‧高鐵、公園、學區增值宅 →青園國小100公尺、橫山書法公園230公尺、高鐵900公尺 ‧前後雙面採光，4臥室皆有獨立衛浴(均開窗)、更衣間及陽台 ‧各層面積： 1F：18.54坪 2~4F：17.82坪 突出物一層：2.5坪 ‧面寬：淨寬5.33米

★稀有大四房雙車位三套衛浴 ★位於青埔核心區域～ ★三面採光通風極佳 ★旁有國泰BOT案、高鐵站、捷運站、華泰名品城 ★國際雙語優質學區：青埔國小、青園國小、青埔國中、大園國際高中，上學方便。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

★捷運2分鐘、國道7分鐘 ★捷運2分鐘、國道7分鐘 ★雙層氣密窗，讓您遠離塵囂 ★年輕裝潢即刻入住 ★稀有前陽台進出 ★多車需求可談 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.青埔最大中庭花園 2.四房室內大空間 3.雙主臥設計，尊榮享受 4.隔音氣密頂級配置 5.一層兩戶 住戶好單純

1.大樓店面，適餐飲業、辦公室、工作室、事務所、健身房等 2.臨20米道路車流多，適合各種行業 3.周邊住家大樓多，人潮聚集 4.旁邊商家林立，已形成集市效應 5.近桃園高鐵站A17、交流道、書法公園、華泰、IKEA等 6.格局方正，木板隔間可彈性變動

1.面對公園，把公園當自家中庭 2.28戶雙梯社區，單純寧靜，出入不必爭搶電梯 3.近高鐵站、A17與A18捷運站 4.Outlets 華泰名品城、水族館、IKEA、影城、書法公園、兒童美術館、青塘園 5.建設的站前國泰購物中心、誠品生活廣場 等...生活休閒、購物皆方便 6. 房房都有窗戶，主臥降板浴池享受舒適尊榮的放鬆自在泡澡

每坪扣車單價47.73萬元 雙主臥，四房好規劃，可規劃書房或臥室 三面採光，一面向60米高鐵北路,一面向兒二公園，雙面永久棟距，視野佳 到高鐵A18及A17站步行10鐘 距華泰OUTLETS 400公尺;IKEA 600公尺;星光影城及水族館 800公尺;橫山書法公園500公尺;7-11 500公尺;星巴克700公尺 近大園國際高中;近青埔國小預定地 面兒二公園,近橫山書法公園與兒一公園

1.近高鐵桃園站、A17捷運站、A18捷運站，青埔交流道，南來北往交通便利。 2.近華泰名品城、新光影城、水族館、IKEA、站前國泰商業廣場(預定地)、橫山書法公園、市立美術館、青塘園，走路數分鐘即可到達。 3.國際雙語優質學區：青埔國小、青園國小、青埔國中、大園國際高中，上學方便。 4.青埔稀有豪華電梯透天，152坪超大空間，2樓、4樓均為整層主臥，可以滿足3代同堂及未來孩子的新婚房，享受天倫之樂。 5.寬敞客廳，氣勢非凡；4房2廳4衛5陽台，採光通風極佳，享受舒適的生活空間。 6.緊鄰兒二公園，附近即有便利商店、餐廳、百貨商場，生活便利。 7..B1-4F的超大空間，可依屋主喜好風格規劃設計，打造最高居住品質。 8.小而美社區，住戶單純，社區管理嚴謹安全，享受寧靜的優質生活。

1.區域價值：走路就到青園國小、大園高中、書法公園、A17、A18站。 2.有土斯有財，買地重建，蓋自己的夢想家園。 3.投資好選擇，可改建成四層8套房出租，當包租公。

1.適店鋪、辦公、工作室、事務所、健身房…等 2.臨高鐵北路40米道路車流多，招牌能見度明顯 3.周邊居住人口持續增長中 4.旁邊商家林立，已形成集市效應 5.上大竹交流道約3分鐘 6.格局方正，木板隔間可彈性變動

1.獨立進出口，適店鋪、辦公、工作室、事務所、健身房…等 2.臨高鐵北路40米道路車流多，招牌能見度明顯 3.周邊居住人口持續增長中 4.旁邊商家林立，已形成集市效應 5.上大竹交流道約3分鐘 6.格局方正，木板隔間可彈性變動 7.住辦皆可

1.有電梯透店，臥室皆套房，可停約3台車 2.適自住、店鋪、套房出租、工作室、事務所…等 3.臨20米道路車流多，招牌能見度明顯 4.步行至書法公園約4分鐘 5.上大竹交流道約3分鐘 6.現況出租中，租金5萬元

♥♥物件特色♥♥ 近A17.臨大馬路透天店面自住開店很方便.生活機能優.近OUTLET.四間套房.廁所都開窗. 【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！

1.近高鐵桃園站、A17捷運站、A18捷運站，交通便利，緊鄰國泰開發案，發展可期 2.近華泰名品城、新光影城、水族館、IKEA、站前國泰商業廣場、市立美術館、青塘園，走路數分鐘即可到達。 3.國際雙語優質學區：青埔國小、青園國小、青埔國中、大園國際高中，上學方便。 5. 正面公園綠意，永久棟距，客廳、廚房、房間採光及通風均佳。 6.精緻少戶設計，戶戶大坪數，住戶水準整齊 7.前後陽台格局，衛浴皆開窗，大四房大餐廳雙主臥，舒適空間

1獨立進出口，適店辦公室、工作室、事務所、健身房…等 2.臨20米道路車流多，適合各種行業 3.周邊住家大樓多，人潮聚集 4.旁邊商家林立，已形成集市效應 5.近桃園高鐵站A17、交流道、書法公園、華泰、IKEA等 6.格局方正，木板隔間可彈性變動

1.位於青埔高鐵A17和A18旁，正高鐵北路邊 2.十分鐘生活圈可到達華泰名品城，青埔國小，IKEA青埔棒球場 3.地下室一樓可規劃2~4車位，B1可規劃視聽室家庭影院 4.這絕對是青埔首席別墅，身份地位遠比住在中悅的平層豪宅更加尊貴 5.青埔動輒60-70萬/坪，這間豪宅開價僅僅43/坪，只要出價就可談 6.青埔再也找不到這種單價的房子

青埔一線區域位置，戶戶百坪稀有奢華，不僅是豪門標誌，更是身份表彰，在全球疫情的狀況下，「璽堡」絕對是最佳首選，您的資產就該做最好配置，防疫、抗跌別墅之王，帶您品味最佳之巔，地下室戶戶雙車位。 優質機能奠定樂活價值，十分鐘生活圈即可達大園國際高中、青園國小、青埔國小、五權國小、青埔國中