近航空城重劃區，前後鄰路 路寬3米，雙面臨路 格局方正、無田不成富 地勢平坦、有整理過，機場旁農地 農地免稅，可開心農場!

近航空城重劃區，前後鄰路 路寬3米，雙面臨路 格局方正、無田不成富 地勢平坦、有整理過，機場旁農地 農地免稅，可開心農場!

1.室內格局方正動線佳，百萬日式裝潢，面領航南路，視野開闊景觀佳，超大後陽台空間不壓迫。 2.400坪中庭花園還規劃有挑高約七米二大廳，輕食咖啡吧檯、獨立交誼廳、健身房、兒童閱覽遊戲、媽媽教室、KTV、會議室與公設套房位於學區旁；近橫山書法公園及大園高中，A17捷運站550米 3.社區配置櫻花三機、賀眾飲水機、送全室木地板(材料)太格降噪木地板、TOTO衛浴、力霸氣米窗5+5、防水保固𝟴年、宜誠專利SRC工法#卍字形雙柱以SN490鋼材雙H型柱中柱等設備完善。 4.門口UBIKE下樓有蝦皮，生活機能方便

📍 絕佳地段動線順暢，無論是前往機場或大園工業區都非常便捷，通勤免煩惱！ 🏠 闊氣空間： 土地30多坪，室內約 70 坪的超大使用空間，格局方正、靈活好規劃。適合三代同堂的大家庭，也極度適合企業作為高質感的優質員工宿舍。🚗近捷運交流道回家停車從容又優雅。 💰 超值首選： 具備「低總價、無管理費」雙重優勢。用最輕鬆的負擔，入主大空間透天別墅，生活品質不打折！ 挑高面寬5.2米 空間感十足

1.步行約7分到捷運綠線G15a菓林站，車程約7分到機捷A11/G15b坑口站，未來交通便利 2.車程約10分到好事多、約13分鐘到台茂購物中心，生活採買方便 3.步行約4分到菓林國小，車程約15分到竹圍國中，家長接送很輕鬆 4.1樓可規劃車庫或步行1分鐘到兒十四力揚停車場，停車免煩惱 5.菓林熱鬧地段，有增建蓋到滿，現況1-3樓，大5房+1變6房或隔神明廳 6.菓林重劃區，雙捷運站，未來增值無限，歡迎賞屋!

社區兩房視野最佳格局 稀有釋出/永久棟距 面老街溪/標準兩房 開放式廚房中島/近國小 幼稚園 楓康超市 全聯 公園 老街溪步道 屋主誠意售屋 歡迎來電了解賞屋

1.照片不是AI圖!!實際就是那麼美~ 2.青埔生活圈,三面採光,無限景觀 3.全新百萬裝潢,一卡皮箱入住 4.大園青埔生活圈,離塵不離城 5.鄰近高鐵,桃園國際機場,往返國內外交通便捷

1、獲選黃金級綠建築候選標章及預計取得黃金級智慧建築候選標章，建築結構保固二十五年、防水地壁磚保固五年 2、近華泰名品城、冠德環球購物中心(家樂福)、全聯、新光影城、IKEA、Xpark、大江購物中心、環球購物中心 3、近桃園國際棒球場、桃園會展中心、美術館、青塘園、橫山書法公園、原住民文創園區 4.近捷運A18、A19站、桃園高鐵站 5.泳池、健身房、瑜珈室、閱覽室、空中花園、兒童遊戲室、共享廚房、交誼廳、中庭景致設施齊全

✨ 稀有釋出寶徠花園・青埔核心景觀戶。  • 徒步300公尺即到高鐵站，南來北往一日生活圈。  • 超高樓層 消防 制震更安心。  • 飯店式24小時管理，擁有頂級室內泳池設施。  • 食衣住行通通滿足｜鄰近華泰名品城、Xpark水族館、星光影城、IKEA、大全聯、麥當勞。  • 鄰近未來國泰置地廣場，自住兼投資最佳選擇。

地點與交通: 位於客運特區，近航城路，可快速連通機捷A15大園站、國道二號、台61號快速道路，享有航空城發展紅利。 格局與坪數: 主力為2房，戶型方正，空間利用高 建材設備: 採用櫻花廚具三機(含洗碗機)、Panasonic免治馬桶、愛科全戶淨水設備、荷蘭普特絲防霾紗窗、5+5膠合玻璃，具備一定水準。 公設與社區: 規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區，公設比約33.5%。 低梯戶比: 一層4戶2電梯，減少電梯等待時間

社區高樓層稀有釋出 遠眺藍天中的飛機 棟距遠 不會有壓迫感 標準三房 開放式廚房中島 都可以放雙人床 近國小 幼稚園 楓康超市 全聯 公園 老街溪步道 屋主誠意售屋 歡迎來電了解賞屋

1.正青埔國小旁走路上學 2.走路10分鐘至高鐵及捷運 3.優質社區、環境清幽、出入單純 4.鄰近桃園市立美術館、兒童美術館 5.近陽明醫院預定地目前送審中 6.周邊大型公共設施完善不容錯過

位於客運園區鄰近商業區，社區最佳戶型，三面採光，室內高度3米2，四房兩套衛浴間間開窗，永久棟距、萬坪公園景觀，高檔裝潢屋況極佳、拎包即可入住，下樓對面即是萬坪公園，公園即將設置大園運動中心。 臨近觀音工業區與大園智慧科技園區（預計2026完工）距離市區、市場車程約六分鐘，麥當勞、星巴克約十分鐘，大園交流道、國2甲約6公里，青埔商圈約15分鐘即可抵達。

雙衛浴開窗.有置物櫃.公社齊全.垃圾集中區 建商格局可規劃2房2衛.可依自己喜好修改 學區潮音國小、大園國中便利 大園運動中心、大園敏盛醫院、大園國防砲陣地運動公園 小北百貨桃園大園店，寶雅桃園大園店、大園公有零售市場、大園夜市全聯福利中心大園和平店 機場捷運A15大園站，國道2號、台61 線西濱快速公路、台15線可利用

1.公設包含挑高10米的迎賓大廳、會客室、閱覽室、讀書室、放映室、媽媽教室等18項設施。室外則有中庭花園、露天泳池與戲水池 2.高坪效兩房產品，近楓康超市、青塘園、兒童美術館、A19站環球購物中心 3.標準建材附有SPC降躁地板、Kwikset八合一人臉辨識電子鎖、櫻花廚櫃系統、櫻花IH爐、抽油煙機、下嵌式烘碗機、Svago微波蒸烤爐、廚下型淨飲機、Karat衛浴系統(主衛配置全自動馬桶)、當層排氣系統

*水岸與綠意氛圍，周邊環境清爽舒心，每天回家都像住在公園旁，生活步調更放鬆、更有質感。 *整體規劃完整，公設豐富、管理制度成熟，為興富發指標型社區之一。 *位於成熟地段，快速串聯高鐵、捷運，不論通勤台北、新竹都非常便利。 * 2房格局規劃實在，空間好利用，日常生活不擁擠。 *無裝潢現況直接依照自己的需求規劃，一切從你喜歡的樣子開始，這才是真正的家。 *低總價、格局實在、2房很適合開始新的生活。

1.面中庭，正三房，使用空間大 2.大園客運園區，房市潛力大 3.材質:櫻花廚具、INAX衛浴、東隆四合一電子門鎖、力霸氣密窗、5+5膠合玻璃、國際牌暖風機、德國BWT全棟淨水 被譽為「大園新都心」的客運園區，佔地近60萬坪，境內街廓齊整，涵蓋4座公園、籃球場、棒球場以及活動中心，環境質感出眾。隨著桃園航空城計劃啟動，相關產業與人才蜂擁而至，客運園區因地緣共享利多，周邊建設亦趁勢加速

位於青埔A18精華核心 換屋族指定輕奢宅 高鐵桃園站 × A18捷運站 步行4分鐘到高鐵 通勤效率大升級 社區3,690坪超大基地規劃 公園綠意環繞，居住舒適度極佳 ✔稀有大兩房雙衛浴｜邊間雙面採光 ✔ 客廳＋雙臥室皆有自然採光 ✔ 格局方正，無走道虛坪浪費，主臥衛浴開窗，通風乾爽不潮濕 ✔ 一字型獨立廚房，油煙不入室，後陽台銜接，烹飪動線流暢 ✔ 高鐵通勤族 雙北往返工作族群 ✔ 重視生活機能與居住品質的換屋家庭 ✔ 想入主青埔核心地段的置產客

1. A17領航站步行5分鐘可達，通勤很有感。 2. 機捷串聯機場、高鐵、北車，交通層次完整A17，是桃園機場捷運站點之一，往南可接 A18高鐵桃園站，往北可一路到 機場與A1台北車站，對雙北通勤族、常出差客群都很有吸引力。 3. 近橫山書法藝術館，生活圈有質感，橫山書法藝術館是桃園全台首座官方經營的書藝主題館，代表這個社區周邊不只是住宅區，還有明確的文化地標。

📍 置地廣場旁｜高樓景觀｜名設計師打造百萬精裝美宅｜稀有釋出       高樓層、三面採光，全室開窗｜採光與景觀表現極佳，搭配 精美裝潢，可直接入住。 超棒公設 : 1.視聽室。 2.兒童遊戲室。 3.KTV室。 4.高爾夫練習室 5.桌球間。 6.交誼廳。 7.健身房。 8.中庭花園。 生活機能超完整： 全聯、新光影城、華泰名品城、美食百貨商圈一應俱全， 步行至 A18 捷運站約 15 分鐘，地段與便利性兼具。 ✨ 超稀有條件，地段＋景觀＋裝潢＋採光一次到位!

地點與交通: 位於客運特區，近航城路，可快速連通機捷A15大園站、國道二號、台61號快速道路，享有航空城發展紅利。 格局與坪數: 主力為2房，戶型方正，空間利用高 建材設備: 採用櫻花廚具三機(含洗碗機)、Panasonic免治馬桶、愛科全戶淨水設備、荷蘭普特絲防霾紗窗、5+5膠合玻璃，具備一定水準。 公設與社區: 規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區，公設比約33.5%。 低梯戶比: 一層4戶2電梯，減少電梯等待時間

1.近青埔A18高鐵商圈 2.兩房臥室客變改成一房空間更大好利用 3.屋主重新安裝L型廚具櫃  4.衛浴開窗不潮溼  5. 隱HOUSE主要優點為桃園青埔周邊的低總價輕總價住宅

「恬水悅」十一樓，這是一間不容錯過的輕奢好宅。高樓層的設計，讓您擁有絕佳的視野，客廳的大面落地窗，將屋外的美景迎接入內，讓您每天都能感受到陽光的溫暖。精緻的裝潢，融合了現代時尚元素，营造出舒適溫馨的居住氛圍。社區公設完善，讓您在忙碌之餘，也能享受休閒時光。交通便利，生活機能極佳。現在就聯繫我們，預約賞屋，親自感受這間房屋的魅力！   絕美景觀： 十一樓高樓層，視野開闊，將周邊的美景盡收眼底。   採光充足： 客廳擁有大面落地窗，陽光灑滿屋內，溫暖舒適。   時尚裝潢： 精緻裝潢，風格現代，讓您入住即享受質感生活。   交通便利： 近國道、捷運，交通四通八達。   超值平面車位： 擁有一個平面大車位，免除停車煩惱。

1. 正兩房，方正好規劃 2. 隔壁就是萬坪橫山書法公園+展演中心，散步、休閒、小朋友放電的最佳去處 3. 房間皆有窗，自然光線伴您起床 4. 交通便利，步行約七分鐘可到A17領航捷運站、車程十分鐘左右可上國道 5. 就學便利，步行就能到大園高中、車程五到十分鐘可達青園國小、青埔國中 6. 青埔少數社區明火設計，不用特別挑廚具 7. 偌大工作陽台，輕鬆晾衣，全家開心 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.公設包含挑高10米的迎賓大廳、會客室、閱覽室、讀書室、放映室、媽媽教室等18項設施。室外則有中庭花園、露天泳池與戲水池 2.高坪效兩房產品，近楓康超市、青塘園、兒童美術館、A19站環球購物中心 3.標準建材附有SPC降躁地板、Kwikset八合一人臉辨識電子鎖、櫻花廚櫃系統、櫻花IH爐、抽油煙機、下嵌式烘碗機、Svago微波蒸烤爐、廚下型淨飲機、Karat衛浴系統(主衛配置全自動馬桶)、當層排氣系統

一、本土地位於桃園航空城計劃區範圍附近，增值潛力高。二、臨近大園交流道、台15線、66快速道路。三、地形方正、稀有小坪數出售，一般農業用地可變更為特定目的事業用地。

完美契合家庭換屋需求的寬敞大三房！ 坐落青埔黃金地段，鄰近高鐵桃園站與捷運A18，雙鐵環繞出行超順暢。 周邊擁有豐富文教資源與公園綠意，華泰商圈更提供無界限的採買便利。 全家人高品質生活就從這開始！

青埔Ａ１７捷運商圈，面寛方正，適美容、美甲、美髮、紋繡等小型個人工作室或毛孩相關行業、無人商店等等多元化使用。 稀有低總價商用產品，創業首選，社區密集，自用收租皆宜。

１．超強地點，近華泰名品城、國泰置地廣場（新光影城﹑ＸＰＡＲＫ水族館）、橫山書法公園﹑IKEA、青園國小。 ２．機場捷運就在旁邊，走路約４分鐘即可搭機捷Ａ１７站，交通超便利。 ３．生活機能完整，下樓有超商﹑診所﹑藥局﹑商場． ４．客廳﹑房間皆開窗，採光超棒通風佳 ５．現況衛浴可裝回５０～６０公分洗手檯﹑面盆

本案為，宸康建設聯手西班牙IMO建築暨設計事務所，堆砌自然與人文的精神，陽光大面灑落玻璃帷幕設計，一層五戶、兩部電梯，總戶數為66戶（含2戶店面）建蔽率僅25.1%，1F挑高8米，戶內樓高3米4（樓板18cm），大門搭配智慧進口門鎖（七合一）、鋁窗為YKK-AP（YRB-A）搭配台玻複層中空淡色玻璃22mm、林內廚具三機、Panasonic櫃體(ECONEO)檯面美國杜邦人造石檯面、Kohler免治馬桶、Hansgrohe衛浴五金、崇友電梯、衛浴皆有開窗。鄰近青埔國小，生活機能便利。

１.【安全堡壘】：👍 無尾巷優勢！ 小朋友巷弄 　　玩耍安全，長輩散步放心，寧靜、安全。 ２.【5房大空間】：實用 5房設計(可擴充     為七房)！可規劃孝親房、書房、客房，     滿足大家庭所有需求！ ３.【五福路 X 交通】：鄰近交流道，約五分鐘     快速連通國道，讓您的出入交通便捷無憂！ ４．【低總價電梯別墅】屋齡僅7年，父母不用　 　　爬樓梯，一樓可停兩台車。