格局方正，邊間三面採光，通風佳 大三房，間間可放雙人床 前陽台入戶，好運到 近幼兒國、國小、國中，國教免煩腦 生活機能佳，交通方便

格局方正，邊間三面採光，通風佳 大三房，間間可放雙人床 前陽台入戶，好運到 近幼兒國、國小、國中，國教免煩腦 生活機能佳，交通方便

1.高樓邊間三面採光，動線/通風極佳，主衛浴開窗 2.一手屋主，屋況極優免整理4房改大3房+1(更衣室)，無虛坪且格局方正，完美發揮坪效！ 3.主+附=31.98坪，坪效高，低管理費，低公設比（約21.49%），實用性強 黃金地段，機能滿分！ 4.一層二戶，社區電梯已更新，有無障礙空間到住家及停車場 5.大樓保全管理，24小時垃圾回收， 安全便利有保障！ 6.位於大有商圈核心地段，周邊商場、學校、公園一應俱全！ 7.社區出來有公車站牌往返台北、高鐵、火車站（三鐵共構）.. 8.鄰近主要交通幹道，快速銜接市區與高速公路，通勤便利！

大有商圈精華地段~食衣住行樣樣便利     一個門牌 隔2間1房1廳1衛      2間都有陽台   1間有廚房 租客素質好 穩定收租每月2.8萬   最高可貸八成高投報     社區管理好 有24H垃圾處理室區  

1.前後大陽台！前陽台進出！ 2.上國道一或國道二都方便，樓下就有公車可直達台北 3.近九年國教，上下課接送免煩惱 4.近大業市場，隨時採買新鮮食材 5.小檜溪河濱公園、虎頭山國家公園、桃園假日花市、桃林步道、梯田公園等。 6.位居桃園市中心大有大興路核心地段，商圈、景觀、公園、學區，四大優勢一次到位！

*近學校，7-11右有全聯，寶山市場，中庭花園... *採光通風佳 *學區：快樂國小/會稽國中,桃園高中 *交通機能：社區樓下旁就是公車站 *生活機能：全聯、屈臣氏、麥當勞…

*格局方正，採光好，通風佳 *大三房，放得下雙人床，都有開窗 *前陽台進出，好空間;前後陽台都大，好運用 *車位在B2好停，獨立產權車位 *近幼兒園、國小、國中，九年國教免煩惱，好接送 *位在熱鬧的大有商圈，附近有7-11.全聯.小北百貨.屈臣氏.寶雅.書局.診所.多種餐飲店等；近梯田生態.大檜溪公園.桃林步道， 好採買，好休閒，機能完善 *社區外就有公車站牌，可直達火車站；附近有國道一號，可直達台北，交通方便 **歡迎來電約看喔~

★發財屋，前陽台進出！一層三戶，格局方正、室內空間大、採光好、屋況好即可住、前後大陽台 ★周邊有全聯福利商場.7-11.等各式店家.生活機能極佳.交通方便、緊鄰梯田生態公園親子活動最佳、 優質學區九年國教免接送、近交流道下樓有9069交通方便 ★採光通風優質！居精華地段，鄰繁華享寧靜，商圈、公園、學區、交通四大生活機能齊備！ ☆地段：【台北東京】位居桃園市中心大有大興路核心地段，商圈、景觀、公園、學區，四大優勢一次到位！720公頃虎頭山風景特定區、梯田公園、桃林鐵路、小檜溪河濱公園就近就到，完美綠意輕鬆擁抱，就像住進公園裡，好愜意！幼兒園、大有國中小走路就到，孩子睡得飽學習能力好，12年教育贏在起跑點！轉個彎與大有商圈做鄰居，大有路豐富店家滿足日常採買，同步享受小檜溪周邊生活圈，24小時即時連線，超便利！ ☆學區：快樂國小/會稽國中 ☆休閒生活：小檜溪河濱公園、虎頭山國家公園、桃園假日花市、桃林步道、梯田公園等。 ☆交通機能：社區樓下旁就是公車站囉！車程約15分鐘-桃園火車站！桃園車站核心商圈！車程約08分鐘-上國道一號南北向~上台北方便！ ☆生活機能：「大有特區」完整生活機能，全聯、屈臣氏、麥當勞、星巴克、頂好、各式質感小店走路就到！且輕鬆銜接經國商圈、桃園站前商圈、藝文特區；四大商圈環抱，超便利的生活，滿足每一天日常所需，不急不徐的距離，過濾車水馬龍，轉身回家與綠景為伍，繁華愜意一線之隔

1.舒適大空間 | 精華地段 | 生活機能完善 2.3房2廳2衛，格局方正，動線流暢！ 3.大樓管理完善，安全有保障！ 4.位於大有商圈核心地段，周邊商場、學校、公園一應俱全！ 5.鄰近主要交通幹道，快速銜接市區與高速公路，通勤便利！

1.格局方正，採光好，通風佳 2.大三房，放得下雙人床，都有開窗 3.前陽台進出，好空間，前後陽台都大，好運用 4.近幼兒園、國小、國中，九年國教免煩惱 5.位在熱鬧的大有商圈，附近有7-11.全聯.小北百貨.屈臣氏.寶雅.書局.診所.多種餐飲店等；近梯田生態.大檜溪公園.桃林步道， 6.好採買，好休閒，機能完善 7.社區外就有公車站牌，可直達火車站和台北，交通方便

A前後大陽台！前陽台進出！高樓層！一層三戶！採光通風優質！居精華地段，鄰繁華享寧靜，商圈、公園、學區、交通四大生活機能齊備！B地段：【台北東京】位居桃園市中心大有大興路核心地段，商圈、景觀、公園、學區，同步享受小檜溪周邊生活圈，24小時即時連線，超便利！C學區：快樂國小/會稽國中D休閒生活：小檜溪河濱公園、虎頭山國家公園、桃園假日花市、桃林步道、梯田公園等。E交通機能：社區樓下旁就是公車站囉！車程約15分鐘-桃園火車站！桃園車站核心商圈！車程約08分鐘-上國道一號南北向~上台北方便！F生活機能：「大有特區」完整生活機能，全聯、屈臣氏、麥當勞、星巴克、頂好走路就到！

『大有商圈｜台北東京』 舒適3房+雙衛浴開窗＋機械車位 大空間 | 優質地段 | 交通生活機能完善 3房+2廳+2衛，無虛坪且格局方正，完美發揮坪效！ 兩套衛浴都有開窗，通風採光棒棒，不怕發霉潮濕！ 室內可使用約25坪 屬於大3房空間！ 專屬機械車位，停車無憂，生活更便利！ 大樓保全管理，24小時垃圾回收 安全便利有保障！ 低公設比，坪效高，實用性強 黃金地段，機能滿分！ 位於大有商圈核心地段，周邊商場、學校、公園一應俱全！ 鄰近主要交通幹道，快速銜接市區與高速公路，通勤便利！

稀有前陽台進出 中高樓層 採光佳 通風良好  一層三戶，格局方正、室內空間使用大 大有商圈圈 商店林立 採買便利 生活機能超佳 鄰近桃林步道/大有梯田生態公園 爬山 散步 運動 休閒 很便利 舒暢 近桃園南崁交流道 樓下有公車站牌 可直達台北 交通便利

格局方正 前後大陽台 屋況好 大有精華地段 商家林立 生活機能超棒 社區樓下旁就有公車站牌 往返台北交 通非常方便  社區有垃圾集中區 免追垃圾車 近學區 快樂雙語國小/會稽國中

格局方正，前後大陽台，採光通風佳 社區有24小時管理，垃圾集中處理 近國小、國中，學區完善，就學便利 大有商圈生活機能完善，交通便利

💯基本物件資訊  ⭕️總價 : 1288萬  ⭕️格局 : 3房2廳2衛2陽台  ⭕️建物坪數 : 34.37 坪(含車位)  ⭕️區域 : 桃園市桃園區大有路 🏡 物件特色🏡 ✅格局方正，原味屋，採光佳、室內房間都有開窗 ✅高指名度社區打造專屬個人特色屋 ✅緊鄰藝文特區G10捷運站，生活機能完善 多元公車路線，到桃園火車站及市區.直達台北都很方便 ✅收租自主皆宜~~大有商圈，繁華中的靜巷宅 ✅12年國教學區宅~~虎頭山公園小百岳退休好健康

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大業寶山商圈 商家林立 全聯及寶山市場等多家餐廳商店 生活機能強採買方便 採光明亮 門禁刷卡 管理嚴謹 24小時警衛 路口有站牌 交通便捷 直達台北

1.採光明亮，通風良好，格局方正 2.溫馨裝潢，室內大間，前後大陽台 3.屋況超好，幽靜舒適好住家 4.低總價大4房，近快樂國小、會稽國中 5.大有商圈生活機能超好，交通方便 6.全聯福利中心、健身俱樂部、小北百貨等

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1.近大檜溪公園，環境清幽，低公設比21.5% 2.在大有路商圈內，增值可期 3.格局方正、採光佳，屋況好，可立即住 4.鄰近國小旁，接送小孩就學好輕鬆 5.三個大房間,生活空間好舒適 6.近全聯,採買好方便 7.鄰近1號國道南崁交流道，交通好便利

大有區優質社區台北東京 室內大空間格局方正 大三房可放雙人床喔 緊鄰梯田生態公園親子活動最佳 優質學區九年國教免接送 近交流道下樓有9069交通方便

格局方正，前後大陽台，採光通風佳 社區有24小時管理，垃圾集中處理 近國小、國中，學區完善，就學便利 大有商圈生活機能完善，交通便利

大有商圈生活圈 鄰近各大超市/餐廳 近學區/公園

正大有路上，生活機能優 九年國教走路就到 近大有梯田公園、桃林鐵馬步道、大檜溪公園 社區門口就有公車可上台北 格局方正，前後雙陽台

✨【大有生活圈｜自然＋機能一次到位】 🏡 桃園區大有路652巷｜安靜住宅環境・親子宜居首選 位在大有路靜巷內，鬧中取靜的生活位置， 不但享有大有生活圈的商圈便利， 轉個彎就能感受 虎頭山與大有梯田生態公園的自然綠意。 這裡，是很多桃園在地家庭最喜歡的生活區域之一。

3房2廳2衛 採光佳 有前後陽台 房間都有開窗 商店林立 生活機能佳 全聯在本棟大樓對面 採買便利 近學區 九年國教免煩惱 假日休閒可前往~ ~大有梯田生態公園 虎頭山