周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

一樓現租5萬、即買即收租： 穩定承租中，每個月現拿 5 萬現金流，幫妳輕鬆分擔房貸。 散步即達市場與萬坪公園： 走路就到新永和市場、三民運動公園，黃金生活圈「人潮就是錢潮」。 百坪大空間、店住好規劃： 權狀建坪高達 109 坪（主建近 98 坪），大 5 房格局，店面住宅分流。 12米正路面、黃金大招牌： 坐落三民路二段主要幹道，車流如織、店面醒目，適合文武百業與企業總部。 明星學區✕頂級醫療網： 鄰近成功國小、文昌國中，周邊敏盛、振聲醫院環繞，地段最抗跌。

亞昕向陽是位於桃園小檜溪重劃區的住宅社區，主打公園第一排景觀、全配飯店宅服務，由亞昕建設興建。  社區特色 地點優勢：位處小檜溪重劃區，享有高綠覆率，戶別正對萬坪朝森林公園，景觀視野佳。 建築設計：建築外觀現代古典風格，搭配迴車道營造豪宅質感，採光通風設計良好。 豐富公設：包含健身房、交誼廳、瑜珈室、兒童遊戲室、媽媽教室等飯店式設施。  基本資訊 樓層：地上20層、地下4層。 總戶數：144戶住家 + 6戶店面等。 歡迎預約賞屋 專人服務

位於桃園區三民路二段，釋出電梯大坪數透天店面，獨棟隱私性高，設有獨立作業廚房，兼具自住、商用、置產三大價值！ 臨路醒目顯眼，曝光度高，規劃企業總部/商辦型、醫療美容產業、補教/教育產業、私人招待所皆非常適合。 室內空間寬敞方正，配置電梯，上下樓便利。 周邊生活機能成熟，近小檜溪商圈、桃園火車站商圈、藝文特區生活圈，採買便利。 未來117年啟用桃園捷運綠線G08，小檜溪周邊為主要受惠站點，交通更為便捷。

三民路透天店面｜稀有釋出，搶先入主！ 大地坪透天店面，門前空間大可停車 坐落桃園省道，地段商機無限 鄰近桃園夜市、南門夜市，人潮匯聚，生活機能一應俱全 近桃園車站與市中心，交通樞紐，便捷無憂 捷運綠線G8、G9站，未來潛力無限連接國道1號南崁交流道、國道2號南桃園交流道，南北往來一氣呵成 繁華商圈，置產首選，錯過不再，立即把握！

站前商圈、藝文特區及大有商圈三大生活圈 步行約10分鐘可達未來捷運綠線G08站。 享重劃區宜居環境與成熟市區機能 區域唯一採用NASA等級萬向定位隔震器，耐震規格達7級強震標準。 導入智慧居家系統與AI人臉辨識門禁 邊間雙面採光，雙衛浴開窗、雙陽台設計 周邊環繞公園綠地與南崁溪水岸廊道 總價含建商配置車位，車位尚未辦理產權登記，車位權利內容依建商買賣契約約定為準 *實際土地坪數依謄本為主 *實際建物坪數依謄本為主

國際級隔震建築，抗7級強震 桃園唯一採用NASA維修中心等級的「萬向定位隔震器」 角地之王、智能系統、遠端遙控、AI人臉辨識 隨時隨地監控瓦斯、漏水、自家大門 國道1號南崁交流道、國道2號南桃園交流道 鄰近捷運綠線G8、G9站 【4大商圈，地段第一選】中正商圈、站前商圈、大有新光、藝文特區繁華共伴 總價含建商配置車位，車位尚未辦理產權登記，車位權利內容依建商買賣契約約定為準 *實際土地坪數依謄本為主 *實際建物坪數依謄本為主

1.地理位置優越，鄰近小檜溪重劃區、中正路夜市商圈、藝文區等商圈成熟。 2.社區旁有朝陽森林公園，附近有永和市場及南門市場等，滿足一切採買。 3.此區套房釋出極少! 4.現有租客，須配合租客時間看屋。 ～歡迎來電洽詢～ 專業的事交給專業的人為您承辦！ 買賣透明化！交易安全！

1. 著名建商之 麗寶機構 定泰建設 小檜溪 全新建案 國際級耐震建築 可抗七級強震 2. 桃園地區唯一使用與美國太空總署NASA同等級之{萬向定位隔震器} 3. 三民路與春日路角地之王 採用遠端遙控 智能系統 AI臉部辨識 隨時監控瓦斯漏水及自家大門安全 4. 交通便利 連接國道1號南崁交流道與2號大興西路交流道 5. 近捷運綠線G08/G09 前往市中心 火車站 藝文特區街方便 6. 全新未住 高樓層景觀 採光好 通風佳 7.總價含建商配置車位 車位尚未辦理產權登記 車位權利內容依照建商買賣契約約定為準

1. 著名建商之 麗寶機構 定泰建設 小檜溪 全新建案 國際級耐震建築 可抗七級強震 2. 桃園地區唯一使用與美國太空總署NASA同等級之{萬向定位隔震器} 3. 三民路與春日路角地之王 採用遠端遙控 智能系統 AI臉部辨識 隨時監控瓦斯漏水及自家大門安全 4. 交通便利 連接國道1號南崁交流道與2號大興西路交流道 5. 近捷運綠線G08/G09 前往市中心 火車站 藝文特區街方便 6. 全新未住 高樓層景觀 採光好 通風佳 7.總價含建商配置車位 車位尚未辦理產權登記 車位權利內容依照建商買賣契約約定為準

★面寬7.8米前有腹地，進出方便 ★1樓高度4.2米，2~5樓高度3.2米 ★格局採光，通風佳。 ★南來北往交通便利上高速約10分鐘可達 ★電梯符合殘障設施 ★歡迎來電預約賞屋

鄰近小檜溪重劃區，正三民路上，10年屋齡 獨棟，有電梯，大地坪，使用空間大，面寬8米臨30米路，門前方便可停3部車 周遭有三民運動公園青溪公園，新永和市場，學區青溪國小，青溪國中 地段好，可規劃補習班，醫美/復健診所，企業辦公室，事務所...等等

【桃園市中心｜正三民路三角透店】 稀有大地坪・買地送建物・穩定收租中 位於 桃園市中心正三民路，三角窗透天店面，地段醒目、可見度高，屬於市中心極為稀有的大地坪透店物件。 周邊為成熟熱鬧商圈，鄰近 中正路 主幹道，生活與商業機能密集，人車流穩定，具備長期保值與再開發潛力。 交通方面，近 未來捷運綠線 G08、G09 站，同時串聯 桃園火車站商圈、藝文特區、小檜溪重劃區，地段優勢明確。 目前 穩定收租中， 每月租金約 77,000 元，現金流即刻承接， 適合置產族、企業主或長期資產配置。 本案屬於 「買地送建物」型產品， 對於重視土地價值與未來性的買方而言，條件相當難得。

1.雙陽台 雙面採光 衛浴皆開窗 2.NAsa萬向定位隔震器 隔震宅 3.連號雙車位 4.10年保固防水 ai人臉辨識系統

1.地段好，可規劃補習班，醫美/復健診所，企業辦公室，事務所... 2.可出租全棟租金40萬 3.超夯小檜溪商圈，新永和市場、青溪公園旁,三民路運動公園。 4.可自用住宅、可商辦。適用商辦行業多樣~補習班、醫美診所 5.三民路核心地段，商圈、景觀、公園、學區，四大優勢一次到位

📍使用空間28.3坪，現況為兩房（可隔回三房） 📍雙面採光、雙衛浴開窗，無暗房 📍採用「萬向定位隔震」工法，可大幅減少地震搖晃 📍10年防水保固、AI人臉辨識系統

店住辦使用用途多 鄰近未來G08捷運站 省道.市場.公園 獨棟電梯透天

國際級隔震建築 抗7級強震 桃園唯一採用NASA維修中心等級的 萬向定位隔震器 角地之王 智能系統 遠端遙控 AI人臉辨識 隨時隨地監控瓦斯 

1.三民路透天店面 2.自用出租或辦公皆宜 3.交通便利 4.大地坪,門前可停車 5.進桃園車站與市中心,交通便利

1.小檜溪精華區 2.大馬路旁 3.各樓層分層 4.適補教業 5.門前腹地可停車

正三民路精華地段，目前出租中，月租7萬7千元，鄰近桃園火車站站前商圈、中正藝文特區、小檜溪重劃區，生活機能好!

桃園市中心蛋黃三角窗店面 近綠線G08站口,交通超便利

位於小檜溪重劃區旁、近青溪、檜溪河濱及三民運動公園，桃園火車站、桃園巨蛋、生活機能佳

1.前院可停放汽車3輛 2.17房六衛浴 3.近國泰商辦 4.近未來G08 5.採買近新永和市場 6.店住 可做補教、企業總部 7.學區近青溪國中國小