大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

A18蛋黃區稀有中間戶且有景觀且無限棟距之兩房兩衛。 *鄰近高鐵及公園及購物商場*知名建商、室內挑高3米6坪效超好 *社區住戶質感優且公設豐富*適合小家庭或往南北之通勤族

1.邊間店面，擁有專屬前陽台，並連結社區花台，自成一格。 2.挑高 4.15 米空間，店寬6.05米，格局大方，適合多元業態規劃。 3.青埔核心地段，正對新街溪，環境舒適且具商業潛力。 4.交通便捷，高鐵站步行可達，後有公有停車場，可吸引龐大人潮。 5.青商路未來將與「桃大詠、麗江心漾」連成完整商圈。 6.國泰站前建案完工後，商業聚落成型，店面價值持續提升。💡適合：餐飲、咖啡廳、診所、美容會館、選品店、辦公據點等。

介紹: 管理費一坪75元 3房全數完銷,只剩這一戶了!!開在行情! 還擁有獨立大車位 格局方正 鄰近a18站 -------------------------- 青埔A18獨領風潮・140米私家綠廊 桃園高鐵特區，最宜居的河畔富人圈， 1800坪壯闊美地，執掌珍稀綠金特權， 名師攜手鑄造水岸雙園地標建築，與之相得益彰。 【皇普園首之道】 從廚具、衛浴設備到家電配備，選用BOSCH、SVAGO、TOTO以及PANASONIC等國際級品牌，營造舒適又有品味的生活格調。 規劃2－4房絕佳格局，2房大面寬、3房三面採光，每層6戶使用2座電梯，社區規劃386戶。 地段環境兼具價值性與稀有性，加上皇普品牌10大保證，絕對是最優質卓越的自住首選。

1.青埔機捷A18、桃園高鐵站、華泰名品城、桃園置地廣場、IKEA及國泰站前廣場、獨領風潮，140米私家綠廊。 2.青埔高鐵特區，國泰斥資260億打造高鐵站前廣場核心商圈內，開創桃園新都心生活、地段環境兼具價值性與稀有性 3.全齡化公設~7米2奢華迎賓大廳、瑜珈教室、KTV室、媽媽教室、健身房、兒童故事館、交誼廳等。 4.車程僅3分鐘抵達桃園高鐵站，6分鐘行駛上國道2號(非尖峰時段)。 5.本社區斜對面足球場原址已成立國中新校籌備處，讓您卡位學區第一排。 6.玄關SAMSUNG四合一電子鎖、櫻花廚具，廚下型雙溫淨飲機、 SVAGO IH爐、BOSCH洗碗機、衛浴採用 TOTO全自動超級馬桶、Panasonic四合一暖風機、全室KRONOTEX超耐磨木地板、5+5LOW-E玻璃，可防蟲、防臭的總存水彎、防水保固五年、自住置產 絕對首選

面青商路 、景觀好 1.棟別漂亮格局好 、 採光超棒! 2.稀有3房，漂亮的玄關設計! 3.青埔高鐵特區 交通便利，文教學區 4.國泰斥資260億打造高鐵站前廣場，開創桃園新都心生活 5.地段環境兼具價值性與稀有性 6.全齡化公設~7米2奢華迎賓大廳、瑜珈教室、KTV室、媽媽教室、健身房、兒童故事館、交誼廳等。 建材設備: 1.玄關SAMSUNG四合一電子鎖 2.櫻花廚具，廚下型雙溫淨飲機、 SVAGO IH爐、BOSCH洗碗機 3.衛浴採用 TOTO全自動超級馬桶、Panasonic四合一暖風機 4.全室KRONOTEX超耐磨木地板、5+5LOW-E玻璃，可防蟲、防臭的總存水彎 5.防水保固五年、自住置產 絕對首選

皇普園首之道地點青埔青商路中心商業區青埔國小青埔國中學區 四棟建築總戶數386戶 本案件B棟4樓一層六戶兩部電梯 面前面青商路 新街溪景觀 無暗聽無暗方 採光通風良好步行桃園高鐵捷運A18二十分鐘內 10分鐘內到站前廣場

青埔國中、國小明星學區 高鐵站前商業區 桃園高鐵特區，最宜居的河畔富人圈 格局方正 好規劃 全新屋齡，目前素屋，買來可自行裝潢成想要的空間風格

皇普園首之道地點青埔青商路中心商業區青埔國小青埔國中學區 四棟建築總戶數386戶 本案件B棟4樓一層六戶兩部電梯 面前面青商路 新街溪景觀 無暗聽無暗方 採光通風良好步行桃園高鐵捷運A18二十分鐘內 10分鐘內到站前廣場

1.【3.2米淨高視覺】：室內淨高達 3.2 米，消防管線側灑設計，空間極大化，居住更顯舒爽。 2.【超大兩房格局】：臥室皆可放置 King Size 雙人床，且皆具備對外窗，青埔核心地帶極為稀有的尺度規劃。 3.【綠意樹梢戶】：客廳望出去即充滿樹梢綠意，向內舒適靜謐不吵雜。 4.【學區第一排增值】：位於國中新校籌辦處斜對面，卡位學區地利，未來發展潛力不可限量。

1.每棟單層六戶兩梯，停車場進出獨立分道 2.無棟距高樓層景觀宅，近看新街溪河畔 3.全齡化公設，7米2奢華迎賓大廳 4.TOTO全自動超級馬桶及Panasonic四合一暖風機，全室KRONOTEX超耐磨木地板、5+5LOW-E玻璃， 5.每戶玄關使用SAMSUNG四合一電子鎖，廚房配櫻花廚具設備，從廚下型雙溫淨飲機、系統廚櫃、 SVAGO IH爐、BOSCH洗碗機  

1.本案位於桃園高鐵未來國泰站前廣場核心商圈內，前景璀璨。 2.車程僅3分鐘抵達桃園高鐵站，6分鐘行駛上國道2號(非尖峰時段)。 3.上市公司【皇普建設】於青埔首座地標型建案，公設多元齊全，大廳氣派大器。 4.無棟距高樓層景觀宅，近看新街溪河畔，遠眺壯麗群山，千金買房，萬金得景。 5.室內實際可使用坪數逾25坪，房間皆有窗，皆可擺放雙人床，主臥衛浴開窗，通風好採光佳。 6.A18起家厝夢幻開局，本案基地斜對面足球場原址已成立國中新校籌備處，讓您卡位學區第一排。