結構     ⭐️九揚建設開發 物件特色： ⭐️4房4衛4陽台美裝套房        ⭐️家具家電設備齊全     ⭐️房間均可放雙人床、衣櫃、書桌椅     

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.稀有挑高大空間4房。平面車位 2.生活便利採買方便。 3.長庚醫院商圈 4.鄰近機場捷運A8站 5.挑高魔術空間 雙衛浴開窗  【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。