📍藝文特區黃金地段，未來G11捷運站旁！ 鄰近同德國小、國中明星學區，環境清幽卻生活機能一應俱全。 6年新屋、發財樓層景觀戶稀有釋出，格局方正、採光通風極佳。 稀有雙衛開窗、單層排氣，室內實在使用空間達39坪， 位置、條件、屋況兼具，值得您珍藏！

📍藝文特區黃金地段，未來G11捷運站旁！ 鄰近同德國小、國中明星學區，環境清幽卻生活機能一應俱全。 6年新屋、發財樓層景觀戶稀有釋出，格局方正、採光通風極佳。 稀有雙衛開窗、單層排氣，室內實在使用空間達39坪， 位置、條件、屋況兼具，值得您珍藏！

1.藝文南平生活圈，市場、商店、餐廳林立，生活機能完善。 2.莊敬國小、同德國中學區，九年國教免接送，家長更放心。 3.一層3戶，社區單純安靜，舒適又安心的居住環境，自住或置產都合適。

方正明亮大四房，電梯華廈 棟距遠無遮掩，視野遼闊景觀佳 室內大空間，屋況良好免整理即可入住 周邊環境清幽，靠近公園休閒好去處 社區單純，管理嚴謹，購屋首選

1. 藝文稀有邊間透天，臨10米路店效好，自住、做生意、收租皆宜! 2. 土地寬約7.6米，縱深約19米 3. 自地自建屋況佳，採光明亮都有窗 3. 大面寬，門口好停車 4.  距離捷運G10站Google map約500公尺 5. 一樓店面現收租，租約到年底

1、近國道一號交流道 2、近未來綠捷Ｇ11走路約900Ｍ 3、社區旁就是莊敬國小 4、瑞慶公園出門就到 5、藝文商圈生活便利 6、桃知道、展演中心、中茂新天地、總圖書館、南平市場...近在咫尺

★社區名稱:  首璽  ★公園綠地: 寶慶.瑞慶公園 ★傳統市場:  南平黃昏市場 ★生活機能: 家樂福大賣場、7-11、全家便利商店、全聯福利中心、敏盛醫院、小北百貨、85度c、桃園公車站 ★學 區: 莊敬國小 、同德國中 ★公車站牌: 9005.9023.117.GR…..  ★特色重點:首璽邊間景觀戶.面公園緊鄰學校.3+1大空間.雙主臥.有前後陽台.衛浴有開窗.雙車位都是大車位.近電梯出口.社區公設齊全完善 

1.中正藝文特區/精華地段/高指名社區 2. 漂亮大面寬  約8.6米/ 縱深約10.5米 3. 生活機能好/超高人氣社區/店面優質 4.魔術空間/好規劃/使用空間大 5.屋主誠意售出/有需求的客戶們請勿錯過 (勿廣)

1.中正藝文特區/精華地段/高指名社區 2.漂亮大窗面寬 約8.17米/ 縱深約11米 3.生活機能好/超高人氣社區/店面優質 4.開放空間+1套衛浴 6.屋主誠意售出/有需求的客戶們請勿錯過 (勿廣)

藝文特區黃金地段.未來G11捷運站旁 同德國小.國中.明星學區. 環境清幽.周邊商家林立.生活便利 6年屋.發財樓層景觀戶.單層排氣.稀有雙衛均開窗 超大室內39坪.方正格局.採光通風極好.值得您收藏!

「合雄首璽」，位於桃園市中埔1街、同德12街口，距離400公尺內有瑞慶公園、同德環保公園、明德公園、寶慶公園、瑞明公園等5座公園。2150坪社區基地正對莊敬國小校園，臨瑞慶公園景觀第1排。 社區分為A~F棟，F棟為15層，A~E棟為19層，A、B棟西側面公園，為68~70坪4房產品；東側面中庭，為53~58坪3房產品。C棟坪數最大，正對中庭與國小，為73、76坪大4房雙拼。D、E棟為60~73坪4房連棟；F棟為48、50坪3房雙拼。C、F棟3面採光，所有衛浴皆開窗。全社區含3房產品85戶，4房187戶，1樓店面4戶。

1. 格局方正，好規劃 2. 屋況佳，簡單整理可入住 3. 生活機能良好，近南平路商圈 4. 近學區，莊敬國小、同德國中，爸媽好放心 5. 坡道平面車位，有獨立權狀 6. 一層三戶，住戶單純

1.前院可停車 2.近捷運G11站，附近機能方便 3.靜巷不怕被吵 4.衛浴全開窗 5.有做鐵皮不怕滲漏水 6.全室管線拉新 防水都有做 7.屋況有整理、三面採光 8.室內空間大

社區名稱:合雄首璽 管理費:年繳/$46934元 車位型式:坡道平面（8.42坪） 社區公設：游泳池、兒童遊戲室、韻律教室、圖書室、交誼廳、咖啡廳…. 附近學區:莊敬國小

1.開車約6分鐘上國道1交流道，南北往來便利，未來捷運G11站約700公尺，步行10分鐘可達 2.藝文南平商圈，生活所需一應俱全，機能極佳 3.一層三戶，住戶單純安靜 4.近同德國中/同德國小/莊敬國小, 9年國教免煩惱

近藝文特區.中路特區.南桃園交流道 南平市場，便利商店，展演中心、總圖書館、藝文公園，中埔一街，南平路商家林立 景觀戶~ 24H保全  室內使用空間大 採光佳