次頂樓 全室低檯度落地窗 採光通風讚 眺望遠方海景 附木地板、TOTO衛浴設備 BWT淨水器、櫻花三機 衛浴開窗+乾濕分離 室內坪效佳 方正格局 一層四戶 雙電梯

次頂樓 全室低檯度落地窗 採光通風讚 眺望遠方海景 附木地板、TOTO衛浴設備 BWT淨水器、櫻花三機 衛浴開窗+乾濕分離 室內坪效佳 方正格局 一層四戶 雙電梯

1.當代美學，棟距棟距 2.低檯度大面積開窗，採光超級棒 3.客廳、臥室、衛浴皆有開窗 4.室內空間方正，裝潢、傢俱好規劃 5.低總價、低自備款，小資族、首購族輕鬆購屋首選 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.步行可至楓康超市 全家 新生路生圈 2.氣派大廳 多項豐富公設 游泳池、閱覽室、健身房、電影室、瑜珈室、KTV室等等… 3.結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、Svago微波蒸烤爐、Karat衛浴、SPC木地板、櫻花濾水器、四合一電子鎖 4.格局方正 房間皆有對外窗 客廳大面積窗戶 5.附冷氣室外機、櫥櫃便利置物架(有緩衝) 6.無限景觀 永久棟距 投資自住皆可 7.已請專業驗屋公司驗屋完成，細微修繕建商已處理完工

1.精華區位 威均帝璽距離高鐵桃園站、捷運A18站僅250公尺的距離，步行4分鐘即可抵達，串聯雙北相當便利。 近兒十公園、公十公園、公二公園，休閒、娛樂等需求皆可輕鬆滿足。 2.優良學區 步行至雙語學區青埔國小僅需3分鐘；前往青埔國中也只須開車4分鐘，書香環境就學方便。 3.豐富公設 產品規劃豐富的公共設施，包含游泳池、兒童戲水池、SPA區、水療區、烤箱、遊戲室、戶外兒童遊戲區、咖啡輕食區、閱覽室、棋藝室、撞球室、瑜珈教室、健身房、音樂教室、家教室、KTV、宴會廳、戶外午茶區、空中花園等，全齡化的設計滿足全家人的需求。

A18桃園高鐵站兩公里，生活機能完善，食衣住行真方便，青埔國小, 河岸步道,永久棟距，公設齊全回家就像渡假

全新未住 航空城計畫,交通升級 低總價,小資族輕鬆入手 1+1房空間,好規劃利用 自用收租兩相宜

桃園A18高鐵站600米、近青埔國小 環境: 青塘公園 、華泰名品城outlet 、新光影城 捷運、A18站商圈 本戶特色:大落地採光面、舒適樓高3米3 頂級配備:Alfa Safe柱中柱、耶魯Yale電子鎖、YKK AP氣密窗、Berry 地板、冠軍磁磚、V&B衛浴設備、Durgo 吸氣閥、櫻花3機(採明火)、三菱電梯、德國BWT全自動過濾器。 公共設施：接待大廳、交誼廳、閱覽室、信箱區 健身房、麻將室、橋牌室

1.步行約7分到捷運綠線G15a菓林站，車程約7分到機捷A11/G15b坑口站，未來交通便利 2.車程約10分到好事多、約13分鐘到台茂購物中心，生活採買方便 3.步行約4分到菓林國小，車程約15分到竹圍國中，家長接送很輕鬆 4.1樓可規劃車庫或步行1分鐘到兒十四力揚停車場，停車免煩惱 5.菓林熱鬧地段，有增建蓋到滿，現況1-3樓，大5房+1變6房或隔神明廳 6.菓林重劃區，雙捷運站，未來增值無限，歡迎賞屋!

1.緊鄰萬坪生態公園 2.低密度住宅區 3近華泰名品城 4.步行捷運A17只要3分鐘 5.步行桃園高鐵站只要15分鐘 6.一卡皮箱即可入住 7.全屋精美裝潢

1.有客變 2房改1房裝潢美屋 2.緊鄰萬坪生態公園 3低密度住宅區 4緊鄰華泰名品城 5步行捷運A17只要12分鐘 6步行桃園高鐵站只要15分鐘 7戶數單純

稀有釋出國小學區宅，距離250公尺步行5分鐘內到青埔國小，慢慢散步也可以到美術館喔 三房二衛浴棟距超遠採光好，格局規劃方正，A18站也可以走的到，高鐵、學區雙賣點超極難得一層四戶雙電梯， 邊間採光通風好 2.交通樞紐，車行約10分鐘，可銜接國道1號/國道2號。桃園機場：開車約15-20分鐘。樓下就有蝦皮和全家，對面有診所，生活機能好 戶數單純僅一百多戶適合居住客廳的3米1面寬、天花板3米1，倒垃圾是感應開關不用碰到門把

1.捷運A17領航站步行約5分鐘，機場往來好便利 2.明廳採光通風佳，書法公園休閒郊遊好愜意 3.社區管理完善，保全管理嚴謹 4.青埔低總價，投資置產皆合宜 5.純住宅區，離塵不離城 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.鄰近捷運領航站步行約5分鐘，大眾運輸很方便 2.車程大約五分鐘可至商場與站前廣場 3.周邊商家與機能便利，符合自住需求 4.開車約 3～5 分鐘可直上國道 2 號大竹交流道 5.大園高中（主打雙語與國際教育課程），孩子上下學步行即可到校，省去家長日常接送時間 6.萬坪生態水岸公園：橫山書法藝術公園 與書法藝術館，周邊環湖步道是散步、慢跑與親子活動的熱門綠地

1.公設包含挑高10米的迎賓大廳、會客室、閱覽室、讀書室、放映室、媽媽教室等18項設施。室外則有中庭花園、露天泳池與戲水池 2.高坪效三房產品，近楓康超市、青塘園、兒童美術館、A19站環球購物中心 3.標準建材附有SPC降躁地板、Kwikset八合一人臉辨識電子鎖、櫻花廚櫃系統、櫻花IH爐、抽油煙機、下嵌式烘碗機、Svago微波蒸烤爐、廚下型淨飲機、Karat衛浴系統(主衛配置全自動馬桶)、當層排氣系統

1. 高規格防疫建材：GIA 智能正負壓活氧新風機、德國GreenWeb防霾紗窗、英國Studor排水通風系統+PAPA吸氣閥+總存水彎、GIA電梯內空氣淨化系統、太陽能發電、5+5mm LowE膠合玻璃、不鏽鋼冷熱水管絕緣披覆、德國太格木地板、長庚活水系統、Villeroy & boch 衛浴、恆溫龍頭等。 2. 十年防水保固：優於業界標準的10年防水保固及3年建材保固，浴室樑下全面防水。 3. 優質格局規劃：單層四併雙梯，出入單純安全; 戶戶邊間2～3面採光，衛浴全開窗，室內明亮通風。 4. 雙商圈機能：距離大江購物中心700米，雙享大江生活圈與青埔特區生活圈機能。 5. 聯外交通：國道1號、國道2號、高鐵A18站五分鐘內車程可到達。

1.A18蛋黃區鬧中取靜，位置絕佳 2.走路約15分鐘到高鐵，通勤方便 3.國泰站前開發案已開工，未來發展可期 4.生活機能完善，步行約五分鐘到全聯 5.近大片公園綠地，生活環境清幽 6.全社區僅84戶，戶數單純 7.室內挑高超過三米，寬敞三房格局好 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

青埔半價低總價 好入手小資三房 10分鐘即可到青埔特區 住戶單純 自住率高 永久棟距 完善公共設施 低建築密度及高綠覆的舒適生活環境 獨立式玄關 鞋櫃收納空間 雙衛浴開窗 三臥室皆無樑柱空間方正好用 前後陽台

1.公設包含挑高10米的迎賓大廳、會客室、閱覽室、讀書室、放映室、媽媽教室等18項設施。室外則有中庭花園、露天泳池與戲水池 2.高坪效兩房產品，近楓康超市、青塘園、兒童美術館、A19站環球購物中心 3.標準建材附有SPC降躁地板、Kwikset八合一人臉辨識電子鎖、櫻花廚櫃系統、櫻花IH爐、抽油煙機、下嵌式烘碗機、Svago微波蒸烤爐、廚下型淨飲機、Karat衛浴系統(主衛配置全自動馬桶)、當層排氣系統

1.3分鐘大觀路商圈5分鐘至大園市區 2.8分鐘至A15捷運站 15分鐘可到青埔 3.一層四戶 兩部電梯 戶數單純 共144戶 4.邊間店面 

地點與交通: 位於客運特區，近航城路，可快速連通機捷A15大園站、國道二號、台61號快速道路，享有航空城發展紅利。 格局與坪數: 主力為2房，戶型方正，空間利用高 建材設備: 採用櫻花廚具三機(含洗碗機)、Panasonic免治馬桶、愛科全戶淨水設備、荷蘭普特絲防霾紗窗、5+5膠合玻璃，具備一定水準。 公設與社區: 規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區，公設比約33.5%。 低梯戶比: 一層4戶2電梯，減少電梯等待時間

1、獲選黃金級綠建築候選標章及預計取得黃金級智慧建築候選標章，建築結構保固二十五年、防水地壁磚保固五年 2、近華泰名品城、冠德環球購物中心(家樂福)、全聯、新光影城、IKEA、Xpark、大江購物中心、環球購物中心 3、近桃園國際棒球場、桃園會展中心、美術館、青塘園、橫山書法公園、原住民文創園區 4.近捷運A18、A19站、桃園高鐵站 5.泳池、健身房、瑜珈室、閱覽室、空中花園、兒童遊戲室、共享廚房、交誼廳、中庭景致設施齊全

1. 稀有釋出｜青埔A18核心區兩房＋平面車位，13XX萬即刻入主 2. 近高鐵、近學校｜通勤通學都便利 3. 下樓就有連鎖早餐店｜日常生活超方便 4. 高樓層且雙房皆有對外窗｜採光明亮、通風佳 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1. 大面寬6.9米.面對大園高中及捷運站.具備黃金地段條件 2. 鄰近捷運A17領航站附近.步行約3分鐘分鐘即即可到達橫山書法公園.陽光劇場.大園高中等文教設施.        也與A即即可到達橫山書法公園.陽光劇場.大園高中等文教設施. 3.    適合補習班.診所.中醫

🎯 A18青埔核心生活圈，近機捷A18站、置地廣埸、園高鐵站場、新光影城華泰名品城，生活機能超級便利。 🎯樓層1 ~ 4樓起居空間 ，B1獨立大車庫 🎯 2樓單層大主臥，大空間衣帽間，雍容換屋首選。 🎯明星學區青埔國小國中，九年教育 🎯置地廣埸，步行約5分鐘 🎯 xpark水族館，步行約7分鐘 🎯 書法公園，步行約8分鐘 🎯 泰名品城，步行約11分鐘

✔格局方正｜稀有兩房兩衛｜採光佳｜棟距寬 ✔緊鄰大園國中、正對潮音國小預定地 ✔距離兒一公園200公尺、公一公園400公尺 ✔全坡道平面車位｜預留充電樁管槽

「大耀首璽」位於桃園市大園區園學路、環區南路，由大耀開發建設股份有限公司投資興建， 森灝建築師事務所建築設計，基地面積738.85坪、建蔽率38.32%、公設比33.84%。 樓層規劃為2棟地上13層、地下3層建築，共有96戶住家，5戶店面， 格局坪數規劃為二房(26坪)、三房(33坪)。車位共規劃有112個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區潮音國小預定地，距大園國中亦約2分鐘車程。 公共建設方面，車程約7分鐘可至大園公園。生活採買方面，車程約7分鐘可達全聯福利中心大園華興店，距寶雅桃園大園店約8分鐘車程。 交通方面，可利用國道1號、國道2號與61快速道路。暫收款13萬