周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🍎屋況優、美式裝潢 🍎對面青埔公七公園 🍎Google map步行約15分鐘到桃園機場運跟A18高鐵桃園站 🍎Google map步行約15分鐘可到華泰名品城 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

介紹: 管理費一坪75元 3房全數完銷,只剩這一戶了!!開在行情! 還擁有獨立大車位 格局方正 鄰近a18站 -------------------------- 青埔A18獨領風潮・140米私家綠廊 桃園高鐵特區，最宜居的河畔富人圈， 1800坪壯闊美地，執掌珍稀綠金特權， 名師攜手鑄造水岸雙園地標建築，與之相得益彰。 【皇普園首之道】 從廚具、衛浴設備到家電配備，選用BOSCH、SVAGO、TOTO以及PANASONIC等國際級品牌，營造舒適又有品味的生活格調。 規劃2－4房絕佳格局，2房大面寬、3房三面採光，每層6戶使用2座電梯，社區規劃386戶。 地段環境兼具價值性與稀有性，加上皇普品牌10大保證，絕對是最優質卓越的自住首選。

★社區對面公七公園佔地約1.3公頃 ★鄰近國泰站前廣場 ★社區少數釋出正三房格局 ★室內精緻自住裝潢惜售愛屋 ★鄰近高鐵站、A18捷運站、IKEA等 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

★距離桃園高鐵站僅約950米 ★公共設施，如接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、以及Lounge Bar ★整棟建物也採用了全屋除氯淨水設備及防水工法 ★現有租客，立即升級包租公婆 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.格局方正好規劃，+1空間可再隔間作為臥室。 2.稀有前後雙陽台，通風好、採光佳。 3.獨立廚房，油煙不會跑出來。 4.一層2戶，一部電梯，戶數單純。 5.屋況保持良好，毋須大改動即可入主 6.網路預約專人服務。

✨ 物件四大特色 地段優勢： 位於青埔 A18 站前精華區，步行即可抵達高鐵站與捷運站。周邊鄰近全聯、家樂福與青埔公七公園，生活機能與綠意兼具。 社區品質： 新潤建設出品，總戶數 107 戶規模適中，單層 4 戶搭配 2 部電梯，梯戶比 1:2 極佳，出入單純不擁擠。 稀有條件： 本案為邊間且位於頂樓，採光極佳且擁有景觀優勢。格局圖顯示衛浴皆有開窗，是買方最在意的加分項。 管理完善： 24 小時保全管理，管理費每月 3,180 元（每坪 70 元，管理費內含車位清潔費500元），負擔適中且能維持社區品質。 🏫 生活機能與學區 學區： 青埔國小、青埔國中（區域熱門學區）。 休閒： 近棒球場、公七公園，適合運動散步。 購物： 全聯、家樂福生活圈，採買超方便。

●交通便利，近青埔高鐵站,機場捷運A19站,10分鍾可聯接國道2號東西向高速大竹交流道。 ●稀有住宅區可商業登記，入手擁有青埔獨厚地理環境優勢 ●榮獲優良社區評選第一名，是企業主及高端豪宅客群最愛社區 ●社區規劃1樓挑高氣派大廳,健身房,舞蹈教室,瑜伽室,閱讀室會議室,媽媽廚房,24小時交誼廳24小時資源回收環保室。 ●近華泰名品城,宜家家具IKEA約4分鐘路程,大江購物中心6分鐘,購物方便生活機能佳 ●飯店式管理,戶數單純住戶素質高 ●奢華景觀戶,耗資千萬裝潢,由知名『僑聯家具有限公司』配置傢俱(部份照片來源:僑聯家具有限公司授權,照片為配置完成後拍攝,以實際為主),屋主千萬打造,每個角落可感受高檔設計 ●格局方正,舒適寬敞明亮 ●挑高樓層絕美大器客廳,樓中樓大坪數空間,四個大主臥,神明廳,傭人房,泡茶間,書房,六套衛浴,三代同堂沒問題。 ●可立即看屋

1.現況已有超漂亮裝潢.且出租中  2.租約至118年5月 3.室內格局方正且空間大好運用 4.近A18高鐵站.交通便捷 5.知名建商.社區質感超好 6.3陽台1衛浴(可增設至3衛浴)

1、距離桃園高鐵站走路10分鐘。 2、公設：接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、瑜珈室、Lounge Bar。 3、高鐵站前稀有小坪數事務所。 4、現有租客，直接當房東。 5、整棟採用全屋除氯淨水設備及防水工法。

1.榮獲優良社區評選第一名，稀有住宅區可商業登記，企業主及尊榮客群指標社區 2.近高鐵站、機捷A19，約十分鐘至國道2號東西向大竹交流道 3.近華泰名品城、IKEA、大江購物中心…核心生活走廊 4.客廳挑高大器空間，千萬打造精品格局，超大舒心景觀無敵露臺 5.B1緊鄰電梯旁有3個連號平面車位、2個重機車位，出入便捷

7K🌈青埔A18🌈世界CBD🌈景觀帝王戶 ✅客廳挑高約 6.8 米，實際使用坪數逾 160 坪，8 房 6 衛浴、四大主臥 ✅神明廳、書房、泡茶間、傭人房，三代同堂或企業招待皆宜 ✅B1 電梯口 3 個連號平面車位＋2 個重型機車位，出入便利 ✅奢華景觀戶，4 廳 3 陽台＋超大無敵露台 ✅飯店式管理，健身房、瑜伽室、舞蹈教室、閱讀室、會議室、24 小時交誼廳 ✅青埔高鐵 A18／機捷 A19 正核心，10 分鐘銜接國道 2 號大竹交流道 ✅榮獲優良社區評選第一名，企業主與高端客群指標社區 ✅全青埔唯一挑高樓中樓，社區僅兩戶，住宅區可商業登記、法人可營登