周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

三間房間都可以放雙人床，超大後陽台明亮通風 主臥廁所改成衣帽間，但對外窗及管線都有保留可恢復第二套衛浴 龍安商圈、上海路早市、黃昏市場、近遠東愛買、全聯 學區完整，九年教育+高中資源都在生活圈內 交通便利，近南桃園交流道 公園綠地，鄰近龍岡公園、埤塘生態綠地

1.低總價,低公設,低管理費,稀有釋出景觀戶                                2.一手屋主很愛惜房子,用心維護屋況真的讚                                                                                        3.前陽台視野無遮蔽,通風對流非常好                    4.自然採光超棒,白天不需要開燈                          5.標準三房皆可放置雙人床,都有對外窗            6.超大後陽台,晾曬空間十分充裕                        7.居住環境安靜,住戶出入單純                                                                              8.下樓就有各式餐飲/便利商店,近龍安街商圈

1.宏國甲桂林超美3房2.全新整理屋況佳，格局方正低公設3.愛買、龍安商圈，生活機能佳!4.近學區，文山國小中興國中，上學方便5.近國道2號、機場東西向，交通便利

空間與採光：室內空間超大、採光極佳、超低公設比 社區管理：24小時物業管理，出入安全無虞 商圈採買：步行即達龍安商圈，周邊超商、全聯、各式餐飲美食一應俱全，採買極為便利 大型商場：鄰近愛買量販店，日常購物機能成熟完善 聯外交通：近國道交流道，南北往來快速順暢

此物件位於全社區後排，稀有釋出 ｜前陽台保留，前方棟距開闊，無遮擋 ｜屋主第一手起家厝，屋況細心照料，維持良好 ｜大三房主＋附29.8坪 ｜龍安街商圈，生活機能一應俱全 ｜鄰近交流道，便利往返雙北 ｜低總價，低公設比，成家首選

1.全新整理裝潢 採光好通風佳 周邊環境清幽舒適 2.近國小國中高中 12年國教教育機能完善 3.近桃園火車站/台1線/桃園交流道/捷運紅線中路站 南來北往交通便利快速 4.近醫院/超商/銀行/各式小吃/戶政/地政/市府 5.近龍安商圈/中平商圈/縣府商圈 周邊商家林立 6.社區警衛24小時管理進出 可代收包裹及信件 7.社區有垃圾集中處理 下班超優雅 免追垃圾車 8.稀有龍安商圈景觀電梯3房 價格好談 錯過不再

1.宏國甲桂林超美3房 2.全新整理屋況佳，格局方正低公設 3.愛買、龍安商圈，生活機能佳! 4.近學區，文山國小中興國中，上學方便 5.近國道2號、機場東西向，交通便利

寧靜優質社區 低公設 一層兩戶 室內寬敞 格局方正 房間開窗 採光明亮 天然瓦斯 走路約8分鐘可到愛買桃園店園區 鄰近龍安商圈.上海路商圈 周遭生活機能好 開車約5分鐘可上國2交流道 可接國1.國3 交通便利 附近有停車場可租 小家庭/首購族推薦好選擇 目前出租 月收租金19500元

全新整理屋況佳，格局方正低公設 愛買、龍安商圈，生活機能佳! 近學區，文山國小中興國中，上學方便 近國道2號、機場東西向，交通便利 絕版13%公設比！買到扎實大室內

室內使用約25坪，低總價三房規劃，雙衛浴皆開窗，通風採光佳。 社區24小時管理，出入安全有保障，居住安心。 緊鄰中平、龍安雙商圈，周邊有寶雅、85度C、家樂福便利購，生活採買便利。 樓下即有7-11、全家及上海路市場，日常機能完善。 近龍安國小、中興國中學區，上下學輕鬆方便。 鄰近南桃園交流道，交通連結快速，通勤族首選。

✨ 必買亮點 ·          超低公設比（約 10%）： 拒絕花錢買虛坪！室內空間實住，扣除公設全是實用坪數。 ·         收租自用皆可：股市賺的錢可以來買房子 穩穩收租 自用都可以 ·         全新整理屋況： 格局方正、高樓層（13F）採光通風俱佳，免去繁瑣裝修困擾。 ·         成熟雙商圈： 緊鄰愛買與龍安商圈，周邊連鎖賣場、傳統市場與餐飲林立，生活機能絕佳。 ·         九年完整學區： 近文山國小、中興國中，上下學接送便利，家長最省心。 ·         便捷交通路網： 迅速連結國道 2 號、機場東西向快速道路，南北通勤往來極便利。

三房雙衛浴格局，使用天然瓦斯 格局方正，採光通風良好，室內寬敞舒適 社區24小時警衛管理，垃圾集中處理 近龍安商圈、愛買，生活機能完善

 三房雙衛浴格局，使用天然瓦斯 格局方正，採光通風良好，室內寬敞舒適 社區24小時警衛管理，垃圾集中處理 近龍安商圈、愛買，生活機能完善

格局方正大3房+9.81大露臺.種花養寵物.退休生活優質首選.樓下有上海路早市場.愛買商圈.採光好.後陽台大.機會難得.出售戶 龍安街橋下遊戲場.羽球場 桃園戶政.龍安商圈

1.社區週遭機能成熟，下樓對面就有小吃/超商,近龍安街商圈 2.南桃園交流道南下北下快速出發 3.採光明亮且通風，格局方正 4.超低公設比，低管理費，輕鬆成家

採光明亮通風好 食衣住行超便利 總價親民好入手 自住首選優質屋 【AVA062000北】

三房雙衛浴格局，使用天然瓦斯 格局方正，採光通風良好，室內寬敞舒適 社區24小時警衛管理，垃圾集中處理 近龍安商圈、愛買，生活機能完善

三房雙衛浴格局，使用天然瓦斯 格局方正，採光通風良好，室內寬敞舒適 社區24小時警衛管理，垃圾集中處理 近龍安商圈、愛買，生活機能完善

三房雙衛浴格局，使用天然瓦斯 格局方正，採光通風良好，室內寬敞舒適 社區24小時警衛管理，垃圾集中處理 近龍安商圈、愛買，生活機能完善

1.低公設比約13%，主建物加附屬約28.33坪 2.低總價三房、雙衛浴開窗 3.24H管理出入安全無虞 4.緊鄰中平.龍安商圈寶雅.85度C、家樂福便利購生活機能完整 5.近學區，文山國小中興國中，上學方便 6鄰近南桃園交流道,樓下有7-11、全家、上海路市場

租客可配合假日看屋  請聯絡開發 ✨ 空間大器・間間對外窗 ✔ 格局方正、室內坪數實在 ✔ 採光與通風一級棒 ✔ 雙衛浴皆開窗 ✔ 前後雙陽台，生活動線流暢好利用 ✨ 高質感社區・回家就像度假 ✔ 宏國建設精心打造 ✔ 社區綠意景觀＋棟距寬闊 ✔ 單層雙戶，保有寧靜與隱私 ✔ 公共空間飯店式規劃，大廳到中庭皆尊榮 ✨ 地段超強・生活機能滿分 ✔ 鄰近武陵愛買＋戶政事務所 ✔ 步行可達上海早市、龍安黃昏市場 ✔ 龍安商圈商店小吃林立 ✔ 採買生活便利到家 ✨ 交通暢行・南北零阻礙 ✔ 近國道二號南桃園交流道＋台一線＋省道縱貫路 ✔ 公車班次密集 ✔ 中正北路交流道已通車 ✔ 未來捷運紅線加持，通勤超便利 ✨ 發展潛力・居住投資雙優 ✔ 百貨商場、影城、藝文總圖書館陸續啟用 ✔ 學區國小、國中近在咫尺 ✔ 多條主要道路串聯 ✔ 兼具生活享受與未來增值性

租客可配合假日看屋  請聯絡開發 ✨ 空間大器・間間對外窗 ✔ 格局方正、室內坪數實在 ✔ 採光與通風一級棒 ✔ 雙衛浴皆開窗 ✔ 前後雙陽台，生活動線流暢好利用 ✨ 高質感社區・回家就像度假 ✔ 宏國建設精心打造 ✔ 社區綠意景觀＋棟距寬闊 ✔ 單層雙戶，保有寧靜與隱私 ✔ 公共空間飯店式規劃，大廳到中庭皆尊榮 ✨ 地段超強・生活機能滿分 ✔ 鄰近武陵愛買＋戶政事務所 ✔ 步行可達上海早市、龍安黃昏市場 ✔ 龍安商圈商店小吃林立 ✔ 採買生活便利到家 ✨ 交通暢行・南北零阻礙 ✔ 近國道二號南桃園交流道＋台一線＋省道縱貫路 ✔ 公車班次密集 ✔ 中正北路交流道已通車 ✔ 未來捷運紅線加持，通勤超便利 ✨ 發展潛力・居住投資雙優 ✔ 百貨商場、影城、藝文總圖書館陸續啟用 ✔ 學區國小、國中近在咫尺 ✔ 多條主要道路串聯 ✔ 兼具生活享受與未來增值性

全新整理屋況佳，格局方正低公設 愛買、龍安商圈，生活機能佳! 近學區，文山國小中興國中，上學方便 近國道2號、機場東西向，交通便利 超低 13% 公設比！買到就是賺到

《宏國甲桂林》電梯大2房收租中稀有釋出13F 全新整理屋況佳，格局方正低公設 愛買、龍安商圈，生活機能佳! 近學區，文山國小中興國中，上學方便 近國道2號、機場東西向，交通便利 公設比僅約10%！買到扎實大室內

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稀有低總價三房釋出，格局方正，空間規劃完善，採光明亮、通風良好，居住舒適自在。社區管理完善，環境整潔，擁有中庭休憩空間，周邊生活機能成熟，鄰近龍安商圈、愛買、全聯、便利商店、市場及各式餐飲，日常採買便利。交通方面可快速銜接南桃園交流道，往返桃園、中壢及雙北都相當便利。無論首購族、新婚家庭或小家庭自住，都能以親民總價享有舒適三房，是兼具生活機能、交通便利與未來保值性的優質住宅。

1.社區週遭機能成熟，下樓對面就有小吃/超商,近龍安街商圈 2.南桃園交流道南下北下快速出發 3.採光明亮且通風，格局方正 4.超低公設比，低管理費，輕鬆成家