大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

1.藝文南平生活圈，市場、商店、餐廳林立，生活機能完善。 2.莊敬國小、同德國中學區，九年國教免接送，家長更放心。 3.一層3戶，社區單純安靜，舒適又安心的居住環境，自住或置產都合適。

方正明亮大四房，電梯華廈 棟距遠無遮掩，視野遼闊景觀佳 室內大空間，屋況良好免整理即可入住 周邊環境清幽，靠近公園休閒好去處 社區單純，管理嚴謹，購屋首選

1. 藝文稀有邊間透天，臨10米路店效好，自住、做生意、收租皆宜! 2. 土地寬約7.6米，縱深約19米 3. 自地自建屋況佳，採光明亮都有窗 3. 大面寬，門口好停車 4.  距離捷運G10站Google map約500公尺 5. 一樓店面現收租，租約到年底

★社區名稱:  首璽  ★公園綠地: 寶慶.瑞慶公園 ★傳統市場:  南平黃昏市場 ★生活機能: 家樂福大賣場、7-11、全家便利商店、全聯福利中心、敏盛醫院、小北百貨、85度c、桃園公車站 ★學 區: 莊敬國小 、同德國中 ★公車站牌: 9005.9023.117.GR…..  ★特色重點:首璽邊間景觀戶.面公園緊鄰學校.3+1大空間.雙主臥.有前後陽台.衛浴有開窗.雙車位都是大車位.近電梯出口.社區公設齊全完善 

1.中正藝文特區/精華地段/高指名社區 2.漂亮大窗面寬 約8.17米/ 縱深約11米 3.生活機能好/超高人氣社區/店面優質 4.開放空間+1套衛浴 6.屋主誠意售出/有需求的客戶們請勿錯過 (勿廣)

1、近國道一號交流道 2、近未來綠捷Ｇ11走路約900Ｍ 3、社區旁就是莊敬國小 4、瑞慶公園出門就到 5、藝文商圈生活便利 6、桃知道、展演中心、中茂新天地、總圖書館、南平市場...近在咫尺

1.中正藝文特區/精華地段/高指名社區 2. 漂亮大面寬  約8.6米/ 縱深約10.5米 3. 生活機能好/超高人氣社區/店面優質 4.魔術空間/好規劃/使用空間大 5.屋主誠意售出/有需求的客戶們請勿錯過 (勿廣)

★位於中正藝文特區的成熟生活圈.規劃四房兩廳三衛.格局方正.動線流暢.滿足三代同堂的家庭需求 ★近距離優質學區.上下學安全便利. ★鄰近未來捷運G10站/國道一號/二號交流道.大眾運輸完善.南來北往通勤超便利

１、高樓層無敵景觀沒遮擋，邊間面公園，採光超棒！。 ２、大空間雙主臥、格局方正、有前後陽台、衛浴開窗。 ３、社區公設完善：室內游泳池、交誼廳、健身房、閱讀室、視廳室…。 ４、近藝文特區最美綠建築總圖書館、未來綠捷G11捷運站，增值可期。 ５、近南平市場、家樂福、寶雅，採買生活機能便利！ ６、交通便利，近南崁交流道，往台北客運班次多9023、1816、9005。

1. 格局方正，好規劃 2. 屋況佳，簡單整理可入住 3. 生活機能良好，近南平路商圈 4. 近學區，莊敬國小、同德國中，爸媽好放心 5. 坡道平面車位，有獨立權狀 6. 一層三戶，住戶單純

1.前院可停車 2.近捷運G11站，附近機能方便 3.靜巷不怕被吵 4.衛浴全開窗 5.有做鐵皮不怕滲漏水 6.全室管線拉新 防水都有做 7.屋況有整理、三面採光 8.室內空間大

社區名稱:合雄首璽 管理費:年繳/$46934元 車位型式:坡道平面（8.42坪） 社區公設：游泳池、兒童遊戲室、韻律教室、圖書室、交誼廳、咖啡廳…. 附近學區:莊敬國小

1.開車約6分鐘上國道1交流道，南北往來便利，未來捷運G11站約700公尺，步行10分鐘可達 2.藝文南平商圈，生活所需一應俱全，機能極佳 3.一層三戶，住戶單純安靜 4.近同德國中/同德國小/莊敬國小, 9年國教免煩惱

【1】面寬4.2米/深度11.3米/一樓挑高3.2米/夾層2.6米 【2】一樓及夾層空間好利用，夾層空間已做滿 【3】適各行各業：美髮美甲、通訊行、診所、咖啡廳、輕食簡餐 【4】大型社區金店面，人潮絡繹不絕 【5】近捷運綠線G10站，區域價值持續攀升 【6】★穩定收租中，每年收租54萬★

1.本案位於桃園藝文特區30米大興西路二段、12米中埔二街口黃金角地，近:同德三街、寶慶路、中正路、168.188.189.221.702.711.727中埔一街口公車站、桃園捷運綠線G10站（中正大興站）、國2南桃園交流道、國1桃園交流道、三鐵共構桃園車站等集結公車、捷運、國道、機場等優勢，交通超級便捷！ 2.近同德環保公園、瑞慶公園、桃園藝文廣場、藝文特區綠園道、桃園中正公園，舒適的高綠覆環境，「桃園藝文展演廳」、「桃園市立圖書館總館」，更增添人文生活品質。近:全家便利商店、7-ELEVEN、萊爾富便利店、全聯福利中心、家樂福超市、同安黃昏市場、桃園中正藝文特區商圈、桃園觀光夜市、中正路商圈、統領百貨、新光三越、遠東百貨等，生活購物休閒機能超強！ 3.竹城富士:社區基地面積1786坪，規劃14棟地上15層、地下3層建物，共計474戶、規劃一房、二房、三房、四房，全區394個坡道平面車位，公設比24.8%，公設有:迎賓大廳、會客區、中庭花園、健身房、SPA池、游泳池、交誼廳、閱讀室、會議室、KTV、電影院、垃圾資源回收區等實用公設！ 4.本戶為３房２廳２衛+１廚房+１陽台+平面車位，超美夢幻裝潢，社區知識水平高(2021年統計:高等教育比例66.7%)，其中碩博士比例達14.6%，望子成龍，望女成鳳，價格合理，孟母三遷的最佳選擇！

卡洛琳:是一個發展成熟的歐式建築別墅社區 本戶:4房都放得下雙人床/2廳:1樓、4樓寬敞舒適/4衛每層皆有廁所、 建築形式： 社區規劃為地上 4 層、地下 1 層的連棟或雙併式別墅。 公設內部設施規劃： 社區設有中庭花園，並規劃有影室劇院等供居民使用的休憩空間。 擁有寬大舒適的透天社區公用空間，但是管理費只要2400 元/月，有別於一般透天社區坪數大管理費高昂， 藝文蛋黃區:學區、公園綠地、交通、美食綠洲、家用採購等，生活機能滿分。 學區優勢:  距同德國小步行4 分 (290 公尺) 距同德國中步行7 分 (550 公尺) 交通優勢: 距離G11藝文特區站步行10 分 (750 公尺)，往返桃園市有綠線捷運好方便。 距國道1號車行8 分 (2.9 公里) 距國道2號車行7 分 (2.1 公里) 距中埔一街口車站10 分 (700 公尺)，約15分鐘一班公車，可往返桃園市! 最近的公園綠地:距同德環保公園步行3 分 (230 公尺)

近藝文特區.中路特區.南桃園交流道 南平市場，便利商店，展演中心、總圖書館、藝文公園，中埔一街，南平路商家林立 景觀戶~ 24H保全  室內使用空間大 採光佳