方正2房，漂亮屋況，採光通風佳，衛浴開窗，社區單純120戶，近市場、學校、公園。 社區對面就是公園，轉個彎就寶山街熱鬧商圈，機能完善便利，歡迎來電預約賞屋!! 交通便利~鬧中取靜~千金買早知道

有梯田公園、大檜溪公園、小孩大人放鬆小去處 學區完善、交通機能好、雙語幼兒園、國中小學 格局方正、雙陽台

正寶山街商圈核心地段，生活機能絕佳 一層2戶，屋況良好，一卡皮箱即可入住 大三房格局，每個房間都能放雙人床 客廳/主臥 視野開闊 超大永內棟距 本區高指名度社區，寧靜不吵雜

1.超大2房格局方正，主+附18.9坪，沒有浪費走道空間，房間都可放雙人床 2.車位B1超大3噸半車位 3.一層3戶低公設約25% 4.寶山商圈店面林立 5.九年國民基礎教育免接送 6.桃林鐵馬道大有梯田公園旁

1.邊間、雙衛浴開窗 2.採光明亮，視野景觀佳 3.24小時警衛管理，垃圾集中 4.近學區、大有商圈政中心、黃昏市場、桃林步道 5.大門就有公車站牌，生活便利

1. 鄰近快樂國小、檜稽國中 2. 可搭9069北上~交通便利 3.低公設~管理費便宜 4. 保留前後陽台，室內空間變大 5. 社區寧靜，機能便利 1. 鄰近快樂國小、檜稽國中 2. 可搭9069北上~交通便利 3.低公設~管理費便宜 4. 保留前後陽台，室內空間變大 5. 社區寧靜，機能便利

高檔裝潢.屋況超級棒.每個房間皆有衛浴設備. 二樓大主臥.有我們女人最愛的大更衣室. 家門口即桃林步道.走路約1分鐘即寶山商圈. 周邊百業林立.近學區市場公園.生活機能佳.交通便利

1.邊間衛浴開窗 2.近學區，機能方便 3.格局方正，空間好規劃 4.採光好通風佳，視野無遮蔽 5.24H垃圾間，免追垃圾車

1.區內發展成熟，連鎖商家林立，生活機能相當優。 2.綠帶公園充裕，周邊有梯田生態園區、河濱公園，虎頭山公園3.因為人口密集，學區也相當完整，區內包括大有、大業、快樂國小，大有和會稽國中，方便學童上學。 4.鄰近南崁交流道 5.超低公設比，室內大空間好規劃，屋況超好、前後大陽台，採光佳、稀有釋出

✔️雙衛浴開窗/通風佳 ✔️景觀視野最佳樓層🛤️ ✔️9年國教走路就到🏫大業國小/大有國中 ✔️鬧中取靜/生活機能極佳 ✔️鄰近全聯/寶山黃昏市場 ✔️格局方正/使用大空間🌞 ✔️鄰近桃林步道/大有梯田生態公園/健身中心 ✔️交通網建立完善，9069、1816直達台北

✦寶山靜巷漂亮別墅　三代同堂首選　 ✦挑高大客廳、大主臥、夾層和室 ✦格局方正　採光好通風佳　溫馨裝潢 ✦大有國中／國小優質學區免接送 ✦桃林鐵路步道旁　散步休閒運動好去處 ✦傳統市場旁　美食商家林立　生活機能優 ✦近南崁交流道　南來北往便利 ✦近未來捷運Ｇ０９站、桃園火車站 ✦春日路上即有國光號1816直達台北、 　桃園客運到中正國際機場、 　中壢客運到南崁、免費樂活巴士…等

1.衛浴開窗格局方正2.次頂樓視野開闊3.一層兩戶雙拼低公設約25%4.寶山商圈店面林立5.九年國民基礎教育免接送6.桃林鐵馬道大有梯田公園旁

1.大有寶山商圈中心走路約一分鐘 2.梯田公園走路約一分鐘 3.大有國中.國小走路約十分鐘 4.寶山市場距離約500公尺 5.室內空間大.格局方正好規劃

1.室內使用空間大.格局方正.採光佳 2.地點極佳.生活機能極好.桃林步道.大業黃昏市場 3.交通方便.近交流道 有租客假日12-18點

1.雙層樓14+15空間好利用、雙衛浴開窗 2.邊間高樓層景觀格局方正採光佳通風好 3.鬧中取靜，生活機能完善多樣化 4.九年國教大有國中小，就學方便 5.鄰近梯田公園、桃林鐵道休閒運動好便利

寶山商圈便宜三房 超低公設比現有租客 生活機能超優3分鐘到家樂福超市 近梯田公園桃林步道飯後散步運動 9069直達台北南港多元公車路線 自住投資兩相宜超低總價搶快喔

1.社區位置坐落在大有路與寶山街交叉路口旁 2.下樓早上有各式早餐任君選擇 3.周遭24小時便利商店/寶雅 /傳統大俗賣/各式小吃/美味甜點/麻辣火鍋等等 4.全國電子/屈臣氏/等等,生活機能一級棒 5.社區鬧中取靜/優質/管理嚴謹/住家安心 6.高樓層/格局方正/採光好/通風好 7.近大有國小/國中九年國教免接送 8.風景如畫的大有梯田公園/大人小孩親子互動最佳選擇 注意: 1.原本管理費為1個月/1848元,經管理委員會決議從104年開始本戶管理費調整為2514元. 2.從104年開始每戶將一次性繳交1500元重大修繕基金.

1.正寶山街商圈核心地段，生活機能絕佳.附平面B1車位(B1-182).機車位(B1-183) 2.稀有1F露台戶(約6.1坪)，專用部分約36.6坪.屋況良好， 3.大四房格局，每個房間都能放雙人床 4.本區指名度社區，寧靜不吵雜 5.有代收垃圾(月繳500) 6.門前可設置無障礙斜坡(社區許可)

🌻大有路寶山街口7-11郵局就在巷口，公車客運站牌搭車超方便生活機能,食衣住行育樂通通在這，室內19坪多大二房空間,格局佳一點沒有浪費空間,邊間雙面採光,衛浴開窗通風,屋況好整理 🌻緊鄰桃林鐵路步道,完美的生活品質,家庭接送下班下課悠閒好放鬆 🌻社區管理嚴謹,戶數適中單純,兼備完善公設,接待大廳,中庭花園,垃圾房冷藏。 🌻獨立平面超大車位全社區最棒,停車方便附近有停車場親朋好友來不怕沒位子

☆格局方正、採光好、通風好、庭院花園、小朋友的最愛 ☆.優質社區管理嚴謹鬧中取靜位置坐落在大業路與寶山街交叉路口旁 ☆下樓即是寶山傳統黃昏市場/早上有各式早餐任君選擇 3.周遭商家林立24小時便利商店、家樂福便利超市、大業黃昏市場生活採買機能超級便利 ☆近幼稚園、國小、國中學區九年國民教育免煩惱接送方便 ☆近公園、桃林步道小孩遊樂、大人運動健走運動好去處

1.社區位置坐落在大業路與寶山街交叉路口旁 2.下樓即是寶山傳統黃昏市場/早上有各式早餐任君選擇 3.周遭24小時便利商店/家樂福便利購物商場/傳統大俗賣/各式小吃/韓式料理/美味甜點/錢都涮涮鍋/麻辣火鍋/泰式烤肉等等 4.燦坤電子/屈臣氏/等等,生活機能一級棒 5.社區鬧中取靜/優質/管理嚴謹/住家安心 6.格局方正/採光好/通風好/庭院花園/小朋友的最愛 7.近大幼稚園/國小/國中 8.邊間/衛浴開窗

*每年每戶須繳納重大修繕基金1500元/年 1.景觀三房B1大平面車位.主臥衛浴開窗採光好。 2.鄰近小檜溪特區。房屋全新整理 全新裝潢 全新浴室 全新廚房...... 3.鄰近大有國中.大有國小 9年國教走路上學。 4.近寶山街大業黃昏市場.近家樂福賣場.康是美賣場.寶雅百貨.屈臣氏賣場.餐飲店.診所.便利商店.銀行.郵局 附近商店林立活機能佳。 5.近寶山梯田公園.近桃林腳踏車步道 運動很方便 6.近榮民醫院 近敏盛醫院。 7.鄰近市區公車近桃園車站近9069公車到南港展覽館.行天宮 交通便利。

大有商圈全新整理3房/採光明亮屋況漂亮/ 樓下有公車站牌9069可上台北/近梯田生態公園/ 近寶山街大業路黃昏市場/生活機能很好 社區樓下有7-11.全家.屈臣氏.寶雅....

大有商圈簡介:發展成熟的桃園大有特區，被譽為桃園＂小天母＂，區內機能完整，公園綠帶遍佈，新規劃不久的梯田生態園區，假日更吸引周邊住戶駐足，雖然區內新建案不若重劃區多，但機能完善且交通方便，租客不斷，房價也在不斷節節上漲。 ⭐️格局方正，好規劃 ⭐️典雅裝潢，一卡皮箱入住 ⭐️正大有商圈，應有盡有 ⭐️近梯田公園，休憩遊玩好去處 ⭐️次頂樓，採光好，安靜不吵鬧 食：社區周邊餐廳、小吃、義式、中式、日本料理、雲泰料理、港式茶餐廳、越南料理…等應有盡有，還有傳統市場自己煮也方便！ 衣：周邊有小北百貨(24H)、POYA寶雅、屈臣氏、洗衣店、7-11、全家、OK、萊爾富、蝦皮店到店…等，網路購物超方便。 住：採用ＲＣ建築鋼筋混泥土(ReinforcedConcrete)/無障礙設施/坡道平面停車汽車/機車(可租)/專業務業管理及專業保全管理/出入皆須刷卡(電梯/大門/側門及地下室)，安全１００分！ 社區周邊店家:牙醫/全聯百貨/佑全藥粧/全國電子/婦產科/中醫診所/復健診所/照相館/年輕人眼鏡/遠東銀行/郵局...等，生活機能極佳。　 行：公車站牌（寶山街口）：１６８，１６８Ａ，２２０Ａ，３０２，１０５（可達桃園火車站），３０９Ｃ，６０８，７０７（可達高鐵青埔站/青埔棒球場/華泰Outlet），１８１６（可達台北火車站），９０６９（可達台北南港展覽館）．．．等，６０２公車可達迴龍捷運站。汽車：連外交通至國道２號（南桃園交流道）或是國道１號（南崁交流道），都十分便利。 育：大有國小/大有國中/桃園高中…等（１２年國教學區完善），長短期文理補習班、教會…等，各類補習班。 樂：本社區（中庭花園、游泳池、籃球場、電影院、視聽中心、遊戲室、圖書室、會議室、垃圾集中處理、KTV.室外遊戲區.頂樓晒衣區.生態觀魚池），社區周邊有:WorldGym健身房、梯田公園(100公尺)、桃林步道(200公尺)、大檜溪公園(270公尺)、虎頭山公園（桃園知名景點）...等，還有南崁溪河濱公園，可騎自行車。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.位於大有大業商圈，鄰近最熱鬧寶山街，全聯及超商就在旁邊 2.全區289戶，主+附28坪，一樓挑高庭院戶，室內空間大 3.快樂國小、檜稽國中雙學區，九年國教免接送 4.鄰近忠義公園、大有梯田公園、三民河濱公園、虎頭山公園、桃林步道，散步運動與溜小孩的好去處 5.近南崁交流道，社區門口多條公車路線，105/105A/168公車可到桃園火車站、9069/1816公車直達合南來北往交通便利 6.近大業市場、寶雅、全聯購物中心、麥當勞、星巴克、超商、銀行、家樂福、各式小吃，店家林立機能超好

❤️三大商圈便利交通機能 ❤️鄰近小檜溪水岸風景漫步欣賞 ❤️五分鐘上國道一號，南北往最迅速 ❤️鄰近經國特區大有商圈寶山街JCPARK機能方便 ❤️距離2026年第一階段通車啟用的捷運綠線G9站，散步750米就到 ❤️3分鐘享有成功國小、北門國小和青溪國小與青溪國中

1. 位居桃園 藝文特區、大有商圈、小檜溪重劃區三足鼎立的中央位置。 2. 交通便利，近桃園捷運綠線G10號 中正大興站。春日路連接桃園交流道，公車四通八達 ... 106、223、5014，站牌近本社區。1816巴士往台北約30分鐘可達。自行開車約 6 分鐘到達桃園(南崁)交流道。 3. 生活機能便利，附近有寶山街傳統市場、JC PARK 購物商場、桃園市總圖書館、日本蔦屋書局、桃園展演中心、知名影城。社區後臨南崁溪親水運動步道。 4. 低公設比：23.1 %