大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

近未來G01捷運站 機能潛力無窮 近建德公園 出社區即可散步運動 公設多元好利用 室內格局分明 空間寬敞舒適 在地高指名度社區 八擴地標

💎【捷運G01首席】宏普之星・大2房＋平車 💎 捷運 G01站150 公尺 x 公園第一排 x 知名建商設計 ✨ 物件亮點 ✨ 【飯店式公設】：室內游泳池、SPA三溫暖、健身房、KTV，在家就是頂級享受。 【稀有格局】：一層僅 4 戶，戶戶邊間！採光極佳、通風流暢。 【舒適空間】：格局方正無暗房，兩間臥室皆可放雙人床。室內近 20 坪實用空間，全室可自行規劃！配有獨立式大廚房與超大後陽台 【質感衛浴】：衛浴開窗不潮濕，乾溼分離，配有降板式浴缸，回家就像在飯店度假。 【帝王座向】：座北朝南，冬暖夏涼，是長輩最愛、居家最舒適的朝向。 🏘️ 生活機能： 交通核心：距離未來捷運綠線 G01站僅約150公尺，近國道2號交流道，南北往來超便捷。 公園綠意：對面即是 建德公園，高綠覆率生活環境，散步運動好去處。 最強學區：鄰近八德國小、八德國中，9年國教免煩惱，接送超方便。 採買便利：樓下就有便利商店，近興仁花園夜市、八德零售市場，採買外食一應俱全。

1.高樓層，稀有釋出，優質社區 2.社區棟距大，方正大二房，房間都開窗 3.有24小時保全收包裹，掛號，網路購物免煩惱 4.垃圾有集中處理，隨時都可倒垃圾 5.附近有便利商店，全聯購物中心，咖啡廳 6.雙學區9年教育無須煩惱 7.統聯715，可以直達台北永寧捷運站 8.鄰近未來捷運GO1站，交通便利 9.全新未入住，裝潢風格自己來 10.適合小家庭，或單身貴族

1. 八德擴大重劃區核心商業區，距離捷運G01站步行約140 公尺(興建中) (距離皆參考GoogleMaps) 2. 剛交屋全新未住過，高樓景觀、大面採光，室內明亮舒適！ 3. 屋內鋪設拋光石英地磚，格局方正、前陽台觀景放鬆、後陽台電動曬衣架超便利！ 4. 旁有1.11公頃建德公園(步行約290公尺)、興仁花園夜市(步行約180公尺) 5. 社區24小時保全，代收包裹、掛號；垃圾集中處理，隨時可倒垃圾交誼廳；社區公設:兒童遊戲室、健身房、圖書室、桌遊室、娛樂室，質感生活一步到位！ 6. 建商附有：櫻花廚下型洗碗機、愛惠普廚下型開飲機；廚具洗手台為感應式伸縮龍頭、廚具檯面採用較貴較耐用的石英石檯面；紗窗採用Pulltex防霾紗窗，能有效減少PM2.5及二手菸味 7.兩房產品抗跌保值好轉手！適合首購小家庭、上班族、單身人士！ 8.車位位於柱邊，有預留充電樁管槽！

格局方正｜三房空間，實用不浪費，首購族、小家庭首選。 生活機能佳｜近八德國中、八德國小、藏壽司，採光、通風都很到位。 綠意生活｜鄰近建德公園，散步、運動、陪小孩放電超便利。 交通/地段紅利｜近G01捷運站、星巴克，未來增值可期。

近G01捷運站，指標社區高樓層景觀戶，面對3000坪建德公園，無棟距視野永久景觀，社區邊間戶，雙衛浴皆有對外窗，方正四房，室內空間大，採光通風佳，鄰八德國小、國中學區，接送孩童方便。

位於八擴核心雙主幹道交會，步行即可到達捷運綠線 G01 站預定地 擁有約 2500 坪超大基地開發，三面臨路，打造區域指標性景觀社區 規劃飯店級挑高大廳、健身房及豐富全齡化公設，回家即是度假享受 建築配置大棟距設計，室內採光通風兼具，享有開闊視野不壓迫 鄰近興豐路商圈、八德公有市場，採買便利且生活機能發展快速 緊鄰建德公園與長興路綠帶，在都會核心中輕鬆擁抱高品質綠意環境

1.社區門口，即是未來捷運G1站。 2.近國中、國小，小孩上學免煩惱，10分鐘路程。 3.B1，11坪大車位。 4.近北區青少年活動中心、建德公園。 5.八擴核心地段，未來三線捷運交會處。 6.(中大公園)中央大學與市府簽署智慧健康創新園區意向書。 7.社區旁即是溪濱公園，田園風光，蜿蜒步道，適合散步、健走、慢跑。 8.近星巴克、藏壽司、路易莎。 9.生活機能好，交通便利。

格局方正，室內明亮無暗廳，通風極佳，居住舒適度滿分。 附帶一個平面大車位，進出方便，省去停機械車位的麻煩與等待。 距離捷運綠線 G01 站僅約 110 公尺，步行約 1 分鐘即達。 轉彎即是熱鬧的興仁夜市，鄰近八德國小、八德市場，鬧中取靜卻不失生活便利性。 步行可達建德、仁德等六大公園，享有近 3 萬坪的休閒綠帶，運動散步最愜意。

近未來G01近學區 機能優渥 全新交屋 景觀樓層 坐北朝南 帝王座向 物業管理完善 格局方正 採光佳

近戶政事務所、區公所、公有市場、興仁夜市 近未來捷運G01站,走路約3分鐘。 近學區八德國小、八德國中，九年國教無煩惱。 建商標配廚具洗手台的水龍頭是感應式伸縮龍頭。 櫻花的廚下型洗碗機。 Pulltex 普特絲的防霾紗窗。 愛惠普的廚下型開飲機。 電動曬衣架。 全新未住，歡迎預約賞屋~

八德重劃區地標 近未來G01捷運站體 機能優渥 超高樓層無限棟距無限景觀 室內溫馨屋況完善 衛浴開窗通風不潮濕

1.近捷運G01站，交通便利。 2.面建德公園，永久綠化景觀。 3.近北區青年活動中心，休閒運動方便。 4.離興仁夜市近，生活機能佳。 5.鄰八德國小，就學方便。 6.邊間、雙衛浴開窗、採光通風佳。 7.格局方正好規劃。 8.稀有大坪數。

八擴重劃區正核心 全新落成 僅此一戶三房車釋出 發財樓層 通風採光佳 主臥衛浴開窗 格局方正 新成屋好規劃 走路就到建德公園 興仁夜市 周遭商家林立 生活機能一級棒 走路就能到G01捷運站超便利 出站就到家

1.座北朝南帝王座向 2.全室可自行規劃 3.自用投資皆宜 4.衛浴開窗，通風不潮濕 5.近八德國中小，9年國教免煩惱 6.近捷運G01站，地理位置優越便捷

1.近八德國中小九年國教無煩惱 2.戶政事務所、區公所、公有市場、興仁夜市商圈機能一應俱全 3.有24小時保全收包裹，掛號，網路購物免煩惱 4.約18分鐘上東西向大湳交流道連接國1及國3，大溪交流道 5.近未來捷運G01站,出站就到家,已動工,未來交通便利