中路超美輕屋齡全新電梯透店1-4樓 3年屋況超優質稀有產品 獨棟雙拼邊間 自家店門口停車 零管理費,立招牌免煩惱 4間獨立套房、梯間寬廣 適：辦公室、事務所、住辦兩用多功能規劃 您不能錯過的質感電梯透店~歡迎您來賞屋!!

臨中路法院特區 3年屋況超優質 獨棟雙拼邊間 自家店門口停車 零管理費,立招牌免煩惱 4間獨立套房、梯間寬廣 適：辦公室、事務所、住辦兩用多功能規劃 目前出租裝潢設計公司當辦公室合約到114年05月

基地位於中路核心黃金地段，正光路上-鄰近中路第二大公園－向陽公園。 優質社區，24小時物業管理，垃圾集中管理，代收包裏郵件。 室內方正格局，邊間戶，可以感受到屋主用心的裝潢，每間房間、衛浴均有開窗。 坐北朝南帝王座向，前陽台面中悅學府公園中庭景觀，視野寬闊舒適。 學區房，文山國小、中興國中步行就到，上學輕鬆，爸媽放心。 國道2號只需5分鐘，交通便捷。

◎中路特區6500坪向陽公園景觀第一排 ◎使用26坪，前後雙陽台，開放式客餐廳，空間感十足 ◎全室採用三商美福系統規劃，打造出高質感精品宅 ◎邊間，採光明亮，主臥衛浴開窗 ◎周邊店家林立，生活機能優 ◎近康萊爾校區、文山國小、中興國中 ◎近ubike站、公車站、南桃園交流道、市府商圈 ◎絕對值得珍藏的好房

街廓整齊、綠意舒適，中路核心全新3房車 桃園藝文特區/展演中心/風禾公園 學區完整，步行可達永順國小、桃園國中 鄰近力行市場、超商、全聯、生鮮超市 近中山高、國道二號，四通八達，通勤購物皆方便 格局方正、採光好 一層三戶，戶戶邊間，前後陽台

中悅建設｜品質保證 以細膩工藝與嚴謹結構聞名，中悅系列代表桃園豪宅標竿。 奢華公設｜尊榮格局 匯集泳池、健身房、交誼廳、宴會廳等多元設施，打造飯店級生活場域。 現代感外觀｜大面落地窗設計 開闊採光、俯瞰城市景致，光影之間盡顯生活品味。 設計師裝潢完備｜輕鬆入住 精選材質搭配細膩設計，質感與實用兼具，入住即享高雅氛圍。 電梯口連號三車位｜便利尊榮 專屬停車空間，動線流暢、進出無憂。 一層兩戶｜雙電梯配置 低密度高隱私，居住品質更顯尊榮。 鄰近NFC環球經貿中心｜國際門戶新地標 匯聚頂級商辦與都會資源，坐擁桃園未來發展核心。

🏠 桃園昭揚建設・精緻小戶數社區 ✨ 全新未住，用心維護 🚿 一套衛浴獨立開窗，通風佳、不潮濕 🌅 坐西朝東，早晨陽光自然灑入，曬衣不再擔心潮氣 🏢 低戶數設計，住戶單純、環境安靜 🛣️ 鄰近國道二號，南來北往快速接軌中山高、機場

1、雙衛浴開窗，通風好 2、高樓層釋出但沒有灑水頭 3、前後雙陽台 兼顧生活品質與實用 4、社區沒有小坪數，住戶素質平均

周邊環境，步行約5分鐘即可抵達學區文山國小，距中興國中約2分鐘車程，步行約3分鐘可至向陽公園、吉祥保安公園，車程約2分鐘可至風禾公園。 交通方面，車程約12分鐘可至桃園火車站，亦有國道1號、國道2號可連接利用往來。 優質建案稀有釋出 中高樓層 百萬裝潢木作櫃體 坐北朝南 帝王座向 雙衛浴開窗 面中悅花園及公園美景

1.地標建築，地段無可挑剔：坐落於正光路與正光二街交匯處，這裡不僅是您理想的居住地，更是城市生活的中心。 2.奢華質感，體現尊貴品味：全棟石材外立面，穩重的對稱線條設計，讓您在細節中感受不凡的品味。 3. 挑高門廳，非凡氣派：飯店式大堂設計，約6.5米挑高空間，讓您的每一次歸家都如同步入奢華酒店。 4. 私密門廳，專屬尊享：獨立門廳設計，給您更專屬的私密空間，享受無人打擾的舒適生活。 5. 23樓高，俯瞰城市風光：稀有高樓層設計，盡享都市全景視野，讓您的生活如同置身雲端。

中路特區知名地段 未來發展可期 中悅知名建築師設計 與豪宅為鄰                          面向無遮蔽  坐北朝南冬暖夏涼                                    邊間三面採光 雙衛浴開窗通風好                                  格局方正前後陽台 美裝潢舒適好整理 室內大空間 房間皆放得下雙人床                                      附近有向陽運動公園及萬坪風禾公園   近國小和國中學區 接送好便利 近國二交流道 南來北往皆方便 歡迎來電預約賞屋 親自鑑賞

屋主超過400萬精美設計裝潢，全室改用德國原裝進口🇩🇪Egger耐磨地板（利用線條打造視覺延伸感） 面向陽公園第一排，低樓層更能感受靜謐時光。社區後門直達公園、頂樓也有空中公園 衣櫃採用英國🇬🇧進口｜三商系統櫃｜臥室是英國手工紗（客廳是立體羽毛紗）｜全室使用大金吊隱式冷氣｜Miele洗碗機｜櫻花牌廚具 房屋質感超好👍目前改2房，可輕鬆隔回三房，公領域超大，適小家庭、退休渡假、鋼琴🎹跳舞老師等，歡迎約看🥰🥰🥰

1.中路重劃區指標性大樓稀有釋出 2.氣派大廳 公設齊全 管理嚴謹 3.交通四通八達 鄰近交流道 4.學區旁接送方便 5.唯美裝潢.免整理即可入住 6.景觀宅讓您回到家就可放鬆心情

以穩重、對稱線條搭配經典深凹窗，輔以全棟立面石材和23樓超高樓層設計在於-將正光路、正光二街的角地，規劃挑高約6.5米的飯店式門廳社區大門，使得門面質感往上翻了一階，而風格上搭配兩棟外觀設計，立面皆以石材表現，透過對稱線條展現視覺穩重感，也是本區少數採用獨立門廳出入的高端住宅個案。

1.邊間三面採光、雙衛浴開窗                          2.屋齡僅7年，室內格局好規劃                                  3.近向陽公園，放假休閒好去處                      4.中高樓層，採光好、通風佳                    5.社區管理嚴謹，居住品質優

中路特區黃金地段 向陽公園為鄰 坐落於中路特區核心地段，緊鄰向陽公園，享有綠意與便利兼具的宜居環境。 宜居三房 格局方正舒適 精緻三房設計，客餐廳分區明確，空間使用動線流暢，兼顧生活儀式感與隱私需求。雙衛浴皆設有開窗，通風採光極佳，營造舒適宜人的居家氛圍。 超高規格 單層雙戶獨享 每層僅規劃兩戶，享有更高私密性與尊榮感，為首購族與換屋族提供絕佳選擇。地段優越，機能完善，滿足不同階段的生活需求，在這裡開啟幸福生活藍圖。

地點便利： * 步行約5分鐘可達文山國小。 * 車程約2分鐘可達中興國中、風禾公園。 * 步行約3分鐘可至向陽公園、吉祥保安公園。 * 車程約12分鐘可至桃園火車站。 * 可利用國道1號、國道2號。 物件特色： * 優質建案，稀有釋出，位於中高樓層。 * 擁有百萬裝潢木製櫃體。 * 坐北朝南的帝王座向。 * 雙衛浴皆有開窗。 * 面對中悅花園及公園，享有優美景觀。

1.開車約5分鐘上國道、交通便利 2.步行約3分鐘可到雙公園-向陽公園、吉祥保安公園。 3.優質建案稀有釋出。 4.坐北朝南的帝王座向。 5.雙衛浴皆有對外窗。

1.6500坪向陽公園景觀第一排 2.屋主重金質感美裝潢 全室德國原裝進口Egger耐磨地板，三商美福系統櫃，臥室英國手工紗+客廳立體羽毛紗窗簾等 3.屋況極佳，採光好，近南桃園交流道，市府商圈。

1)  大吾疆寶琚公園景觀三房車 2)  一層二戶/雙衛開窗/前後陽台/三面採光 3)  近6500坪向陽公園/九年國教免接送 中路貴族學校:康萊爾雙語明星學區 4)  自住提前約看

1.知名建商:美麗華建設 2.社區質感佳，大廳挑高7米 3.室內無柱設計，坪效高 4.全室精美裝潢，細節到位，屋主加裝VAF，不用擔心空汙問題 5.走路兩分鐘到風禾公園，近富邦銀行、玉山銀行、全聯、五分鐘上國道

1. 中路指標建案，京懋建設 社區榮獲英國IPA設計大獎，大廳挑高7米8，公設完善:網美咖啡廳、健身房、瑜珈教室、游泳池、蒸氣室、烤箱、會議廳 2. 一層四戶兩梯，住戶單純 3. 向陽公園旁，步行10分鐘力行市場，開車5分鐘上國道 4.百萬精美裝潢，屋況超優拎包入住

1.高樓層景觀房難得釋出，美裝潢馬上入住不用等.. 2.三邊採光.家事陽台大空間 3.雙衛浴開窗.單層排氣，戶數單純精緻 4.日本一巷靜宅生活美學 5.風禾公園散步100公尺回家，近向陽與水秀公園，擁享中路特區蛋黃核心圈 6.捷運Ｇ09站，1小時北北桃首都圈 7.生活機能佳:銀行、7-11旗艦店、寶雅、全聯、全美幼兒園、連鎖知名品牌店、婦幼醫院、早餐咖啡店鄰立.約三分鐘上交流道.

1.2+1房格局，主+附=約18.74坪 2.屋齡僅7年，無過多裝潢好規劃 3.近向陽公園，放假休閒好去處 4.高樓層，採光好、通風佳 5.社區管理嚴謹，居住品質優

1.標準正3房格局，主+附=約24.88坪 2.屋齡僅7年，無過多裝潢、好規劃 3.近向陽公園，放假休閒好去處                      4.格局方正，採光好、通風佳                    5.社區管理嚴謹，居住品質優

中路特區，3年屋況超優質，獨棟雙拼邊間， 門口可停車，零管理費，立招牌免煩惱 4間獨立套房、梯間寬廣，質感電梯透店 屋突2層，實際有6層樓可使用 使用空間大

1)高樓向陽公園景觀戶 2)雙衛浴開窗/前後陽台/三面採光 3)精美裝潢/全室吊隱式空調 4)文山國小 中興國中 步行5分鐘 周邊:7-11 千葉火鍋 路易莎 MOS漢堡..

1.京懋頤和為京懋建築顛峰之作 2.高樓景觀佳、方正格局、邊間通風採光絕佳、一層四戶三梯 3.近風禾公園，步行3分鐘可達7-11、全聯、富邦、玉山銀行，開車5分鐘可上國道 4.康萊爾中小學步行3分鐘