1.近中壢休息站.南桃園交流道.連接青埔高鐵特區.南來北往交通機能好。              2.7年屋齡超新.2樓3樓整層大套房~                    3.雙主臥衛浴均開窗~前後陽台                4. 靜巷~邊間~門口可停車 5.蘆竹區新興國小旁!電梯別墅~屋齡超新7年屋 6.開南大學旁邊靜巷景觀宅.有大露臺~ 7.自用置產皆宜近大竹生活圈採買便利 視野佳

社區公設室:內泳池,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,位於南崁富貴特區內，週遭住戶水準高，生活品質佳。社區公設健全，讓您每個假日都有新鮮玩法。生活機能佳，鄰近井然有序的商店街。豪華迎賓廳，讓您不失面子。鄰近南崁國小，南崁完全中學，孩子步行上學輕鬆到達。有雙主臥室~部分房間面公園景觀~臨近羊稠坑步道~中悅建設品質有口碑~屋主用心維護房子~高樓層屋況佳採光通風好視野佳~

一樓可當店面使用、樓上可當住家使用 有地下室可以停車、可在庭院門前種花 食衣住行應有盡有，生活機能完善 近光明國小、光明國中、南崁高中 近興達黃昏市場、順興公園

★社區名稱:  鋼骨結構農舍 ★生活機能: 家樂福大賣場、7-11、全家便利商店、全聯頂好大賣場、、小北百貨、85度c、桃園公車站 ★學 區: 新興國小,大竹國中  ★公車站牌: 桃園客運、國光客運、桃園航空城捷運線先導公車、中壢客運  ★特色重點:稀有大地坪農舍，稀有鋼骨結構超耐震自地自建，開心農場,增建倉庫及鴿舍位於桃園區旁離塵不離囂老農配建合法農舍 一樓有孝親房及6大房，採光通風佳，雙主臥門口庭院可停超多車、僅11年屋況極佳衛浴皆開窗.大廚房大客廳.非常適合三代同堂 土地有391坪.旁邊還有大空地可自行規劃，近國道一號，距離高鐵站約20分鐘 目前在找尋房子的您~ 讓我來幫您找到適合的家! 不管是從房子屋內或屋外,價格高與低 都會提供您最新的資訊及市場分析讓您了解目前房市訊息 也讓您買到最適合您的家

1.正南山路二段8米整棟透天廠房 2.現有增建 3.鄰近南崁商圈,綠捷G15站,機捷A10站 4.有貨梯承載載重900公斤，電力目前降載為20碼，可自行申請調升，貨物乘載上下沒問題 5.地坪88.5坪,保值增值潛力大 6.未來國一甲交流道延伸建置後,南山路後市交通更為便利,對於南山路工業地帶以及A10捷運站開發, 都有莫大潛藏開發後利多

1.稀有大竹周邊百坪農舍，稀有鋼骨結構超耐震。 2.有車庫、小型辦公室、開心農場、大倉庫及鴿舍。  3. 一樓有孝親房，適合三代同堂。 4.3分鐘上國道一號，距離高鐵站車埕15分鐘 5.距離大竹、內壢、青埔市區車程約10分鐘。

1.稀有南崁新市鎮都市計畫周邊百坪農建地 2.買百坪建地送近90坪老宅建物全翻新 3.全新翻修磁磚重鋪、水電管線更新，外牆結構加固H型鋼構，可使用坪數近90坪，坪效佳 4.近國1、國2交流道，交通方便 5.鄰近大竹市區車程2分鐘與南崁市區車程10分鐘，周邊生活機能便利。

1.下南崁稀有釋出4房車,雙主臥3衛浴. 2.下南崁河濱公園,運動好去處 3.地處下南崁生活機能最好商圈 4.光明國小.光明國中最好學區 5.鄰近南崁交流道,交通南來北往非常方便

*鄰近大竹國中，位於蘆竹都市計畫內。 *面寬約7米，縱身(含增建)約42米，百坪大宅全新翻修，結構穩固、格局大器，基地後方另有增建鋼構挑高空間約40坪，配置三相電，適合自住兼商業行為使用。 *本案建地123.11坪。交通用地11.49坪。

※全室電源,總開關.插座已更新.全新LED光源。已預留好4處冷暖氣管線。   ※全室冷熱水管全更新,全新衛浴防水磁磚重作.浴櫃.乾濕分離。   ※全新高級隔音氣密窗.後陽台三合一門,前后鐵窗已做好。   ※超大後陽台,後陽台防水重作,後陽台地板全新防滑木紋磚。   ※全新廚具、瓦斯爐.流理台~使用防滑霧面石英地磚。全室超耐磨木地板。   ※超大寬敞客餐廳,格局方正採光佳,大三房皆可擺雙人床。   ※B1坡道平面車位,車格內可停機車。一梯2户單純   ※温馨時尚北歐風,全新裝潢、全新家具齊全,一卡皮箱搬進去。

大竹商圈‧超稀有17米超大面寬店面+建地釋出】🌟 黃金地段 × 夢幻格局 × 投資自用兩相宜 🏠 物件亮點： 📍地坪約75坪，稀有超大面寬17米，氣勢非凡 🏢 附1棟透天店面（一至二樓），可立即使用或整建加值 💰 建地可彈性規劃，店住兩用、企業總部、自營品牌皆宜 👨‍👩‍👧‍👦 學區完整： 步行可達大竹國小、大竹國中，社區氛圍純樸、生活機能完善 🚗 交通四通八達： •左臨桃園國際機場 ✈️ •右接藝文特區繁華生活圈 🎭 •南連南崁商圈 🏙️ •北近青埔高鐵、IKEA、Outlet購物城 🚄 🌆 無論是開設企業辦公室、連鎖旗艦店、品牌門市， 或打造兼具投資與自住的黃金透天宅， 這都是大竹商圈罕見的地段與規模兼具首選地！ 💎 地點決定價值，面寬創造未來！ 把握機會，錯過不再。

1.全室冷氣冷媒及排水管線皆已配置完成。全室線路、照明及開關插座附已更新。廚具、衛浴皆已更新。天花板挑高不壓迫，免整理，一卡皮箱即可入住。 2. 汽車位坪數含在權狀公設裡，有一張本戶汽車停車位證明狀，是原始建商開立!本戶門口旁下去B1就到坡道平面車位。 3.交通便利，9005直達台北轉運站。近國2南桃園交流道(近機場)，南來北往交通便利。 4.本建物可公司工廠登記，稀有一樓釋出，老人家不用爬樓梯。大中庭，老人小孩運動玩耍空間大。 5.近衛福部桃園醫院，就醫方便。鄰近龍安商圈、龍安黃昏市場，生活機能便利  6.此為乙種工業區用，主要用途為工業用。

上南崁，全新裝潢超美3房車，一卡皮箱即可入住。　　　　　　　　　　　　　　　　 周圍生活機能成熟，食衣住行便利。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 格局方正，室內空間大。　後陽台大，大空間好運用。　　　　　　　　　　　　　　 ９年明星學區在旁，接送方便。新婚族首選～　　　　　　　　　　 低管理費～一年１萬，不成為負擔～　　　　　　　　　　　　　 屋主用心裝修，歡迎現場賞屋～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 *全室水電管線+總開關更新  　　 *預留4台冷暖氣配管         　 *全室led節省燈具        　　　　　 *全新廚具、全新傢俱 *全新衛浴. 浴櫃.乾溼分離 *全新超耐磨木地板.木紋磁磚 *全室全新隔音氣密窗    　　　 　 *全室鐵窗已做好

1.桃園區核心地帶.近交流道.高鐵.機場.學區新興國小.開南大學 2.優質透天稀有釋出.名師設計整理規劃.附孝親房 3.水電全室更新.採用IH電陶爐.採光.通風.屋況佳 4.生活機能強.交通便利.免整理免管理費.三代同堂最佳首選

謄本用途 : 工業用 近南桃園交流道，南來北往交通順暢 龍安商圈/龍安黃昏市場，生活機能便利 近龍山國小優質學區，上學方便 平面車位每年輪抽

社區樓下有7-11/全家/蘆竹市民公車走路可抵達可搭車至台北 鄰近藝文音樂公園，步行可達 鄰近至林口交流道/台茂交通便利 生活機能超強/一層2戶/社區單純

稀有大地坪農舍，自地自建，增建工廠 位於桃園區旁.離塵不離城老農配建合法農舍 6大房，採光通風佳，雙主臥 門口庭院多台停車、僅10年屋況極佳 衛浴皆開窗.大廚房大客廳.三代同堂 大地坪391坪.旁邊還有大空地可自行規劃

一層3戶面中庭綠意景觀 採光通風好  開闊棟距  舒適中庭日式造景花園 格局方正好規劃利用 社區管理好、公設多元 鄰近兒童藝術村、吉林公園

📍 地段優勢全面到位： ✅房屋格局方正 ✅每間房間皆有開窗 通風採光 ✅ 鄰近【南崁市場、台茂購物中心、特力屋】日常採買一應俱全 ✅ 靠近國道、省道與機場，通勤快速又便利 ✅ 位於【光明國小、光明國中、南崁高中】完整12年學區，父母最安心 ✅ 位於熱鬧【奉化商圈】，餐飲、便利商店、超市通通有，生活無憂

 🔹【土地基本資訊】  • 坪數：155坪  • 使用分區：工業用地  • 使用類別：農牧用地  • 臨路狀況：臨計劃道路（未來開闢具潛力） 🔹【區域與交通優勢】 ✈ 靠近桃園航空城，重大建設啟動中，潛力無限 🚉 鄰近國道1號、台61線、機場捷運，物流與人流暢通 🏢 周邊已形成工業聚落，企業廠辦、倉儲林立，需求熱絡 💡 位於工業區範圍內，未來可望申請變更用途或活化

下樓就是A10捷運站 邊間雙面採光、梯口平面車位 近公園山鼻之舞 一線直達台北車站、台北核心生活零時差 國一甲預計117年通車，未來方便直達交流道 捷運一站林口二站就到機場