△門前停車，室內一樓可隔孝親房或室內停車、規劃使用彈性 △地26坪、前院利用空間彈性 △屋齡20年透天物件 △近楊梅交流道

△門前停車，室內一樓可隔孝親房或室內停車、規劃使用彈性 △地26坪、前院利用空間彈性 △屋齡20年透天物件 △近楊梅交流道

(1)室內使用空間大，格局方正好規劃，房間間間可放雙人床，通風良好、採光佳，簡單整理即可住。 (2)鄰近瑞坪國中，瑞塘國小，學區完整免煩惱。 (3)臨15米大馬路，面寬達4.9米，門前好停車，也可規劃室內停車。 (4)近幼獅、瑞塘、龍科商圈，生活機能採買便利。 (5)近楊梅、幼獅交流道、五楊高架、埔心火車站，南來北往超方便。

1.好時代1+1房平面車位 2.6年屋高品質住宅環境，日式風格禪意落現 3.門禁管理森嚴落實居家安全無虞 4..鄰近梅獅商圈、愛買商圈，生活採買免煩惱 5.瑞塘學區就學補習都方便

近高速公路才6分鐘，楊梅市區一般農地，現況有電，使用地下水，目前種植酪梨樹，附近有鄰居不孤單，環境舒服，空氣清新，露營車、資材室、農舍、農業設施可參考。

基地位於桃園市楊梅區的金溪重劃區， 距離愛買商圈約1.7公里、公園、學校及市場約1.5公里內，日常採買便利。 室內採光通風良好，空間分配實用，衛浴設有對外窗，不易產生濕氣問題，提供良好的採光。 廚房配備櫻花系統廚具與櫥櫃，全戶採單層排氣系統，避免油煙影響，日常使用更為舒適。 歡迎貴賓來電預約賞屋！

基地位於桃園市楊梅區的金溪重劃區，距離愛買商圈1.7公里、公園、學校及市場約1.5公里內，日常採買便利。 室內採光通風良好，空間分配實用，兩間衛浴皆設有對外窗，不易產生濕氣問題， 前後雙陽台配置，提供良好的採光與延伸空間，無論是洗衣、收納或日常使用皆具備機能性。 屋主選用文青風格裝潢，色調溫和、材質溫潤，空間質感良好，拎包即可入住。 廚房配備櫻花系統廚具與櫥櫃，全戶採單層排氣系統，避免油煙影響，日常使用更為舒適。 整體而言，這是一戶注重生活細節與空間品質的住宅，適合尋求長期穩定居住的自住型買方，建議實際現場參觀，體驗空間氛圍與社區規劃。

基地位於桃園市楊梅區的金溪重劃區，距離愛買商圈約1.7公里， 公園、學校及市場約1.5公里內，日常採買便利。 室內採光通風良好，空間分配實用，衛浴設有對外窗，不易產生濕氣問題，提供良好的採光。 廚房配備有櫻花系統廚具與櫥櫃，全戶採單層排氣系統，避免油煙影響，日常使用更為舒適。 歡迎貴賓來電預約賞屋！

學區便利，距楊光國中小約750公尺。 日常採買，距全聯約1公里。 交通南北往來方便，交流道約1.2公里。 全新裝潢，可直接拎包入住。 歡迎預約賞屋！

1。室內全新整理，即可入住。 2。衛浴及廚具更新，採光通風佳。 3。地下平面車位，愛車免淋雨。 4。近楊梅交流道、省道，交通便利。 5。近三民公園、柚子公園，運動方便。

鄰近楊梅交流道約5分鐘車程；埔心火車站約7分鐘車程，南來北往便利 近梅獅商圈、愛買商圈，商家林立機能優渥好方便 近學區步行約10-15分鐘，幼稚園下樓就可到達 孩子的學區免煩惱 屋況超棒!臥室間間開窗、前後陽台採光通風佳☀️格局方正，免整理即可入住 社區警衛管理、坡道平面車位愛車免淋雨

＊室內大坪數，精美百坪別墅稀有釋出 ＊近瑞塘學區，子女就學步行即可到達 ＊近柚子公園，假日親子活動好去處 ＊楊梅交流道，梅獅路、瑞溪路商圈 ＊獨立地下室，32坪大空間可停三台車 ＊全室詩肯柚木木地板，四百萬質感裝潢

1社區低總價.收租、自住皆宜。 2.室內格局方正，使用空間大。 3.全天二十四小時警衛管理，收發包裹。 4.離國道一號僅需五分鐘，距離龍科兩公里。

楊梅區埔心生活圈-大臺北國宅 戶數共168戶，純住宅社區 雙拼設計，一層兩戶，進出單純 三面採光，格局方正，空間好規劃 社區旁「三民公園.柚子公園」，散步運動好愜意 「楊光國中小」九年一貫明星學區，步行上學免接送 周邊商家林立，生活機能豐富，提供多樣的購物和用餐選擇 距離楊梅交流道僅5分鐘車程，交通便利性高

1.水電全部已更新 格局方正通風採光良好 2.近楊梅體育園區 柚子公園 運動休閒好去處 3.近市區 附近商店林立 採買便利 生活機能佳 4.近埔心車站 楊梅交流道 南來北往 交通便利 5.低總價 適合小資族或小家庭及新婚夫妻 千萬別錯過

本標的物土地為住宅區建地，建物使用用途為住家用。大台北國宅由春虹建設投資興建，基地總面積1127坪，總戶數為168戶，公設比約26.58%。全新裝潢屋況佳即可入住，線管路部分更新，衛浴及廚俱全更新，格局方正通風採光良好，自有車位回家輕鬆停車免找車位鄰近瑞塘國小及瑞坪國中，孩子可自行上學免接送，步行就可到親子公園，運動休假休閒好去處。近梅獅路商圈，周遭商店林立，有麥當勞、星巴克、UNIQLO、全聯...等近縱貫公路及楊梅交流道， 台一線縱貫路、瑞溪路及梅獅路，交通便利四通八達，快樂成家輕鬆買屋! 歡迎來電洽詢預約看屋。

1.全新整理，精裝舒適 2.屋況漂亮，免整理可立即入住 3.鄰近瑞塘學區、柚子公園 4.近愛買商圈、體育園區、楊梅交流道，生活機能便利 5.要買要快，錯過不再!

前院門前+室內可停2~3部車 鄰近瑞塘雙學區，孩子接送免煩惱 鄰近楊梅交流道，車程大約6~8分鐘 一樓可隔孝親房或當車庫使用 鄰近梅獅路、文化街、雙商圈，生活機能完善

1.近楊梅交流道、埔心火車站，交通便利 2.近楊梅體育園區；愛買，輕鬆採購、運動 3.近萬大黃昏市場、星巴克、全聯、UNIQLO，商家林立 4.近學區，九年教育輕鬆接送 5.全新整理、水電管線部份更新、廚具衛浴更新 6.梅獅路商圈優質地段，低總價三房+車

❇️全新屋況未入住 ❇️每間房間套房規劃，享受獨立空間 ❇️門口可並排停雙車位、可安裝充電樁 ❇️社區警衛管理、代收包裹 ❇️楊梅交流道5分鐘，交通便利 ❇️自家後院約34坪的農地使用空間

1️⃣ 一手好屋，精心設計屋主親自規劃、嚴選用料，整體裝潢設計質感佳，從格局配置到細節用心度，完全展現屋主的品味與誠意。 2️⃣ 交通便利，快速銜接南北距楊梅交流道僅約 6 分鐘車程，通勤往來大台北或新竹都十分方便。臨近龍科與幼獅工業區，車程僅約 5–10 分鐘，工作生活一應俱全。 3️⃣ 生活機能完善鄰近埔心火車站商圈與愛買商圈，日常採買、外食選擇豐富，生活便利無虞。 4️⃣ 舒適空間規劃前後雙陽台，主臥另設獨立陽台，雙衛浴皆有開窗，通風與採光表現優異。 5️⃣ 稀有帝王座向座北朝南格局，全天日照充足，空氣流通，居住舒適度高。

精美裝潢,超大主臥,雙衛浴開窗,屋況極優 近龍科、楊梅交流道,交通便利 明星楊光中小學,9年教育甭煩惱 近全聯、市場、四維商圈,機能優

🌳 居住環境與氛圍 環境特色： 居住環境穩定，人口密度不高 寧靜 適合對象： 適合想要安靜社區和家庭氛圍的人 👨‍👩‍👧‍👦 整體定位： 離塵不離城的優質住宅區 🏞️ 🛍️ 生活機能 (日常便利) 基礎機能完善： 有學校、便利商店、超市、公園 🏫🛒🌳 優勢： 對家庭日常生活較便利 👍 🚉 交通條件 火車站： 約 5-8 分鐘車程可至埔心火車站 🚆 公路系統： 可利用省道、楊梅交流道 🛣️ 優勢： 輕鬆往來各縣市 🚗 ✨ 總結特色 學區、生活、交通 一次到位 🎯

1.近國道交流道，出門方便。 2.屋況全新整理，水電更新。 3.近愛買、梅獅路商圈，生活機能佳。 4.一層二戶。

全新精美裝潢 屋況良好 格局方正好規劃 水電管線部份更新 衛浴及廚具全部換新 自有B2平面大車位 回家輕鬆停車免煩惱 近公園 埔心農場 假日休閒運動好去處 商圈環繞 近市場 商家林立 生活機能佳 近交流道 埔心車站 南來北往交通便捷

1.大面寬、 前院車庫、可停兩台車 2.一樓有孝親房 、自有後庭院 、屋主自建魚池、招財風水佳 3.間間大套房 、寬敞舒適 、通風明亮 4.社區24小時警衛管理、 環境清幽 5.鄰近交流道、 市場、 賣場、交通生活便利

1.全新裝潢 衛浴櫥俱全更新 即可入住 2.格局方正 採光通風佳 3.近愛買/萬大黃昏市場/全聯社 商圈成熟 生活機能優 4.近國中小 學區完善 小孩就學方便 5.近埔心火車站/中山高/省道 南來北往交通便利

1、近梅獅商圈，商家林立機能優渥好方便。 2、近龍科通勤便利約6分鐘車程，就業機會多多。 3、近柚子公園遛娃遛毛孩放電，長輩散步打太極很可以吧! 4、近楊梅交流道、愛買商圈約5分鐘車程。 5、近瑞塘國中小學步行約10分鐘，幼稚園下樓就可到達，孩子的學區免煩惱。 6、全新整理，屋況優，一卡皮箱即可入住。 7、水電管線部份更新、廚具衛浴換新。

1. 近楊梅交流道、楊梅免費公車、埔心火車站，交通方便，地點好。 2. 近埔心市場、黃昏市場、愛買商圈、星巴克、全聯福利中心、公園，生活機能好，不買可惜。

靠近楊梅交流道跟埔心火車站， 有多個公車站牌，可節省平日通勤時間， 水電管線部份更新，可安心入住， 全室已重新裝潢完畢，可省下一筆裝潢費， 車程約三分鐘就可到達愛買商圈，食衣住行免煩惱，採買生活用品好方便

全屋翻新，水電管線部份更新、衛浴、、廚俱皆更新，美裝潢，通風採光好、屋況優 楊光國小、國中、柚子公園、全聯社、萬大黃昏市場、星巴克、附近商家林立，連結文化商圈、瑞坪國中、瑞塘國小 近龍潭科學園區、幼獅工業區; 就業方便