周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.正大興路黃金地段，下樓及雙商圈。 2.會稽優質雙學區，免接送文教宅。 3.黃金低公設高坪效，小資首購最愛。 4.台北直達國道客運，通勤族大福音。 5.萬坪綠意環抱，坐擁健康康養環境。

正大興路上、地段超好、生活機能超棒 室內有增建,格7間套房、目前月收租金46000元 水管、電線全室十三年前全部更新

1、    格局方正，屋況好，通風佳。 2、    三個房間，間間開窗。 3、    稀有前陽台進出，高樓層採光好。 4、    學校正對面，鄰近桃林步道，地點佳! 5、    社區前公車站，交通方便。 6、 附近有7-11、全聯、小北百貨、書局、診所等多間餐飲店，生活便利! ～歡迎來電洽詢～ 專業的事交給專業的人為您承辦！ 買賣透明化！交易安全！

97坪大器尺度，5房規劃滿足三代同堂需求，千萬級裝潢一次到位，省下漫長裝修期。 挑高客廳、大面採光、頂樓露台，讓生活充滿陽光與儀式感。 坐擁大有大業商圈，超市、餐廳、學區、公園近在咫尺，享受便利生活卻保有居住寧靜。 真正懂生活的人，都在找這樣的家。

鴻築心天母   公園綠地: 傳統市場: 大業市場 生活機能: 大興路/大有路生活圈 學 區: 快樂國小/會稽國中 特色重點: 前庭後院3房+車位 會稽國中校園及社區中庭雙景觀 ~衛浴開窗 採光視野超棒!!! ~ 小天母特區-著名豪宅名師設計~水悅花園廣場~商店小吃街~便利商店、購物商場就在隔壁~約3~5分鐘步行到該學區國小、國中~約10分鐘上交流道~約30分鐘到台北 公共設施 接待大廳、中庭花園、飯店式管理、KTV、閱覽室、視聽室、會議室、交誼廳、瑜珈教室、警衛室、Loung bar、電影院、藝術水池。

1.高樓層景觀戶，通風與採光極佳。 2.室內格局方正， 三臥室全開窗,全新裝潢,一卡皮箱即可入住 3.前後雙陽台，主臥衛浴開窗 4.緊鄰雙學區快樂國小.會稽國中， 5.社區對面就有站牌可達桃園火車站，近大有路 9069 客運站牌，可直達台北

【高樓層方正格局，大器舒適】 位於 14 樓高樓層，通風與採光表現絕佳。室內格局非常方正，空間規劃順暢無虛坪，主附建物合計逾 26 坪，帶給家人最舒適的居住尺度。 【全新裝潢、一卡皮箱即刻入住】 全屋精心打造全新裝潢，風格現代雅緻、質感細膩。省去您面對室內設計、監工、裝潢施工的漫長等待與大筆預算，買到賺到！ 【前後獨立雙陽台，功能完美劃分】 擁有標準的前後陽台規劃。前陽台可延伸客廳視覺、栽種綠意，作為放鬆休閒的微型花園；後陽台則是寬敞獨立的家事工作空間，曬衣洗衣得心應手。 【通風防潮，衛浴開窗】 買房最看重的衛浴空間「確定有開窗」！不僅光線明亮，更能有效保持乾燥不潮濕，居住品質再加分。 【大興路靜謐巷弄，離塵不離城】 座落於大興路優質社區「鴻築由心」，既能享受巷弄內的寧靜住家品質，轉個彎又能立刻接軌大興路與大有商圈，鬧中取靜的絕佳核心位置。 【優質教育環境】 雙學區快樂國小 / 會稽國中，雙學區走路都可達，享有 9 年免接送的超強優勢！不僅讓孩子早上能多睡半小時，也幫家長省去每日上下學交通奔波的負擔。 【周邊生活機】 下樓即採買，生活機能強大，正對面就是全聯，出門過個馬路就能搞定日常生鮮採買；樓下有蝦皮走幾步路就是7-11，宵夜、繳費、包裹都輕鬆搞定，便利性無可挑剔。 核心大有商圈，坐落於發展成熟的大有商圈，各式熱門餐飲、小吃、診所、生活百貨林立，日常食衣住行一應俱全。 【交通便利】 雙北通勤便，捷交通網絡發達，對面就有站牌可達桃園火車站，附近即有 9069 客運站牌，可直達台北，對於北上通勤、商務往來或放假出遊，都是非常方便！

*格局方正，採光好，通風佳 *正三房格局，室內 3 個房間都有開窗 *雙衛浴都開窗，防潮又防防霉 *社區警衛 24 小時管理 . 安全有保障，免追垃圾車 *B1平面大車位，停車好方便 *有寬敞中庭花園 . 交誼廳 . 健身房 . 桌球室 . 親子遊戲室 . 兒童遊戲區 . 閱覽室 . 瑜珈室等，公設完善 *近明星快樂國小 . 會稽國中，接送好輕鬆 *大有精華地段，近 0K.7-11. 屈臣氏 . 寶雅 . 小北 . 全聯，商家林立； 近市場 ，採買好方便 *近大有梯田公園 . 桃林步道，休閒好趣處 *有 9069.181 公車可到台北；近交流道， 交通超便利  

1.稀有一樓庭院戶，適合小家庭、或是長輩居住很方便 2.室內格局方正、空間大房間都可放下雙人床 3.新古典外觀設計，中大型社區管理嚴謹，住戶素質優，公設齊全、中庭花園景觀優美 4.位於大有特區生活商圈~桃園版小天母，社區對面即是(全聯超市和商家林立)生活機能超便利 5.鄰近國中、國小雙學區，九年國民教育免煩惱，走路即可到校接送方便 6.步行三分鐘就有公車站牌，免費市民公車、客運上台北指南客運9069(桃園-南港展覽館) 統聯168(會稽國中-內壢家樂福)公車往青埔、內壢等交通超便捷

1.大有商圈成熟日常生活機能便利佳 2.快樂國小會稽國中學區接送方便 3.衛浴皆有開窗通風採光條件佳 4.坡道平面車位進出停車都便利 5.社區管理穩定公設維護完整佳

1.屋況佳、採光好，格局方正、動線佳。 2.附近店家林立，生活機能優。 3.垃圾集中管理，清理垃圾免煩惱。 4.近國小、國中，上學方便。 5.近桃林步道、虎頭山公園。 6.大有生活圈生活機能便利，交通便捷。 7.誠意售屋，歡迎來電為您安排賞屋。

1.全新整理，一卡皮箱立即入住 2.大業路全聯/小北百貨各/春日路家樂福/生活機能一級棒 3.近國中小學，家長接送方便 4.稀有前陽台進出.超讚景觀視野.高樓層採光佳.屋況好 5.桃林鐵馬道/南崁溪步道/南平運動中心.休閒好方便 6.囊括各式公家機構、公眾運輸、學區、市場、商圈，生活機能超優

1.室內全新裝潢 空間寬敞舒適 室內好規劃使用 2.高樓層前後雙陽台採光通風佳 三間房皆有開窗 3.近國小國中 9年國教教育機能完善 接送超方便 4.近台4線/公車站/南崁交流道 交通來往超快速 5.近小北百貨/超市/超商/家樂福等 生活機能強 6.擁有坡道平面車位 愛車停車免淋雨曬太陽 7.社區垃圾集中處理 下班免追垃圾車 超優雅 8.警衛24小時管理進出超放心 可代收信件及包裹 9.社區稀有釋出高樓層景觀好宅 錯過可惜

1. 優質學區旁.面中庭綠景景觀戶.另有約定專用大露臺3房車 2.車位型式: 8.229坪.坡道/平面 3.公車站牌: 免費市民公車 指南客運9069(桃園-南港展覽館) 統聯168(會稽國中-內壢家樂福) 4.特色重點: 面中庭景色優美~~採光、通風良好 社區管理嚴謹，住戶素質優，公設齊全 在生活用品採買上，大有路和民光東路交叉口有新光三越百貨，大有路上則有小北百貨、屈臣氏、全聯、康是美……等、大業路上則有聯邦銀行大業市場及數十間美食商店、大興路上有知名的晶悅大飯店、灶腳餐廳、相演燒烤、食二鍋….等，春日路上甚至還有家樂福與Uniqlo旗艦店，過個橋就到藝文特區、經國家樂福、思夢樂…等日常生活所需皆能就近採購。 5.機車位:B1-191

高樓景觀戶稀有釋出! 前後陽台.衛浴開窗,有玄關設計,格局方正,生活機能好,國小國中皆在附近,上學超方便!!

1.大業大有商圈樂滿帝社區 2.室內坪約27坪左右，雙衛浴開窗、採光通風好 3.一層4戶、戶數單純，24H管理嚴謹、地下室有垃圾集中處 4.社區公設齊全，社區質感好、日系中庭設計

B1擁有大空間停車位｜雙車位免煩惱 大有商圈｜商家多｜採買省時便利 空間大格局方正｜邊間採光通風順暢 近國道一號南崁交流道｜交通省時 學區免煩惱｜快樂國小｜大有國中 社區警衛24小時｜設有垃圾間免追垃圾車

1. 優質學區旁.面中庭綠景景觀戶3房車 2.車位型式: 8.875坪.坡道/平面 3.公車站牌: 免費市民公車指南客運9069(桃園-南港展覽館) 統聯168(會稽國中-內壢家樂福) 4.特色重點: 面中庭景色優美~~採光、通風良好社區管理嚴謹，住戶素質優，公設齊全在生活用品採買上，大有路上則有小北百貨、屈臣氏、全聯、康是美……等、大業路上則有聯邦銀行大業市場及數十間美食商店、大興路上有知名、灶腳餐廳、相演燒烤、食二鍋….等，春日路上甚至還有家樂福與Uniqlo旗艦店，過個橋就到藝文特區、經國家樂福、思夢樂…等日常生活所需皆能就近採購。 5.機車位:B1-190

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶3房2廳2衛，平面車位 ❷前後陽台設計，寬敞陽台好利用 ❸採光通風佳，格局好規劃 ❹樓層適中，視野開闊 ❺低總價 ❻附近商家林立，生活機能便利 ❼步行約2分鐘達會稽學校

大有商區內 商圈發展成熟 機能便利  新婚 首購最愛 格局方正 動線流暢  前後陽台 要買要快 錯過可惜 

1.靜巷美宅、格局方正、採光通風良好，雙衛浴開窗 2.大有大興路口優質件案.距離綠線捷運G11騎車時間約10分鐘到達 3.近全聯，康是美，屈臣氏，各式小吃等 4.24小時警衛管理，垃圾集中處理。 5.虎頭山環保公園、小檜溪步道公園、大有梯田生態公園森林挑戰區

✅ 大有特區核心生活圈，生活機能成熟便利 ✅ 心天母庭院戶，市場上較少釋出 ✅ 三房＋車位，空間配置完整，適合家庭入住 ✅ 專屬後院空間，打造休閒、植栽或親子活動角落 ✅ 客餐廳空間舒適，居家動線好規劃 ✅ 社區環境優美，回家就像多了一座自己的小庭院 ✅ 鄰近大興路、大有路生活圈，採買、餐飲選擇豐富 ✅ 鄰近大有國小、會稽國中，接送與就學便利 ✅ 社區公設豐富，休閒設施完善，日常生活更有質感

鄰近大有路商圈、虎頭山公園及桃林鐵路步道，生活機能與休閒環境發展成熟 學區宅，附近有雙語幼兒園，九年國教接送方便 鄰近大業與寶山市場，步行約10分鐘可達 位於大有商圈，周邊商家齊全，生活機能成熟 公設比低，社區提供24小時物業管理 設有全天候垃圾處理，不用配合垃圾車時間 可看屋時間為早上8-晚上8

【桃園小歐洲・普鑼旺世】漫步歐風莊園，私享人車分道雙車別墅 給家人一座城堡，在城市裡收藏陽光與寧靜 您是否正在尋找一個既能讓孩子安心奔跑，又能讓心靈徹底放鬆的家？座落於桃園優質地段的「普鑼旺世」，以稀有的歐式莊園規劃，為您獻上離塵不離城的理想生活。 大環境：便利與寧靜的完美平衡 位處桃園核心生活圈外圍，享有便捷的交通網絡連接市區與聯外道路，卻巧妙避開了塵囂喧嚷。周邊學區完善、生活機能成熟，讓您在享受便利的同時，也能保有居住的純粹與質感。 中環境：如畫般的歐式中庭 走進社區，彷彿瞬間飛往南法普羅旺斯。經典的紅瓦、暖色調石材外觀，搭配兩側綠意盎然的植栽，營造出濃郁的異國風情。最珍貴的是「人車分道」設計，寬敞安全的行人徒步區，讓長輩散步愜意、孩子能在大中庭盡情騎車、奔跑，安全無虞的環境是給家人最棒的禮物。 小環境：寬敞透天，機能滿點 本戶擁有稀有的地下室專屬大車庫，愛車免受風吹日曬，還能規劃大量收納空間。 客廳：挑高天花板設計搭配明亮採光，格局方正大氣，是一家人凝聚感情的最佳場域。 臥室：每間房皆有優良採光，主臥更配備夢幻獨立更衣間，大面化妝鏡與收納櫃，滿足女主人對生活的精緻追求。 頂樓：大露台空間，無論是打造空中花園或洗衣曬被，都能擁抱滿滿陽光。 這不只是一棟房子，而是一個能承載全家人夢想的家。溫馨、安全、寬敞，等待懂生活的您親臨鑑賞。

大業大有商圈景觀＋學區宅 前陽台進出，室內打27坪大空間 下樓就有 > > 交通（公車站牌）、學校（會稽國中）、超商（7-11） 走路約3分鐘就有 > > 交通（9069公車）、採購（全聯）、小吃（大有路） 這間適合想找『學區、大空間、周遭機能成熟』的您 再多文字及圖片介紹都不及您親自來現場賞屋

不是每一間1樓，都能擁有這麼大的後院。鴻築心天母稀有釋出「3房＋車位＋超大後院」一樓免爬樓梯，長輩、小孩都非常方便✨ 後院空間大，打造私人花園、休閒區、親子活動空間都很適合✨ 室內3房格局，空間實用，適合家庭長住✨ 社區環境單純，管理完善，居住品質佳🌳【最大亮點｜超大後院】想像一下：☕️ 下午在自己的院子喝咖啡🌱 種花、種菜、打造自己的小花園🧒 小朋友有自己的活動空間🐶 毛小孩也能有更大的活動範圍.這種「有院子的電梯大樓」，真的不常見！📍【鴻築心天母】位於桃園大有生活圈，鄰近大有商圈、寶山商圈，採買、吃飯、日常生活機能完整。社區環境舒適，中庭綠意，適合喜歡安靜、又不想離市區太遠的家庭

大有寶山商圈 稀有釋出 生活機能佳 進寶雅全聯等商家林立 屋齡12年 庭院戶三房車 適合小家庭、或是長輩居住也方便 格局方正，前面還有小庭院 步行三分鐘就有客運上台北 公車往青埔、內壢等交通都方便

97 坪大空間，5房格局三代同堂不擁擠。 挑高客廳、大面採光、頂樓露台，通風採光無可挑剔。 位於核心圈外圍，完美實現「離塵不離城」。 石材外觀、專屬更衣間，細節成就品味。 鄰近優質教育資源，為下一代預約優雅成長環境 這不只是買房，是買一個讓全家人都安心的未来。