1.面小檜溪重劃區最車水馬龍的三民路, 臨小檜溪指名度最高的水岸中央街, 兼得小檜溪重劃紅利與前站東區機能 2.大地坪66坪,讓您投資自用皆六六大順 建物使用超過250坪,B1-5樓,可依自身需求,有樓梯也有電梯,全棟或分層使用都方便 3.屋齡新穎屋況佳,建材品質好,前院可停雙車 邊間側面牆可做大幅廣告牆,自用或出租皆宜 4.交通位置上,位於省道台1與台4線交叉口,南來北往皆方便;銜接國1南崁交流道與國2,3八德交流道及南桃園交流道系統都只需10-15分鐘,五分鐘到桃園車站及捷運G8站 5.小檜溪推案量體大,目前價格持續水漲船高,各大知名品牌陸續進駐卡位,重劃區內店面幾乎多屬樓店產品,透店極其稀有 6.小檜溪重劃區具有其他重劃區沒有的特殊性,比如萬坪三民運動公園與虎頭山森林公園,五分鐘亦可到車站百貨商圈,未來發展潛質無限

面寬超過8米，深26米，門口可停3台汽車 近桃園火車站，南崁交流道，桃園交流調 可當自用住宅、商辦、補習班、醫美診所 正三民路二段上高流量，帶來無限商機 近各大生活商圈，生活完善

1.面寬7.8米前有腹地，進出方便。 2.1樓高度4.2米，2~5樓高度3.2米。 3.格局採光，通風佳。 4.南來北往交通便利上高速約10分鐘可達。 5.電梯符合殘障設施。 先誠實再成交優質團隊 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，專人導覽。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

⭐小檜溪稀有B1~5F獨棟電梯透天店面，門口可停3部汽車 ⭐面臨路寛20米，店面大面寬8米，深度26米，適合文武百業 ⭐黃金精華地段，投資、自住皆宜，亦可全棟出租收租金約40萬 ⭐生活機能完善，鄰近新永和市場、朝陽市場、臺北榮民醫院桃園分院、 青溪公園、三民公園、虎頭山公園、桃園巨蛋 ⭐臨近學區：青溪國小、青溪國中、桃園高中 ⭐距離火車站8分，南崁交流道12分，桃園交流道15分

★使用超250坪！面寬8米！前停車場可停2-3台車！正面小檜溪重劃區！ 可自用住宅、可商辦。適用商辦行業多樣~補習班、醫美診所等等！ ★居精華地段~小檜溪重劃區，正三民路二段上！小檜溪重劃區、桃園夜市商圈、 桃園火車站商圈，三個繁華商圈包圍！ 地點擁有商圈、公園、學區、交通四大生活機能齊備！ ☆地段：【三民路透店】位居桃園市小檜溪重劃區，鄰桃園夜市商圈、鄰近桃園火車站商圈！ 熱鬧三商圈包圍！臨路好停車～人潮車潮～帶來無限商機！ 三民路核心地段，商圈、景觀、公園、學區，四大優勢一次到位！ ☆學區：青溪國小／青溪國中 ☆休閒生活：三民運動公園、小檜溪河濱公園、虎頭山國家公園、桃園假日花市、 桃林步道、梯田公園等。 ☆交通機能：社區樓下旁就是公車站囉！ 車程約15分鐘-桃園火車站！桃園車站核心商圈！ 車程約08分鐘-上國道一號南北向~上台北方便！ ☆生活機能：「大有特區」完整生活機能，全聯、屈臣氏、麥當勞、星巴克、頂好、 各式質感小店走路就到！且輕鬆銜接經國商圈、桃園站前商圈、藝文特區；四大商圈環抱，超便利的生活，滿足每一天日常所需，不急不徐的距離，過濾車水馬龍，轉身回家與綠景為伍，繁華愜意一線之隔！

面寬約7.8米,前有腹地進出方便好停車,1樓高度約4.2米,2-5樓約 3.2米,可租50萬/月,適合文武百業,地點繁華有增值性 格局方正,寬敞空間好利用,採光通透明亮,通風良好

1.採用高規格隔震技術、搭配智慧設備,並提供10年防水保固、20年結構保固,售後服務優於一般建案。 2.空間利用佳,室內樑柱外推,使用坪效高、裝潢方便。 3.區位條件佳,環境舒適,走路10分鐘內即可享有舊市區的機能，距離未來捷運綠線G08站亦步行可達。 4.周邊有萬坪朝陽公園、三民運動公園、青溪公園等綠地環繞，運動休閒與綠意兼具。 5.公設規劃於1至2樓，項目有接待大廳、中庭花園、空中花園、戶外游泳池、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教室、宴會廳。

面寬約7~8米，獨棟五層樓電梯透天，庭前可停3台車，小檜溪商圈 新永和市場，青溪公園，三民路運動公園 適合:醫美、聯合診所、銀行、補習班、商辦辦公室。

1.坐落三民路.中正路口.未來捷運G8預定站。 2.近傳統市場.全聯.桃園觀光夜市。 3.近桃園車站.公車站.UBike,交通機能便利。 4.近學區.教育機能優。 5.全屋全新時尚裝潢,拎包即可入住。

1.緊鄰小檜溪精華地段、地標明顯;7.8米漂亮大面寬,一樓門口可停放2輛車。 2.地下一層到第上五層,開放空間好規劃,投資、商辦、補教、醫美、自住皆是不錯的選擇。 3.鄰近捷運綠線G8、G9站接軌桃園航空城,國道一號南崁交流道,國道二號南桃園交流道。輕鬆接南北。 4.近學區12年教免煩惱,三民、青溪、朝陽三公園皆在附近休閒好去處。 5.近永和市場採買超方便、近桃園夜市宵夜選擇多,生活機能超好,食衣住行育樂一條街。

1.大面寬約7.8米，座南朝北，臨主要道路市招顯眼超強店效，獨特五層樓電梯透天。 2. 店住辦使用用途多，適合教育機構/醫療診所/企業總部/美容館/瑜珈館/婚紗禮服攝影店。 3. 前庭可停3輛汽車/多部機車。 4. 超夯小檜溪商圈，新永和市場、青溪公園旁,三民路運動公園。 5.建1-5樓17房6衛,近G08捷運,車水馬龍地段 6.可出租全棟租金40萬

1.獨立建照真透天2.精華地段透天店面3.門口可停四部車4.1樓店面.文武百市皆宜5.2-4樓收租、自住皆宜

✅◈桃園蛋黃區，交通方便 ✅◈生活機能佳 ✅◈近未來捷運G08-G09 ✅◈低總價好入手，屋況優即可入住 ✅◈格局方正，採光明亮，精美裝潢 ✅◈自住、投資都可以

1住2租3投資2.緊鄰小檜溪精華地段、地標明顯:7.8米漂亮大面寬,一樓門口可停放2-3輛車。 3.鄰近捷運綠線G8、G9站 4.近學區12年教免煩惱,三民、青溪、朝陽三公園皆在附近休閒好去處。 5.近永和市場採買超方便、食衣住行育樂一條街6.穩定收租廣告牆

1.步行3分鐘至公車站、綠線預定站G8站約900公尺，藝文、站前、大有三大商圈環繞享成熟機能。 2.千坪角地、雙面臨路，採低建蔽率、高綠覆率設計。 3.大師級建築團隊郭旭原X黃惠美，打造國際級地標建築，型塑優閒渡假公設。 4.全案採高磅數水泥，最高達6千磅，防水保固貼心延長5年。 5.戶戶三面採光，低檯面大面開窗，有著大棟距視野，增加採光面積跟日照時間。

1.高樓景觀戶視野佳 2.社區僅7個B1停車位超稀有，此戶為之1 3.小檜溪知名建商代表作 4.星巴克、全聯、麥當勞皆已入主此商圈，未來增值可期

AI智能宅、防水保固十年、最漂亮棟別30米棟距、衛浴開窗

AI智能宅、防水保固十年、 最漂亮棟別30米棟距、衛浴開窗、 雙平面車位

1.AI智能宅 2.格局方正採光優 3.防水保固10年 4.高樓層棟距遠

1.面寬有8.42米大面寬好利用的電梯透天金店面 2.屋齡超級新屋況好 可分層分戶使用 3.小檜溪重劃區正對面正臨20米大路邊金透天店面

鄰近小塊溪發展區,增值空間無限 房子格局方正 採光通風一級棒 屋況整理過非常漂亮 可以省一筆裝潢費

桃園站前商圈，近未來捷運G08-G09，低總價好入手，自住、投資都可以，屋況優即可入住，格局方正，採光明亮，精美裝潢

位於小檜溪重劃區旁、近青溪、檜溪河濱及三民運動公園，桃園火車站、桃園巨蛋、生活機能佳

桃園捷運G09站 小檜溪重劃區 香氛之園斜對面 麗寶集團 建義建設全新交屋 臨春日路及三民路二段 交通動線優 608坪基地 0店面119戶 56%綠覆率 3.4米樓高 搭載8mm比利時樂邁SPC地板 8mm三協氣密窗搭載Poll-tex防霾紗窗

有一房無開窗 可當工作室或儲藏室 桃園捷運G09站 小檜溪重劃區 香氛之園斜對面 麗寶集團 建義建設全新交屋 臨春日路及三民路二段 交通動線優 608坪基地 0店面119戶 56%綠覆率 3.4米樓高 搭載8mm比利時樂邁SPC地板 8mm三協氣密窗搭載Poll-tex防霾紗窗