大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

位於機捷路二段，臨主要幹道，一樓店面 鄰近山腳商圈 一樓平面空間，進出便利，對餐飲、零售及服務型業態友善。 室內格局方正，坪效高，動線好規劃，使用彈性大。 區域發展持續，自營、品牌進駐或投資收租皆具潛力。

1.機捷 A10 站步行約2分鐘即到家！約150公尺近距離，2站到林口三井、3站到機場，完美接軌北北桃。 2.Alfa Safe 耐震工法：採用專利「柱中柱」技術，強化結構韌性，打造超越標準的安心堡壘。 3.頂規歐日精品建材：標配德國 BWT 淨水、日系 TOCLAS 廚具、TOTO 智能馬桶與樂邁降噪石晶地板。 4.萬坪公園環繞：步行約8分鐘可達「山鼻之舞」生態公園，享受萬坪綠意與整齊街廓，離塵不離城。 5.雙學區接送超便利：步行約11-13 分鐘即抵公埔國小、山腳國中，孩子上學輕鬆，家長免奔波。

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆   全新未住過　次頂樓　棟距遼闊　視野極佳 格局方正　成家２房　臥室皆有對外窗　通風採光 室內配置防霾紗窗、YKK氣密窗、SPC降噪地板 櫻花廚具（雙溫淨飲機、IH爐）、TOTO免治馬桶、Panasonic暖風機 當樓層有置物櫃設施　社區24H管理　B1垃圾集中處理 公設多元　接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室 Lounge Bar、健身房、瑜伽教室、家教室、遊戲室等 機場捷運線山鼻站　桃園國際機場　交通機能極佳 周邊擁有多座埤塘公園、50米景觀大道、五酒桶山步道及坑子溪自行車道 綠意豐富　環境優雅宜人　假日休閒好去處

雙套房設計自住收租皆宜 屋況好格局及空間規劃佳 稀有附陽台獨立曬衣方便 近電梯口坡道平面大車位 鄰近A10捷運站走路就到

投資置產首選｜高投報潛力強 1. 挑高4米設計，空間靈活運用 打造夾層雙層格局，實用坪效放大，適合自住或分租投資。 2. 黃金地段｜A10重劃區核心，距捷運僅300公尺 交通便利，生活機能持續升級，增值潛力強。 3. 租金報酬率高~現成包租公!!!

1.全新完工，未入住 2.格局方正，房間皆有對外窗 3.飯店式管理，社區質感佳  4.近機場捷運A10山鼻站，出站即到家 5.捷運直達林口A9站/桃園機場A12站

1.機捷A10山鼻站，正機捷路二段，鄰近捷運站，全新黃金店面，門面醒目，具高度曝光優勢。 2.山鼻新市鎮結合山腳和南崁成熟商圈及機能，旁有埤塘及自行車道，帶動採買、消費、人流條件。 3.開放式空間，挑高店面，空間好規劃，可依行業需求彈性運用 4.社區穩定居住客源，適合長期經營型店家進駐，不論自用經營或投資收租，皆具未來性。

1、步行450公尺可至機捷A10山鼻站。 2、稀有3房、車位轉售戶 3、樓下即為管理中心，方便取包裏及外出。 4、鄰近未來國道1甲線高速公路。 5、機捷A10山鼻站站到A9林口站，只需9分鐘，即到環球購物城。

1、步行450公尺可至機捷A10山鼻站。 2、全社區最大平面車位。 3、樓下即為管理中心，方便取包裏及外出。 4、鄰近未來國道1甲線高速公路。 5、機捷A10山鼻站站到A9林口站，只需9分鐘，即到環球購物城。

1、鄰近A10捷運山鼻站 2、大面寬金店面，適合百業進駐 3、搶先佔點以後發展可期

超稀有大面寬店面  近捷運A10山鼻站  社區168戶穩定客源 適合經營 咖啡 輕食 美容美甲 工作室 電商門市 等

超稀有大面寬店面  近捷運A10山鼻站  社區168戶穩定客源 適合經營 咖啡 輕食 美容美甲 工作室 電商門市 等

A10站山鼻重劃區~新潤麗蒔 附近綠意生態 :埤塘公園、大古山、五酒桶山步道、坑子溪自行車道 、GreenWeb 防霾紗窗。 室內的坪數規劃一房 (16~17坪 ) 、 二房 ( 20~26坪 ) 、 三房( 27~34坪 )，便利的交通設施讓往返通勤族 節省很多時間。 生活機能與特色 附近學區：山腳國小、山腳國中 附近商圈：好市多、台茂購物中心

【航空業黃金租客鏈，客源超穩】 【機捷 A10 站步行即達，通勤首選】 【捷運兩站出國，一站進雙北】 　    【國一甲將至，北上通勤更便利】　　 【一線湖景首排，永久棟距無價採光最好的戶別】　　　　　　　　　　　　　　　　 【２４Ｈ垃圾集中處，公設健身房＆交誼廳　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 【約10分鐘到大南崁商圈、好市多】

格局方正，室內坪效大，空間好規劃 前後陽台，採光通風佳 三衛浴開窗，通風不潮濕 輕屋齡、溫馨質感裝潢，拎包入住 近台茂購物中心、全聯，生活採買方便 近A10山鼻站，步行可達，通勤機場與林口都方便 A10山鼻站重劃區，未來可期 RC 結構搭配耐震工法，安全性與穩定度佳

1.近機場捷運A10山鼻站 2.捷運直達林口A9站/桃園機場A12站 3.無限棟距，採光明亮 4.投資、自住皆可

1.距A10捷運站 走路3分鐘。 2.近公園綠地、公車站牌。 3.自行打造自我風格。 4.主要用途為一般事務所。 ～歡迎來電預約賞屋～ 專業的事交給專業的人為您承辦！ 買賣透明化！交易安全！

物件特色 近山鼻A10捷運站交通超便利 近桃園機場絕佳地段條件 近好市多、台茂購物中心採買沒煩惱 全新稀有正機捷路二段黃金店面 有獨立後陽台 | 格局方正好規劃 近山腳商圈生活機能一級棒 A10公園翫社區穩定客源 | 適合文武百業經營 黃金店面搭配一個B1平面車位

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物件特色 近山鼻A10捷運站交通超便利 近桃園機場絕佳地段條件 近好市多、台茂購物中心採買沒煩惱 全新稀有正機捷路二段黃金店面 格局方正好規劃 | 可規劃可投資 近山腳商圈生活機能一級棒 A10公園翫社區穩定客源 | 適合文武百業經營 埤塘美景、前方獨立自行車道及人行步道

1. 機捷A10山鼻站走路3分鐘。整個區域舒適大環境辦公或住家 2. 鄰近南崁商圈。 3. 新成屋大露台、投資型事務所房、電梯大樓 4. 適合小企業、小公司、人口簡單

🌟【蘆竹｜寶佳峰匯】高質感社區・首選自住好宅🌟 ✔ 寶佳建設品質保證，結構安心 社區管理完善，住戶單純 ✔ 格局方正、採光通風佳 ✔ 客廳、房間空間好規劃，居住舒適  屋況佳，可立即入住 🚗 交通機能 ✔ 近國道一號、南崁交流道 ✔ 快速銜接台北、桃園市區近桃園機捷山鼻站 🛍 生活機能 ✔ 鄰近南崁商圈、好市多、台茂購物中心 ✔ 超商、全聯、市場一應俱全

格局方正、採光極佳，稀有釋出！ 步行即可達 A10 捷運站，通勤雙北便捷無礙。 屋主自住，誠意出售、屋況維持極新，室內裝潢簡約溫馨，小家庭首選，真正實現拎包入住。 優質地段錯過不再，為維護居住品質，看屋請務必提前一天預約，誠摯歡迎您來現場感受這份舒適。

1. 山鼻捷運站就在社區旁，未來發展指日可待。 2. 新成屋、新裝潢、高質感，邊間採光佳，通風良好。 3. 買屋送全室冷氣，免煩惱。 4. 近山腳生活圈，吃喝採買好方便。