1.慈文學區店面 2.人潮車潮錢潮 3.JC-PARK購物中心 4.非常適合幼教及補教業

1.一層兩戶、住戶單純、24H保全，社區管理優良質感好 2.格局方正、採光好、衛浴開窗，房間通風良好 3.室內使用空間大，收納空間完整、深胡桃木色典雅裝潢 4.社區公設完善、低公設比，管理費便宜 5.位於藝文特區最精華的地段，近總圖書館及影城商場、生活機能完善 6.走路步行6分鐘就到同安國小、免接送、家長好安心 7.社區步行2分鐘就到南平市場、近家樂福便利購物中心、採買方便 8.近藝文廣場公園、同安親子公園、是休閒散步溜毛小孩的好去處 9.鄰近未來綠線捷運及桃園交流道，南來北往交通便利、增值可期 10. 電梯華廈四房車格局適合小換大、機能應有盡有又享受靜巷的悠閒 11. 社區稀有物件釋出，歡迎來電詢問案件

1、前陽台超大利用率高 2、面公園第一排永久棟距 3、邊間衛浴有對外窗 4、有儲藏間收納好規劃 5、屋況好簡單整理即可 6、近學區走路上學免接送

藝文特區商圈 3+1房，地點極優 學區走路即可到 對面 親子公園，採買好方便

1.藝文大三房，低公設比12%、低管理費 2.近未來捷運G10站，國小國中好學區 3.生活機能好~總圖書館、影城、 家樂福、敏盛醫院、市場、 公園.....食衣住行一次擁有！ 4.雙併一層二戶，總戶數61戶，住戶單純 5.高樓層，有景觀，格局方正，視野佳

藝文特區開價55萬/坪、挑高1-2樓店面 5年多前翻修百萬裝潢、電線重拉 中層還設計了一個三坪隱藏休息室 超適合美容、美業…直接購入立即營業 稀有同安街優質漂亮免整理店面!!

稀有地段黃金點位 自地自建 可馬上規劃自己喜歡的透天 地坪大好規劃 基本地基穩 可往上蓋 歡迎來電詢問更多消息 照片 提供給您謝謝您的詢問

藝文特區/黃金店面/緊鄰親子公園/近藝文展演中心/近最美的圖書總館/近電影院/近南平黃昏市場/周邊豪宅聚落/商家林立/近未來捷運綠線G11站/面寬6.9米/夾層有增建使用空間大/目前有租客穩定收租中

鄰近藝文特區商圈,機能完善 室內格局方正好規劃,通風採光佳 生活機能採買購物方便(家樂福，全聯) 鄰近學區(同安國小，同德國中) 三分鐘上國道一號 三分鐘到客運經國轉運站

🍎藝文特區，大地坪自地自建，漂亮電梯透店 🍎面寬5米縱深20米，1樓挑高4米2，可打造舒適的網紅餐飲空間景點 🍎住家規劃享受單層1房1廳1衛的獨立空間 🍎鄰近南平路、同安街、總圖書館、展演廳熱鬧精華地段🍎屋新，獨立地坪，0公設，免整理，自用投資皆可，歡迎洽談

屋主很想賣，出價好談 有電梯滿租中 月收租41000元 高投報率 13年電梯新屋 藝文特區生活機能非常完善 套房秒租9025公車30分鐘到台北

1.藝文商圈機能佳 2.鄰近捷運G10站 3.大地坪透店稀有產品 4.地點四通八達

1.藝文特區大地坪43.25坪 2.前後進出的全新透店 3.捷運G10走路6分鐘 4.旁邊是慈文國小適合文武百業進駐 5.建物原始建照為5樓，後來修正所以只蓋1樓，可申請繼續往上蓋，主結構為5樓標準樣式[可提供文件] 6.留有電梯井 7.可貸款

1.室內空間大好規劃運用 前後大陽台 邊間 雙衛浴開窗 一層一戶 2.中高樓層 採光通風佳 面公園 絕對擁 有極佳視野 3.藝文特區鄰雙公園(中正 莊敬公園) 圖書館埔子分館 近國中小學 家長接 送上下學方便近黃昏市場生活機能佳 4.近國道1號 附近公車亦有公車站 捷運 綠線G11桃園藝文中心站 預劃2026年 通車**目前有加收建設基金2110元/月

1. 位居桃園藝文特區精華位置的典雅傳世大樓，面對萬坪綠地雙公園，永久棟距，12樓無敵景觀。 2. 交通便利，近桃園捷運綠線G11號 展演中心站。中正路、莊敬路各線公車四通八達。往台北巴士通常約30分鐘可達台北。自行開車約1.1公里上中正北路交流道。 3. 生活機能便利，附近有南平傳統市場，南平路夜市、桃園市總圖書滾、日本蔦屋書局、桃園展演中心、知名影城。 4. 一層二戶好單純。格局方正、三面採光，雙衛浴均開窗通風好。精緻美裝潢！

中正藝文區生活圈、生活機能便利 九年國教、慈文國小、文昌國中交通便利 週邊中正路、民生路皆有公車站可達火車站 鄰近交流道約10分鐘左右車程

正藝文特區，近年難得釋出金店面,想要購進大馬路旁的店面?您可知有錢也買不到 近未來捷運綠線G10站以及展演中心，增值潛力高，店招明顯 商圈林立，生活機能佳，鄰近桃園圖書總館以及電影城進駐,人潮眾多，租金收益高 稀有出售，桃園藝文特區，黃金地段 生意好做，傳世保值店面，適百業

1.正桃園藝文特區,G9/G10捷運網路通,生活機能好棒。 2.現況為立案安親才藝文教補習班,完全合法無增建,隔間彈性空間利用好規劃。 3.本屋位於正街廓角間,位置明顯,招牌醒目,進出方便,絕無僅有。 4.特別適合補教業,健康養生,診所醫美類,或各類宗教聚會修身道場,當然也適合大眾消費的百貨零售業,等等 5.屋主為原始屋主第一手持有,因有出國計畫,想轉售合用之有緣買方,歡迎有興趣的老闆們,蒞臨賞屋。

1.正藝文特區黃金中心地段小豪宅 2.周遭唯一10年內小坪數建案 3.鴻築建設代表作白朗峰稀有釋出 4.大二房格局主+附超過20坪 5.完整衛浴配備~乾溼分離+浴缸 6.中低樓層景觀遮擋.前後陽台.衛浴開窗

1.藝文總圖旁，地段絕佳稀有釋出 2.生活機能佳，交通便利 3.鬧中取靜，首購首選 4.客餐廳寬敞，三房大空間 5.近南平市場，採買方便

1.桃園藝文特區典雅傳世住家,面對萬坪綠地雙公園 2.近桃園捷運綠線G11(展演中心站) 3一層兩戶住家單純,三面採光,雙衛開窗通風佳 4.管理費+建設基金+車位清潔費=15496元(雙月繳) 屋主僅限開發上591廣告,其他人員請勿做外網廣告