⭐全新未入住3+1房 ⭐格局方正好規劃，如有需求也能再格間四房 ⭐大停車位優勢且配有充電樁，充電樁不需再而外加裝 ⭐邊間採光充足，雙衛浴皆有開窗 ⭐VAF全戶空氣清淨系統、德國SYR濾水系統、5+5mm隔音膠合玻璃，並搭配廚下型生飲水系統，從空氣到飲水，整體提升整體居住品質。

高鐵南路五段旁，地理位置優越，交通便利 可蓋農舍，提供多樣化的使用選擇 買土地抗通膨，自用節稅皆宜，長期投資理想 近千坪漂亮農地，稀有釋出，機會難得 適合發展休閒農場或自住，生活品質提升 美麗的自然環境，讓您享受田園生活 把握這個稀有的土地投資機會，增值潛力可期！

1.格局方正全新店面二層樓店面 2.空間寬敞室內有47坪可有效利用，適合個人工作室、診所、藥局、 醫美、超商、服飾店 3.近交流道、66快速道路、鄰近中壢跟青埔深具淺力

1.8米2大面寬 單面採光 格局方正 樑柱外推 不影響室內空間規劃 兩間臥室皆有雙人床空間,主臥還有額外的空間可以規劃更衣空間收納/公共領域規劃中間 冷氣外機規劃工作陽台外側 不佔用工作陽台面積 社區規劃:大廳接待區,運動空間 交通便利 週邊生活機能優 是合宜家宜居 歡迎鑑賞

過嶺重劃區面積400多公頃，橫跨中壢、新屋、楊梅、觀音，範圍從雙榮路到高鐵南路一帶，街道整齊寬敞 公園綠地多，過嶺重劃區居住人口逐年翻倍漲，君臨別墅社區位於高鐵南路五段台31上，總戶數14戶小型且精緻，鄰近好市多中壢店、全聯超市、億客來生鮮超市，約5分鐘上66快速道路、約8分鐘到青埔、約12分鐘上國道1號。

1、絕版22%公設比，受室內近24坪用空間 2、邊間格局，通風採光明亮 3、1衛浴開窗，室內乾燥清爽 4、2套衛浴，夫妻享受獨立空間 5、3陽台，風水聚財宅

1、絕版22%公設比，受室內近24坪用空間 2、邊間格局，通風採光明亮 3、1衛浴開窗，室內乾燥清爽 4、2套衛浴，夫妻享受獨立空間 5、3陽台，風水聚財宅

1.格局方正全新店面二層樓店面 2.空間寬敞室內有47坪可有效利用，適合個人工作室、診所、藥局、 醫美、超商、服飾店 3.近交流道、66快速道路、鄰近中壢跟青埔深具淺力 4.大坪數角店稀有釋出，有更好的店面效應

• 結構採用Alfa Safe 柱中柱 戴雲發結構工法，加強並大幅提升抗震韌性與安全性。 • 戶戶皆規劃充電車位預留管線，為電動車友善社區。 • 選用VAF全戶空氣清淨系統、德國SYR濾水系統、5+5mm隔音膠合玻璃，並戶戶搭配廚下型生飲水系統，從空氣到飲水，整體提升整體居住品質 車道為5.5米寬的雙向獨立車道，進出不 易影響住戶。