周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

★捷運2分鐘、國道7分鐘 ★捷運2分鐘、國道7分鐘 ★雙層氣密窗，讓您遠離塵囂 ★年輕裝潢即刻入住 ★稀有前陽台進出 ★多車需求可談 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業： 聯福開發建設有限公司 （108）桃經字001713號

1.窗景就是日常風景，面對公園第一排，步行即到高鐵桃園站，雙主臥雙車位。 2.四房三衛，每個房間都有窗，採光通風沒話說，窗外就是整片公園綠意陽光。 3.主臥還有降板浴缸，放空泡澡，視野舒適，洗去疲憊，住戶單純，高隱私性。 4.明星學區一步到位，青園國小，青埔國中，大園高中，高鐵核心機能生活圈。 5.社區空中花園，周邊商家林立，大全聯，華泰名品城，水族館，兒童美術館。 6.青埔區內稀有大坪數，一層二戶，連號車位，可安裝充電樁，建設具未來性。 7.機捷A17＋A18雙站，高速公路，統聯客聯，交通便捷，國泰站前廣場，誠品。

1。此案為青埔特區稀有出售之透天物件，地坪50坪，另有可使用小空地。權狀1~2樓，有增建3樓3房+頂樓加蓋鐵皮屋。 2。青埔特區內，鄰近青園國小、橫山書法公園、大園國際高中、華泰名品城、高鐵站、捷運A17站、A18站，均散步可抵達。

每坪扣車單價47.73萬元 雙主臥，四房好規劃，可規劃書房或臥室 三面採光，一面向60米高鐵北路,一面向兒二公園，雙面永久棟距，視野佳 到高鐵A18及A17站步行10鐘 距華泰OUTLETS 400公尺;IKEA 600公尺;星光影城及水族館 800公尺;橫山書法公園500公尺;7-11 500公尺;星巴克700公尺 近大園國際高中;近青埔國小預定地 面兒二公園,近橫山書法公園與兒一公園

1.高鐵站旁稀有大坪數宅 2.三面採光通風良好 3.格局方正稀有三衛雙車 4.近大園高中明星學區 5.位於台灣矽谷發展無窮

1。現成連鎖店金雞母，邊間店效顯著。 2。室內大空間適文武百業，投資自用兩相宜。 3。青埔、大園雙商圈，人潮錢潮精華地段。 4。近A17領航站、桃園高鐵站，高級住宅區，人口密度高。

位於機能型大社區人流車流金流黃金收租店面 商店家一整排店家林立 交通要道近交流道A17捷運站 本金店面收租自用都好用

1.樓下商家林立 2.近捷運近交流道 3.青埔特區臨機場最前線

1.近高鐵桃園站、A17捷運站、A18捷運站，交通便利，緊鄰國泰開發案，發展可期 2.近華泰名品城、新光影城、水族館、IKEA、站前國泰商業廣場、市立美術館、青塘園，走路數分鐘即可到達。 3.國際雙語優質學區：青埔國小、青園國小、青埔國中、大園國際高中，上學方便。 5. 正面公園綠意，永久棟距，客廳、廚房、房間採光及通風均佳。 6.精緻少戶設計，戶戶大坪數，住戶水準整齊 7.前後陽台格局，衛浴皆開窗，大四房大餐廳雙主臥，舒適空間

此金店面位於A17領航站生活圈，是青埔高鐵特區中綠覆率最高、步調最慢活的純住宅區。 核心特色解析 綠意環境： 擁有青埔最大的萬坪「橫山書法公園」，充滿濃濃人文氣息，是散步、休閒的核心去處。 文教氣息： 區內有知名學府「大園國際高中」，建築設計優美，整體學區質感佳。 交通便利： 緊鄰機場捷運 A17領航站，往返桃園高鐵站或機場十分便捷。 適合進駐業種 特色餐飲：輕食早午餐、韓義創意料理、網美咖啡廳。 文創藝文：藝術工作室、花藝店、手作烘焙坊。 生活服務：美容美髮、寵物美容、個人工作室等。

正高鐵北路上，近大竹交流道、機捷A17 隔壁就是7-11，增加曝光率 間接獲客量來源的好幫手 便利性十足，適文武百業

1.一樓大面寬金店面 2.周邊店家林立,聚市效益 3.近A17捷運站交通便利 4.附B1大車位

青埔捷運站A17站 鈔賺店面(出租中) 生活便利 近學區青園國小/青埔國中/大園高中 近IKEA/華泰民品城/A18高鐵站/書法公園 租金52000元/月，車位2000元/月 1F 主建:22.657坪 附屬:1.200坪 公設:7.928坪 2F 主建:27.421坪 附屬:1.566坪 公設:9.697坪

1.格局方正好規劃.房屋邊間通風好採光佳 2.交通便捷.近高鐵站.機場捷運站A17.A18 3.28戶雙梯社區.單純寧靜.出入不必爭搶電梯 4.青埔明星學區.青埔國小.青埔國中 5.面對公園.在陽台或是客廳.就享有成是一片綠

1.一樓大面寬金店面 2.周邊店家林立,聚市效益 3.近A17捷運站交通便利 4.附B1大車位

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