大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

邊間三面採光，雙衛浴開窗，魔術大空間額外增加15坪，格局方正好規劃利用，現況開放空間可隔間規劃3~4房，近鄰大有國小中免接送，公園宅，大有寶山商圈購物便利。

1.靠近大有商圈、黃昏市場、JC PARK、1.靠近大有商圈、黃昏市場、JC PARK、全聯、家樂福 2.步行4分鐘到公園  3.大有國中、國小都在附近 4.鄰近健身工廠全聯、家樂福

1.位於大有區寶山黃昏市場旁 2.1+1房.露台戶.大陽台 3.精緻裝潢.免整理 4.社區管理嚴謹.自住收租皆宜

【寶山街核地地段華廈2房】工作室大空間規劃 正寶山街商圈核心地段 生活機能完善，食衣住行育樂一樣不缺 名星學區，孩子上學教育接送沒煩腦 公園綠地，長輩休閒活動聚會休憩好所在 交通便捷，樓下有多路線公車站牌 低樓層進出方便 室內坪效完善，格局方正好利用， 衛浴廚房翻新整理，後陽台部份層建空間使用 大空間使用，規劃辦公室，工作訪，補習班...等 置產，自用收租好選擇

寶山街旁超美三角窗店面~超大面寬~1樓+地下4車 緊鄰寶山市場最精華商圈 雙店面18米漂亮大面寬//方正空間好利用 店面旁還有約定專用兩個停車位方便停車 地下室還有雙車位~共可以停4部車子 周邊社區林立/對面新大樓完工在即 人車潮多/增值可期

寶山商圈成熟,採買方便 格局方正好規劃 社區飯店式管理專業 商圈內公車路線密集 採光通風佳,居住舒適 適合首購,小家庭,自住或收租皆穩定

1.正寶山街精華路段機能便利 2.高層景觀戶無敵棟距 3.屋況好美裝璜，一只皮箱就可入住 4.近桃林步道、寶山公園，運動散步首選讓您擁有好健康 ~歡迎約看~

桃林步道第一排｜挑高樓中樓大五房｜遠眺藝文特區夜景   本戶為稀有釋出的樓中樓設計大五房三衛浴，全室採光佳、自然通風，格局方正動線自然、三衛浴皆有對外窗，住起來清爽舒適；主臥特大，可輕鬆打造更衣室或書房空間。   建物亮點： 空間寬敞無壓迫 挑高樓中樓設計，住起來更有層次感 3衛浴皆有對外窗，乾爽衛生 遠眺藝文特區夜景，視野遼闊   明星學區： 附近有大有國小、大有國中，大手牽小手溫馨上學去   生活機能： 步行10分鐘左右可到：全聯、家樂福、大業傳統市場、寶雅、屈臣氏、小北百貨、燦坤各式超商……應有盡有！   公園綠意： 社區樓下即可到達「桃林步道、大檜溪公園」，生活就在綠意之中   人行道設計寬敞，全家大小安心散步，享受恣意生活！

正寶山商圈~錢都、家樂福、小北、全國電子...食衣住行育樂應由盡有， 學區、公園及巿場，生活機能超棒， 屋況佳， 可做美容美髮等工作室；舞蹈；數理或繪畫...等等教室， 投資自用均合宜。

過去的大有大業區 憑藉大有路、大業路、寶山街完整的商業軸線成形，商家密度高、生活採買完整，食衣住行亦樣樣齊全，形成自給自足的小區域。 現在的大有大業區 區域格局更為成熟，新舊建案並陳，成交量活絡，市場以自住剛性需求為主，抗跌性強，延伸至藝文特區商圈，餐飲、文創、休閒選擇多元，大型建設密度高，逐漸吸引其他區域遷入。 未來的大有大業區 將受益於桃園整體城市升級，包括：桃園捷運棕線推進，以及黃線的規劃，活絡桃林鐵路，區域將全面升級。大有大業區因為機能成熟，未來「供給極少、需求穩定」，更強化區域價格的上行空間。 「天玉晴山」作為區內少見的高品質社區，規劃以自住舒適為核心，戶數單純、住戶素質穩定，加上社區位置遠離主幹道車流噪音，環境清幽但生活圈不受限，是桃園少數真正兼具「靜謐生活 × 強勢區位」的社區產品。 本戶為社區中最具代表性的「頂樓樓中樓」稀有戶別，具備大樓無法複製的三大優勢：挑高、景觀、空間彈性。室內樓層挑高、開闊無樑壓、採光強烈，完整落地窗把自然光直接引入室內，形成一般樓層難以達到的空間氣勢。 最大的亮點，是頂樓才有的無敵視野。大面窗直接望向整片青山綠海，視野無遮蔽，生活起居彷彿置身自然景中。 樓板厚實、樓上無住戶，居住安靜度遠高於其他樓層，適合重視隱私與安靜生活的家庭。加上高樓層採光極佳，通風對流明顯，室內明亮乾爽，不受潮氣困擾。 本戶具備的高度、格局、視野、採光、彈性五大特質，更是典型的「只會越看越覺得值得」的好物件。

「天玉晴山」作為區內少見的高品質社區，規劃以自住舒適為核心，戶數單純、住戶素質穩定，加上社區位置遠離主幹道車流噪音，環境清幽但生活圈不受限，是桃園少數真正兼具「靜謐生活 × 強勢區位」的社區產品。 本戶為邊間,三面採光,前後大陽台,雙衛浴開窗,綠意景觀。 本戶位置臨中庭綠帶，外推景觀是一片完整的樹海，視野開闊、隱私良好，在市心中實屬難得，是許多自住客最渴望卻最難找到的產品。 過去的大有大業區 憑藉大有路、大業路、寶山街完整的商業軸線成形，商家密度高、生活採買完整，食衣住行亦樣樣齊全，形成自給自足的小區域。 現在的大有大業區 區域格局更為成熟，新舊建案並陳，成交量活絡，市場以自住剛性需求為主，抗跌性強，延伸至藝文特區商圈，餐飲、文創、休閒選擇多元，大型建設密度高，逐漸吸引其他區域遷入。 未來的大有大業區 將受益於桃園整體城市升級，包括：桃園捷運棕線推進，以及對大有大業區機有重大改變的橘線，規劃活絡桃林鐵路，區域將全面升級。大有大業區因為機能成熟，未來「供給極少、需求穩定」，更強化區域價格的上行空間。

大業市場 寶山名邸3房 1.室內使用空間大.格局方正.採光佳 2.地點極佳.生活機能極好.桃林步道.大業黃昏市場 3.交通方便.近交流道 有租客假日12-18點

鄰近寶山黃昏市場，採購方便，大有路上有商家林立，附近購物與餐飲逛街買菜都便利，社區步行即可到大有國小、大有國中，對有學童家庭是大優勢。房子大器8.4米大面寬，大地坪49.1坪，大空間稀有6房，地下室可停3-4部車，後陽台就是桃林步道。

寶山名邸生活機能超好 交通便利 有公園 魔術空間 •   商圈：位於大業、大有生活圈，鄰近寶山市場、桃林步道 •   交通：近桃園火車站，周邊有多線公車 •   生活便利：郵局、超市、黃昏市場、學校、公園 •   地段佳，位於大業生活圈核心 •   社區規模大，管理相對完整 •   房價相對親民，適合首購或小家庭

1.稀有低總價裝潢2+1房車 2.超大使用空間~好規劃運用 3.無敵採光~白天不開燈節能減碳救地球 4.投資自用皆可 5.寶山商圈機能佳 6.24小時物業管理嚴厲 7.不追不等24小時垃圾回收室 8.客車.國道1.2號、交通四通八達 緊靠藝文特區、經國特區、大有特區、東區 坐擁南崁溪畔水岸.享受離塵不離城的綠意生活 匯集藝文美食購物及休閒的好地方

1.生活機能充足 社區鄰近 寶山黃昏市場，晚上採購方便，大有路上有全聯、寶雅等商家，走路可到，附近有精品、咖啡館等，即使週末也能享受購物與餐飲逛街買菜都便利，社區步行即可到 大有國小、大有國中，對有學童家庭是大優勢。 2. 交通便捷 大有路／寶山街口有多條公車站(國道客運直達南港展覽園區9069)，便利市區往返。距離 國道一／二號 高速公路交流道僅約 10–15 分鐘。 3.周遭綠地景觀公園環抱 週邊有 梯田公園、虎頭山公園、桃林鐵路自行車步道等，適合散步、休閒。 4.社區戶數單純僅28戶 為鋼筋混凝土結構透天別墅社區，整體戶數約 28 戶，單純安靜， 電梯與自有車庫（車庫超大），停車超方便。

1.現有租客假日12-18點，須提前預約 2.超低公設比/低總價入手好選擇 3.樓中樓3房設計/使用大空間 4.9年國教走路就到，大業國小/大有國中 5.鬧中取靜/生活機能極佳 6.鄰近全聯/家樂福/寶山黃昏市場 7.鄰近桃林步道/大有梯田生態公園/健身中心 8.交通網建立完善，9069、1816直達台北 9.現有租客假日12-18點，須提前預約

1.大有,寶山商圈近全聯/寶雅/小北,生活機能優 2.鄰近雙學區,大有國中小學 3.格局方正,景觀視野採光好 雙衛開窗  4.座覽大有生態生態梯田公園花園,空氣陽光清新 5.雙拼大車位,進出好停車前後陽台加大露台