周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1. 低總價就能擁有自己的天地 2. 社區清幽 離塵不離城 遠離喧囂 回家就像度假 3. 屋況有做過整理 可以直接入住 4. 近31高鐵南路快速道路 約10分鐘上66快速道路 5. 具有地下室坡道平面式停車位 停車免困擾 

翻新整理全室水電管線已更新、浴室衛浴更新，鄰近水美國小及附設幼兒園及楊梅幼兒園寶貝上學免煩惱，近楊新路交通便捷，距離台鐵楊梅車站也只5~7分鐘車程，近楊梅市區生活機能免煩惱，權狀一、二樓目前以鐵皮增建三樓，頂樓減少悶熱及漏水噩夢且使用空間大增，歡迎來電洽詢詳情預約看屋，快樂成家。

本標的物屋況有整理，格局方正，採光通風佳，頂樓大露臺已增建採光空間，戶戶門前有花圃花園，地下室有平面車位，愛車停放免擔心，椰林別莊別墅基地總面積1290坪，總戶數52戶，土地為特定農業區甲種建築用地，建物使用用途為住家用。社區寧靜清幽遠離喧囂，真正離塵不離城，距公車站牌約300-400公尺，即使出門不開車也方便， 近台31線省道能快速串聯台66快速道路、國道一號、台一線 ，交通便捷四通八達，約3分鐘車程可至自由聯盟， 約12分鐘車程可抵好市多美式賣場，採買購物更是方便，免千萬透天別墅性價比高，錯過可惜 歡迎來電預約看屋。

楊梅區正楊新路二段旁 三角窗農地 特定農業區 12米路旁 大面寬 稀有出售 歡迎來電約看 歡迎來電約看

1.近台31.66快速道路約10分鐘 2.格局方正.採光明亮.屋況佳 即可入住 3.地下室少見坡道平面式車位 4.享受透天清幽住宅隱私空間

🌟格局方正、採光佳，4樓大空間，使用性便利 🌟近上田國小、瑞原國中，就學方便 🌟鄰近台31、66快速道路，交通便利 🌟社區清幽 離塵不離城 遠離喧囂 回家就像度假 🌟屋況有做過整理 可以直接入住 🌟具有地下室坡道平面式停車位 停車免困擾

1.農地1525坪，單坪1.76萬，買地送屋。 2.農地+農舍，空間運用彈性高，可打造自己的生活藍圖。 3.合法農舍稀有釋出，市場少見。 4.離塵不離城，交通仍方便，鄰近楊梅市區。 5.適合退休，慢活族群，及想要擁有綠意造景的人士。

1. 附近生活機能方便，鄰近楊梅車站。 2. 楊梅親子館。 3. 附近採買方便，楊梅區農會。 4. 近國小國中學區，小孩就學沒煩惱。 5. 鄰近博客停車場，方便停車。

回家就是一方清靜天地 ✅藏身在楊梅楊新路四段，以靜謐換來住宅該有的自在與隱私 ✅鄰近高鐵南路、台31線動線 ✅少見透天具有地下室坡道平面式停車位 ✅少了車水馬龍，多了居住該有的清幽與放鬆感。 ✅每天回家，遠離喧囂，享受透天住宅專屬的空間彈性與生活隱私

1.位於楊梅區楊新路四段高鐵南路旁椰城別墅 2.環境清幽，屋況需小整理 3.格局方正，採光通風好 4.B1大車位停車免反腦 5.鄰近台31/66快速道路，交通便利!!!

1.臨桃園大圳旁，水源豐沛 2.方正美田，地勢平坦 3.可申請合法農舍 4.楊新路即將拓寬15米路 5.近高鐵南路 PS.約有12坪被水道占用

💰 低總價入手透天厝｜首購族、小家庭、三代同堂皆適合 🏠 全新翻修立即入住｜電線更新、頂樓防水重做，免整理省時省心 🚗 一樓室內車庫 + 門前停車｜雙車位好停車，生活更便利 🌞 格局方正採光佳｜房間、衛浴皆有開窗，通風明亮 🏡 可再彈性規劃｜一樓孝親房、三樓大露台，空間運用自由 📍 生活機能 🚉 6 分鐘到楊梅火車站｜5 分鐘到楊梅市區、10 分鐘上交流道 🏫 近水美國小、幼兒園、市民活動中心｜學區完整，親子友善 🛒 近大成商圈、傳統市場、7-11｜日常採買輕鬆方便

本標的物土地為特定農業區甲種建築用地，建物使用為住家用 格局方正，採光好通風佳，房間跟廁所都有開窗 屋況全新整理，電線已更新，3樓及廚房外推有增建，另規劃一樓加孝親房 鄰近台鐵楊梅站，客運總站，5分鐘內到楊梅市區車程 至楊梅交流道約10分鐘，南來北往超方便 環境單純優美，是居家生活難得的好處所

㊣楊新路旁農地㊣ 近和平路、老飯店橋頭、台31線、新屋楊梅段 前後臨路，好利用、好規劃 有土斯有財 臨路投資增值節稅優質產品 本區稀有農地釋出，交通便利，生活機能佳 換屋割愛 要把握機會 歡迎轉介紹 委託案件 交給我們 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》          1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

楊梅火車站「曜城心」社區,步行即可享有車站、商圈與學區便利,生活機能完善,通勤輕鬆便利。 社區屋齡僅約三年,物件位於5樓,採光通風舒適,兩房搭配車位,無論首購、新婚夫妻或小家庭都相當適合。 室內保留原始空間,讓您依照自己的喜好與生活需求打造夢想新家, 免拆除舊裝潢,更能省下整修成本,打造專屬於自己的理想居住空間。 稀有釋出,歡迎預約賞屋,把握成家的好機會!

楊梅鄰近水美國小、走路約3分鐘可到 全新整理、水電更新、 靜巷、田園風光 現況三樓有增建 室內使用空間大 一樓有後門、到楊梅火車站、騎車約3分鐘 自有天有地、 樂活成家、好透天

1、近上田國小、高鐵南路附近 2、B1大車位 3、屋況佳，微整理即可入住 -------------------------------------

幽靜的低密度住宅區，田園景觀，交會地帶 近台31線，距離富岡車站，與楊梅交流道車程約10-15分鐘 兼具交通便捷鬧中取靜的生活品質 楊梅道東堂(玉名屋)，生活機能佳，利新門市7-11

 1. 交通便利：鄰近楊梅車站，步行即可到達近水國小，生活機能完善。  2. 四通八達：快速連接幼獅交流道與66快速道路，通勤與出行皆十分便利。  3. 停車便利：門前可停放1–2輛車，使用空間寬敞，進出方便。

鄰近楊梅車站.市區約4~5分鐘.交流道約10分鐘.交通便利。 屋況已做全新整理.頂樓防水已重新施作、水、電管線更新。 路口有公車站牌.建福新村站.斜對面7-11超方便。 廚房外推約4坪和頂樓增建加大空間好利用。

權狀登記1-2樓，3-4樓為增建 增建空間近90坪 土地面積蓋滿，單層使用近30坪 原始木板隔間皆拆除，現省了拆除清運費

✔️ 全新整理、屋況佳，空間寬敞舒適 ✔️ 大地坪、門前停車方便 ✔️ 室內亦可停車，停車需求輕鬆滿足 ✔️ 格局方正、空間好規劃 ✔️ 位處寧靜小巷，環境單純不吵雜，鬧中取靜 ✔️ 距離水美國小僅約350公尺 ✔️ 步行約4分鐘，學區近在咫尺，超便利

本標物土地為特定農業區甲種建築用地，使用為住家用 全屋翻新，格局方正、採光通風佳 電線已於約3年前更新，用電更安心 三樓已增建，靈活好規劃，3樓及廚房外推有增建，另規劃一樓加孝  親房靈活好規劃 門口可停車｜不影響出入 鄰近台鐵楊梅站，客運總站，5分鐘內到楊梅市區車程 至楊梅交流道約10分鐘，南來北往方便 約0.5公里可達水美國小（含附設幼兒園），接送孩子輕鬆不費力 約200公尺即可抵達水美竹賀公園，休閒散步好去處

稀有釋出｜桃園市楊梅區楊新路四段・近台31高鐵南路 社區型整新透天｜附地下室坡道平面車位 低總價即可擁有自己的透天別墅，輕鬆成家無負擔 社區寧靜清幽，離塵不離城，回家就像渡假般放鬆 屋況已有整理，格局方正，採光通風佳，可簡單整理後直接入住 前院小花園設計，戶戶門前皆有綠意空間，居住舒適愜意 地下室坡道平面車位，愛車停放免煩惱 頂樓增建採光空間與大露臺，可規劃神明廳、休憩區或多功能空間 鄰近台31、高鐵南路，約10分鐘可上66快速道路，交通便利南來北往快速 • 1樓：客廳、廚房、衛浴 • 2樓：2間房間+衛浴 • 3樓：2間房間、1間衛浴 • 4樓：神明廳空間、大露臺增建鋁窗採光室 「椰林別莊」基地總面積約1290坪，總戶數52戶，社區單純寧靜。 土地使用分區為特定農業區甲種建築用地，建物用途為住家用。 • 約3分鐘車程可至自由聯盟 • 約12分鐘車程可抵好市多美式賣場 • 公車站牌約300～400公尺，不開車也便利 免千萬入主透天別墅，兼具空間、車位與交通便利，性價比高，錯過可惜！ 歡迎來電預約賞屋。

1.鄰楊梅火車站、楊梅市區，採買、通勤皆便利 2.全屋翻新，格局方正、採光通風佳 3.三樓已增建，使用空間加大，靈活好規劃 4.門口可停車｜不影響出入 5.好地點＋好屋況＋大空間＝超值首選！ 6.有誠意出售，歡迎預約看房！來現場親身感受最實在！

1.一樓有孝親房和大客廳亦可當車庫.衛浴皆開窗 2.電線三年前更新.門窗.地板.頂樓防水油漆更新.廚房外推約4坪 3.路口有公車站牌.建福新村站.斜對面7-11超方便

稀有釋出 桃園市楊梅區楊新路四段近台31 高鐵南路旁 社區型整新透天 有地下室平面車位  格局方正 屋況整理過簡單整理即可直接入住 1樓客廳廚房、1間衛浴 2樓兩間房、一間主臥套房衛浴 3樓兩間房、一衛浴 4樓可放神明廳、大陽台增建鋁窗 桶裝瓦斯 自來水 鄰近台31、66快速道路 有興趣立即預約看屋~

社區型透天 前院有小花園 屋況漂亮 室內採光明亮 B1平面車位 近台31 交通動線便捷