大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🚇 近捷運 G10／G11 🏫 步行可達 同德國小・同德國中，接送免煩惱 🛒 下樓就有全聯、7-11，日常採買超方便 📚 鄰近 圖書總館、藝文廣場、同安黃昏市場 🎭 文化設施完善，未來通車人潮可期 🚗 無車位也不怕，周邊停車場多、好停車 ✨ 市中心成熟生活圈，一次到位

1.單層獨戶：單層單戶，單純隱私佳，三面採光。   2.雙主臥、全室歐德系統櫃 ，屋主維護佳。  3.優質社區：靜巷美宅，社區單純 ，有垃圾集中室。      4.同德明星學校，九年國教免煩惱 。            5.生活機能佳：近南平市場、藝文中悅新天地美食廣場、全聯、便利商店。 6.交通方便：近南桃園交流道、中正北路交流道。近捷運綠線G11站。 7.二個車位：一為坡道平面，一為坡道機械。

1.稀有弧形落地窗，270度綠園道風景。 2.麗寶建設，建築結構SRC+日本住友GRAST制震壁結構。 3.公設約900坪，大廳挑高七米（咖啡廳、閱覽室、森林系泳池、健身房、瑜伽教室、兒童室、3D高爾夫球室、KTV) 4.建商有預留電動樁 5.挑高約3.6米雙主臥格局 6.大門引進義大利原裝敵銳裝甲門（防盜、隔音、防火、制震） 7.藝文核心，鄰近總圖書館、未來捷運g11站、京站百貨。

近藝文展演中心/近捷運站 /藝文生活商圈 空間大 +1空間可隔房間 超好規劃 同德學區 9年免接送 小型社區 住戶單純 警衛12小時管理 近捷運G10站、上交流道 樓下出來就有全聯 7-11…等 鄰近昏黃市場 公園旁還有U-BIKE 輕鬆休閒超方便 機能性強 想入住藝文的好選擇

*社區僅28戶，住戶單純，素質高 *室內格局方正，客廳寬敞，採光好，通風佳 *衛浴2間都有開窗，防潮又防霉 *一個平面大車位，及一個機車位 *有警衛，管理嚴謹，代收包裹信件，住得方便安心 *有垃圾回收室，磁釦感應開門，隨時可丟 *近明星同德國小.同德國中，9年國教上學輕鬆 *附近有全聯.7-11.八方雲集.洗衣店.藝文展演中心.藝文總圖書館、同安黃昏市場、同安親子公園，生活機能好 *近捷運G10，未來增值可期

1.藝文百川十善靜巷豪邸3+1房車 2.社區單純28戶，住戶素質高。 3.離捷運綠線G10站走路約10分鐘。 4.警衛12小時管理，有垃圾回收室免追垃圾車。 5.雙衛浴開窗採光極佳，社區已通過可裝充電樁。 6.同德國中國小明星學區，9年國教免煩惱。 7.社區樓下就是兒十八公園，有U-BIKE 超方便。 8.附近有全聯.7-11.八方雲集.人氣美食牛山…等機能便利。 9.交通方便有直達台北9023/9005公車， 10.預計2026開通捷運綠線G15b到G10藝文特區站!!

1.同德明星學區 2.社區可以安裝充電樁 3.車位：大車位(另有機車位B2-27號) 4.邊間景觀宅 5.坐南朝北（前後永久棟距） 6.一層三戶兩部電梯 7.有垃圾集中區

1.戶數約28戶，住家單純 2.前後陽台皆保留~空間好利用 3.屋況好~格局方正 4.邊間~雙衛浴開窗 5.屋主誠意售出 6.社區可加裝充電樁