周邊機能完善 科技廊道產業聚集

中悅國寶高樓景觀大戶,花崗石傳承豪宅首選 社區管理極優，24 小時飯店式物業守護 值得珍藏,歡迎預約鑑賞 🏢 社區基本資料 地理位置： 桃園市蘆竹區新南路一段  樓層結構： 地上 21 層、地下 4 層  坪數規劃： 以大坪數豪宅為主，約介於 153 至 223 坪  公設比： 約 20% - 25%，在豪宅中屬於低公設、高實坪的建案 ✨ 核心特色與亮點 地標級美學： 採用中悅建設標誌性的歐式古典風格，挑高氣派大廳與花崗石外牆，營造五星級飯店氛圍 頂級公設： 設有富麗大廳、溫水游泳池、SPA池、撞球、桌球室、健身房、閱覽室、咖啡廳、KTV 宴會廳以及高質感的交誼廳  交通樞紐： 緊鄰 國道一號南崁交流道（約 500 公尺），通往台北市區或桃園機場極為迅速，對高階商務人士具備強大吸引力 名人青睞： 該社區曾吸引多位知名人士置產，足見其在桃園豪宅市場的指標性地位  便利機能： 正處於南崁商業中心，鄰近銀行、大型賣場（如台茂、Costco）、各類診所與傳統市場，生活機能健全

1.無限景觀，格局方正，採光通風佳 2.優美裝潢免整理 3.近南崁交流道，交通便利 4.高檔社區，品質佳，管理好

中悅建設歐式古典指標豪宅 低公設高實坪，公設比僅約20% 國1高速公路旁，交通便利 公設多樣化、物業管理嚴謹 室內大空間，高樓層採光通風好

地段好、機能佳 近南崁交流道往返台北最容易 周邊商家林立，機能完整 高樓景觀，頂級視野，無可取代 超美裝潢

1.麗寶建設擎天地標氣魄 2.五星級飯店公設，接待大廳、羽球、桌球館、兒童遊戲區、KTV、TEA HOUSE、健身房、牌藝室，室內高爾夫球館、三溫暖、體驗廚房 3.中庭保留500坪水池花園 4.步行即可搭大眾運輸工具 5.高樓層視野極佳

四間套房滿租中 位於南崁核心商圈，日常生活便利 5分鐘上交流道連接國道三號 近學區 附近生活機能完整，應有盡有 防水漏水已整理過，屋況維持良好

1. 南崁指標建案麗寶W1 高層無敵景觀 2. 周邊商家林立 進國1交流道南北通勤便利 3. 高質感社區 公設非常厲害 4. 屋主重金裝潢 屋況非常好