臨約20米路.正高鐵南路五段上.南來北往便利.地點佳 雙面臨路角地.地形平坦漂亮好規劃 接近過嶺.大崙.生活機能便利 高鐵南路上稀有釋出.切勿錯過

臨約20米路.正高鐵南路五段上.南來北往便利.地點佳 雙面臨路角地.地形平坦漂亮好規劃 接近過嶺.大崙.生活機能便利 高鐵南路上稀有釋出.切勿錯過

★全新落成|知名建商|吉利樓層 ★雙衛浴皆開窗|客餐廳設計|採光極佳 ★學區宅|中平國小|過嶺國中|六合高中|12年教育 ★生活便利|好市多|全聯|億客城|寶雅 ★交通|66快速道路|國道一號|高鐵站 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.無差評在地口碑建商__樺龍建設 建築結構採AlfaSafe耐震系統，一體式柱箍，有效提升抗震韌性。 2.緊鄰過嶺商業地、正臨50米大馬路、店面6米大面寬、1+2樓大空間好運用。 3. 5+5MM膠合玻璃、VAF空氣清淨系統、晟鈺平面氣密窗(十年保固無風嘯聲水密氣密)等配備，嚴格把關建築品質。 4.大廳挑高7.2米，18公分抗噪地板。 5.車位現已有充電樁，為超大殘障車位。 6.歡迎連鎖咖啡廳、補習班、銀行、精品業、企業總部進駐。

1.新成屋釋出，標準4房格局，空間寬敞，4間房間皆可放雙人床，滿足三代同堂需求 2.附設充電樁平面車位，讓您與家人的愛車免受風吹雨淋 3.生活採買方便，有好市多，全聯福利服中心，各式餐飲店舖，日常採買或是假日休閒聚餐，選擇豐富多元 4.車程約12-15分鐘就可上中壢交流道或是66快速道路，無論北上南下通勤交通都方便。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.過嶺稀有臨路透天電梯別墅 2.室內空間大好利用規劃 3.正過嶺重劃好市多商圈環境 4.近66快速道路交通便捷 5.適合三代同堂生活空間 6.間間套房隱私佳 7.一樓當店面或工作室皆宜

邊間衛浴開窗，二房有前後陽台 鄰近66快速道路、高鐵站 格局方正，使用空間大

1過嶺重劃區位.生活機能優 2邊間稀有3面採光.空間明亮 3雙衛浴皆有對外開窗，通風不易潮濕 4無多餘的廊道佔用虛坪，使用坪效高 5鄰近青埔捷運高鐵.交通便利 6鄰近好市多.全聯.採買方便

1.無差評在地口碑建商__樺龍建設 建築結構採AlfaSafe耐震系統，一體式柱箍，有效提升抗震韌性。 2.緊鄰過嶺商業地、正臨50米大馬路、店面6米大面寬、1+2樓大空間好運用。 3. 5+5MM膠合玻璃、VAF空氣清淨系統、晟鈺平面氣密窗(十年保固無風嘯聲水密氣密)等配備，嚴格把關建築品質。 4.大廳挑高7.2米，18公分抗噪地板。 5.車位現已有充電樁，為超大殘障車位。 6.歡迎連鎖咖啡廳、補習班、銀行、精品業、企業總部進駐。

1.格局方正全新店面二層樓店面 2.空間寬敞室內有47坪可有效利用，適合個人工作室、診所、藥局、 醫美、超商、服飾店 3.近交流道、66快速道路、鄰近中壢跟青埔深具淺力

1.過嶺重劃區位於中壢、楊梅、新屋、觀音的交界處，屬於青埔外圍的第一環，車程約15分鐘就有青埔特區的生活機能，因而享有「青埔後花園」的美稱。 2.結構採用Alfa Safe 柱中柱 戴雲發結構工法，加強並大幅提升抗震韌性與安全性。 3.戶戶皆規劃充電車位預留管線，為電動車友善社區。 4.選用VAF全戶空氣清淨系統、德國SYR濾水系統、5+5mm隔音膠合玻璃，並戶戶搭配廚下型生飲水系統，從空氣到飲水，整體提升整體居住品質。

1.8米2大面寬 單面採光 格局方正 樑柱外推 不影響室內空間規劃 兩間臥室皆有雙人床空間,主臥還有額外的空間可以規劃更衣空間收納/公共領域規劃中間 冷氣外機規劃工作陽台外側 不佔用工作陽台面積 社區規劃:大廳接待區,運動空間 交通便利 週邊生活機能優 是合宜家宜居 歡迎鑑賞

• 結構採用Alfa Safe 柱中柱 戴雲發結構工法，加強並大幅提升抗震韌性與安全性。 • 戶戶皆規劃充電車位預留管線，為電動車友善社區。 • 選用VAF全戶空氣清淨系統、德國SYR濾水系統、5+5mm隔音膠合玻璃，並戶戶搭配廚下型生飲水系統，從空氣到飲水，整體提升整體居住品質 車道為5.5米寬的雙向獨立車道，進出不 易影響住戶。

1.位於發展迅速的過嶺重劃區，區域潛力強，生活機能逐步到位 2.社區全新交屋，免整理即可入住，邊間雙面採光，衛浴對外開窗，稀有釋出 3.樓層適中－3樓好進出、不怕高樓壓迫感，適合長輩或小家庭 4.坐東南朝西北，採光溫和不西曬，通風順暢，室內涼爽舒適 5.附設大車位，停車方便，實用性高 6.鄰近國道一號與66快速道路，無論南北通勤都便利 7.邊間＋車位＋全新未住三大優勢一次擁有！

1.格局方正全新店面二層樓店面 2.空間寬敞室內有47坪可有效利用，適合個人工作室、診所、藥局、 醫美、超商、服飾店 3.近交流道、66快速道路、鄰近中壢跟青埔深具淺力 4.大坪數角店稀有釋出，有更好的店面效應

全新落成電梯大樓，周遭環境清幽不吵雜 室內有裝潢，一卡皮箱即可入住 格局方正，主臥室衛浴有開窗 明亮客廳，主臥室、和室採光度很好 現況格局為兩房搭配一個和室空間，用途很廣 面社區自有中庭，棟距永久保留 高鐵南路五段開車約15分鐘左右到青埔高鐵站