周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

三間房間都可以放雙人床，超大後陽台明亮通風 主臥廁所改成衣帽間，但對外窗及管線都有保留可恢復第二套衛浴 龍安商圈、上海路早市、黃昏市場、近遠東愛買、全聯 學區完整，九年教育+高中資源都在生活圈內 交通便利，近南桃園交流道 公園綠地，鄰近龍岡公園、埤塘生態綠地

1.低總價,低公設,低管理費,稀有釋出景觀戶                                2.一手屋主很愛惜房子,用心維護屋況真的讚                                                                                        3.前陽台視野無遮蔽,通風對流非常好                    4.自然採光超棒,白天不需要開燈                          5.標準三房皆可放置雙人床,都有對外窗            6.超大後陽台,晾曬空間十分充裕                        7.居住環境安靜,住戶出入單純                                                                              8.下樓就有各式餐飲/便利商店,近龍安街商圈

1.全新整理裝潢 採光好通風佳 周邊環境清幽舒適 2.近國小國中高中 12年國教教育機能完善 3.近桃園火車站/台1線/桃園交流道/捷運紅線中路站 南來北往交通便利快速 4.近醫院/超商/銀行/各式小吃/戶政/地政/市府 5.近龍安商圈/中平商圈/縣府商圈 周邊商家林立 6.社區警衛24小時管理進出 可代收包裹及信件 7.社區有垃圾集中處理 下班超優雅 免追垃圾車 8.稀有龍安商圈景觀電梯3房 價格好談 錯過不再

1.宏國甲桂林超美3房2.全新整理屋況佳，格局方正低公設3.愛買、龍安商圈，生活機能佳!4.近學區，文山國小中興國中，上學方便5.近國道2號、機場東西向，交通便利

1.鄰近愛買商圈、龍安商圈，商圈採購方便。 2.近文山國小、中興國中，九年國教上學輕鬆無壓力。 3.近南桃園交流道，通勤南北往返輕鬆順暢。 4.旁有寶雅、85℃、家樂福、市場，食衣住行超便利。 5.低公設，三房、雙衛浴、室內寬敞。 6.社區24小時管理，出入安全有保障。 7.鄰近茄苳溪休閒自行車步道，散心散步好簡單 8.目前有租客 帶租約買賣 假日約看

空間與採光：室內空間超大、採光極佳、超低公設比 社區管理：24小時物業管理，出入安全無虞 商圈採買：步行即達龍安商圈，周邊超商、全聯、各式餐飲美食一應俱全，採買極為便利 大型商場：鄰近愛買量販店，日常購物機能成熟完善 聯外交通：近國道交流道，南北往來快速順暢

此物件位於全社區後排，稀有釋出 ｜前陽台保留，前方棟距開闊，無遮擋 ｜屋主第一手起家厝，屋況細心照料，維持良好 ｜大三房主＋附29.8坪 ｜龍安街商圈，生活機能一應俱全 ｜鄰近交流道，便利往返雙北 ｜低總價，低公設比，成家首選

1.宏國甲桂林超美3房 2.全新整理屋況佳，格局方正低公設 3.愛買、龍安商圈，生活機能佳! 4.近學區，文山國小中興國中，上學方便 5.近國道2號、機場東西向，交通便利

寧靜優質社區 低公設 一層兩戶 室內寬敞 格局方正 房間開窗 採光明亮 天然瓦斯 走路約8分鐘可到愛買桃園店園區 鄰近龍安商圈.上海路商圈 周遭生活機能好 開車約5分鐘可上國2交流道 可接國1.國3 交通便利 附近有停車場可租 小家庭/首購族推薦好選擇 目前出租 月收租金19500元

全新整理屋況佳，格局方正低公設 愛買、龍安商圈，生活機能佳! 近學區，文山國小中興國中，上學方便 近國道2號、機場東西向，交通便利 絕版13%公設比！買到扎實大室內

室內使用約25坪，低總價三房規劃，雙衛浴皆開窗，通風採光佳。 社區24小時管理，出入安全有保障，居住安心。 緊鄰中平、龍安雙商圈，周邊有寶雅、85度C、家樂福便利購，生活採買便利。 樓下即有7-11、全家及上海路市場，日常機能完善。 近龍安國小、中興國中學區，上下學輕鬆方便。 鄰近南桃園交流道，交通連結快速，通勤族首選。

✨ 必買亮點 ·          超低公設比（約 10%）： 拒絕花錢買虛坪！室內空間實住，扣除公設全是實用坪數。 ·         收租自用皆可：股市賺的錢可以來買房子 穩穩收租 自用都可以 ·         全新整理屋況： 格局方正、高樓層（13F）採光通風俱佳，免去繁瑣裝修困擾。 ·         成熟雙商圈： 緊鄰愛買與龍安商圈，周邊連鎖賣場、傳統市場與餐飲林立，生活機能絕佳。 ·         九年完整學區： 近文山國小、中興國中，上下學接送便利，家長最省心。 ·         便捷交通路網： 迅速連結國道 2 號、機場東西向快速道路，南北通勤往來極便利。

1.社區週遭機能成熟，下樓對面就有小吃/超商,近龍安街商圈 2.南桃園交流道南下北下快速出發 3.採光明亮且通風，格局方正 4.超低公設比，低管理費，輕鬆成家

格局方正大3房+9.81大露臺.種花養寵物.退休生活優質首選.樓下有上海路早市場.愛買商圈.採光好.後陽台大.機會難得.出售戶 龍安街橋下遊戲場.羽球場 桃園戶政.龍安商圈

採光明亮通風好 食衣住行超便利 總價親民好入手 自住首選優質屋 【AVA062000北】

租客可配合假日看屋  請聯絡開發 ✨ 空間大器・間間對外窗 ✔ 格局方正、室內坪數實在 ✔ 採光與通風一級棒 ✔ 雙衛浴皆開窗 ✔ 前後雙陽台，生活動線流暢好利用 ✨ 高質感社區・回家就像度假 ✔ 宏國建設精心打造 ✔ 社區綠意景觀＋棟距寬闊 ✔ 單層雙戶，保有寧靜與隱私 ✔ 公共空間飯店式規劃，大廳到中庭皆尊榮 ✨ 地段超強・生活機能滿分 ✔ 鄰近武陵愛買＋戶政事務所 ✔ 步行可達上海早市、龍安黃昏市場 ✔ 龍安商圈商店小吃林立 ✔ 採買生活便利到家 ✨ 交通暢行・南北零阻礙 ✔ 近國道二號南桃園交流道＋台一線＋省道縱貫路 ✔ 公車班次密集 ✔ 中正北路交流道已通車 ✔ 未來捷運紅線加持，通勤超便利 ✨ 發展潛力・居住投資雙優 ✔ 百貨商場、影城、藝文總圖書館陸續啟用 ✔ 學區國小、國中近在咫尺 ✔ 多條主要道路串聯 ✔ 兼具生活享受與未來增值性

《宏國甲桂林》電梯大2房收租中稀有釋出13F 全新整理屋況佳，格局方正低公設 愛買、龍安商圈，生活機能佳! 近學區，文山國小中興國中，上學方便 近國道2號、機場東西向，交通便利 公設比僅約10%！買到扎實大室內

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稀有低總價三房釋出，格局方正，空間規劃完善，採光明亮、通風良好，居住舒適自在。社區管理完善，環境整潔，擁有中庭休憩空間，周邊生活機能成熟，鄰近龍安商圈、愛買、全聯、便利商店、市場及各式餐飲，日常採買便利。交通方面可快速銜接南桃園交流道，往返桃園、中壢及雙北都相當便利。無論首購族、新婚家庭或小家庭自住，都能以親民總價享有舒適三房，是兼具生活機能、交通便利與未來保值性的優質住宅。

1.社區週遭機能成熟，下樓對面就有小吃/超商,近龍安街商圈 2.南桃園交流道南下北下快速出發 3.採光明亮且通風，格局方正 4.超低公設比，低管理費，輕鬆成家

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1.桃園龍安成熟生活圈 2.近文中路、龍安街，開車可接國道2號南桃園交流道 3.周邊有龍安黃昏市場、超商與超市 4.鄰近福信公園、龍岡公園 5.交通便利、採買方便是兼顧生活機能與居住品質的理想地段

1.鄰近南崁交流道、經國轉運站與經國路多班公車路線，對通勤族十分友善。                                    2.鄰近茄苳溪休閒自行車步道，散心散步好簡單。          3.鄰近愛買商圈、龍安商圈，雙商圈採購方便。          4.格局方正、低公設，室內使用坪數約有25坪。          5.近愛買、全聯、家樂福超市及便利商店可以輕鬆購買日常生活用品、食品和家居商品。