周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

藝文特區全棟全新整理，外牆頂樓防水做到好 超稀有邊間透天，三面採光，通風良好 3到4樓增建，使用空間超級大 現況格局為5房3廳4衛3陽台 屋況漂亮，沒有過度裝潢，新屋主好發揮裝潢巧思 1樓有孝親房，適合三代同堂，一家和樂融融 前院，門前最多可以停三台車，再多台也沒問題 旁邊就是中埔六街停車場，朋友來也有地方停 9年明星學區，同德國小/國中，走路上學，家長輕鬆 鄰近G11捷運站，展演中心，散步就能到 周圍機能發達、24H家樂福、85度C、便利商店

1.中正藝文特區/精華地段/高指名社區 2.漂亮大窗面寬 約8.17米/ 縱深約11米 3.生活機能好/超高人氣社區/店面優質 4.開放空間+1套衛浴 6.屋主誠意售出/有需求的客戶們請勿錯過 (勿廣)

【1】面寬4.2米/深度11.3米/一樓挑高3.2米/夾層2.6米 【2】一樓及夾層空間好利用，夾層空間已做滿 【3】適各行各業：美髮美甲、通訊行、診所、咖啡廳、輕食簡餐 【4】大型社區金店面，人潮絡繹不絕 【5】近捷運綠線G10站，區域價值持續攀升 【6】★穩定收租中，每年收租54萬★

1.中正藝文特區/精華地段/高指名社區 2. 漂亮大面寬  約8.6米/ 縱深約10.5米 3. 生活機能好/超高人氣社區/店面優質 4.魔術空間/好規劃/使用空間大 5.屋主誠意售出/有需求的客戶們請勿錯過 (勿廣)

１、高樓層無敵景觀沒遮擋，邊間面公園，採光超棒！。 ２、大空間雙主臥、格局方正、有前後陽台、衛浴開窗。 ３、社區公設完善：室內游泳池、交誼廳、健身房、閱讀室、視廳室…。 ４、近藝文特區最美綠建築總圖書館、未來綠捷G11捷運站，增值可期。 ５、近南平市場、家樂福、寶雅，採買生活機能便利！ ６、交通便利，近南崁交流道，往台北客運班次多9023、1816、9005。

*位於藝文區知名優質社區，大氣典雅外觀，公園學區輕豪宅，  住戶素質高 *社區特色:鬧中取靜，緊鄰樹海公園，採用中空樓板，隔音好 *此戶為邊間，高樓無限棟距，景觀好，室內空間寬敞 *格局為3+1房2廳3衛，房間雙主臥，衛浴開窗，明亮通風，  客廳旁可再隔一房 *社區管理嚴謹，住得安心；代收信件包裹，垃圾.廚餘冷藏處理 *公共設施很完善:漂亮中庭.游泳池.健身房.KTV.電影院.咖啡廳.圖書  室.兒童遊戲區.桌球室.撞球室.瑜珈室等 *有2個連號大車位及機位，停車方便又充足;車道一進一出，有特 勤管制 *近明星莊敬國小.同德國中，9年國教上學好輕鬆 *近藝文展演中心.總圖書館.威秀影城.公園.黃昏市場，生活機能棒 *近未來捷運G11.增值可期；近國道1號.中正北交流道，交通好便利 **歡迎有品味的您，來電約看鑑賞喔

1、近國道一號交流道 2、近未來綠捷Ｇ11走路約900Ｍ 3、社區旁就是莊敬國小 4、瑞慶公園出門就到 5、藝文商圈生活便利 6、桃知道、展演中心、中茂新天地、總圖書館、南平市場...近在咫尺

這間挑高樓中樓隔成6房送你平面車位~車位很大很好停！大到像2台車位的空間。有機車位!!! 雙層小孩有自己的秘密基地~6房配置..大人有私人空間! 屋主送車位不用擔心今晚車停哪?朋友來沒位置停~ 適合三代同堂大家庭或是辦公室使用!想把一間房改健身房/遊戲室電競房/收藏室/追劇K哥室...等都沒問題! 一層空間/雙倍生活~住的像別墅小孩吵架?一人一間世界和平~

坐落於中埔一街與同德十二街口，鄰近藝文特區與瑞慶公園，生活機能便利。 裝潢免整理：基地面積寬敞，社區內規劃有室內游泳池、健身房、交誼廳與閱讀室等設施. 房間雙主臥，衛浴開窗，明亮通風，客廳旁可再隔一房.有2個連號大車位.遮一為邊間， 高樓寬敞棟距，景觀好漂亮.近未來捷運G11增值空間大；近中正北路交流道和國道1號

1.地點佳：步行3~5分鐘捷運G11站(預計2026年底通車)、展演中心、總圖書館。 2.交通便利：公車站9023/9005抵達台北市，中正北路交流道，南來北往便利。 3.優質社區：靜巷美宅，社區單純，一樓有挑高大廳、交誼廳、兒童遊戲室、健身房及宅配室。 4.棟距開闊：學區首排，同德明星學校，九年國教免煩惱。 5.中高樓層、雙衛浴，有獨立更衣室。 6.增值地段：緊鄰藝文特區商圈與綠園道，住的是地段，享受未來!

位於藝文特區旁.高樓層景觀宅.面公園3房雙車位雙主臥.國中小學就在旁邊.公園綠地環繞 .生活機能便利. 近交流道.南平市場.社區公設完善.管理嚴謹~~   等您入手

1.藝文特區，知名社區高樓層視野佳 2.三房雙主臥，空間大 3.社區公設多樣化 4.交通便利生活機能佳

近藝文特區//生活機能佳 近學區//上下課免接送 邊間//面公園//採光一級棒 高樓層無敵景觀//雙主臥3+1房 衛浴開窗//通風好 前後陽台//非常好使用 2個連號大汽車位// 優質社區//管理嚴謹//公設完善

目前出租中，現成租客，省去重新招租等待期，適合長期收租置產。 一樓挑高店面，現況規劃上下層使用，空間運用彈性佳。 中埔成熟生活圈，鄰近藝文特區，周邊住宅聚落完整，商業及生活機能便利。 店面空間可依不同需求彈性規劃，兼具收租與未來自用可能。 稀有收租型店面產品，適合長期持有及置產型買方。