藝文特區稀有透天金店面 12米巷寬，5米面寬 國小國中學區走路就到慈文國小(240公尺)慈文國中(170公尺) 格局方正、室內空間大好規畫

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『臻愛一生』桃園藝文特區鄰近捷運帝王高樓視野美妝+B1柱邊平面車位+固定機車位 小資族、首購族、新婚客群的福音來了!!!總價只要1600多萬直接入主藝文特區黃金地段!!! 位於桃園藝文特區精華熱鬧商圈『臻愛一生』 知名桃園『嘉璟建設』藝文代表作，社區戶數僅約171戶，一層2戶規劃，居住品質優，住家環境單純 室內含陽台約22坪，現況規劃3房2廳2衛1陽台，格局方正，幾乎無走道虛坪空間 位於高樓9樓，房屋前後2面皆有開窗，採光好、通風佳 客廳、主臥室，窗戶朝外面中庭保有棟距為東南座向，冬暖夏涼 次臥室、陽台，窗外遠眺看出去，無遮蔽、視野遼闊、棟距非常遠，心曠神怡 另有搭配柱邊好停放好上下車的平面B1汽車位+固定機車位 鄰近藝文中特區熱鬧商圈，桃園總圖書館、藝文廣場、展演中心、中茂新天地美食商場、麥當勞、京站百貨(施工中)...等等，各種商家多元豐富選擇，一應俱全 鄰近未來捷運綠線G10站、G11站、中正路大興西路上有公車站1662、9005、9023路線，南來北往公車班次多，交通便捷 鄰近九年國教明星學區，慈文國小、慈文國中，小孩走路上學不是夢，爸媽還可以睡多一點，就學好方便

1. 隔震設計、一層四戶三梯、住戶單純、24H保全，社區管理優良質感好 2. 雙主臥、室內空間大、採光佳、視野好、雙衛浴開窗，房間通風良好 3. 現況為3+1房，可隔4房使用 4. 全新未住毛胚屋、可隨自己喜好設計規劃 5. 社區公設完善、使用空間寬敞，住戶使用公設上舒適度佳 6. 位於藝文特區商圈內，近未來綠線捷運G10站、生活機能完善 7. 社區步行2分鐘到慈文國小、步行5分鐘到慈文國中、9年國教免接送、家長好安心 8. 社區可安裝充電樁，因應未來電動車趨勢 9. 電梯大樓3+1房3車格局適合小換大的家庭、機能應有盡有又享受靜巷的悠閒 10.  社區全新未住毛胚屋稀有物件釋出，歡迎來電詢問案件

1.全新裝潢即可入住，雙主臥皆有衣帽間，格局方正，高樓層視野景觀佳 2.浴室單層排氣、音樂廳等級隔音樓板 3.公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、曬被區 4.周邊環境，慈文國小、慈文國中。

１、緊鄰藝文精華商圈，近綠捷G10捷運站，具增值潛力兼保值！ ２、買到賺到、零公設、零管理費，稀有大地坪101坪，使用空間大1-4F及地下室，有6套房。 ３、可當住店用，內有電梯省去爬樓梯的煩惱，1F前庭可停2-3部車。 ４、近桃園市立圖書館新總館，內有蔦屋書店、星巴克、電影城。 ５、近南平市場，採買生活機能便利。 ６、交通便利，近南崁交流道，往台北客運班次多9023、1816、9005。

1.     隔震設計、一層四戶三梯、住戶單純、24H保全，社區管理優良質感好 2.     雙主臥、室內空間大、採光佳、視野好、雙衛浴開窗，房間通風良好 3.     現況為3+1房，可隔4房使用 4.     全新未住毛胚屋、可隨自己喜好設計規劃 5.     社區公設完善、使用空間寬敞，住戶使用公設上舒適度佳 6.     位於藝文特區商圈內，近未來綠線捷運G10站、生活機能完善 7.     社區步行2分鐘到慈文國小、步行5分鐘到慈文國中、9年國教免接送、家長好安心 8.     社區可安裝充電樁，因應未來電動車趨勢 9.     電梯大樓3+1房3車格局適合小換大的家庭、機能應有盡有又享受靜巷的悠閒 10.  社區全新未住毛胚屋稀有物件釋出，歡迎來電詢問案件

隔震設計,一層四戶三梯,住戶單純~室內空間超大 近學區,景觀超好~衛浴開窗,通風佳,現況為3+1房 位於藝文特區商圈內,未來綠線G10站,機能超級優

1.藝文制震豪宅 2.雙主臥，雙衛浴開窗 3.落地窗面綠園道 4.3梯4戶，不用等電梯 5.開放式廚房，收納齊全 6.9年國教免接送 7.近展演中心，未來G10站 8.社區可裝充電樁

1:捷運綠線G10到站即到家 2:慈文中國.慈文國小明星學區九年國教免接送 3:B1連號三車位.可安裝電動樁. 4:社區公設:泳池.健身房.交誼廳.韻律教室.24H垃圾回收室.空中交誼廳 5:全室裝潢馬上入住.4房雙主臥3衛浴 6:永久棟距景觀宅.回到家就像度假讓您享受悠閒即管理嚴謹的住家

下樓就是捷運G10站            高樓層景觀正三房車          室內約30坪好規劃、衛浴開窗    捷運旁找不到景觀佳、社區質感、房屋內況良好這價位的三房車了~

有談有機會，買到你的理想家 中正 交通位置佳 藝文正核心 桃園總圖 近南桃園交流道 未來捷運G10站 生活機能佳 近學區 藝文展覽中心 附近商家林立 地段精華 車位輪抽 漂亮美格局 格局方正 三面採光通風佳 有增建 室內約25坪 漂亮美裝潢 防水重作 工班團隊有保固 ==================================== 歡迎屋主委託 買方買屋貸款需求諮詢 團隊親切有禮有制度負責任 為了您的家達到先誠實再成交的理念 賣方出售委託現況調查/清潔、油漆、修繕 有責維護委託物件管理 ==================================== 友善配合四品牌聯賣 歡迎隨時來電或LINE配對看屋 一起為屋主成交

•交通優勢：捷運綠線G10零距離出社區即達捷運站，公車站牌就在社區門口，通勤與跨區移動更加省時便利。 •多正藝文特區核心地段：步行可至藝文展演空間、咖啡館、圖書館，生活氛圍充滿品味與文化質感。 •明星學區加持：慈文國中學習環境佳、教育資源豐沛，是家長心目中的黄金學區。 •生活機能完整：商店、餐飲、超商近在咫尺，步行即可滿足日常需求。