大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.高樓邊間三面採光，動線/通風極佳，主衛浴開窗 2.一手屋主，屋況極優免整理4房改大3房+1(更衣室)，無虛坪且格局方正，完美發揮坪效！ 3.主+附=31.98坪，坪效高，低管理費，低公設比（約21.49%），實用性強 黃金地段，機能滿分！ 4.一層二戶，社區電梯已更新，有無障礙空間到住家及停車場 5.大樓保全管理，24小時垃圾回收， 安全便利有保障！ 6.位於大有商圈核心地段，周邊商場、學校、公園一應俱全！ 7.社區出來有公車站牌往返台北、高鐵、火車站（三鐵共構）.. 8.鄰近主要交通幹道，快速銜接市區與高速公路，通勤便利！

位於桃園區大有路的台北東京社區，座落於被譽為「桃園小天母」的大有特區核心，2026 年依然以其極高的綠覆蓋率與便利的通勤機能為主要優點 休閒與綠地資源 ·        桃園後花園：鄰近 虎頭山環保公園 與國家公園，提供豐富的登山步道，是居民週末踏青的首選。 ·        生態與運動空間：步行可達 大有梯田生態公園，且鄰近 桃林鐵路步道（全長 14.8 公里），提供完善的自行車道與散步空間。 ·        河濱休閒：同步享有 小檜溪重劃區 周邊的河濱公園景觀與休閒設施。 交通與通勤便利性 ·        國道客運優勢：社區門口（大有路）即有公車站牌，9069 客運可直達台北南京復興、行天宮捷運站；1816 客運則直達台北車站，對於往返台北的通勤族極具吸引力。 ·        捷運接駁：設有市區公車路線（如 602）接駁至捷運迴龍站及機捷 A6 站，進一步強化大眾運輸路網。  生活機能與購物   ·        雙商圈重疊：位處 大有路商圈 與 寶山街商圈 交界，下樓即有各類餐飲、藥妝及連鎖便利商店。 ·        採買便利：鄰近 全聯福利中心桃園大有店 及傳統市場，日常生鮮採買極其方便。  優質教育環境 ·        明星學區：社區對應之學區通常為 快樂國小（雙語學校）及 會稽國中。 ·        文教氛圍：周邊補教資源與幼兒園林立，且鄰近 大有國中小，是家長看重該區的主因之一。

"大有區優質社區 台北東京室內實坪達 23.8 坪， 正三房格局方正，採光通風極佳 可放雙人床 緊鄰梯田生態公園親子活動 最優質學區 九年國教免接送 近交流道下樓有9069 交通方便"

1.馬路對面即全聯商場，附近商家林立是大有特區最熱鬧繁華區塊之一。 2.生活機能便利，無論食衣住行或小朋友就學皆極其便利。