大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

社區規劃完善，擁有24小時警衛管理與垃圾集中處理，安全與生活品質一次到位。 輕裝潢溫馨3房邊間採光明亮屋況優，住起來舒適宜人。 交通便利距楊梅火車站約2.9公里、約4.2公里上楊梅交流道。

社區規劃完善，擁有24小時警衛管理與垃圾集中處理，安全與生活品質一次到位。 邊間採光住起來舒適宜人。 2加1房格局好規劃，無論自住或換屋都相當合適。 公設完善，交通便利﹒附近生活機能成熟﹒開車約10分鐘上楊梅交流道。

本案位於楊梅正新農街上商圈。 1。近國小、國中學區完整。 2。下樓即商圈，飲食採購方便。 3。交通便利，近省道台1線、中山高速公路、五楊高架、火車站。 4。前後陽台3改2房，屋主精裝質感裝潢，客廳、餐廳、廚房開放式空間一體動線佳，視覺感佳。 5。適小家庭、情侶、單身貴族，歡迎鑑賞。

全新完工未住過，社區質感佳 格局方正，雙面採光明亮通風 前後陽台，雙衛浴開窗不潮濕 社區公設完善，含接待大廳與中庭花園 另有交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室 設有親子及兒童遊戲區，生活機能極佳 車程約2至5分鐘可達楊明國小、瑞梅國小、楊明國中 3至5分鐘到全聯、萬大黃昏市場、愛買 約10分鐘到埔心車站，近國道一號，交通便利

近楊梅交流道，快速銜接國道一號與五楊高架，南北物流動線順暢。 鄰近楊梅市區生活圈，招工便利、機能成熟，降低企業用人成本。 位於五楊創新科技園區內，園區統一門禁管理，營運安全性高。 C2標準作業廠房，一樓挑高設計，適合設備進駐與產線規劃。 雙面臨路規劃，大車進出與卸貨動線分流，提升物流效率。

格局優越：2房2廳1衛，適合小家庭或精緻生活的需求。 便捷交通：距毅交流道約800公尺，輕鬆串聯城市與自然。 教育資源豐富：距楊明國小約650公尺、楊明國中約850公尺，孩子上下學便利無憂。 親近自然：步行即可抵達楊明公園，享受清新空氣與休閒時光。 屋主惜售溫馨感裝潢，歡迎貴賓來電預約賞屋。

. 建物主要用途：住家 土地使用分區：住宅 必看案件特色✔: 近交流道、省道交通便利 幼獅產業園區 住戶一層2戶 有天然瓦斯 房間廁所開窗 大房大廳方正格局 採光、景觀視野佳 永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

1.世紀城採光兩房+平面車位，此物件都沒住過，可溫馨規劃您的住家。 2.近楊梅交流道 省道 楊梅火車站 交通便利。 3.鬧中取靜，靜謐住宅環境，享受鬧中取靜的優質居住品質。 4.社區近公園學校 優質的社區環境。 5.周邊生活機能完善，食衣住行樣樣方便。 6.首購族首選兩房，鄰近學區，首購自住、置產皆宜。

1.交通便利:近楊梅交流道、埔心火車站，省道1對外交通便利 2.鄰近龍科、黃昏市場、郵局、愛買，四維公園親子館，有711，全家，來爾富，全聯，職人的店，車麗屋，貴族世家，郵局，楊梅埔心萬大梅獅商圈，採買購物消費皆便利， 3.三面採光加前後大陽台，採光明亮、通風優秀 4.低公設佔比，享有室內大空間，格局方正 5.全新整理，廚具、衛浴更新 6.稀少楊梅埔心地段三房車免千萬!

2房2廳1衛浴設計，空間寬敞，實用格局，滿足各種居住需求 總建物面積30.06坪，空間規劃合理，提升生活品質 亮眼俐落裝潢，簡約現代風格，增添居家品味 優越採光與通風，陽光與清新空氣隨時陪伴您的每一天 鄰近國道1號交流道，無論通勤或外出，交通極為便利 低總價，高性價比，輕鬆出租，理想兩房住宅，等待您的入住

1.預計2026年第二季交屋,社區共60戶 2.格局方正 採光充足 本戶寬敞大露台 3.開車2 分鐘達自由聯盟 近好市多 4.66快速道路 五楊高架 楊梅火車站  5.本案件座向:座西北朝東南 6.上田國小 瑞原國中  楊梅高中 7.本戶寬敞大露台(14.12坪)

✅️近學區，市場，超商 生活機能佳  ✅️低總價，低公設，一層3戶  ✅️房間皆有對外窗，前後陽台  ✅️格局方正，採光通風!  ✅️近楊梅交流道，埔心火車站，交通好便利

鼎藏大硯一期 造鎮占地3400多坪 人文素質高 環境優質 全新未增建 挑高5.7米 面寬4.05米 深13米 適合 診所 補教 彩妝藥局 餐飲 文武百業 開放空間 可自行規劃 設計住辦宅 挑高做夾層使用 一樓當店面 二樓當住家 或是共享店面 近學區 楊梅交流道 總價親民 租不如買