大面寬，百坪建坪，百坪土地

臨中路法院特區 3年屋況超優質 獨棟雙拼邊間 自家店門口停車 零管理費,立招牌免煩惱 4間獨立套房、梯間寬廣 適：辦公室、事務所、住辦兩用多功能規劃 目前出租裝潢設計公司當辦公室合約到114年05月

中悅建設｜品質保證 以細膩工藝與嚴謹結構聞名，中悅系列代表桃園豪宅標竿。 奢華公設｜尊榮格局 匯集泳池、健身房、交誼廳、宴會廳等多元設施，打造飯店級生活場域。 現代感外觀｜大面落地窗設計 開闊採光、俯瞰城市景致，光影之間盡顯生活品味。 設計師裝潢完備｜輕鬆入住 精選材質搭配細膩設計，質感與實用兼具，入住即享高雅氛圍。 電梯口連號三車位｜便利尊榮 專屬停車空間，動線流暢、進出無憂。 一層兩戶｜雙電梯配置 低密度高隱私，居住品質更顯尊榮。 鄰近NFC環球經貿中心｜國際門戶新地標 匯聚頂級商辦與都會資源，坐擁桃園未來發展核心。

1.本案件坐落於正光路與正光二街交匯處,這裡是理想居住地,城市生活的中心點. 2.挑高大廳 飯店式管理,約6.5米挑高空間,樓高23樓,歸家如奢華酒店舒適. 3.近風禾公園 富邦 玉山銀行  4.康萊爾學校步行約3 分鐘 5.以上車位是建商配置 不含在總坪內 6.二個車位坪數為15.48坪

1. 地標建築，地段無可挑剔：坐落於正光路與正光二街交匯處，這裡不僅是您理想的居住地，更是城市生活的中心。 2. 奢華質感，體現尊貴品味：全棟石材外立面，穩重的對稱線條設計，讓您在細節中感受不凡的品味。 3.  挑高門廳，非凡氣派：飯店式大堂設計，約6.5米挑高空間，讓您的每一次歸家都如同步入奢華酒店。              4.  私密門廳，專屬尊享：獨立門廳設計，給您更專屬的私密空間，享受無人打擾的舒適生活。                          

1、雙衛浴開窗，通風好 2、高樓層釋出但沒有灑水頭 3、前後雙陽台 兼顧生活品質與實用 4、社區沒有小坪數，住戶素質平均

中路特區知名地段 未來發展可期 中悅知名建築師設計 與豪宅為鄰                          面向無遮蔽  坐北朝南冬暖夏涼                                    邊間三面採光 雙衛浴開窗通風好                                  格局方正前後陽台 美裝潢舒適好整理 室內大空間 房間皆放得下雙人床                                      附近有向陽運動公園及萬坪風禾公園   近國小和國中學區 接送好便利 近國二交流道 南來北往皆方便 歡迎來電預約賞屋 親自鑑賞

1.中路重劃區指標性大樓稀有釋出 2.氣派大廳 公設齊全 管理嚴謹 3.交通四通八達 鄰近交流道 4.學區旁接送方便 5.唯美裝潢.免整理即可入住 6.景觀宅讓您回到家就可放鬆心情

1.知名建商:京懋建設 2.格局方正好規劃 3.三面採光、全室通風，南北通透 4.一層四戶，住戶單純 5.向陽公園旁，步行10分鐘力行市場，開車5分鐘上國道 6.夢幻美宅一卡皮箱直接入住 7.約70坪超大露臺，適合種花種草、還會種出毛小孩

1.地標建築，地段無可挑剔：坐落於正光路與正光二街交匯處，這裡不僅是您理想的居住地，更是城市生活的中心。 2.奢華質感，體現尊貴品味：全棟石材外立面，穩重的對稱線條設計，讓您在細節中感受不凡的品味。 3. 挑高門廳，非凡氣派：飯店式大堂設計，約6.5米挑高空間，讓您的每一次歸家都如同步入奢華酒店。 4. 私密門廳，專屬尊享：獨立門廳設計，給您更專屬的私密空間，享受無人打擾的舒適生活。 5. 23樓高，俯瞰城市風光：稀有高樓層設計，盡享都市全景視野，讓您的生活如同置身雲端。

以穩重、對稱線條搭配經典深凹窗，輔以全棟立面石材和23樓超高樓層設計在於-將正光路、正光二街的角地，規劃挑高約6.5米的飯店式門廳社區大門，使得門面質感往上翻了一階，而風格上搭配兩棟外觀設計，立面皆以石材表現，透過對稱線條展現視覺穩重感，也是本區少數採用獨立門廳出入的高端住宅個案。

1.中路特區生活商圈，周遭建案及各項建設陸續完成，生活機能便利，未來發展可期 2.近交流道、路口就有客運站牌，交通便捷 3.向陽公園、風禾公園、水秀公園環繞，親子活動的最佳去處 4.文山國小、中興國中老牌明星學區，九年國教免煩惱 5.全區僅112戶，24H飯店式管理，公設有接待大廳、健身房、會議室、花園中庭及垃圾冷藏室等 6.主＋附24.87坪方正大三房，簡單裝潢屋況棒，附坡道平面車位，全室採光通風良好

1.邊間三面採光、雙衛浴開窗                          2.屋齡僅7年，室內格局好規劃                                  3.近向陽公園，放假休閒好去處                      4.中高樓層，採光好、通風佳                    5.社區管理嚴謹，居住品質優

1)  大吾疆寶琚公園景觀三房車 2)  一層二戶/雙衛開窗/前後陽台/三面採光 3)  近6500坪向陽公園/九年國教免接送 中路貴族學校:康萊爾雙語明星學區 4)  自住提前約看

1:中路正核心,雙公園,學校旁,食衣住行齊全。 2:知名建設精心力作,飯店式管理,值得擁有。 3:千萬精緻裝潢,回家即渡假,生活所需依應具全。 

1. 中路指標建案，京懋建設 社區榮獲英國IPA設計大獎，大廳挑高7米8，公設完善:網美咖啡廳、健身房、瑜珈教室、游泳池、蒸氣室、烤箱、會議廳 2. 一層四戶兩梯，住戶單純 3. 向陽公園旁，步行10分鐘力行市場，開車5分鐘上國道 4.百萬精美裝潢，屋況超優拎包入住

1.知名建商:美麗華建設 2.社區質感佳，大廳挑高7米 3.室內無柱設計，坪效高 4.全室精美裝潢，細節到位，屋主加裝VAF，不用擔心空汙問題 5.走路兩分鐘到風禾公園，近富邦銀行、玉山銀行、全聯、五分鐘上國道

1.高樓層景觀房難得釋出，美裝潢馬上入住不用等.. 2.三邊採光.家事陽台大空間 3.雙衛浴開窗.單層排氣，戶數單純精緻 4.日本一巷靜宅生活美學 5.風禾公園散步100公尺回家，近向陽與水秀公園，擁享中路特區蛋黃核心圈 6.捷運Ｇ09站，1小時北北桃首都圈 7.生活機能佳:銀行、7-11旗艦店、寶雅、全聯、全美幼兒園、連鎖知名品牌店、婦幼醫院、早餐咖啡店鄰立.約三分鐘上交流道.

1.2+1房格局，主+附=約18.74坪 2.屋齡僅7年，無過多裝潢好規劃 3.近向陽公園，放假休閒好去處 4.高樓層，採光好、通風佳 5.社區管理嚴謹，居住品質優

1.標準正3房格局，主+附=約24.88坪 2.屋齡僅7年，無過多裝潢、好規劃 3.近向陽公園，放假休閒好去處                      4.格局方正，採光好、通風佳                    5.社區管理嚴謹，居住品質優

🏠 桃園昭揚建設・精緻小戶數社區 ✨ 全新未住，用心維護 🚿 一套衛浴獨立開窗，通風佳、不潮濕 🌅 坐西朝東，早晨陽光自然灑入，曬衣不再擔心潮氣 🏢 低戶數設計，住戶單純、環境安靜 🛣️ 鄰近國道二號，南來北往快速接軌中山高、機場

中路特區，3年屋況超優質，獨棟雙拼邊間， 門口可停車，零管理費，立招牌免煩惱 4間獨立套房、梯間寬廣，質感電梯透店 屋突2層，實際有6層樓可使用 使用空間大

1.京懋頤和為京懋建築顛峰之作 2.高樓景觀佳、方正格局、邊間通風採光絕佳、一層四戶三梯 3.近風禾公園，步行3分鐘可達7-11、全聯、富邦、玉山銀行，開車5分鐘可上國道 4.康萊爾中小學步行3分鐘  

1.知名建商:元啟建設 2.格局方正好規劃 3.22.5cm中空樓板 4.一層四戶，住戶單純 5.步行2分鐘到風禾公園，4分鐘到全聯，開車3分鐘上國道，6分鐘到藝文 6.夢幻美宅一卡皮箱直接入住 7.高樓層超美景觀

1)高樓向陽公園景觀戶 2)雙衛浴開窗/前後陽台/三面採光 3)精美裝潢/全室吊隱式空調 4)文山國小 中興國中 步行5分鐘 周邊:7-11 千葉火鍋 路易莎 MOS漢堡..

1.本社區為京懋建築顛峰之作 2.次頂樓無敵景觀、方正格局、邊間通風採光絕佳 3.一層四戶三梯，萬金買鄰 4.近風禾、向陽雙公園，步行3分鐘可達7-11、全聯、富邦、玉山銀行，開車5分鐘可上國道 5.康萊爾中小學步行3分鐘

中路核心地段，挑高7米8氣派大廳，公設齊全! 3房大小2房格局舒適空間，高樓景視野佳! 百萬裝潢，即可入住! 向陽公園在旁，休閒好去處! 近交流道，交通便利! 

1.  格局方正採光良好 2.  舒適大二房空間 3.  附近商場林立，近文中路正光路口 4.  精緻裝潢，生活空間運用靈活 5.  透氣通風，高樓層視野寬廣