1.正A18蛋黃區，緊鄰國泰260億開發案，發展可期! 2.知名上市公司新潤建設力作，建築品質佳 3.全區僅78戶，戶戶皆為4房，大戶氣派 4.屋主用心維護屋況，雙衛皆開窗，舒適格局 5.正面領航南路，視野開闊 6.豪宅大道上，稀有主建物>38坪的大戶產品

物件亮點特色  1. 京懋建設 品質保證，社區規劃完善、管理嚴謹。  2. 2+1房設計，可彈性規劃為3房，家庭成長型首選。  3. 一層三戶有2隻電梯，梯戶比非常優質。  4. 全室裝潢、採光佳、前後大陽台，現代風設計一眼愛上。  5. 雙車位稀有釋出，位置優質好停好用。  6. 距A18高鐵站約步行15分鐘內，交通便利。  7. 鄰近青埔國小、青埔國中與華泰名品城、IKEA、Xpark，生活機能齊全！

✔高鐵站前商業區、A18高鐵站前600米，步行約7分鐘 ✔青埔國小約3分鐘 ,明星學區 ✔防水保固10年，室內挑高3.4米 ✔全齡公設:兒童遊戲室，家教教室，室內泳池（17米三水道）、兒童池及SPA池、蒸氣室、烤箱、宴會廳、視聽教室

1. 住辦混合：一至三樓為商場規劃，360戶住家，9戶店面，18戶商辦。在分流方面，除了獨立出入外，電梯也住辦分開不混流，保有住戶隱私與安全。 2. 豐富公設：兒童休息室，家教教室，還有室內泳池（17米三水道）、兒童池及SPA池、蒸氣室、烤箱等等… 3. 建材部分：挑高3米4及十年防水保固；防水工程上多了不鏽鋼薄板層。建材有5+5真空複層玻璃，較一般膠合玻璃隔音效果更加顯著。 4. 絕佳地段：處A18核心區，捷運高鐵都在可步行範圍內，社區旁就有高鐵快捷公車站；步行約3分鐘即可達青埔國小。

1.高鐵站前商業區A18蛋黃區.步行約7分鐘至高鐵站.臨青埔國小.水利會 2.近IKEA.華泰名品城.新光影城.水族館 3.預計2025年8月交屋.樓層挑高3米4 4. 1F商店區.4F公設有SPA.溫水游泳池.健身房 5.高樓層.棟距大.景觀好

🏡 無限棟距青埔A18景觀豪宅：坐落青埔A18商業核心蛋黃區，客廳正對新街溪，擁有青埔少見的 「無限景觀棟距」。邊間格局，前後皆規劃景觀大陽台，讓您無論晨昏，都能盡享無限景觀的自然綠意與城市繁華。 🏡 尊榮空間，舒適生活：2+1房設計，滿足彈性居住需求。屋主自住規劃，融入「涵碧樓」的設計靈感，豪宅裝潢＋全室智能規劃耗資超過三百萬，使用頂級建材及居家設備。目前屋況維護極佳，誠意惜售，全室高級家電可談，一卡皮箱即可入住。附帶一B2平面大車位，安全好停，輕鬆容納大車。 🏡 名流聚落・蛋黃核心：座落青埔最核心的商業地段，距離A18高鐵桃園站僅850米，享有繁華雙鐵共構商圈機能，無論是通勤北市或國際移動，都能快速直達。挑高7米飯店式門廳，社區管理嚴謹，住戶素質優異，未來價值不可限量。

1.正桃園高鐵站前廣場，稀有釋出 2.桃園青埔特定區，純正超級豪華商辦 3.桃園青埔特定區指名建設公司出品 4.基地面積1246,3坪，步行約5-8分鐘即可到達高鐵站 5.中悅ITC同時擁有交通、國門、價值三優勢

1.正桃園高鐵站前廣場，稀有釋出 2.桃園青埔特定區，純正超級豪華商辦 3.桃園青埔特定區指名建設公司出品 4.基地面積1246,3坪，步行約5-8分鐘即可到達高鐵站 5.中悅ITC同時擁有交通、國門、價值三優勢

站前特區第一排 基地臨路退縮20米開闊視野與良好景觀高鐵站前豪宅圈 採用榮獲國家專利的DHS強基鋼柱耐震工法，強化整體結構穩固性，提升住家耐震性能，保障居住安全 高鐵桃園站前核心區，鄰近40米寬的領航南路林蔭大道，步行約5分鐘即可達國泰人壽站前廣場， 青埔A18站前800米 走路11分鐘，區域內擁有高鐵、機場捷運雙鐵交匯，交通便利 周邊環繞華泰名品城、IKEA旗艦店、新光影城等大型商場，生活機能完善，滿足購物、娛樂等多元需求 台灣十大建築師蕭家福規劃拿下美國謬思金建築設計獎   Panasonic精品廚具 奧地利五金拉籃 BOSCH洗碗機林內ih爐具 電動35kg曬衣架 全室6+6 low-e雙層玻璃 衛浴德國V&B面盆 高質感石英檯面 TOTO免治馬桶 GROHE 定溫龍頭，長庚活水+全棟式濾水器+室內外新風機

1青埔A18高鐵捷運站前黃金地段 2邊間雙面採光,通風佳.雙衛浴開窗.動線好規劃利用 3鄰近公園及購物商場.下樓旁就有便利商店.生活便利 4鄰近高鐵.捷運.交流道.往南往北交通便利. 5公設:挑高七米六接待大廳.交誼廳.閱覽室.健身房.親子遊戲室.Lounge Bar .空中花園

1. 近華泰名品城及置地廣場,且鄰近IKEA,生活機能極佳 2. 室內空間挑高3米4,舒適無壓迫感,室內設計更好規劃 3. 建商提供10年防水保固,防水更有保障更放心 4. 對稱格局,雙面採光,無暗廳暗房,採光一級棒 5. 捷運及高鐵都在可步行範圍內,社區旁有高鐵快捷公車站,大眾運輸十分發達便利 6. 工程款已支付完畢,此物件自備款約需700~800萬

A18蛋黃區,稀有40坪以上大露臺,僅此一戶 1.全石材框架造型，日系極簡風格外觀 2.全區僅156戶，A18高鐵站前黃金地段 3.青埔唯一榮獲國家建築金石首獎的社區 4.參考全球W飯店風格設計，打造精品飯店氛圍，挑高7.6米大廳，交誼廳、會議室、閱覽室、親子遊戲室、兒童遊戲室、lounge bar及空中花園 5.家泰建設青埔第一間代表作，口碑打造

🏡A18站前商辦【威均天翔】40米領航大道  💯基本物件資訊  ⭕️建坪 :285.97坪(主+附 :199.25)  ⭕️格局 : 7房8衛6陽台+茶水間  ⭕️總價 : 15156萬(車位7.831坪/個)另購  ⭕️管理費 : 14299元/月  ⭕️區域 : 桃園市中壢區領航南路三段 🏡 物件特色🏡 ✅A18站前850米雙鐵蛋黃商業區~~住商大樓 ✅重大建設一次到齊、35000坪站前廣場；盡收繁華 ✅青埔最強商業圈中心~交流道5分鐘，半小時達雙北 ✅5大防水工法、10年防水保固~~管理優質 ✅挑高7米250坪闊氣門廳~~基地四面臨路 ✅頂樓公設:交誼廳、健身房~~進出單純 ✅宜家IKEA、青園國小、華泰名品城、和逸5星飯店、 置地廣場、橫山書法公園、原住民文化館、露天音樂廣場 .....商務與藝文聚集薈萃

🏡A18站前商辦【威均天翔】40米領航大道 💯基本物件資訊 ⭕️建坪 :128.78坪(主+附 :88.32) ⭕️格局 : 3房4衛4陽台+茶水間 ⭕️總價 : 6868萬(車位7.831坪/個)另購 ⭕️管理費 : 6439元/月 ⭕️區域 : 桃園市中壢區領航南路三段 🏡 物件特色🏡 ✅A18站前850米雙鐵蛋黃商業區~~住商大樓 ✅重大建設一次到齊、35000坪站前廣場；盡收繁華 ✅青埔最強商業圈中心~交流道5分鐘，半小時達雙北 ✅5大防水工法、10年防水保固~~管理優質 ✅挑高7米250坪闊氣門廳~~基地四面臨路 ✅頂樓公設:交誼廳、健身房~~進出單純 ✅宜家IKEA、青園國小、華泰名品城、和逸5星飯店、 置地廣場、橫山書法公園、原住民文化館、露天音樂廣場 .....商務與藝文聚集薈萃

🏡A18站前商辦【威均天翔】40米領航大道 💯基本物件資訊 ⭕️建坪 : 131.11坪(主+附 :89.99) ⭕️格局 : 4房5衛2陽台+茶水間 ⭕️總價 : 6968萬(車位7.831坪/個)另購 ⭕️管理費 : 6556元/月 ⭕️區域 : 桃園市中壢區領航南路三段 🏡 物件特色🏡 ✅A18站前850米雙鐵蛋黃商業區~~住商大樓 ✅重大建設一次到齊、35000坪站前廣場；盡收繁華 ✅青埔最強商業圈中心~交流道5分鐘，半小時達雙北 ✅5大防水工法、10年防水保固~~管理優質 ✅挑高7米250坪闊氣門廳~~基地四面臨路 ✅頂樓公設:交誼廳、健身房~~進出單純 ✅宜家IKEA、青園國小、華泰名品城、和逸5星飯店、 置地廣場、橫山書法公園、原住民文化館、露天音樂廣場 .....商務與藝文聚集薈萃

🏡A18站前商辦【威均天翔】40米領航大道 💯基本物件資訊 ⭕️建坪 : 146.06坪(主+附 :102.93) ⭕️格局 : 4房4衛2陽台+茶水間 ⭕️總價 : 7768萬(車位7.831坪/個)另購 ⭕️管理費 : 7303元/月 ⭕️區域 : 桃園市中壢區領航南路三段 🏡 物件特色🏡 ✅A18站前850米雙鐵蛋黃商業區~~住商大樓 ✅重大建設一次到齊、35000坪站前廣場；盡收繁華 ✅青埔最強商業圈中心~交流道5分鐘，半小時達雙北 ✅5大防水工法、10年防水保固~~管理優質 ✅挑高7米250坪闊氣門廳~~基地四面臨路 ✅頂樓公設:交誼廳、健身房~~進出單純 ✅宜家IKEA、青園國小、華泰名品城、和逸5星飯店、 置地廣場、橫山書法公園、原住民文化館、露天音樂廣場 .....商務與藝文聚集薈萃

璞園開發桃園青埔高品質建案 本社區最優選隔局 屋主細心選購 現今忍痛割愛 制震宅、建材&配備極佳品質 享有建商完善保固服務 高鐵站前特區步行十分鐘內即可達高鐵&機捷 鄰近IKEA、置地廣場、國泰站前廣場 享受完整生活機能

近桃園高鐵站，正A18商圈 格局方正大3+1空間好規劃 社區質感佳管理完善住戶單純 屋況好免整理即刻入住 緊鄰未來國泰商場 近國道二號 南來北往交通便利

1.預計2024年1月完工交屋 2.高鐵站前商業區、A18高鐵站600m,步行約7分鐘 3.KEA旗艦/店華泰名品城/新光影城/橫濱八景島水族館 4.青埔國小約3分鐘 ,明星學區 5.防水保固10年 6.站前廣場黃金地段，後勢看漲


1.知名豪宅建商，建材品質優 2.警衛24小時管理，安全有保障 3.步行可至高鐵A18. 4.學區青埔國小 5.站前廣場商業區.增值可期 6.黃金地點

🏡A18站前商辦【威均天翔】40米領航大道  💯基本物件資訊 ⭕️建坪 :285.97坪(主+附 :199.25)  ⭕️格局 : 7房8衛6陽台+茶水間  ⭕️總價 : 15156萬(車位7.831坪/個)另購  ⭕️管理費 : 14299元/月  ⭕️區域 : 桃園市中壢區領航南路三段 🏡 物件特色🏡 ✅A18站前850米雙鐵蛋黃商業區~~住商大樓 ✅重大建設一次到齊、35000坪站前廣場；盡收繁華 ✅青埔最強商業圈中心~交流道5分鐘，半小時達雙北 ✅5大防水工法、10年防水保固~~管理優質 ✅挑高7米250坪闊氣門廳~~基地四面臨路 ✅頂樓公設:交誼廳、健身房~~進出單純 ✅宜家IKEA、青園國小、華泰名品城、和逸5星飯店、 置地廣場、橫山書法公園、原住民文化館、露天音樂廣場 .....商務與藝文聚集薈萃

1高鐵站前850米，A18商業核心，繁華雙鐵商圈 2.挑高7米門廳飯店規劃 3.社區管理嚴謹住戶品質佳 4.前後景觀大陽台，絕對稀有物件 5.自住物件，引用涵碧樓裝修構思，頂規建材及居家設備 6.一卡皮箱就入住

1.正A18蛋黃區中，緊鄰國泰260億置地開發案，青埔最便捷且發展最優地段! 2.知名質感建商璞園代表作，10年防水保固，7年設備保固 3.建築量體儘可能的退縮，創造出大面積的公共空間，留設大量的綠地搭配石材步道、街景擺飾，外觀立面則採用明亮活潑的橘色點綴，二樓腰帶更以黑、淺灰、灰、橘等四色格狀交錯，透過複式石材板營造出色彩豐富的視覺層次，且具備高抗汙力，相當適合台灣多雨的氣候。 4.本案抗震係數提升至6級(0.277g)，另於3~7樓裝設共40支50噸日本KYB的BDH制震油壓阻尼器，可降低地震來臨時建物的搖晃程度 5.稀有28CM制音地板工法，優秀隔音打造良好居住品質 6.6.9米高質感大廳,半露天泳池(長25米、寬4米3)、兒童戲水區、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、視聽室、多功能室、閱覽室 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️