★步行約7分鐘可至華泰名品城 ★步行約6分鐘可至桃園高鐵站 ★步行約8分鐘可至機捷A18高鐵站 ★步行約7分鐘即可抵達學區青埔國小 ★距青埔國中約4~6分鐘車程 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.青埔A18桃園高鐵站前250米，最精華鑽石地段保值且增值，精緻兩房單衛入手門檻低
 2.近華泰名品城、新光影城、IKEA等生活機能佳
 3.游泳池、兒童遊戲區、咖啡輕食區、閱覽室、棋藝室、撞球室、健身房、音樂教室、家教室、KTV、宴會廳、空中花園等，公設豐富

1.高鐵桃園站旁，近青埔高鐵站、A18捷運站，交通便利。 2.華泰名品城、新光影城、水族館、IKEA、市立美術館、青塘園，走路約5-8分鐘均可到達。 3.國際雙語優質學區：青埔國小、青園國小、青埔國中、大園國際高中，上學方便。 4.精緻3房2廳2衛，景觀美、採光及通風均佳，已有輕裝潢、家具家電(大金冷暖變頻冷氣)齊全，交屋即可入住。 5.優質社區，公設齊全，健身房、KTV、室外游泳池、咖啡吧、交誼室、兒童遊戲室一應具全，社區管理嚴謹安全

1.正青埔A18桃園高鐵站前，僅臨高鐵250米，最精華鑽石地段 2.低總價兩房+正面高鐵南路視野佳、棟距遠 3.近華泰名品城OUTLET、新光影城、IKEA、高鐵站前廣場 4.公設豐富，游泳池、健身房、咖啡輕食區、兒童遊戲區、閱覽室、棋藝室、撞球室、音樂教室、KTV、宴會廳、空中花園等

(特色) 1.青埔A18正高鐵南路金店面、緊鄰麥當勞旁 2.室內挑高七米樓高，合法1+2樓(非夾層) 3.附B1平面車位三個，建商保留戶稀有釋出 4.可出租8萬/月(含管理費、雙車位、稅金)

1.位青埔A18站前黃金地段，高鐵僅500米，享便捷交通，實現北北基桃共同生活圈；與華泰名品成、青埔國小為鄰，生活機能完善。 2.高指名度建案，社區飯店式管理，公設豐富多元，榮獲多次優良社區評選。 3.室內42坪大空間好規劃，格局方正寬敞、採光好，臥室皆可放雙人床、近梯廳，B3連號獨立大雙車位。

★正~雙鐵共構宅!! ★高鐵、捷運、華泰、水族館、新光影城走路約5~8分鐘 ★旁邊有公園綠地、老街溪、壘球場距離{青塘園}約800公尺 ★公共完善:24小時管理、交誼廳、室內游泳池、健身房、空中花園、汽機車分道

「時間不允許你再錯過!!!高鐵站前250公尺 地段讓你擁有真價值一層一境一窗一景 最奢華也是最樸實的擁有社區的王者-威均 帝璽 格調一目了然 好房不藏私2房一衛 鬧中取靜的好戶型 基地3690坪，中庭棟距35米，防水保固10年，青埔超優質社區。高鐵步行約5分鐘機捷約6分鐘，開車至大竹交流道約8分鐘，交通便利。 A18生活商圈精華區：IKEA∕華泰名品城∕新光影城∕置地廣場優質雙語學區：青埔國小‧青埔國中 七星級豪華公設，多樣設施可使用

1.高鐵站前第一排 未來增值潛力大 2.距高鐵桃園站僅約450公尺、近捷運A18站，交通便利 3.近青埔國小、華泰名品城、Xpark水族館、IKEA，生活機能佳 4.榮獲多次優良社區評選，飯店式管理.公設齊全 5.四房雙衛浴＋連號雙大車位 6.室內43坪大空間好規劃，格局方正、附精美裝潢免整理 7.屋況好 自用、收租兩相宜 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.高鐵A18站前既保值又增值黃金地段。 2.高樓景觀戶，視野棒，採光佳 3.近青埔高鐵500公尺及A18機場捷運站、華泰名品城600公尺。 4.公設完善:健身房、露天游泳池、男女更衣室、KTV、兒童遊戲室、閱覽室、信箱區、500坪中庭花園。 5.飯店式二十四小時管理，一層四戶戶數單純。

桃園A18高鐵站600米、近青埔國小 環境:青塘公園、華泰名品城outlet、新光影城捷運、A18站商圈 本戶特色:大落地採光面、雙衛浴開窗、樓高3米3 頂級配備:AlfaSafe柱中柱、耶魯Yale電子鎖、YKKAP氣密窗、Berry地板、冠軍磁磚、V&B衛浴設備、Durgo吸氣閥、櫻花3機(套房採明火)、三菱電梯、德國BWT全自動過濾器。 公共設施：接待大廳、交誼廳、閱覽室、信箱區 健身房、麻將室、橋牌室

1.聯上世界是高鐵青埔得獎最多的最優質社區. 2.高鐵、捷運、國泰站前廣場近在咫尺，距離600公尺走路步行只需8分鐘. 3.華泰名品城、新光影城..等青埔重大建設陸續完工，增值可期～ 4.緊鄰國小.國中商業區，開車可上國道一、三交流道往返

★請勿上廣告★ 1.高鐵A18站前既保值又增值黃金地段。 2.高樓景觀戶，視野棒，採光佳 3.近青埔高鐵500公尺及A18機場捷運站、華泰名品城600公尺。 4.公設完善:健身房、露天游泳池、男女更衣室、KTV、兒童遊戲室、閱覽室、信箱區、500坪中庭花園。 5.飯店式二十四小時管理，一層四戶戶數單純。

｜防水保固10年 ｜緊鄰260億開發案3萬坪國泰站前廣場 ｜「台版東京丸之內」在桃園高鐵站前 ｜單層6戶３部電梯・上下樓不用等 ｜格局方正無走道・空間不浪費 ｜奢享超大中庭棟距36米580坪大花園 ｜雙語青埔國小旁＋華泰雙鐵站前商圈 ｜挑高9米奢華迎賓門廳・七星泳池公設

1. 連接高鐵，加速南來北往通勤時間，縮短一日生活圈所需的時間。 2. 高鐵站前預計明年動工，誠品生活進駐青埔，未來指日可期。 3. 面捷運，視野無遮擋，通風採光佳，中高樓景觀戶。 4. 正青埔，知名建商，預計2027下半年完工。5.

威均帝璽 層峰極致享受,青埔A18桃園高鐵站前250米 最精華鑽石地段保值且增值,近華泰名品城、新光影城、IKEA等生活機能佳 鄰近豐富的商業機能,高鐵站前廣場,華泰名品城,Xpark水族館,COZZI飯店,新光影城 站前IKEA桃園店及規劃中的大潤發,A18生活商圈精華區 七星級豪華公設，多樣設施可使用 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

每坪扣車單價68.4萬元 本建案位於最精華的地段青埔A18高鐵桃園站生活圈，距離桃園高鐵站、機場捷運A18站、華泰名品城僅450米，更有優良學區青埔國小僅需步行4分鐘。 基地退縮8米，前後棟距約30米。本棟一層4戶，並搭配2部電梯，衛浴＆房間皆有開窗通風。 豐富的公設規劃有，包含游泳池、兒童戲水池、SPA區、遊戲室、戶外兒童遊戲區、閱覽室、棋藝室、撞球室、瑜珈教室、健身房、音樂教室、家教室、KTV、宴會廳、空中花園等，全齡化的設計滿足全家人的需求。 經紀業：永霖不動產經紀有限公司 經紀人：楊秉豐(100)北市經證字第01743號

1.近青埔高鐵站 距離700米 2.嘉鼎綻稀有釋出 3.2025年 第二季交屋 4.近青埔國小.青埔國中學區 5.車程3分鐘 華泰名品城 6.青埔麥當勞在社區對面