大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.位於桃園藝文特區，交通便利、商店林立。 2.鄰近莊敬國小與同德國中。 3.社區環境優美，設有中庭花園與 24 小時警衛，安全舒適。 4.目前蝦皮承租，租金42667含稅，租期至118/2/1 5.近南平路VS寶慶路上市場，近未來捷運G11站 6.稀有寶慶路上臨路店面釋出 歡迎隨時來電詢問或直接預約看屋，請速來電

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近交流道桃園藝文特區美景三房車位 屋況全室美裝潢+雙衛浴翻新 中樓層採光極佳通風好 近交流道學區一應俱全 低總價美三房適合首購及換屋族 歡迎來電預約鑑賞

★獨家專任桃園藝文特區三房車 ★屋況全室美裝潢 雙衛浴翻新 電管線重整 免整理 可直接入住 ★格局方正 中樓層採光好通風佳 ★室內3個房間都有開窗 主臥衛浴開窗 乾溼分離 ★低公設低管理費 24小時保全管理 ★近交流道近公車站 近捷運G11.G12交通便利 ★生活機能佳學校 公園 市場 展演中心 圖書館一應俱全 ★低總價美三房車適合首購及換屋族 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.位於桃園中正藝文特區，交通便利、商店林立。 2.鄰近莊敬國小與同德國中。 3.社區環境優美，設有中庭花園與 24 小時警衛，安全舒適。 4.住辦皆宜。 5.近南平市場 6.稀有寶慶路上臨路店面釋出

1.格局方正採光佳. 2.社區門口有公車站牌.市區公車.及直達台北公車方便 3.交通便利 .近東西向交流道.及中正北交流道.   4.公設比超低.中庭綠意怏然. 5.地點佳.停車方便

1.格局方正採光佳. 2.社區門口有公車站牌.到市區公車.及直達台北公車方便 3.交通便利 .近東西向交流道.及中正北交流道.  4. 公設比超低.中庭綠意怏然. 5.地點佳.停車方便

1.近莊敬國小 同德國中 明星雙學區 2.近南平市場 瑞慶公園 生活機能超好 3.近國道1號 國道2號交流道                       4.現有租客/月租金25000/ 租約至116/3/31 4.中正藝文特區商圈 近未來即將通車G11捷運站

1.近莊敬國小 同德國中 明星雙學區 2.近南平市場 瑞慶公園 生活機能超好 3.近國道1號 國道2號交流道                       3.現有蝦皮承租/租金/42667含稅/           租約至118/2/1 4.中正藝文特區商圈 近未來即將通車G11捷運站

✨ 交通便利，直達台北免煩惱 社區門口即有9005A公車直達台北，中正路上還可搭乘9023、9005；5分鐘車程即可上中正北、南桃園、南崁交流道，國道一、二隨心馳騁，無論上班還是假日出遊都快速又便利。 ✨ 生活機能完善，居家採買好輕鬆 鄰近南平市場與各式商店，日常採買輕鬆搞定，隨時都能買到新鮮食材，讓家人天天享受健康美味。 ✨ 舒適空間，溫馨實用 格局方正，主臥大器舒適，31坪好利用，三房兩廳設計，既能滿足一家人需求，也保有專屬的自在角落。 ✨ 安心社區，住戶單純 大型基地2212坪，綠化環境猶如自家公園。低公設比、管理費僅月付900元，免追垃圾車、社區管理貼心；車位採半年輪抽制，外部也容易承租，實用又划算。

1全新整理社區質感優244戶單純管理.                2社區優管理嚴謹垃圾專人處理.                          3歐式花園散步花園享受綠意生活.                        4公設完善齊備配有泳池SPA.                              5學區公園宅九年免接送步行輕鬆到.                      6社區門口公車可直達台北桃園各地超便利.          7近中山高北二高銜接台一線交通便利四通八達. 8圖書總館藝文特區步行享受藝文好生活.

※主臥衛浴開窗,全新衛浴,衛浴水電管線已更新,乾溼分離。全新厨具。 ※開關.插座.燈光更新,全室防水超耐磨木地板,全室地磚更新。 ※前後大陽台。電梯旁大平面車位,固定機車位B1-171。 ※方正大三房超低公設比,室內約30.5坪 ※近未來捷運G11.G12站.雙交流道.公車9005A直達台北 ※藝文特區,生活機能優。莊敬國小、同德國中明星學區。

全室裝潢，一卡皮箱好入住 採光佳，格局方正，社區24H管理 近捷運G11站(施工中)，增值可期 商圈，市場，學區，生活機能超優 近國道，南下北上，都快速便利

藝文特區生活圈,生活機能便利, 近交流道同德明星雙學區, 九年國教免煩惱, 昇捷建設豪宅代表作, 單純優質社區僅148戶, 主+附屬88.51坪寬敞豪宅大格局, 採光視野佳,附坡道平面雙車位, 藝文特區換屋首選

1.全新超質感漂亮美裝潢. 2.方正格局精美正三房+平面車位.時尚漂亮北歐風.全新整修精緻衛浴.衛浴開窗.通方良好.防水超耐磨地板.漂亮木紋磚.全室內更新.公設比低 3..門口有公車站牌.交通方便.

1.正三房、前後陽台。 2.室內約30坪，低公設比社區。 3.時尚美式北歐設計，即可入住。 4.藝文特區旁，生活機能佳。 5.鄰近機場聯絡道，交通便利。 6.鄰近G11捷運站，增值空間大。 7.屋主誠意出售，歡迎來電預約賞屋！

1.106年全室水電重拉 2.帝王戶不怕吵 3.坐北朝南，冬暖夏涼 4.精美裝潢屋況佳 5.房間皆可以放得下雙人床 6.4主臥設計 7.3面採光兩間衛浴對外窗 8.主臥內含一個大更衣室

客廳挑高、通風採光佳、大氣明亮、室內空間大、門前自有小花園， 小型社區、住戶單純素質高，明星雙學區 ，鬧中取靜，有天有地好舒適，自有B1車庫，屋況需整理~

1.此物件水電部分整新，全室粉刷 2.採光佳 通風良好，格局方正，社區24H管理 3.近雙學區，九年教育免擔憂，近公園 運動、散步好方便 4.近未來捷運G11站，社區樓下有公車站牌，台北直達車交通便利 5.近市場便利商店、全聯，商店林立，採買便利，生活機能超佳

高樓帝王戶，不臨噪音源 五房皆可放雙人床，四間房間有獨立衛浴 室內+陽台 88.5 坪，大空間豪宅格局 主臥附更衣間＋戶外泡澡池 藝文特區生活圈，近交流道 附坡道平面雙車位 ✨ 藝文特區換屋族首選的大坪數豪宅

1邊間超美原味屋不須敲打裝潢改裝好輕鬆. 2社區基金充足福利超優管理嚴謹垃圾專人處理. 3社區車位公有半年輪抽一次車位超大好停. 4公設完善齊備社區中庭花園前後出入超方便. 5學區公園宅九年免接送步行輕鬆到. 6社區門口公車可直達台北桃園各地超便利. 7近中山高北二高銜接台一線交通便利四通八達. 8圖書總館藝文特區步行享受藝文好生活.