大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

楊新路低總價三房公寓 1. 附近生活機能方便，鄰近楊梅車站。 2. 楊梅親子館。 3. 附近採買方便，楊梅區農會。 4. 近國小國中學區，小孩就學沒煩惱。 5. 鄰近博客停車場，方便停車。

1.近楊梅火車站、大成商圈、傳統市場約1.5公里，生活採買便利!! 2.附近巷口有水美國小、7-11、公立托兒所 3.一樓外推，單層使用空間約有20坪 4.頂樓防水面施作，廚具衛浴全部換新 5.免整理可立即入住!

1.近楊梅車站 / 楊梅市區 2. 近水美國小 學區 小朋友上學免接送 3. 全屋翻新 電線3年前更新 4. 門口可停車 5.一樓有增建孝親房

1. 近楊梅車站 . 大成商圈 2. 近水美國小 . 幼兒園 3. 一樓開放空間 .好規劃利用

♥♥物件特色♥♥ 1.土地為特定農業區甲種建築用地， 建物使用為住家用 2.格局方正，採光好通風佳，房間跟廁所都有開窗 3.楊梅交流道，開車10分鐘 4.楊梅火車站，開車6分鐘 5.楊梅市區，開車5分鐘 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

💰 低總價入手透天厝｜首購族、小家庭、三代同堂皆適合 🏠 全新翻修立即入住｜電線更新、頂樓防水重做，免整理省時省心 🚗 一樓室內車庫 + 門前停車｜雙車位好停車，生活更便利 🌞 格局方正採光佳｜房間、衛浴皆有開窗，通風明亮 🏡 可再彈性規劃｜一樓孝親房、三樓大露台，空間運用自由 📍 生活機能 🚉 6 分鐘到楊梅火車站｜5 分鐘到楊梅市區、10 分鐘上交流道 🏫 近水美國小、幼兒園、市民活動中心｜學區完整，親子友善 🛒 近大成商圈、傳統市場、7-11｜日常採買輕鬆方便

本標的物土地為特定農業區甲種建築用地，建物使用為住家用 格局方正，採光好通風佳，房間跟廁所都有開窗 屋況全新整理，電線已更新，3樓及廚房外推有增建，另規劃一樓加孝親房 鄰近台鐵楊梅站，客運總站，5分鐘內到楊梅市區車程 至楊梅交流道約10分鐘，南來北往超方便 環境單純優美，是居家生活難得的好處所

㊣楊新路旁農地㊣ 近和平路、老飯店橋頭、台31線、新屋楊梅段 前後臨路，好利用、好規劃 有土斯有財 臨路投資增值節稅優質產品 本區稀有農地釋出，交通便利，生活機能佳 換屋割愛 要把握機會 歡迎轉介紹 委託案件 交給我們 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》          1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

1.近幼稚園.國小.公園 2.鄰近楊梅車站.市區約4~5分鐘.交流道約10分鐘.交通便利 3.屋況已做全新整理.頂樓防水已重新施作 4.房屋管線3年前已換新 5.環境清幽居住品質好

鄰近楊梅車站.市區約4~5分鐘.交流道約10分鐘.交通便利。 屋況已做全新整理.頂樓防水已重新施作、水、電管線更新。 路口有公車站牌.建福新村站.斜對面7-11超方便。 廚房外推約4坪和頂樓增建加大空間好利用。

坐落楊梅站前核心，採用全棟Alfa Safe柱中柱耐震工法，新穎大樓。 本戶位處10樓高樓層，窗外即是石門大圳無限棟距水岸景觀。 權狀57坪配置B2坡道平面車位，正三房格局方正採光佳。 社區導入英國STUDOR防疫排水與德國制音墊，全面升級居住品質。 下樓銜接水岸步道，步行直達楊梅火車站與傳統市場，完美佔據交通與生活雙核心。 1798萬入主市中心頂規安全宅。

權狀登記1-2樓，3-4樓為增建 增建空間近90坪 土地面積蓋滿，單層使用近30坪 原始木板隔間皆拆除，現省了拆除清運費

 1. 交通便利：鄰近楊梅車站，步行即可到達近水國小，生活機能完善。  2. 四通八達：快速連接幼獅交流道與66快速道路，通勤與出行皆十分便利。  3. 停車便利：門前可停放1–2輛車，使用空間寬敞，進出方便。

1.本標的物土地為特定農業區甲種建築用地 建物使用為住家用 2.水電全部更新 一樓有孝親房 3.頂樓及防火巷外推有增建 為廚房及開放空間好利用 4.近楊梅火車站 桃110縣道 交通便利 5.近楊梅市區 市場 採買便利 生活機能佳 6.環境單純優美，是居家生活難得的好處所

本標的物土建為特定農業區甲種建築用地，建物使用用途為住宅用。鄰近台鐵楊梅車站、客運總站、楊梅市區約4~5分鐘車程至楊梅交流道約10分鐘左右車程即可上國道一號南北往交通超便捷一樓目前為開放空間可規劃停車、隔孝親房或客餐廳靈活運用空間周遭環境清幽舒服是居家生活難得的好處所屋況已做整理頂樓防水已經重新施作歡迎來電洽詢詳細資訊預約看房

🌟屋況已做全新整理.頂樓防水施作 🌟房屋電管線110年已全屋更新 🌟全室內水電更新 🌟近水美國小.楊梅國中.楊梅高中就學方便 🌟鄰近楊梅火車站.市區.交流道.交通便利

本標物土地為特定農業區甲種建築用地，使用為住家用 全屋翻新，格局方正、採光通風佳 電線已於約3年前更新，用電更安心 三樓已增建，靈活好規劃，3樓及廚房外推有增建，另規劃一樓加孝  親房靈活好規劃 門口可停車｜不影響出入 鄰近台鐵楊梅站，客運總站，5分鐘內到楊梅市區車程 至楊梅交流道約10分鐘，南來北往方便 約0.5公里可達水美國小（含附設幼兒園），接送孩子輕鬆不費力 約200公尺即可抵達水美竹賀公園，休閒散步好去處

✔️ 全新整理、屋況佳，空間寬敞舒適 ✔️ 大地坪、門前停車方便 ✔️ 室內亦可停車，停車需求輕鬆滿足 ✔️ 格局方正、空間好規劃 ✔️ 位處寧靜小巷，環境單純不吵雜，鬧中取靜 ✔️ 距離水美國小僅約350公尺 ✔️ 步行約4分鐘，學區近在咫尺，超便利

楊梅楊新路水美竹賀公園旁、全新整理美透天、電線約3年前全棟更換、安全無煩惱、水美國小約300公尺、火車站約1.5公里、市區、商圈、市場車程約7分鐘、1樓有孝親房加客廳廚房餐廳、2樓兩個房間、3樓增建、使用空間大、格局前後開窗、採光好、通風佳！歡迎來點預約賞屋！

1.屋況優 免整理 即可入住 2.格局方正 採光好通風佳 3.一樓可規劃孝親房 體恤長輩不用爬樓梯 4.五分鐘可步行至水美國小 就學方便 5.三樓增建 加大使用空間

1.一樓有孝親房和大客廳亦可當車庫.衛浴皆開窗 2.電線三年前更新.門窗.地板.頂樓防水油漆更新.廚房外推約4坪 3.路口有公車站牌.建福新村站.斜對面7-11超方便

近楊梅市區、車站，生活機能便利。 全新整理即可入住，電線已更新。 水美國小旁，上學免接送。 一樓開放空間，可規劃孝親房、室內停車。 格局方正，空間寬敞，衛浴皆開窗。

格局方正，一樓孝親房，採光好通風佳，房間跟廁所都有開窗 屋況全新整理，電線已更新，3樓及廚房外推有增建 近台鐵楊梅站，客運總站，5分鐘內到楊梅市區車程 至楊梅交流道約10分鐘，南來北往超方便 低總價易入手，成家更容易