大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

本物件座落於楊梅熱門的瑞坪商圈靜巷內，避開大馬路喧囂，享有絕佳隱私，且自有停車位，讓您愛車停車免煩惱。 室內採稀有大5房格局規劃，空間方正好利用，無論是三代同堂或打造獨立辦公室皆能靈活彈性運用。 交通機能強勁，開車約3分鐘即上楊梅交流道（國道一號），通勤效率極高。鄰近熱鬧商圈，生活採買，餐飲，日常所需一應俱全，便利性高。

近高速公路才6分鐘，楊梅市區一般農地，現況有電，使用地下水，目前種植酪梨樹，附近有鄰居不孤單，環境舒服，空氣清新，露營車、資材室、農舍、農業設施可參考。

大空間透天別墅｜地下室至四層規劃，5房2廳3衛，室內寬敞、採光通風佳。 雙車位＋大後院｜地下室可停雙車，一樓超大後院露臺，休閒、植栽自在運用。 生活機能成熟｜鄰近埔心商圈、埔心市場與量販店，日常採買便利到位。 交通與環境兼具｜近埔心車站、楊梅交流道，三民公園與頭重溪柚子公園環繞。

基地位於桃園市楊梅區的金溪重劃區，距離愛買商圈1.7公里、公園、學校及市場約1.5公里內，日常採買便利。 室內採光通風良好，空間分配實用，兩間衛浴皆設有對外窗，不易產生濕氣問題， 前後雙陽台配置，提供良好的採光與延伸空間，無論是洗衣、收納或日常使用皆具備機能性。 屋主選用文青風格裝潢，色調溫和、材質溫潤，空間質感良好，拎包即可入住。 廚房配備櫻花系統廚具與櫥櫃，全戶採單層排氣系統，避免油煙影響，日常使用更為舒適。 整體而言，這是一戶注重生活細節與空間品質的住宅，適合尋求長期穩定居住的自住型買方，建議實際現場參觀，體驗空間氛圍與社區規劃。

楊梅好時代從峇里島渡假村汲取靈感，融入人文藝術與自然景觀設計，打造「離塵不離城」的生活基地。 基地位置位於金溪重劃區內住宅用地，走路即可到7-11，距離交流道與愛買商圈約1.7公里、公園、學校及市場約1.5公里內，日常採買便利。 靜謐與便利同時擁有，生活不必二選一。 室內採光通風良好，空間分配實用，衛浴設有對外窗，不易產生濕氣問題，提供良好的採光。 廚房配備櫻花系統廚具與櫥櫃，全戶採單層排氣系統，避免油煙影響，日常使用更為舒適。 這不是只有建築，更是一種生活理想的實現，楊梅最美的居遊計劃，等您親自來感受。

學區便利，距楊光國中小約750公尺。 日常採買，距全聯約1公里。 交通南北往來方便，交流道約1.2公里。 全新裝潢，可直接拎包入住。 歡迎預約賞屋！

距楊光中小學約1.7公里、交流道約2公里，保持著從容的生活節奏。 巷口約150公尺即是7-11，距愛買約2.2公里，無論日常補給或大量採買都得心應手。 明亮通風的空間，衛浴皆開窗設計，讓空氣自然對流，告別濕氣煩惱。 全社區貼心規劃單層排氣系統，搭配櫻花系統廚具，在細節中守護家人的健康與品味。 歡迎預約賞屋，遇見理想生活。

基地位於桃園市楊梅區的金溪重劃區，距離愛買商圈約1.7公里， 公園、學校及市場約1.5公里內，日常採買便利。 室內採光通風良好，空間分配實用，衛浴設有對外窗，不易產生濕氣問題，提供良好的採光。 廚房配備有櫻花系統廚具與櫥櫃，全戶採單層排氣系統，避免油煙影響，日常使用更為舒適。 歡迎貴賓來電預約賞屋！

本標的物土地為住宅區建地，建物使用用途為住家用。大台北國宅由春虹建設投資興建，基地總面積1127坪，總戶數為168戶，公設比約26.58%。全新裝潢屋況佳即可入住，線管路部分更新，衛浴及廚俱全更新，格局方正通風採光良好，自有車位回家輕鬆停車免找車位鄰近瑞塘國小及瑞坪國中，孩子可自行上學免接送，步行就可到親子公園，運動休假休閒好去處。近梅獅路商圈，周遭商店林立，有麥當勞、星巴克、UNIQLO、全聯...等近縱貫公路及楊梅交流道， 台一線縱貫路、瑞溪路及梅獅路，交通便利四通八達，快樂成家輕鬆買屋! 歡迎來電洽詢預約看屋。

近楊梅交流道、三民公園、埔心火車站、全聯福利中心、埔心市場、萬大黃昏市場。 生活機能佳。

1社區低總價.收租、自住皆宜。 2.室內格局方正，使用空間大。 3.全天二十四小時警衛管理，收發包裹。 4.離國道一號僅需五分鐘，距離龍科兩公里。

近交流道南來北往好方便 屋況佳免大整理 近愛買 全聯採買便利 電線已更換 近兩大公園環境佳 鬧中取靜

楊梅區埔心生活圈-大臺北國宅 戶數共168戶，純住宅社區 雙拼設計，一層兩戶，進出單純 三面採光，格局方正，空間好規劃 社區旁「三民公園.柚子公園」，散步運動好愜意 「楊光國中小」九年一貫明星學區，步行上學免接送 周邊商家林立，生活機能豐富，提供多樣的購物和用餐選擇 距離楊梅交流道僅5分鐘車程，交通便利性高

1.水電全部已更新 格局方正通風採光良好 2.近楊梅體育園區 柚子公園 運動休閒好去處 3.近市區 附近商店林立 採買便利 生活機能佳 4.近埔心車站 楊梅交流道 南來北往 交通便利 5.低總價 適合小資族或小家庭及新婚夫妻 千萬別錯過

☑️ 屋況好 免整理 可直接入住 ☑️ 楊梅交流道旁 交通便利 ☑️ 優質學區步行即可抵達瑞塘國小、瑞坪國中 ☑️ 鄰近龍潭科學園區、幼獅工業區、平鎮工業區，就業機會多、通勤便利 ☑️ 格局方正好規劃 房間都開窗通風好

稀有~冠鼎【山曦楓泉】4套房庭院美別墅 冠鼎【山曦楓泉】4套房庭院美別墅 開放式廚房/大中島/一樓陽台.屋主規劃一庭院 一樓規劃客餐廳 二樓大主臥/間間套房 頂樓已搭建採光罩規劃曬衣間 喜歡庭院的您.絕對不要錯過! 住戶單純，住戶水準高， 冠鼎建設~品質保證 歡迎來電預約賞屋~

1.近楊梅交流道、埔心火車站，交通便利 2.近楊梅體育園區；愛買，輕鬆採購、運動 3.近萬大黃昏市場、星巴克、全聯、UNIQLO，商家林立 4.近學區，九年教育輕鬆接送 5.全新整理、水電管線部份更新、廚具衛浴更新 6.梅獅路商圈優質地段，低總價三房+車

生活機能與居住品質兼具，是都市與自然結合的理想家園。該透天格局方正，採光佳、空間實用，適合三代同堂或自住投資皆宜。 附近有自然步道 食水坑溪步道，適合假日散步、運動，讓居住者享受自然氛圍。

前院門前+室內可停2~3部車 鄰近瑞塘雙學區，孩子接送免煩惱 鄰近楊梅交流道，車程大約6~8分鐘 一樓可隔孝親房或當車庫使用 鄰近梅獅路、文化街、雙商圈，生活機能完善

1.近楊梅交流道、省道、幼獅工業區、龍潭科學園區，交通方便 2.近學區幼兒園、國小、國中、高中上學免煩惱 地下車庫停車，愛車免風吹日曬雨淋

❇️全新屋況未入住 ❇️每間房間套房規劃，享受獨立空間 ❇️門口可並排停雙車位、可安裝充電樁 ❇️社區警衛管理、代收包裹 ❇️楊梅交流道5分鐘，交通便利 ❇️自家後院約34坪的農地使用空間

1.近國道交流道，出門方便。 2.屋況全新整理，水電更新。 3.近愛買、梅獅路商圈，生活機能佳。 4.一層二戶。

🌳 居住環境與氛圍 環境特色： 居住環境穩定，人口密度不高 寧靜 適合對象： 適合想要安靜社區和家庭氛圍的人 👨‍👩‍👧‍👦 整體定位： 離塵不離城的優質住宅區 🏞️ 🛍️ 生活機能 (日常便利) 基礎機能完善： 有學校、便利商店、超市、公園 🏫🛒🌳 優勢： 對家庭日常生活較便利 👍 🚉 交通條件 火車站： 約 5-8 分鐘車程可至埔心火車站 🚆 公路系統： 可利用省道、楊梅交流道 🛣️ 優勢： 輕鬆往來各縣市 🚗 ✨ 總結特色 學區、生活、交通 一次到位 🎯

(特色) 1.擁有拈花惹草的私人後花園空間,百坪大土地面積 2.市區3分鐘就到,真正離塵不離城 3.近國道一號 交通方便 近埔心市場近愛買商圈購物方便 4.附近有體育園區柚子公園也有四維運動公園生活好愜意 5.每房間皆有獨立衛浴

1.全新裝潢 衛浴櫥俱全更新 即可入住 2.格局方正 採光通風佳 3.近愛買/萬大黃昏市場/全聯社 商圈成熟 生活機能優 4.近國中小 學區完善 小孩就學方便 5.近埔心火車站/中山高/省道 南來北往交通便利