*鄰近桃園高鐵商業區，呂建勳建築師建築規劃。 *走路到青埔國小500米，領航南路來往臨近公車站牌 *緊鄰1400坪同心公園，下樓即是公園，白天黑夜皆享千坪綠逸，大自然與住家交融，心曠神怡，為青埔少數都心綠金宅。 *屋內雙面大面寬採光面格局方正，現況為3房， *無暗廳無暗房規劃，單層六戶。搭配B2邊位大車位 *社區稀有釋出，青商路燙金門牌。 *門口就是兒六公園,

1、 散步即達 A18捷運站ｘ高鐵生活圈 距離高鐵站1.2公里，車行只要5分鐘；青埔國小約500公尺，車行約2分鐘。下樓即是領航南路公車站，讓您輕鬆抵達各處目的。 2、 擁有前後陽台，雙面採光通風極佳，維持屋內新鮮空氣，享受舒適的居住環境。 3、 一層二戶，出入單純。 4、 超便宜管理費，每坪大約50元。 5、 學區：青埔國小、青埔國中。 公設規劃：4.2米接待大廳、兒童攀岩區、兒遊憩區、健身房等。

．國寶苑位於桃園高鐵站約莫950米的位置，A18核心發展商業區內，基地鄰近高鐵站前廣場，為北台灣蛋黃中的~蛋黃區。 ．在高鐵站周遭的房子，通常景觀較為受限，多數皆為街景，想要在住家擁有永恆棟距，真的是太~難~了。介紹的這一戶面向學校預定地，鄰為新街溪與青埔外圍農地，以過去學校僅興建4-5層的情況下，這一戶已有永恆美景的條件。位於政府核心發展領域內又兼具奢華水景+山景，在這裡產生。 ．位於邊間的位置，2個衛浴皆有開窗，現況為4房的規劃，帶有百萬精修裝潢。另有2個車位，使用上充裕。 ．千金買房萬金買鄰，國寶苑社區榮獲過去桃園市優質社區季軍殊榮。

1.稀有兩房雙衛浴、室內格局方正 2.全新入住稀有釋出、大兩房可放雙人床 3.房間無暗房、採光明亮 4.社區戶數單純、2~3房產品 5.高樓層，空氣清晰、不怕人吵，視野無可挑剔 6.地主誠意出售、來電諮詢

1.桃大建設品質、規劃佳，頗具知名度。 2.青埔A18珍稀54至72坪類豪宅。 3.半毛胚開放格局空間自由設計規劃。 4.一層4戶3部電梯，邊間3面採光。 5.稀有高樓層釋出，光線佳通風好。 6.鄰近青埔國小、A18、高鐵站、華泰名品城、Xpark，機能佳。 7.多樣化公設、不出門在社區也像在度假。 8.全室配置VAF正負壓淨流系統、德國LEICHT廚具、BOSCH洗碗機、YKK5+5LOW-E強化膠合玻璃。

●交通便利，5分鍾可到達青埔高鐵站,機場捷運A19站,10分鍾可聯接國道2號東西向高速大竹交流道。 ●稀有住宅區可商業登記，入手擁有青埔獨厚地理環境優勢 ●榮獲優良社區評選第一名，是企業主及高端豪宅客群最愛社區 ●社區規劃1樓挑高氣派大廳,健身房,舞蹈教室,瑜伽室,閱讀室會議室,媽媽廚房,24小時交誼廳24小時資源回收環保室。 ●近華泰名品城,宜家家具IKEA約4分鐘路程,大江購物中心6分鐘,購物方便生活機能佳 ●飯店式管理,戶數單純住戶素質高 ●奢華景觀戶,耗資千萬裝潢,由知名『僑聯家具有限公司』配置傢俱(部份照片來源:僑聯家具有限公司授權,照片為配置完成後拍攝,以實際為主),屋主千萬打造,每個角落可感受高檔設計 ●格局方正,舒適寬敞明亮 ●挑高樓層絕美大器客廳,樓中樓大坪數空間,四個大主臥,神明廳,傭人房,泡茶間,書房,六套衛浴,三代同堂沒問題。 ●可立即看屋

五房附傭人房間間套房 九年雙語學區便利 商業用地銀行鑑價高 正樓中樓帝王戶 挑高氣派裝潢可直接入住 桃園青埔高鐵生活圈 近捷運高鐵、機場國門四通八達 華泰名品城、藝文特區、世貿會展、IKEA生活機能極佳

1.本案座落於高鐵核心發展商業區內，後勢發展強勁。 2.現況為3+1房，彈性規劃。 3.鬧中取靜，遠離城市喧囂，桃園高鐵約1KM，鄰近有公車站牌。 4.全室精美裝潢，單層雙併住戶單純，雙陽台好陽宅美學，雙衛浴開窗。低公設比。 5.中高樓層景觀宅，視野遼闊。 ★屋主自住,可提前約看

1.青埔高鐵站前特區，鄰近國泰廣場，青埔國小與公七兒童公園，地點絕佳。 2.4房車樹梢戶，房間浴室皆開窗，前後陽台通風佳，格局方正好規劃。 3.明日苑系列，社區管理嚴謹，公設維護有條不紊，質感社區。 4.社區稀有釋出，鑰匙洽物業，無委託書，需借產權書一同前往帶看。

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶邊間兩面採光，舒適大棟距 ❷高鐵站前商業區，近A18高鐵站 ❸周遭大型商場林立，IKEA旗艦店、華泰名品城、新光影城、橫濱八景島水族館 ❹青埔國小明星學區，走路五分鐘內可到 ❺公設完善，盡情享用，接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽區、健身房、親子遊戲區、兒童遊樂區、瑜珈室、信箱區、曬被區、LoungeBar ❻公設空間配備專業雙離子清淨機、醫療級電梯抗菌清淨機、高效臭氧機、日立淨化箱、Yaffie全屋式除氯淨水器、防霾紗窗

🚀8分鐘到華泰名品城、桃園高鐵站 🚀近公園(綠地腹地最大)、74、國道、高鐵交通四通八達 🚀3分鐘即有便利超商 🚀可營業登記，住商合一周邊唯獨的商業用地 🚀客群包含企業主公司行號以及高端豪宅客群，外資企業，因為住辦都很適用，使用空間非常大四個主臥一個神明房間一個傭人房一個泡茶間一個書房，一共八間房六套衛浴，四廳三個陽台一個露台，另外青浦基本上都是外來客群主要都是因為青埔本身有全台灣最大的商城百貨、公園綠地、運動休閒、藝文場館、世貿會展、兒童文教、影城賣場等等 最大最多優勢，另外捷運高鐵、機場國門、運輸物流也都是全台得天獨厚地理環境，並且中華民國開國以來桃園一直保持稅收冠軍，因為台灣500大企業322大在桃園，桃園也是全國擁有最多工業科技園區共17個，包含世界五百強總部很多都在桃園如可口可樂、麥當勞、肯德基等等 就業機會全國之冠，所以近十年來桃園人口直線增長，特別是青埔！ 這些都還不含航空城，現在正在推動加持的部分，所以來到青埔彷彿來到先進的未來城市！

★近青埔國小，走路六分鐘 ★室內精美裝潢，簡單整理即可入住 ★社區24小時管理，社區氛圍好 ★格局方正，無浪費廊道 ★口碑建商良茂建設，品質穩定 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

公設設施規劃：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar。 距離學區青埔國小約400公尺 ，日常生活採買與機能，車行至全聯福利中心約4分鐘，約6分鐘車程至IKEA、華泰名品城。 聯外交通，距離高鐵桃園站與捷運系統約6分鐘，亦有國道二號可供使用

1.站前商業區.百戶社區 2.高樓層.景觀戶.採光佳 3.社區接駁車 4.知名建商 5.單層排氣 6.完整的公共設施

★距離高鐵站、A18捷運站,車程4分鐘 ★近青埔國小 步行10分鐘，接送方便 ★單層雙梯六戶，住戶單純 ★全室裝潢，大三房格局方正、B2邊位大車位 ★邊間戶，雙衛浴皆開窗，採光通風明亮 ★下樓即是兒六公園，緊鄰千坪同心公園 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1. 公設:大廳、健身房、廚藝區、兒童遊憩區、閱覽室、會議室 2. 距離青埔國小步行約10分鐘.到高鐵步行約15分鐘 3. 戶數單純.一層3戶2梯 4. 精美裝潢拎包入住 5. A18高鐵商圈

1.耗資千萬裝潢,由知名『僑聯家具有限公司』配置傢俱(部份照片來源:僑聯家具有限公司授權,照片為配置完成後拍攝,以實際為主) 2.雙層大坪數空間,四大主臥獨立衛浴設計(室內空間可達八房需求)，有室內梯,三代同堂沒問題。 3.社區公設:健身房.舞蹈教室.瑜伽室閱讀室.媽媽廚房.24小時交誼廳.會議室及24小時垃圾間。 4.距離高鐵桃園站.機場捷運A19站.約1公里,步行約15分鐘,騎車.開車僅須約5分鐘可到達。 5.距離國道2號東西向高速大竹交流道約4公里,非尖峰時段,開車約10分鐘可上高速。 6.大坪數空間也適合做辦公室使用。

1.接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽區、健身房、親子遊戲室、兒童遊樂區、瑜伽室、信箱區、曬被驅、LoungeBar。 2.高鐵站前商業區、A18高鐵站。 3.IKEA旗艦店、華泰名品城、新光影城、橫濱八景島水族館。 4.距離青埔國小約10分鐘，明星學區。 5.青埔高人氣社區，敬請把握!

竹北高鐵11分鐘，竹科人首選。 桃園高鐵20分鐘通達台北，機場捷運迎接全方位生活圈 青埔特區，匯集空港、桃園高鐵、機場捷運、是北台灣最大交通利多，也是政府的自由經濟重點區。 青埔有4大萬坪公園、棒球場、國際學校、三溪環繞，還有華泰名品城，冠德A19站環球購物中心生活圈機能愈趨完備; 站前廣場已被國泰人壽投資260億BOT案，興建智慧辦公大樓、購物商場以及星級旅館，總開發面積將達15萬坪，預計未來10年內將發展站前商業區。 3房2廳2衛1陽台+2個平面車位 社區退縮30米; 對面是青埔國中預定地，臨路戶型面青商路，落地窗朝東南 社區旁有新街溪散步人行道 步行約5分鐘到青昇公園 步行約15分鐘到高鐵 車程約4分鐘到青埔國小（雙語國小，國中） 車程約6分鐘到大竹交流道 車程約6分鐘全聯、大江購物中心

✦上過雜誌的千萬豪邸 ✦稀有雙層挑高景觀樓13、14樓 ✦青浦高鐵正核心，唯一四字頭豪宅 ✦三個平面車位，含兩個重型機車位子 ★社區公設：健身房、舞蹈教室、瑜伽室、環保室、閱讀室、媽咪廚房、24小時交誼廳、會議室

1.優質管理社區共252戶住戶單純 2.多座公園圍繞休閒好去處 3.A18高鐵桃園捷運站步行約8分鐘 4.雙語青埔國小步行可達約5分鐘

1. 高鐵站前-商業區核心 2. 知名建商~高鐵站走路約12分鐘 3. 青埔國小、高鐵-站前廣場走路5~7分鐘 4. 正4房大格局，雙衛浴開窗、、採光佳、單層排氣 5. 唯一釋出~推薦給您

1.A18捷運站步行約10-15分鐘.站前廣場步行10分鐘.足球場就在對面3.KEA旗艦/店華泰名品城/新光影城/橫濱八景島水族館4.半毛胚好規劃 1樓劃設8米挑高大廳，3樓為露臺戶。全案樓高3米3.全室配置VAF正負壓淨流系統，其他設備包含德國hansgrohe廚房五金、TOTO衛浴設備、德國hansgrohe花灑蓮蓬頭、德國LEICHT廚具、BOSCH洗碗機與蒸氣烤箱、炊飯器、YKK5+5LOW-E強化膠合玻璃等設備，以提貨券方式提供

正A18正商業區，單坪開價不用六十萬，旁邊新大墨都賣到70多萬啦! 邊間採光極佳，棟距極寬，有附二台室外機，可裝四台冷氣， 耶魯電子鎖三個陽台，室內大空間可自行打造成自已喜歡的樣子， 青埔國小明星學區，走路五分內可到，八分鐘到站前廣場五星級規格高品質防疫社區， 超優公設社區質感極佳防霾紗窗，電梯空氣清淨升級，歡迎預約賞屋~

1.室內大空間 2.指名建商，社區質感好，高級公設質感佳 3.正A18商業區，走路即可到高鐵 4.走路五分鐘即可到青埔國小

1.聯上建商、優質建商品質保證 2.稀有釋出近請把握 3.近高鐵價錢合理、誠意釋出 4.完美樓層8樓視野好 5.精美裝潢、屋況好 6.網路物約專人服務

1.正A18蛋黃區,國泰建設計畫旁,潛力可期 2.走路不到10分鐘,即可到高鐵/捷運/萬坪公園,生活好享受 3.北台灣十大建商新潤建設代表作 4.全區僅107戶,戶戶3-4房,住戶水平佳 5.邊間樹梢戶，窗窗有景，景觀舒服,稀有釋出