1.地點極佳中山路國際路口.中平龍安.近交流道 2. 大型社區，管理基金充足，保養好.有垃圾處理中心.隨時可丟垃圾上班族的福音。

1.地點極佳中山路國際路口.中平龍安.近交流道 2. 大型社區，管理基金充足，保養好.有垃圾處理中心.隨時可丟垃圾上班族的福音。

1.室內使用空間18.9坪，格局方正、房間衛浴皆開窗。 2.屋主全室裝潢，衛浴、廚房、電線全部換新。 3.中高樓景觀戶，陽台望外無限棟距。 4.生活機能完善，小吃、餐廳、便利商店下樓就到。 5.近中山國小、中興國中、武陵高中，學區沒問題。 6.愛買商圈、中平商圈、龍安商圈騎車10分鐘內就到。 7.公車站牌就在社區大門，鄰近國道2號，未來還有中路站。

🚉 交通便利 · 出行零煩惱    • 🚌 樓下就有公車站牌，直達桃園市中心、火車站 • 🚗 近國道、快速道路，南來北往超方便 • 🛒 生活機能成熟，無論自住或收租，交通都是大加分 🛍 生活機能一應俱全•   🏪 樓下就有康是美、便利商店、銀行，日常所需走下樓就能搞定  •   🏬 鄰近全聯超市、大賣場、傳統市場，採買超方便    •   🏫 學區完善，中山國小、中興國中、武陵高中就在生活圈內  •   🏞 周邊還有市立運動中心、公園、醫院，休閒與醫療機能齊備 黃金市區地段中 出租投資收益佳                 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

建物主要用途：住家用 土地使用分區：第二種住宅區 必看案件特色✔: 1.   稀有景觀釋出。 2.   11%超低公設。 3.   全新整理，水電重拉。 4.   天然瓦斯。 5.   高樓層無視檔。 6.   近省道及東西向交流道。 7.   垃圾處理中心。 8.   大型社區管理基金充足。 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

1.位中山路.國際路口.中平龍安區. 2.大型社區維護良好.24H垃圾處理中心。 3.全新裝潢大三房車全新裝潢 格局方正 採光明亮 4.愛買.公園.市立游泳池生活機能完善 5.近武陵高中學區 12年國教不煩惱 6.交通便利近省道及東西向交流道 7.路口就有客運9009直達新店.近省道

*近學校，公園，生活機能佳 *近省道，交流道 *近中平市場、愛買、7-11... 基本資料 總戶數：896 戶 總樓高：25 樓 學區：中山國小,中興國中

店面寬敞方正，室內空間大好運用 近中平、龍安、愛買生活商圈，黃金地段生活機能優 各連鎖便利商店及餐飲小吃，商家林立、適合各行百業 稀有出售~歡迎鑑賞

帝王樓層 邊間三面採光 雙衛浴開窗 社區最低總價4房車 大樓特色： 附近商店林立，商圈內有7-11、全家、萊爾富、KFC肯德基、康是美藥妝店、自由聯盟超市、中平市場、愛買量販店，休閒娛樂、購物採買超方便！ 縣府中平國際路商圈成熟，食衣住行娛樂通通有，生活機能特優。 周邊交通： 鄰近機場系統南桃園交流道，約30分鐘直達大台北都會區。中山高、機場、高鐵站、捷運站輕鬆連結，國內國外、洽公旅遊，便捷又快速！ 增值潛力： 歡樂繁華生活圈，大家庭購物百分百滿意。地段決定價值，鄰近台鐵捷運中路國際路預定站。

建物主要用途：住家用 土地使用分區：第二種住宅區 必看案件特色✔: 1.   稀有景觀釋出。 2.   11%超低公設。 3.   全新整理，水電重拉。 4.   天然瓦斯。 5.   高樓層無視檔。 6.   近省道及東西向交流道。 7.   垃圾處理中心。 8.   大型社區管理基金充足。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

大型社區，物業24小時管理 格局方正，採光明亮，正大三房車 愛買在附近，附近生活機能完整 近桃園最高學府武陵高中旁，十二年國教不用煩惱 交通便利，近省道及東西向交流道 路口就有客運9009直達新店.近省道

桃園市桃園區核心地段，1F金店面，B1整層商場及B2停車場，適合各類零售﹑餐飲﹑健身中心﹑超市，多元化！ 地下二樓附設停車場 顧客方便停車，投資﹑自營﹑出租皆宜的黃金物件~

A.武陵高中 全新裝潢大三房車B.生活機能完善賣場市場超市公園C.雙衛浴開窗D.交通便利近省道及東西向交流道E.路口就有客運9009直達新店

位於中山路.國際路口.生活機能完善 全新裝潢入住免整理.室內空間寬敞 邊間雙陽台設計/雙面採光，衛浴皆開窗 大型社區管理24H安全門禁＋垃圾集中處理 交通便利/近省道＆東西向交流道 路口就有客運9009直達新店

1.國際路商圈・近中路重劃區 2.中高樓層景觀戶，採光通風一級棒 3.全新水電｜廚具｜衛浴｜插座 4.2間雙人床房型・格局方正 5.稀有附平面車位 6.近愛買・全聯・星巴克・學校醫院都有 7.國際路主幹道、近南桃園交流道 8.路口就有客運9009直達新店.近省道

🏙️地段交通優勢 位於中山路、國際路旁，交通便利、出入順暢，鄰近商圈、學校、超商，生活機能完善、採買方便。 🏡 三房格局・家庭首選 3房2廳2衛配置，格局方正、動線流暢，空間實用，無論家庭成員或多功能使用都合宜。 🌤️ 高樓層景觀・安靜隱私 22／25樓，遠離車流與噪音，視野開闊、居住環境寧靜舒適。 🌈 三面採光・雙衛浴開窗 室內可用面積約27坪，三面採光明亮通風佳，雙衛浴皆有開窗，乾爽清新、舒適宜居。

1.國際路一段連接中正藝文特區等重點區域，周邊道路網絡完整，方便通勤或外出。                            2.桃園藝文特區有展演中心與最新的桃園市立圖書館總館，提供文化娛樂、閱讀及社交空間。                      3.全新裝潢大三房車全新裝潢 格局方正 採光明亮。      4.大型社區維護良好.24H垃圾處理中心。

近桃園愛買，樓下有7-11，對面有85度C，生活機能超讚 附近有中山國小、中興國中、武陵高中，明星學區 近南桃園交流道，南來北往超便捷 自用收租皆宜

武陵高中 全新裝潢大三房車 生活機能完善賣場市場超市公園 近學區 12年國教不煩惱 交通便利近省道及東西向交流道 路口就有客運9009直達新店 全新裝潢 格局方正 採光明亮

"1. 稀有景觀戶釋出。 2. 大型社區，管理基金充足 3. 超低公設, 僅11% 4. 帝王位面東南，高樓層無視檔 5.全新整理, 水電重拉"

稀有三面採光戶 稀有雙衛浴開窗 銀行超商在一樓 未來捷運中路站 臨近未來台鐵紅線 【BVA062000北】

三面採光通風佳 雙衛開窗不潮濕 社區樓下有超商 龍安中平雙商圈 【CVA062000東南】

武陵高中旁，近學區12年國教免煩惱近市場、愛買，周邊商家林立，採買不成問題 主要幹道，鄰公車站，交通更是便利 溫馨大三房車，即可入住

✅全新整理 ✅社區管理嚴謹 ✅基金充足 ✅四通八達

1. 近愛買商圈 2. 大型社區，管理基金充足 3. 超低公設，僅11% 4. 全新浴室

1.生活機能完善，近中平市場、愛買商圈、大型公園，採買休閒一次滿足 2.邊間雙陽台設計，雙面採光，衛浴開窗不潮溼 3.全新裝潢入住免整理，格局方正採光佳 4.學區近武陵高中，中山國小 5.24小時社區管理，垃圾集中處理，住戶單純 6.交通便利，近省道交流道，社區門口有公車站牌

稀有景觀戶釋出 大型社區，管理基金充足 超低公設, 僅11% 全新整理, 水電重拉 無敵景觀屋

租客可配合假日看屋  請聯絡開發 🛋 全新裝潢入住免整理｜格局方正、採光明亮、室內空間寬敞 🏫 學區優勢｜步行可達武陵高中、中山國小，12年國教免接送煩惱 🛒 生活機能完善｜鄰近中平市場、愛買、大型公園、市立游泳池，採買休閒一次到位 🏢 大型社區管理｜24H安全門禁＋垃圾集中處理，住戶單純 🪟 邊間雙陽台設計｜雙面採光，衛浴皆開窗，通風不潮溼 🚍 交通便利｜近省道＆東西向交流道，路口就有9009客運直達新店 🌳 舒適宜居環境｜周邊商家林立、生活步行圈完整

位處桃園市發展熱區，社區密集，客源充足 獨立三角窗商場入口，獨立停車場及入口 武陵中山大型店面商場、未來中路車站、愛買、停車場 B1挑高4.2米，跨距充足，利商場規畫 一樓可作門市或品牌旗艦店， B1挑高4.2米，適合商場／展售／主題餐飲，B2有168個車位 可出租分層收益，也可自營品牌或大型通路進駐 完整規模性開發極具價值，適合企業主、機構法人、大型商業團隊布局 坐擁龐大商業效益與未來增值潛力！周邊住宅密集、交通便捷、人流穩定 大坪數複合式商用地產.店面+商場+停車場一次到位。