周邊機能完善 科技廊道產業聚集

精緻一房格局方正、超高坪效，是單身新貴與置產族群的最佳首選！ 坐落青埔核心地區，緊鄰高鐵桃園站與捷運A18，雙鐵樞紐讓日常通勤與南來北往無縫接軌。 出站即享華泰名品城、Xpark與IKEA豐富機能。

完美契合家庭換屋需求的寬敞大三房！ 坐落青埔黃金地段，鄰近高鐵桃園站與捷運A18，雙鐵環繞出行超順暢。 周邊擁有豐富文教資源與公園綠意，華泰商圈更提供無界限的採買便利。 全家人高品質生活就從這開始！

專為新婚與成家首購打造！ 近距高鐵桃園站與機捷A18，雙鐵交會輕鬆享受極速通勤。 漫步可達華泰名品城、新光影城與大型超商，採買休閒一次滿足。 格局方正採光佳，讓您輕鬆入主青埔優質核心圈！

1.高鐵桃園站旁，近青埔高鐵站、A18捷運站，交通便利。 2.華泰名品城、新光影城、水族館、IKEA、市立美術館、青塘園，走路約5-8分鐘均可到達。 3.國際雙語優質學區：青埔國小、青園國小、青埔國中、大園國際高中，上學方便。 4.精緻2房2廳2衛，室內挑高3.35米、景觀美、採光及通風均佳，全新交屋後即可入住。 5.優質建材設備：YKK AP氣密窗、Berry 地板、V&B衛浴設備、Durgo 吸氣閥、櫻花3機、三菱電梯、德國BWT全自動過濾器、Alfa Safe柱中柱。 6.幸福滿屋，住得舒適，享受高品味生活。

A . B棟挑高3.4米 CDEF挑高3.3米 高鐵站前商業區、A18高鐵站250m,步行約5分鐘 KEA旗艦/店華泰名品城/新光影城/橫濱八景島水族館 青埔國小約5分鐘 ,明星學區 防水保固10年 站前廣場黃金地段，後勢看漲

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每坪扣車單價52.79萬元 青埔高鐵A18站前，真正黃金地段～國泰站前廣場、臻鼎建設總部等大型建設動工興建中，與國泰商圈及5000坪誠品生活圈比鄰而居。 高鐵走路只要8分鐘，真正輕鬆步達可行的距離。新竹竹科、雙北通勤族首購、換屋首選，自住置產均享便利與增值紅利。 中高樓層，視野廣闊，採光明亮。格局方正好規劃，3房坪數適宜小家庭、情侶族，工作室、更衣室、客書房，空間彈性好運用。 公設豐富完善，健身房、露天游泳池、歡唱室、視聽室、瑜伽教室、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲室，500坪渡假風中庭花園，公設比33.5%，社施方便實用。 飯店式二十四小時管理，優質社區管理，榮獲大型社區獎，社區保值性極佳。

1.近青埔高鐵600公尺徒步可到，通勤方便 2.30米中庭大棟距，中庭景觀可見 3.10年防水保固，品質可靠 4.大2房無走道空間，好規劃 5.稀有2房2套衛浴釋出，使用方便 6.公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar

✨ 稀有釋出寶徠花園・青埔核心景觀戶。  • 徒步300公尺即到高鐵站，南來北往一日生活圈。  • 超高樓層 消防 制震更安心。  • 飯店式24小時管理，擁有頂級室內泳池設施。  • 食衣住行通通滿足｜鄰近華泰名品城、Xpark水族館、星光影城、IKEA、大全聯、麥當勞。  • 鄰近未來國泰置地廣場，自住兼投資最佳選擇。

1.鄰近高鐵、機捷A18，高鐵站前最佳的地點，高鐵周邊高坪效空間2+1房。 2.高鐵站前機能漸完善，享有地利之便。 3.24H警衛管理維護良好，社區評鑑績優，保值加分，公基金充足，設備修復免煩惱。 4.現有租客，提前預約看屋。

➊A18青埔核心地段🔥 ➋標準兩房車位，都可置放雙人床 ➌精美典雅風格，一卡皮箱直接入住 ➍高樓視野，凌空俯瞰生態街溪 ➎地點極佳，近享水岸綠溪🌳公園綠地 ➏步行約5分鐘達高鐵/捷運站 ➐社區公設齊全，游泳池、健身房、視聽室、廚藝教室、會議室、交誼廳等

【1】坐落於A18站前核心地段，桃園高鐵站步行約8分鐘 【2】僅鄰華泰銘品城(Outlet)、新光影城、萬坪公園-青塘園 【3】寶徠建設品質保證，建設公司位於台北信義區蓋億級豪宅建案 【4】精品宅公設齊全，擁有室內游泳池、健身房、KTV等 【5】青埔兩房產品收租自用置產皆宜，本案高樓層稀有釋出 【6】社區正旁邊就是麥當勞，飲食便利

1.正青埔A18桃園高鐵站前，僅臨高鐵250米，最精華鑽石地段 2.低總價兩房+正面高鐵南路視野佳、棟距遠 3.近華泰名品城OUTLET、新光影城、IKEA、高鐵站前廣場 4.公設豐富，游泳池、健身房、咖啡輕食區、兒童遊戲區、閱覽室、棋藝室、撞球室、音樂教室、KTV、宴會廳、空中花園等

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桃園A18高鐵站600米、近青埔國小 環境: 青塘公園 、華泰名品城outlet 、新光影城 捷運、A18站商圈 本戶特色:大落地採光面、舒適樓高3米3 頂級配備:Alfa Safe柱中柱、耶魯Yale電子鎖、YKK AP氣密窗、Berry 地板、冠軍磁磚、V&B衛浴設備、Durgo 吸氣閥、櫻花3機(採明火)、三菱電梯、德國BWT全自動過濾器。 公共設施：接待大廳、交誼廳、閱覽室、信箱區 健身房、麻將室、橋牌室

1. 正青埔A18高鐵精華地段 2.社區獲獎無數，管理優劉 3. 社區稀有釋出兩房車位 4. 雖無景觀但通風良好 5. 格局方正，樓層中高更是稀有 6. 高鐵站前稀有兩房車位 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 聯福開發建設有限公司 （108）桃經字001713號

桃園A18高鐵站600米、近青埔國小 環境: 青塘公園 、華泰名品城outlet 、新光影城 捷運、A18站商圈 本戶特色:樓高3米3 頂級配備:Alfa Safe柱中柱、耶魯Yale電子鎖、YKK AP氣密窗、Berry 地板、冠軍磁磚、V&B衛浴設備、Durgo 吸氣閥、櫻花3機(套房採明火)、三菱電梯、德國BWT全自動過濾器。 公共設施：接待大廳、交誼廳、閱覽室、信箱區 健身房、麻將室、橋牌室

桃園A18高鐵站600米、近青埔國小 環境: 青塘公園 、華泰名品城outlet 、新光影城 捷運、A18站商圈 本戶特色:樓高3米3 頂級配備:Alfa Safe柱中柱、耶魯Yale電子鎖、YKK AP氣密窗、Berry 地板、冠軍磁磚、V&B衛浴設備、Durgo 吸氣閥、櫻花3機(套房採明火)、三菱電梯、德國BWT全自動過濾器。 公共設施：接待大廳、交誼廳、閱覽室、信箱區 健身房、麻將室、橋牌室

1. 此為預售屋可以換約 2. 後有陽台 ，空間利用佳 3. 高樓層稀有釋出 4. 稀有一層四戶，2部電梯 5. 正A18核心商圈，3000內總價好入手 6. 雙衛浴開窗，通風不潮濕

1.威均帝璽距離高鐵桃園站、捷運A18站僅250公尺的距離，步行4分鐘即可抵達，串聯雙北相當便利 2.鄰近豐富的商業機能，步行2分鐘可到達華泰名品城，步行約6分鐘也可前往IKEA桃園店 3.周遭更環繞青塘園、兒十公園、公十公園、公二公園 4.豐富的公共設施，包含游泳池、SPA區、烤箱、遊戲室、戶外兒童遊戲區、咖啡輕食區、棋藝室、撞球室、瑜珈教室、健身房、音樂教室、KTV等 5.這間是一層4戶搭配2支電梯，非常標準的戶型，然後3房2衛浴，衛浴部分都有開窗的設計，不會有潮濕的問題。

1.高鐵桃園站旁，近青埔高鐵站、A18捷運站，交通便利。 2.華泰名品城、新光影城、水族館、IKEA、市立美術館、青塘園，走路約5-8分鐘均可到達。 3.國際雙語優質學區：青埔國小、青園國小、青埔國中、大園國際高中，上學方便。 4.精緻3房2廳2衛，室內挑高3米多、景觀美、客廳、房間及主臥衛浴均採光，通風極佳，全新交屋後即可入住。 5.優質建材設備：YKK AP氣密窗、Berry 地板、V&B衛浴設備、Durgo 吸氣閥、櫻花3機、三菱電梯、德國BWT全自動過濾器、Alfa Safe柱中柱。 6.幸福滿屋，住得舒適，享受高品味生活。  ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.高鐵桃園站旁，近青埔高鐵站、A18捷運站，交通便利。 2.華泰名品城、新光影城、水族館、IKEA、市立美術館、青塘園，走路約5-8分鐘均可到達。 3.國際雙語優質學區：青埔國小、青園國小、青埔國中、大園國際高中，上學方便。 4.精緻1房1廳1衛，室內挑高3.35米、景觀美、採光及通風均佳，全新交屋後即可入住。 5.優質建材設備：YKK AP氣密窗、Berry 地板、V&B衛浴設備、Durgo 吸氣閥、櫻花3機、三菱電梯、德國BWT全自動過濾器、Alfa Safe柱中柱。 6.幸福滿屋，住得舒適，享受高品味生活。

1.A18高樓景觀宅，俯瞰老街溪 2.格局方正好規劃 3.青埔核心地段，高鐵站走路5分鐘即可到達 4.周遭享有青埔唯一麥當勞、華泰名品城、新光影城 5.知名建商高品質社區，管理嚴謹、公設齊全 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️