1.電梯華廈2房2廳1衛，頂加2房1衛。 2.方正格局，採光好，通風佳 3.近中路特區及藝文特區，步行約7-10分鐘，交通便利 4.近捷運站G09、G10(興建中)約10-15分鐘 5.鄰近力行市場，溫洲公園，生活機能強 6.極具潛力地段

1.一樓店面+二至五樓共8間套房，分層出租投報率高 2. 近未來桃園捷運綠線站，近公園、桃園夜市、力行市場、雙學區，生活機能便利

1.正慈文路門牌，中正路永安路正中心 2.一層兩戶，進出單純 3.低公設比，室內大空間約26坪 4.前後陽台，採光通風好，視野無遮掩 5.全室電線已重拉 6.步行可達超商.全聯 7.低總價住家產品，歡迎賞屋

1.藝文特區G09站跟G10站，距離約1公里 2.明星雙學區，九年國教好方便 3.低總價，投資自住皆宜 4.前後大陽台，採光超棒 5.附近有停車場，交通方便

▲藝文特區公設比最低的三房▲ 室內超過40坪,慈文路上的華廈 緊鄰溫州公園,未來增值空間大 藝文明星學區,走路就可以到達 周邊商家林立,生活機能強 南桃園交流道不用10分鐘就到

正慈文路邊 面很寬 現有房租可收

1.交通便利，多部公車到達台北市。 2.十分鐘即上國道1號、2號、3號。 3.距離學校近，九年國教在隔壁。 4.走路10分鐘到G10捷運站。 5.台西農產採買很方便。

1. 稀有3房雙車位 連號賓士級大車位 車道寬好出入 2. 中高樓層 視野無遮蔽 採光通風佳 3. 輕屋齡 輕裝潢 雙衛浴 👍 4. 屋況佳 可拎包入住 5. 交通便利 近未來綠線G10捷運站交通方便 6. 近明星學區 慈文國中 北門國小 9年國教 7. 近藝文區 商家林立

1. 近藝文 / 捷運 / 中路 / 中正 商圈 地點一級棒 2. 永順國小 / 慈文國中 學區 璟年國教免接送 3. 正三房 前後陽台 格局方正 採光好 4. 24小時可到垃圾 免追垃圾車 5. 近溫州公園 散步運動好方便 6. 低總價好入手

鄰近未來G09、G10捷運站 交通便利，生活機能佳 永順國小、慈文國中明星學區 超低公設低 有警衛管理可以代收包裹

中正慈文透天店面烯有釋出大地坪近G09捷運站1-2樓3樓增建 一樓可當店面.面寬5米深度33米使用天然瓦斯.美甲.美髮.個人工作室適百業 自用收租皆宜交通位置適中好入手. 未來增值好標的創業好地點

◎充滿溫度值得推薦的優質社區，24小時物業管理 ◎社區常辦活動，與住戶同樂，溫馨就是家的感覺 ◎面公園，漂亮樓層，永久大棟距，通風採光超好 ◎全室高質感系統櫃，大金冷氣，百萬漂亮裝潢，免整理 ◎前後雙陽台，格局方正，屋況超好 ◎有低溫垃圾、廚餘集中櫃，乾淨無異味 ◎每年全社區4次大消毒清潔、2次清洗水塔、1次車道及車位地面清洗，讓住戶享有高品質居住環境 ◎近大型風禾公園、全聯、慈文力行商圈、桃園交流道，周邊機能便利

1.藝文特區黃金地段稀有釋出透店 2.自家有電梯 適長輩三代同堂免爬 3.輕屋齡 社區質感維護佳 住戶單純 4.店面門口可停3台車 約定專用 做生意好停車 先加100分 5.樓上當住家有大套房 5樓半夾層 超CHILL整棟透店

市中心.生活機能便利.近交流道. 全新透天店面適企業總部.百貨行.事務所.中大型連鎖店. 門口可停四部車.交通四通八達. 物件稀有.物超所值~ 永安路慈文路口人潮集中點二樓大露臺三樓露台

1.藝文捷運/慈文雙特區 2.正慈文路上車水馬龍 3.挑高有做夾層約10坪左右 4目前有租客月租30000/月(管理費租客繳)租期到115/7 5.有一個地下室平面車位 6.投資收租最佳產品

臨近未來Ｇ０９ 交通便利機能佳 格局方正採光好 一手持有屋況優 【CVA062000北】

1.君邑慕朵微風稀有店面 2.車潮人潮錢潮 3.生活機能強 4.近藝文及中路

面文昌國中永久棟距、大三房都可以放雙人床，免裝潢即可入住、平面靠邊大車位。採光通風極佳。慢了就沒了。

位處邊閒方正格局 二樓合法夾層空間約有5.7坪 中路重劃區住宅密集 面寬4.5米5.6米高進深12.3米

1.近藝文特區稀有大三房車 2.通風良好 採光一級棒 3.稀有前後陽台 家裡有逃生門 4.百萬裝潢 一卡皮箱即可住 5.一層兩戶 戶數單純 6.平面邊邊大車位

主+附可用到40.603坪，使用空間大還有大露台，騎車甩尾都不是問題

文昌國中旁大面寬大地坪黃金店面 地坪約43.56坪 二樓增建約40坪(1樓+2樓共可以使用約80坪) 學區旁適補習班/超商/書局...診所等行業 (光土地價值就非常超值!!!) 文昌國中正對面~ 近小檜溪重劃區近慈文路/民生路/經國路交會口旁~優質黃金地段

1.位於慈文路靜巷內，離塵不離城，周邊生活機能豐富 2.雙學區及雙桃園捷運綠線中間，近藝文特區及桃園觀光夜市 3.稀有電梯透天別墅釋出，屋齡新，獨立大車庫可至少停2台車 4.現況為4房3廳3.5衛浴，可依需求改為6房 5.頂級裝潢，主臥室衛浴有檜木蒸氣室，三套衛浴皆有開窗，通風採光佳 6.電梯固定保養，安全便利，適合有長輩、小孩的家庭，可三代同堂 7.一樓及頂樓皆有曬衣空間，頂樓也有植栽空間可規劃 8.邊間採光通風佳，座西北朝東南，儲藏收納空間充足 9.屋主誠意出售，歡迎預約賞屋

景觀無價~高樓視野遼闊~只要待在房子裡心情佳心曠神怡 1.9年新屋~屋況保持佳,全室裝潢一皮箱可入住 2.地點交通優~增值可期，步行綠線捷運G09站約8-10分鐘 3.近”力行市場”，及中正生活圈(桃園觀光夜市) 4.市立成功國小/市立慈文國中 5.永久棟距無遮蔽~無敵視野景觀戶 6.觀光夜市生活機能強戶數少單純，大車位好棒社區有專置垃圾回收處理室採光通風一級棒 桃園火車站+藝文特區+中路計劃區+未來捷運G9站650米=桃市黃金焦點正核心！ 中路計劃升級慈文路、文中北路雙樞紐，南桃園交流道直走轉個彎，就到「雋品」。 便利的國道交通機能，加上鄰近中正路的桃園客運網絡，不論是開車通勤，或是逛百貨、看電影，讓生活 愜意再升級。 「雋品」一轉身就是中正路商圈，享受靜謐的居住氛圍，同時擁有市心第一圈的便利機能，雙語學校、永 康公園、觀光市集，永安中正雙大道間，最舒適的居心地，交通、機能、商圈都是左右逢源，輕鬆切入未 來10年最棒的核心地段。

1.稀有高樓層景觀戶，棟距遠，舒適愜意。2.稀有小坪數規劃，未來捷運橘線連結大桃園便捷路網。3.步行近慈文路上的全聯旗艦店，沿著溫州一路約車程近力行路商圈，傳統市場、美食小吃一應俱全。4.距離近國際路商圈，則有星巴克、全國電子、振宇五金、清心飲料等。5.鄰近藝文特區，有總圖書館、華納影城、未來京站百貨，休閒娛樂好去處。6.三分鐘上國道二號南桃園交流道，可接中山高、北二高，開車近就可抵達桃園機場!7.緊鄰風禾公園、中路運動公園，運動散步非常方便8.三面臨路、大興西路60米棟距第一排9.農會商場預定地、全聯旗艦店，步行至風禾公園，中興國中、文山國小學區10.台灣水泥最高磅數達6000磅、配置BWT濾水設備、IH電磁爐11結構保固15年、防水保固5年

近G09捷運,桃園夜市,力行市場, 北門國小,成功國小,慈文國中- 力行路-永安路-中正路-慈文路- 中路重劃區-近交流道- 1樓-開放式空間可當-店面 2樓-二廳ㄧ臥一廚房一衛浴 3樓-一大主臥 4樓-一主臥ㄧ次臥ㄧ衛ㄧ大露臺(8坪) 5樓-一廳ㄧ臥ㄧ衛浴 *增建大約30坪-總使用坪數110坪

1.全室水電管線冷熱水管皆更換 2.全室美裝潢超耐磨木地板.衛浴廚房重新施作 3.有電梯有陽台有獨立廚房還有車位 4.地點好鬧中取靜優質住宅區 5.近慈文路/力行路/永安路店家多機能優 6.近交流道(已申請天然氣)