宜誠建設「阿麗拉」優質社區，單層排氣設計，居住空氣更流通。 建商提供防水保固8年，住得更安心。社區採全天候門禁管理，出入安全有保障，住戶單純、環境清幽，非常適合自住。 公設規劃完善，滿足日常休閒需求；騎車開車可達全䏈、愛買、郵局、銀行、黃昏市場，採買便利， 生活機能成熟健全，輕鬆享受便利舒適的局家生活。

§   新重劃黃金地段｜位楊梅成熟生活圈，機能完整，社區單純，自住首選 §   櫻花建設｜口碑值得信賴 §   住宅規劃｜戶戶雙陽台無暗房、格局好規劃 §   無限視野｜面中庭綠意景觀 §   稀有純住宅｜日常採買、學區、通勤都在合理 範圍內，是本地人會選來自住的好地點 §   雙陽台｜一邊是生活陽台、一邊是休閒陽台，靜動分明生活質感大大提升 §   雙衛浴開窗｜早上不須排隊，讓生活節奏更順暢加上雙衛皆開窗，長期居住無異味且採光通風都好

一、美式寬敞街廓搭配綠蔭景觀，宛如置身國外度假別墅。 二、235坪大土地，擁有專屬庭園與開心農場，享受尊榮慢活。 三、社區內規劃3800坪中央水景公園，全區115戶，每座別墅間超大棟距23米，戶戶大面寬，間間套房，美式獨棟崗石電梯豪墅 四、近66快速道路、機場、高鐵、南來北往便利交通無縫接軌。 五、本區飯店式管理，特勤保全服務，上億元打造頂級私人會所，迎賓LOBBY、俱樂部休閒公設、總裁行館。

金溪重劃區內，親民入手價，已低於實價登錄 室內3+1房大空間好利用，已有做輕裝潢 近楊梅交流道及體育園區，生活機能便利 近楊光中小學及愛買、近埔心市區、近龍潭科學園區 社區環境良好中庭空間大24小時警衛管理 社區有輪抽車位可排隊抽籤、附近好停車

楊梅金山重劃區新巴黎超值三房平車 距楊梅交流道約1.5公里，南來北往動線流暢。 生活機能扎實，距楊明國小約650公尺，孩子上學輕鬆自在。 距楊梅車站約2公里，商圈採買便利。 1198萬實惠價格入住正三房含車位，單層兩戶單純規劃。 把握輕鬆入主市區的機會，累積屬於自己的資產，讓成家的夢想在這裡落地生根。

金溪特區，位於楊梅成熟商圈，機能完整，社區單純，首購首選， 雙陽台無暗房、採光超級好，格局方正好規劃，衛浴皆有開窗， 無走道設計，室內無虛坪好規劃， 本戶位於次頂樓視野非常好， 櫻花優質建商，品牌讓您放心住的也安心， 學區楊光國小國中五分鐘即可到達， 稀有美屋，錯過不再。

【程稼五期】極美莊園美墅+室內雙車位 位於上湖國小旁，鄰近湖口商圈及楊梅商圈，出門就是台31，交通方便!!! 面寬5米8，深度6米75，格局3房2廳4衛，獨立車庫室內雙車位 1F可停放兩台車，有預留電車充電樁，有一間衛浴，亦可自行改成孝親房， 2F客廳&餐廳，3F大主臥，4F有2間次臥，5F曬衣空間&大露臺，格局方正!!! 社區附近就有萊爾富及雜貨店，小吃麵店，早餐，鹹酥雞，利來福超市，生活機能佳

☑️ 屋況好 免整理 可直接入住 ☑️ 楊梅交流道旁 交通便利 ☑️ 優質學區步行即可抵達瑞塘國小、瑞坪國中 ☑️ 鄰近龍潭科學園區、幼獅工業區、平鎮工業區，就業機會多、通勤便利 ☑️ 格局方正好規劃 房間都開窗通風好

1. 交通與地理位置優勢： 基地距永平工商與幼獅交流道約 1 公里處，可快速銜接國道一號， 另外距離台鐵-埔心車站約550公尺，交通地理位置優勢，是通勤族的首選區域之一。 2. 產業帶動人口紅利： 楊梅區人口持續增長，日前已達18萬人以上之多，是桃園市人口數名列前茅的行政區之一。 基地周邊有幼獅工業區及幼獅擴大二期(幼獅青年創業村暨智慧製造園區)之開發案， 新光集團的進駐將吸引AI智慧製造、綠能科技等產業， 這裡將帶動楊梅產業聚落升級，穩定的就業人口帶動剛性居住需求。 3. 地形優勢： 方正地形賦予建築規劃無限可能，不僅成就高坪效的精緻格局， 更讓每一寸土地價值發揮至極，是打造區域標竿住宅的理想基石。 地主誠意出售，歡迎貴賓來電預約賞地。(可與A一起購買)

主要用途為 自用農舍、樓梯間 1.528坪大地坪，地形方正 2.面寬17米，深度99米 3.後院300坪開心農場 4.50坪超大庭院，可停多台車 5.側邊增建，使用空間約90坪 6.三面臨路，視野遼闊，通風採光無阻擋 7.置產節稅都適合

1.近高鐵南路(台31線)、66快速道路、交通非常迅速、方便。 2.近幼獅工業區，可蓋資材室等農業相關設施。 3.連接幼獅工業區與台31線的主要道路上，臨8米路，大車、貨櫃車，進出方便。 4.地形長方，超大面寬，平坦，好規劃。 5.物件稀有，投資、自用皆宜。