中悅國寶高樓景觀大戶,花崗石傳承豪宅首選 公共設施:富麗大廳、咖啡廳、健身房、游泳池、SPA池、撞球、桌球室、KTV宴會廳 值得珍藏,歡迎預約鑑賞

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☆南崁純金角地段、生活圈核心，挑高氣派建築領袖豪門尊邸 ☆精心設計裝潢屋、雙拼、雙電梯、雙主臥、雙連號車位(有3車位) ☆優質景觀宅，前陽台遠眺南崁溪，視野開闊 ☆尊榮管理，公設非常完善，公設比不到30% ☆社區提供梯間收垃圾服務，免追垃圾車，生活更輕鬆

高樓層、景觀佳、社區單純 5分鐘車程上高速公路，交通便利 臨8米路、市區旁、生活機能一級棒 周圍商家林立，街道熱鬧、隨時可逛 步行1分鐘到公園、隨時享受放慢步調 輕鬆生活，一樓有垃圾子母車，免追垃圾車 屋主用心愛護房屋，屋況棒棒噠

地段好、機能佳 近南崁交流道往返台北最容易 周邊商家林立，機能完整 高樓景觀，頂級視野，無可取代 超美裝潢

1. 整棟透天1~5樓皆可出租 投資效益高 備註: (1). 1樓店面目前有知名連鎖鐵板燒餐廳承租中, 2~4樓皆有獨立套房, 家電俱全。磚牆隔間, 氣密隔音房, 房間皆開窗, 設施完整, 管理良好滿租中 (2). 整棟透店目前1樓店面 與 2~4樓(共10間套房)滿租中, 月租收入約17~18萬元 (屋主自住5樓, 且保留2樓2間套房自用中), 所以未來買方可增加2樓2間套房, 及5樓改3間套房, 可再增加5間套房, 提高租金收益投報率! (3). 1樓增建約12坪, 2~6樓各樓層增建約10坪, 6樓增建為工具雜物儲藏空間 4. 離1號中山高速公路南崁交流道僅3-4分鐘車程，交通便利 5. 近蘆竹區公所洽公好方便，鄰近停車場購物採買很便利 6. 稀有好地段穩定收租透天金店面，不僅可享有長期穩定收益同時也可抗通膨保值，自住或出租兩相宜，想當包租公/包租婆的您請好好把握此難得釋出黃金物件!

1.麗寶建設26-29層擎天地標氣魄 2.五星級飯店公設，接待大廳、羽球、桌球館、兒童遊戲區、KTV、TEA HOUSE、健身房、牌藝室，室內高爾夫球館、三溫暖、體驗廚房 3.中庭保留500坪水池花園 4.步行即可搭大眾運輸工具 5.高樓層視野極佳

♥♥物件特色♥♥ 近交流道.南崁市中心.生活學區具全 【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！

1. 近南崁交流道，南來北往很方便 2. 位於下南崁，生活機能集中 3. 稀有大套房設計，有廚房有客餐廳 4. 適合情侶居住 5. 高樓層採光通風好、客廳及房間皆有採光 6. 稀有可評估貸款套房產品 7. 社區管理嚴謹 24小時物業管理 8. 有自己的工作陽台空間可利用 9. 高樓層視野好，愜意生活看風景 10. 屋主有裝潢，屋況佳，簡單整理即可入住 11. 自用收租置產三相宜