大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.A19捷運正對面，緊鄰環球購物中心，地段超優 2.知名建商威均建設，4年新屋全區僅56戶 3.全區皆3房格局，住戶水準整齊 4.重劃區少見景觀視野舒適3房車位宅 5.稀有前後陽台格局，主建物約25坪舒適3房規劃 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

🚦  位於環球購物中心前方，地理位置極佳，自住或出租都是很好的選擇，步行即可到A19捷運站，近高鐵站及國道2號，交通便利。 🛒日常採買或用餐完全不必煩惱，走到對面就是環球購物中心，生活機能一應俱全 🏫車程5分鐘可到芭里國小、青埔國中，鄰近棒球場、公園、購物中心，休閒娛樂與學區資源豐富。 🏠社區總戶數56戶，其中包含48戶住家、3戶店面與5戶一般事務所，且公設完整，提供住戶舒適便利的居住品質。

📍 社區位置與環境優勢 1.位於青埔 重劃區成熟路段，鄰近 華泰名品城、Xpark、IKEA、環球購物中心 2.生活機能完善：超市、餐飲、學區、公園皆在周邊 3.青埔特區持續開發、未來性明顯，房價抗跌 🚇 交通機能亮點 1.桃園機場捷運 A18、A19 雙站生活圈 2.近 國道二號 與 台31線快速道路，開車可快速接國道 3.正青埔核心生活圈，通勤台北、機場皆便利 🏢 公設特色 大器挑高 Lobby、交誼廳、閱覽室、親子遊戲區、健身房、多功能會議／瑜珈室、舒適綠化中庭 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

˙質感設計裝潢，一卡皮箱即可入住。 ˙格局方正、動線流暢，2+1房彈性好運用，雙     衛浴設計更便利。 ˙近高鐵站、機場捷運、國道二號串聯南北   通勤、出國都方便。 ˙華泰名品城、商場、超市、餐飲林立，採買、   休閒一次滿足。 ˙迎賓大廳、健身房、游泳池、視聽室等，回家   就像住飯店。青埔核心地段，自住質感首選。

近A19機場捷運交通便利、青塘園公園親子同樂 近青埔A19環球購物中心機能便利 雙衛浴開窗通風舒適、格局方正自由規劃 公設完整、社區質感佳

1.下樓環球購物中心 食衣住行育樂免煩惱 2.A19唯一基地面積超過5000坪 3.捷運 高鐵 出國旅遊超輕鬆 4.美術館 棒球場 會展中心 休假節目豐富

1.距離高鐵車程5分鐘 2.距離捷運a19走路5分鐘 3.距離青塘園走路1分鐘 4.稀有一層一戶 戶數極單純 5.格局方正好規劃

🏡正A19捷運站商業空間|樂活看棒球  💯基本物件資訊  ⭕️格局 : 開放式+夾層  ⭕️建物坪數 :150.66 坪(車位另計)  ⭕️區域 : 桃園市中壢區高鐵南路二段 🏡 物件特色🏡 ✅正A19捷運站|徒步青塘園 ✅環球購物中心過馬路|國際會議中心旁 ✅漫遊美術館~~老街溪看晨曦~~ ✅看電影過馬路~~總統牛肉麵解饞

🏡正A19捷運站商業空間|樂活看棒球  💯基本物件資訊 ⭕️格局 : 開放式+夾層  ⭕️建物坪數 :410.05 坪(車位另計)  ⭕️區域 : 桃園市中壢區高鐵南路二段 🏡 物件特色🏡 ✅正A19捷運站|徒步青塘園 ✅環球購物中心過馬路|國際會議中心旁 ✅漫遊美術館~~老街溪看晨曦~~ ✅看電影過馬路~~總統牛肉麵解饞

🏡正A19捷運站商業空間|樂活看棒球  💯基本物件資訊  ⭕️格局 : 開放式+夾層  ⭕️建物坪數 :176.78 坪(車位另計)  ⭕️區域 : 桃園市中壢區高鐵南路二段 🏡 物件特色🏡 ✅正A19捷運站|徒步青塘園 ✅環球購物中心過馬路|國際會議中心旁 ✅漫遊美術館~~老街溪看晨曦~~ ✅看電影過馬路~~總統牛肉麵解饞

1.A19捷運正對面，緊鄰環球購物中心，地段超優 2.知名建商威均建設，3年新屋全區僅56戶 3.都市X綠意雙景視野，重劃區少見A19景觀3房宅 4.全區皆3房格局，住戶水平一致 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

樓下就是A19捷運站，交通超便利，通勤族最愛 環球購物中心，華泰名品城，家樂福，IKEA生活機能超便利 近青埔棒球場.青塘園生態公園，休閒好便利 精緻裝潢，即可入住，社區公設完善，小資族.新婚，商務人士最佳首選

【高效出行】下樓搭捷運，到站就到家，機捷A19站+高鐵無縫接軌，25分極速串聯北北桃，6站往返出機場，入國門更是輕而易舉。【5分鐘徒步生活圈】步行直達亞洲矽谷、世貿會展中心、國際觀光飯店、國際棒球場，菁英生活輕鬆擁有。【青埔地王】與捷運A19站聯合開發5,000坪巨型街廓，3座25層摩天建築群氣勢磅礡，青埔至高99.9米城市天際線頂點，0.3g六級耐震，王者氣場非同凡響。【五星飯店級公設會館】迎賓門廳挑高9.9米風光禮遇，星光泳池三溫暖、空中大花園，氣派裙樓有萬坪購物商場規劃，垂直都心新概念生活宅，劃時代捷運購物中心裡的家即將開展。

🚄捷運共構宅，出門就是A19 🛍️住戶專用電梯，下樓即環球購物中心、家樂福，好便利 🌟飯店式五星級管理，公設多到不想出門 高空泳池🏊‍♂️、電影院、棋藝室🀄️、遊戲室🧸、spa烤箱、茶藝室🍵、健身房🏋️、撞球場🎱、KTV🎤等 ⚾️出門就是樂天棒球場，下樓就可以感受球場的熱情❤️ 🏠優質大套房，裝潢到位，拎包入住

1.步行約4分鐘（約270公尺）即可抵達A19捷運站，交通 便利，生活零距離。 2.樓下就是家樂福與環球購物中 心，採買、用餐、娛樂一應俱全，周邊還有綠意公園， 散步休閒好愜意。 3.喜愛棒球的住戶更能輕鬆步行前往球場，享受熱血賽事無需開車。 4.社區規劃完善公設，包含奢華游泳池、空中花園、專 業健身房、宴會廳、遊戲室與閱讀室，滿足全齡生活 所需，享受五星級飯店式的尊榮體驗。

1. 青埔唯一在家看棒球和聽演唱會，免花錢買票。 2. 青埔唯一捷運聯開宅，室內通道直達月台，免日曬雨淋。 3. 青埔唯一社區結合購物中心，電梯直達商場，免出門採買。

1. 青埔唯一在家看棒球和聽演唱會，免花錢買票。 2. 青埔唯一捷運聯開宅，室內通道直達月台，免日曬雨淋。 3. 青埔唯一社區結合購物中心，電梯直達商場，免出門採買。