周邊機能完善科技廊道產業聚集

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1.連鎖品牌飲料店，穩定收租合約至115年12月底，租金6萬不含管 2.車位出租2700元/月，合約至115年年底 3.下南崁近學區及住宅

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下南崁核心地段 地點好指名度高 航空業住戶多 管理維護好 汽機車分道進出 社區基金達3000萬以上 邊間三面採光 雙衛浴開窗通風 中空樓板隔音設計 格局方正 前後陽台 雙電梯規劃 天花板無灑水管線 美裝潢屋況維持好 房間放得下雙人床 社區可裝充電樁 B1大車位好停車 地下室免費Wi-Fi 垃圾集中室 公共設施齊全:KTV 視聽室 健身房 瑜珈室 戶外泳池  室內SPA池 撞球桌球室 閱讀室 交誼廳 兒童遊戲區 生活機能良好 近國中小學區 河濱公園 交流道 搭車便利

南崁溪水岸第一排，景觀視野佳 宜誠建設頂級建案稀有出售 戶戶邊間,通風採光佳 6F以下採用萬型雙柱SRC工法加強抗震能力   面中庭花園及水岸景觀視野佳

1.南崁溪水岸第一排-景觀視野佳 2. 邊間通風採光佳 3.稀有露台戶 雙衛浴開窗 4.面中庭花園及水岸景觀視野 5.6F以下採用萬型雙柱SRC工法加強抗震能力 6.中空樓板加強隔音,5+5mm膠合LOW-E玻璃

1.南崁商業區，樓下商店林立。 2.光明國小學區。 3.磁卡控管進出，垃圾集中放置。 4.高樓頂層，採光通風佳，主臥衛浴有開窗。

📣物件特色 🎶質感社區稀有釋出 景觀無遮蔽 🎶全室精美質感裝潢 屋況好直接入住 🎶高樓景觀、雙衛浴開窗、房間無暗房 🎶前後陽台、客餐廳大空間好規劃、L型廚具設計

1.4房雙主臥、格局分正、連號大車位 2.鄰近光明學區、步行上學真方便 3.鄰近特力家居、台茂購物中心、好市多、全聯、南崁市中心、咖啡廳 4.近公車站牌，交通真方便

宜誠建設最高指名建案！ 南崁河畔第一排、欣賞綠意中庭 採用萬卍雙柱SRC工法加強抗震 稀有露台戶 × 邊間三面採光 市面上極其罕見的大露台（約30坪）釋出！打造私人空中花園、毛孩的奔跑天堂～採用中空樓板設計，有效阻隔上下樓層噪音；搭配 5+5mm 膠合 LOW-E 玻璃，隔音、隔熱兼具！

合雄建設 優質社區、全區2-3房 住戶單純素質高、僅81戶 格局方正、大客廳、採光佳 社區管理品質高、嚴謹 全區唯一2房、敬請把握

下南崁核心商圈店面，熱鬧學區，人潮眾多，投資自用皆合適。 二樓夾層增建做滿， 實際可使用面積約24坪。

◎下南崁商圈增值店面 ◎近學區、市場、公園，生活機能強 ◎收租中，挑高5米2、夾層有增建 ◎低總價今店面，適合投資傳家寶 ◎房地產抗通膨最佳神器 ◎學區店面、機會難得、請把握、下手請快