周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

臨中路法院特區 屋況超優質 獨棟雙拼邊間 自家店門口停車 零管理費,立招牌免煩惱 4間獨立套房、梯間寬廣 適：辦公室、事務所、住辦兩用多功能規劃

中路超美輕屋齡全新電梯透店1-4樓 3年屋況超優質稀有產品 獨棟雙拼邊間 自家店門口停車 零管理費,立招牌免煩惱 4間獨立套房、梯間寬廣 適：辦公室、事務所、住辦兩用多功能規劃 您不能錯過的質感電梯透店~歡迎您來賞屋!!

🍎稀有釋出高質感社區、小坪數面正光路，6+6mm lowe氣密落地窗完全聽不到車流聲，樓地板22.5cm 🍎單純雙併，全室方正完整，細膩規劃，動線流暢，公私領域分明，大格局的寬綽，優質採光通風，全室進口家具大理石、smeg、asko家電，隱密尊榮高貴完美兼具 🍎社區公設有溫水游泳池、健身房、lounge bar 🍎中路 昭揚系列 唯一李天鐸大師操刀設計建案/ 唯一前後面雙公園-萬坪風禾公園&運動公園 /唯一全室大面積 面面採光落地窗 🍎中路屈指可數的超百戶建案(最健全的戶數管理戶數-中路多數建案均只有6~70戶，往後管理方面的問題考量) 🍎開放室廚房:所有櫃體由歐洲-屋主客制進口(8個月才能抵台灣) 🍎單一座中島賽麗石島台造價:轎車一台/ Blue sky炊飯器 /best 微波燒烤爐 /美國亞爾浦yaffle智能瞬熱熱飲機(有冷、熱水) /美國Yaffle亞爾浦淨水設備濾水器 / 瑞典aosk洗碗機(比BOCSH階級高→最大的差異點:機器洗程結束烘乾後會自動彈開櫃門散熱) /義大利smeg花崗岩水槽(硬度超群不怕刮傷) /Csk磁吸水龍頭，整個廚房最不值得一提的是升級版的林內三機。 🍎全室浴廁TOTO智能免治馬桶-更換比本身配置的還要更好的馬桶，比百坪主浴配置的還更高規格。

1. 一扇窗就是整個公園，高樓層景觀視野好  2. 鄰近風禾公園，向陽公園，水秀公園 3. 戶戶邊間，衛浴皆有開窗    4. 學區：近文山國小、中興國中                                    5. 車程約 2 分鐘可達全聯，鄰近國道二號南桃園交流道，開車通勤雙北便利

1. 擁有近七十坪大露台，可彈性規劃空中花園或戶外親子遊憩空間。 2. 邊間設計具備多面採光優勢，確保室內各個角落都能保持明亮。 3. 主附空間達三十七坪，現有三加一房格局且能彈性改建為四房。 4. 鄰近六千五百坪向陽公園，散步即達大片綠意環境提供休閒生活。 5. 由知名品牌京懋建設精心打造，優良建築品質與市場口碑有保障。 6. 社區整體質感優雅且擁有完善物業管理，確保住戶享有安居環境。 7. 客廳廚房與兩間臥室皆可直通大露台，室內外活動動線串聯流暢。 8. 座東朝西且與鄰棟保持寬敞棟距，白天日照充足無需額外開電燈。

1.知名建商:京懋建設 2.格局方正好規劃 3.三面採光、全室通風，南北通透 4.一層四戶，住戶單純 5.向陽公園旁，步行10分鐘力行市場，開車5分鐘上國道 6.夢幻美宅一卡皮箱直接入住 7.約70坪超大露臺，適合種花種草、還會種出毛小孩

(全區最便宜!美麗華建設-高指名度-優質建案!)                            專屬約定使用露台戶-空間約10.59坪價值200萬                                樹梢景觀露臺戶-悠然自得~從容舒適~                           1.風禾、向陽、水秀處處公園環繞。 2.三面採光，超大露臺戶好使用! 3.單層排氣，戶數單純精緻 4.日本一巷靜宅生活美學,擁享中路特區蛋黃核心圈 5.捷運Ｇ09站，1小時北北桃首都圈 6.生活機能佳:銀行、7-11旗艦店、寶雅、全聯、全美幼兒園、連鎖知名品牌店、婦幼醫院、早餐咖店鄰立.南桃園交流道就在旁   

位於桃園中路重劃區，正光路上，豐禾公園旁  使用40坪~現況為毛胚，可隔四房或三房，換取更大客廳空間，公私領域分明，自由規劃  前後陽台設計~後陽台外銜接15坪大露台(不記坪約定專用)，面中路網球、足球場 永久棟距 社區整體以茶席意象、禪風人文、木藝與水景為核心設計靈感 綠意環抱，楓樹、櫻樹相映成景，四季皆有不同風情。   稀有物件~屋主惜售~僅獻給有緣的您

1.中路重劃區指標性大樓稀有釋出 2.氣派大廳 公設齊全 管理嚴謹 3.交通四通八達 鄰近交流道 4.學區旁接送方便 5.唯美裝潢.免整理即可入住 6.景觀宅讓您回到家就可放鬆心情

1.中路第一座鑽石級綠建築個案~明築向陽 擁有節能及健康的生活環境 2.超大2房,室內空間寬敞,,衛浴有對外窗,回家就像渡假 3.保有前後陽台,空間好利用,空間流暢地點超棒,就在中路重劃與市政府交接,近交流道,南北往來方便 4.高質感社區猶如住在五星級飯店  住戶素質高 5.下樓就擁有一片大片綠地向陽公園,也緊鄰風禾公園,水秀公園環繞

1.京懋高質感建商，減房哲學大兩房，+1空間為更衣室規劃 2.全室裝潢，棟距遼闊，屋況絕佳  3.生活機能方便，步行就到向陽公園、全聯、健身工廠等

戶戶邊間，百萬精裝一卡皮箱即可入住 風禾公園步行可達，散步、運動、親子休閒都方便 高樓層視野戶，採光明亮、棟距佳 資源完善 生活機能便利 鄰近全聯、便利商店、餐飲店家，日常採買便利 近交流道及主要幹道，往返南崁、藝文特區、桃園車站都相當便利 輕屋齡社區，24小時管理，戶數少住戶單純

少數獨一無二極致隱私物件，格局方正明亮，配備豪華電梯，垂直移動優雅自在。 空間集聚美感，B1-4層鋼筋混凝土建築，建坪達 369 坪超大空間。 擁前庭後院，綠意盎然，實現居家美學與高度隱私。

"✨住進京懋一號，不只是買一間房，而是把飯店級的生活品質直接帶回家。 京懋一號不是單純的新大樓，而是把建築質感、社區公設、生活機能與地段價值一次整合。 尤其對於喜歡中路重劃區、重視社區門面與居住品質的買方來說，京懋一號屬於中路相當具有代表性的指標型社區。 ✨社區擁有 1. 氣派30米迎賓大廳 2. 飯店式休閒公設 ・戶外游泳池  ・健身房 ・瑜伽教室  ・蒸氣室／烤箱 ・宴會廳  ・KTV視聽室 ・咖啡廳  ・交誼廳 ・會議室  ・閱讀空間 ・中庭花園 3. 大器中庭＋公園綠意 4. 地段生活機能讚，開車前往南桃園交流道約可快速銜接國道一號，對於桃園、台北及新竹通勤族也相當便利 5. 學區機能完善 ✨不是單純「買一間房」，而是選擇自己想要的生活方式。"

1、中路特區核心地段｜位於中路重劃區指標商辦聚落，商辦形象佳，適合企業進駐。 2、交通便利｜快速銜接南桃園交流道、國道二號，往返桃園各區與雙北更方便。 3、商務接待更有質感｜一樓設有大會議室、交誼廳、鮮食咖啡廳，訪客接待與日常洽公更便利。 4、鮮食咖啡廳進駐｜上班機能更完善平日 08:30－17:30 開放，員工用餐、咖啡、簡易洽談都方便。 5、頂樓雙會議室｜彈性支援企業使用頂樓另設 2 間小型會議室，適合內部討論、簡報、教育訓練使用。 6、臨停車位｜來客洽公便利社區有 3 格臨停車位，其中 1 格設有充電樁；30分鐘內免費，逾時 60 元/時。 7、全室空調＋FTTH光纖網路｜室內配備全室空調與光纖網路，基本設備完善，可降低進駐前置成本。 8、空間彈性好規劃｜室內採高架地板設計，搭配完善收納櫃體，適合企業辦公、自用設點或置產收租。

約定專用約69坪超大露臺 建商規畫可以地植植栽 2兩間房間都有超大落地窗可以直接出入露臺 格局方正採光良好 屋主溫馨裝潢 屋況良好 可以直接入住 

1)  中路近向陽公園旁高樓景觀三房車 2)  三面採光/雙衛浴開窗/前後陽台 3)  公設:健身房.瑜珈室.中庭花園 4)  雙學區:文山 中興步行約五分鐘 5)  機能:7-11 路易莎 MOS漢堡 麥當勞 全聯 星巴克 寶雅 燦坤交流道 力行市場 G09捷運站…

1.擁有前後雙陽台，屋況優免整理，一卡皮箱即刻入住。 2.向陽公園旁，區域重要的公園綠地之一。 3.開車可透過大興西路、文中路，快速連接南桃園交流道及主要道路 4.公車站步行可達，通往桃園後火車站、中壢、台北等方向。

高樓層景觀視野非常好 採光明亮  客廳寬敞明亮 餐廳中島吧檯在廚房旁邊 家人一起吃飯聊天其樂融融  鄰近風禾公園 向陽公園和水秀公園 坐擁中路特區蛋黃核心    近未來綠線捷運G09站 近國道2號 省道等交通便利 生活機能佳:玉山銀行 富邦銀行 7-11旗艦店 寶雅 全聯 全美幼兒園 康萊爾私立學校 能量小姐

1.中路指標建案，社區榮獲英國IPA設計大獎，大廳挑高7米8，公設完善:網美咖啡廳、健身房、瑜珈教室、游泳池、蒸氣室、烤箱、會議廳 2.格局方正好規劃 3.三面採光、全室通風，南北通透 4.一層四戶，住戶單純 5.向陽公園旁，步行10分鐘力行市場，開車5分鐘上國道 6.百萬裝潢，一卡皮箱直接入住

🔹 中路核心輕屋齡，社區目前唯一釋出 🔹 精美裝潢兩房車，享樹海景觀、1.5衛浴 🔹 前後雙陽台，屋況免整理，一卡皮箱即可入住 🔹 下樓即是向陽公園，休閒綠意一次擁有 🔹 空中花園、健身房、閱覽室等公設完善 🔹 近大興西路、文中路及南桃園交流道，步行可達公車站

企業主等級的豪邸規格 獨棟大地坪電梯豪宅，隱私性極高 6套房規劃，三代同堂也寬敞舒適 地下室大空間，私人招待所/ 6車位 中路核心地段，享受低密度、高品質生活圈 鄰近藝文特區、交流道，交通便利

中路特區，3年屋況超優質，獨棟雙拼邊間， 門口可停車，零管理費，立招牌免煩惱 4間獨立套房、梯間寬廣，質感電梯透店 屋突2層，實際有6層樓可使用 使用空間大

1.戶數少質感好，少數在公園裡的溫馨大樓 2.面公園，每間房間都是無限棟距 3.雙衛浴開窗無須擔心潮濕問題 4.下樓就是公園，即可帶小朋友放電。 5.周遭生活機能完善，無須擔心。

1. 中路指標建案，京懋建設 社區榮獲英國IPA設計大獎，大廳挑高7米8，公設完善:網美咖啡廳、健身房、瑜珈教室、游泳池、蒸氣室、烤箱、會議廳 2. 一層四戶兩梯，住戶單純 3. 向陽公園旁，步行10分鐘力行市場，開車5分鐘上國道 4.百萬精美裝潢，屋況超優拎包入住

     1.      2.挑高6米6 使用空間約70坪    3.公園旁人流多

1.稀有釋出社區僅16戶隱私性高，24小時警衛管理，住戶素質高 2.整棟衛浴皆開窗，通風採光良好 3.近國道交通便利 4.中庭寬敞，社區不遠處即風禾公園 5.獨棟安靜不嘈雜 6.獨立電梯上下樓方便

🏠 桃園昭揚建設・精緻小戶數社區 ✨ 全新未住，用心維護 🚿 一套衛浴獨立開窗，通風佳、不潮濕 🌅 坐西朝東，早晨陽光自然灑入，曬衣不再擔心潮氣 🏢 低戶數設計，住戶單純、環境安靜 🛣️ 鄰近國道二號，南來北往快速接軌中山高、機場

(特色) 1.桃園中路重劃核心區域內絕版稀有大地坪乙工用地豪墅,坐擁千坪中庭花園 極致私密與綠意環境,提供極佳的居住視野與散步空間,全區僅16戶,百坪大器格局,備家用電梯 2.便捷生活機能:鄰近風禾公園&向陽公園等萬坪綠地,且快速銜接國道二號(南桃園交流道)以及桃園市政府商圈,兼具靜謐與交通便利 3.只要陶朱隱園1/6的價格,來桃園享受有天有地的尊榮休閒品味生活