大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

亞昕向陽是位於桃園小檜溪重劃區的住宅社區，主打公園第一排景觀、全配飯店宅服務，由亞昕建設興建。  社區特色 地點優勢：位處小檜溪重劃區，享有高綠覆率，戶別正對萬坪朝森林公園，景觀視野佳。 建築設計：建築外觀現代古典風格，搭配迴車道營造豪宅質感，採光通風設計良好。 豐富公設：包含健身房、交誼廳、瑜珈室、兒童遊戲室、媽媽教室等飯店式設施。  基本資訊 樓層：地上20層、地下4層。 總戶數：144戶住家 + 6戶店面等。 歡迎預約賞屋 專人服務

★使用超250坪！面寬8米！前停車場可停2-3台車！正面小檜溪重劃區！ 可自用住宅、可商辦。適用商辦行業多樣~補習班、醫美診所等等！ ★居精華地段~小檜溪重劃區，正三民路二段上！小檜溪重劃區、桃園夜市商圈、 桃園火車站商圈，三個繁華商圈包圍！ 地點擁有商圈、公園、學區、交通四大生活機能齊備！ ☆地段：【三民路透店】位居桃園市小檜溪重劃區，鄰桃園夜市商圈、鄰近桃園火車站商圈！ 熱鬧三商圈包圍！臨路好停車～人潮車潮～帶來無限商機！ 三民路核心地段，商圈、景觀、公園、學區，四大優勢一次到位！ ☆學區：青溪國小／青溪國中 ☆休閒生活：三民運動公園、小檜溪河濱公園、虎頭山國家公園、桃園假日花市、 桃林步道、梯田公園等。 ☆交通機能：社區樓下旁就是公車站囉！ 車程約15分鐘-桃園火車站！桃園車站核心商圈！ 車程約08分鐘-上國道一號南北向~上台北方便！ ☆生活機能：「大有特區」完整生活機能，全聯、屈臣氏、麥當勞、星巴克、頂好、 各式質感小店走路就到！且輕鬆銜接經國商圈、桃園站前商圈、藝文特區；四大商圈環抱，超便利的生活，滿足每一天日常所需，不急不徐的距離，過濾車水馬龍，轉身回家與綠景為伍，繁華愜意一線之隔！

1.小檜溪重劃區黃金地段，稀有釋出。 2.正臨三民路二段 ，車潮人潮曝光佳。 3.五米寬門面 ，展示面積大 ，大路邊店招明顯。 4.挑高4.2米設計，空間感寬敞無壓迫感。 5.開店首選 ，收租自用皆適宜。 6.格局空間超方正好規劃。

桃園三民路門前停車自有土地收租透天店面 三民路透天店面｜稀有釋出，搶先入主！ 大地坪透天店面，門前空間大可停車 坐落桃園省道，地段商機無限 鄰近桃園夜市、南門夜市，人潮匯聚，生活機能一應俱全 近桃園車站與市中心，交通樞紐，便捷無憂 捷運綠線G8、G9站，未來潛力無限連接國道1號南崁交流道、國道2號南桃園交流道，南北往來一氣呵成 繁華商圈，置產首選，錯過不再，立即把握！

桃園三民路小檜溪獨棟電梯透店 ★面寬7.8米前有腹地，進出方便 ★1樓高度4.2米，2~5樓高度3.2米 ★格局採光，通風佳。 ★南來北往交通便利上高速約10分鐘可達 ★電梯符合殘障設施 ★歡迎來電預約賞屋

鄰近小檜溪重劃區，正三民路上，10年屋齡 獨棟，有電梯，大地坪，使用空間大，面寬8米臨30米路，門前方便可停3部車 周遭有三民運動公園青溪公園，新永和市場，學區青溪國小，青溪國中 地段好，可規劃補習班，醫美/復健診所，企業辦公室，事務所...等等

【桃園市中心｜正三民路三角透店】 稀有大地坪・買地送建物・穩定收租中 位於 桃園市中心正三民路，三角窗透天店面，地段醒目、可見度高，屬於市中心極為稀有的大地坪透店物件。 周邊為成熟熱鬧商圈，鄰近 中正路 主幹道，生活與商業機能密集，人車流穩定，具備長期保值與再開發潛力。 交通方面，近 未來捷運綠線 G08、G09 站，同時串聯 桃園火車站商圈、藝文特區、小檜溪重劃區，地段優勢明確。 目前 穩定收租中， 每月租金約 77,000 元，現金流即刻承接， 適合置產族、企業主或長期資產配置。 本案屬於 「買地送建物」型產品， 對於重視土地價值與未來性的買方而言，條件相當難得。

1.地理位置優越，鄰近小檜溪重劃區、中正路夜市商圈、藝文區等商圈成熟。 2.社區旁有朝陽森林公園，附近有永和市場及南門市場等，滿足一切採買。 3.此區套房釋出極少! 4.現有租客，須配合租客時間看屋。 ～歡迎來電洽詢～ 專業的事交給專業的人為您承辦！ 買賣透明化！交易安全！

📍使用空間28.3坪，現況為兩房（可隔回三房） 📍雙面採光、雙衛浴開窗，無暗房 📍採用「萬向定位隔震」工法，可大幅減少地震搖晃 📍10年防水保固、AI人臉辨識系統

店住辦使用用途多 鄰近G08捷運站 省道.市場.公園 獨棟電梯透天

桃園市中心蛋黃三角窗店面 近綠線G08站口,交通超便利

正三民路精華地段，目前出租中，月租7萬7千元，鄰近桃園火車站站前商圈、中正藝文特區、小檜溪重劃區，生活機能好!