周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

位於中山路.國際路口.生活機能完善 全新裝潢入住免整理.室內空間寬敞 邊間雙陽台設計/雙面採光，衛浴皆開窗 大型社區管理24H安全門禁＋垃圾集中處理 交通便利/近省道＆東西向交流道 路口就有客運9009直達新店

物件特色 核心優勢清單： 格局方正： 經典三房兩廳，無浪費走道空間，室內好規劃。 採光通風： 高樓層視野開闊，通風極佳，室內不潮濕。 交通機能： 鄰近交通要道，銜接國道、未來捷運線路極其便利。 社區管理： 24H 嚴謹物業管理，住戶品質單純，公共設施完善。 地點： 桃園市桃園區 型態： 電梯大樓 格局： 3 房 2 廳 2 衛 車位： 坡道平面車位

A.武陵高中 全新裝潢大三房車B.生活機能完善賣場市場超市公園C.雙衛浴開窗D.交通便利近省道及東西向交流道E.路口就有客運9009直達新店

1.位中山路.國際路口.中平龍安區. 2.大型社區維護良好.24H垃圾處理中心。 3.全新裝潢大三房車全新裝潢 格局方正 採光明亮 4.愛買.公園.市立游泳池生活機能完善 5.近武陵高中學區 12年國教不煩惱 6.交通便利近省道及東西向交流道 7.路口就有客運9009直達新店.近省道

中平龍安商圈｜全新裝潢大三房車 位於中山路、國際路口，中平龍安精華地段，大型社區管理完善，設有24H垃圾處理中心，居住品質佳。 室內全新裝潢，大三房格局方正、採光明亮，空間舒適好規劃。 周邊生活機能成熟，近愛買、公園、市立游泳池，採買休閒一次滿足。 鄰近武陵高中學區，12年國教接送便利。 交通四通八達，近省道與東西向交流道

1.國際路商圈・近中路重劃區 2.中高樓層景觀戶，採光通風一級棒 3.全新水電｜廚具｜衛浴｜插座 4.2間雙人床房型・格局方正 5.稀有附平面車位 6.近愛買・全聯・星巴克・學校醫院都有 7.國際路主幹道、近南桃園交流道 8.路口就有客運9009直達新店.近省道

1.近中貫路 南來北往便利 2.近學區 讀書方便   3社區樓下就有便利商店 超便利 4.周遭商家林立 生活機能完善 5.高樓層 採光明亮 視野佳 6.雙衛浴開窗 不怕潮濕 7.24小時管理 代收包裹 8.低總價 低公設比 買到賺到 9.歡迎來電預約賞屋

公設齊全  生活機能完善   南北交通便利        稀有二房車釋出  高樓無限景觀

1.國際路一段連接中正藝文特區等重點區域，周邊道路網絡完整，方便通勤或外出。                            2.桃園藝文特區有展演中心與最新的桃園市立圖書館總館，提供文化娛樂、閱讀及社交空間。                      3.全新裝潢大三房車全新裝潢 格局方正 採光明亮。      4.大型社區維護良好.24H垃圾處理中心。

武陵高中 全新裝潢大三房車 生活機能完善賣場市場超市公園 近學區 12年國教不煩惱 交通便利近省道及東西向交流道 路口就有客運9009直達新店 全新裝潢 格局方正 採光明亮

🏙️地段交通優勢 位於中山路、國際路旁，交通便利、出入順暢，鄰近商圈、學校、超商，生活機能完善、採買方便。 🏡 三房格局・家庭首選 3房2廳2衛配置，格局方正、動線流暢，空間實用，無論家庭成員或多功能使用都合宜。 🌤️ 高樓層景觀・安靜隱私 22／25樓，遠離車流與噪音，視野開闊、居住環境寧靜舒適。 🌈 三面採光・雙衛浴開窗 室內可用面積約27坪，三面採光明亮通風佳，雙衛浴皆有開窗，乾爽清新、舒適宜居。

近桃園愛買，樓下有7-11，對面有85度C，生活機能超讚 附近有中山國小、中興國中、武陵高中，明星學區 近南桃園交流道，南來北往超便捷 自用收租皆宜

1.本案位於愛買國泰社區，未來中路車站 2. 中山國小、武陵高中優質學區 3.稀有釋出1+2樓店面，收租投資首選 4.現況出租補習班，屋況佳格局好

1.近愛買、全聯、中山國小、武陵高中 2.稀有1+2樓店面、屋況格局佳、室內空間寬敞舒適、好規劃 3.近市府、火車站台鐵地下化，附近商家林立、生活機能優、近交流道 3.有後門通往社區中庭，適合各種行業 5.投資自用皆宜、目前租補習班，1樓35000元/月、每年會增加1000元

1.中悅口碑建設，四房四衛配上發財車位 2.豪宅規格，單層獨戶，絕佳隱私 3.低公設比，空間使用大，高樓層景觀戶 4.社區公設豐富完善 5.近藝文、小檜溪、站前商圈，機能成熟豐富

格局方正 高樓層採光.通風.景觀超好 一層2戶 B1坡道平面大車位 垃圾24小時可倒 有垃圾冷藏室 社區指名度高 管理嚴謹 中埔六街上 藝文特區正中心黃金地段 明星雙學區 近未來即將完工G11捷運站

✨【歐洲桂冠｜藝文特區高樓視野大空間+連號平面雙車位】✨ 前面中庭視野｜後面方向棟距遠｜主附約37坪｜連號雙平面車位｜豐富公設｜近未來G11藝文特區站 買房子重要的是看價值 更重要的是這個地方，能不能讓一家人住得舒服、生活得從容。 這間「歐洲桂冠」位在桃園藝文特區中埔六街， 屬於藝文生活圈裡很成熟、很有代表性的社區。 附近有藝文廣場、展演中心、桃園總圖、桃知道影城， 未來也有京站百貨題材，食衣住行育樂都很方便。 房子在12樓中的8樓， 現況是3房2廳2衛2陽台+1開放空間， 另外還有工作間與衣帽間。 對家庭來說，這樣的空間很實用： 可以有孩子的房間、自己的書房、完整收納空間， 也可以保留一個安靜工作或閱讀的小角落。 ✅ 總坪約64.35坪 ✅ 不含車位建物登記約47.8坪 ✅ 主建物＋附屬建物約37坪 ✅ 公設比約22%，空間使用感更實在 ✅ 現況3房2廳2衛2陽台+1開放空間 ✅主臥室內另有工作間+衣帽間 ✅ 連號平面雙車位 ✅ 另有機車位可使用 ✅ 24小時獨立垃圾放置區 這間最舒服的地方，是前後都有不錯的採光與棟距。 客廳、主臥、工作間看出去是社區中庭方向， 視野有打開，棟距遠，採光非常好。 白天自然光進來，家裡不會暗、不會悶， 整體空間感很舒服。 工作陽台、另外兩間臥室和廚房， 則是看後棟方向， 一樣保有棟距，沒有壓迫感，採光也不錯。 對自住家庭來說，這種前後都有光線和通風的房子，住久了會很有感。 🏡 社區特色與公共設施 歐洲桂冠是藝文特區成熟代表社區之一， 社區基地規劃大器，擁有歐式中庭花園， 回家不是只進到一棟大樓，而是走進一個有綠意、有生活感的社區。 社區公共設施也相當豐富， 規劃有接待大廳、交誼廳、閱覽室、圖書室、健身房、KTV、會議室、兒童遊戲空間、桌球室、戶外泳池等休閒設施。 對自住家庭來說，不只是家裡空間夠用， 下樓也有可以散步、休閒、運動、陪孩子活動的社區空間。 這也是歐洲桂冠和一般單純住宅大樓不太一樣的地方。 ※實際公設使用狀況，仍以社區現場及管委會公告為準。 🚇 交通與生活 近未來桃園捷運綠線G11藝文特區站，約350～400公尺。 開車可銜接國道1號中正北路交流道、國道2號南桃園交流道， 中正路沿線也有多線公車可往返台北與桃園市區。 這間最值得看的，不只是大坪數， 而是它把自住買方在意的條件放在一起： 藝文核心地段、主附約37坪、低公設、前後棟距採光、 連號平面雙車位、千坪中庭社區、豐富公共設施、成熟生活機能。 如果你想找的不是一間過渡用的房子， 而是一個可以讓家人穩定生活、慢慢累積日常的家， 這間歐洲桂冠，很值得安排來看看。 📞 歡迎預約賞屋 現場看過空間感、中庭視野、採光棟距、社區公設和連號雙車位，會更有感。

1.中悅建設稀有百坪內規劃 2.緊鄰藝文、小檜溪雙特區生活機能完善 3.格局四房四衛浴三套房配置，主臥衛浴開窗，採光明亮通風超棒，室內有主附約60坪空間大好規劃適合三代同堂 4.社區旁就有多班公車可來往台北1662、1816 5.單層獨戶設計有獨立進出的梯廳舒適不怕打擾

*知名中悅建設，品質優.口碑好，首座高抗震宅喔! *社區僅165戶，一層2戶，單純，住戶素質高 *此戶為建商樣品屋，溫馨素雅，稀有低樓層有景觀 *格局方正，動線流暢，客.餐廳及廚房空間大 *室內4個房間都有開窗，採光好，通風佳，放得下雙人床 *優質24小時飯店式保全管理及有垃圾回收室，住得安心及方便 *1個汽車位在B1，大車位；2個機車位，位在B2.B3各1個，滿   足停車需求與便利 *公設完整，公設比低，有健身房.KTV.光雕泳池.SPA水療..博克萊 閱覽中心.麗池LOUNGE交誼廳.多功能視聽室.親子才藝教室.巴黎RITZ飯店大廳 *近慈文國小.文昌國中，9年國教走路或接送好輕鬆 *近全家便利商店 .家樂福大賣場.公園，周遭商家林立，生活機能  好 *社區門口有客運站牌，也近交流道，坐車.開車南來北往很便利 *中悅建設稀有低總價豪宅釋出，敬請把握~

🏠 房屋特色 🔹 舒適大三房，自住空間完整，首購、換屋都適合 🔹 客餐廳寬敞方正，家具配置好規劃，家庭生活空間更舒適 🔹 房間皆有對外窗，採光、通風表現佳，室內明亮不悶 🔹 12樓帝王景觀戶，高樓層視野開闊，居住感受更舒適 🔹 社區質感佳、管理嚴謹，整體環境維護良好，居住品質佳 🌿 機能特色 🔹 位於藝文特區核心生活圈，地段成熟，生活質感與便利性兼具 🔹 鄰近展演中心、桃園市立圖書館總館、休閒藝文機能豐富 🔹 南平市場、家樂福及周邊餐飲商圈，採買、外食一次滿足 🔹 同德國小＋同德國中明星學區，孩子上下學、家長接送便利 🔹 鄰近未來捷運綠線G11站，增添未來交通便利性

1. 高樓景觀，戶戶邊間採光好。 2. 格局方正，室內空間寬闊，三面採光通風不潮濕。 3. 近藝文特區，附近商家林立，生活機能超便利。 4. 戶數單純隱私性高，社區管理嚴謹，中悅建設品質口碑佳。 5. 鄰近家樂福、敏盛醫院。 6. 鄰近交流道、G10捷運站，交通便利。

🏅近藝文特區展演中心總圖書館 捷運G11站 🏅室內寬敞大空間 屋況採光超好 一層一戶獨立空間 🏅三間套房各有私人獨立使用空間衛浴 🏅鄰近藝文及小檜溪生活機能超便利。 🏅鄰近24H家樂福採買超方便 🏅知名中悅建設品質保證

🏅近藝文特區展演中心總圖書館 捷運G11站 🏅室內寬敞大空間 屋況採光超好 🏅兩間套房各有私人獨立使用空間衛浴 🏅鄰近藝文及小檜溪生活機能超便利。 🏅鄰近24H家樂福採買超方便 🏅知名中悅建設品質保證

機能優異，輕鬆入手中悅系列

高樓層視野：面小檜溪無遮檔視野，日夜都有不同風景。 交通便利，社區前公車牌：1662、201、1816、5059、5023。 建材、坪效、動線都走豪宅規格。

1.三主臥設計，生活超便利 2.獨門獨戶，隱私高

近國際路交流道大賣場生活機能佳 低總價3房.新婚夫妻最愛 社區管理完善.近國中國小.未來紅線 屋況佳雙衛浴開窗.格局方正 自住.投資皆宜增值潛力強

社區前公車牌，1662、201、1816、5059、5023。 4房4衛（3套房配置）高樓層景觀戶。                                  單層獨戶，隱私讚，豪宅規格