周邊機能完善科技廊道產業聚集

管理費一坪75元 有感降價!屋主決心不留! 還擁有獨立大車位 格局方正，鄰近A18站 -------------------------- 青埔A18獨領風潮・140米私家綠廊 桃園高鐵特區，最宜居的河畔富人圈， 1800坪壯闊美地，執掌珍稀綠金特權， 名師攜手鑄造水岸雙園地標建築，與之相得益彰。 【皇普園首之道】 從廚具、衛浴設備到家電配備，選用BOSCH、SVAGO、TOTO以及PANASONIC等國際級品牌，營造舒適又有品味的生活格調。 規劃2－4房絕佳格局，2房大面寬、3房三面採光，每層6戶使用2座電梯，社區規劃386戶。 地段環境兼具價值性與稀有性，加上皇普品牌10大保證，絕對是最優質卓越的自住首選。

1北歐無印風高級裝潢，附冷氣與吊隱式除濕。 2.附近為青園國中預定地，未來就學免煩惱。 3.青埔A18商圈，交通機能完善，鄰近國道一號及國道二號及桃園高鐵站，上班通勤免煩惱。 4.近兩百萬裝潢，輕鬆入住。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

高樓層的新街溪水岸宅，一望無際的景觀且便捷又有生活品質 *能於A18高鐵站擁有一個屬於自己的家，不是夢從園首之道展開對家的堅持。富人逐綠而居， 不論是遠望城市天際線或典藏夜幕華美，園首之道必是家人的首選。 *近大竹交流道、徒步閒逛未來的高鐵站前廣場 *格局方正大器、建材優良、公設豐富 *此物件為成屋買賣 *天然瓦斯僅用於熱水器、烹調使用IH

面青商路 、景觀好 1.棟別漂亮格局好 、 採光超棒! 2.稀有3房，漂亮的玄關設計! 3.青埔高鐵特區 交通便利，文教學區 4.國泰斥資260億打造高鐵站前廣場，開創桃園新都心生活 5.地段環境兼具價值性與稀有性 6.全齡化公設~7米2奢華迎賓大廳、瑜珈教室、KTV室、媽媽教室、健身房、兒童故事館、交誼廳等。 建材設備: 1.玄關SAMSUNG四合一電子鎖 2.櫻花廚具，廚下型雙溫淨飲機、 SVAGO IH爐、BOSCH洗碗機 3.衛浴採用 TOTO全自動超級馬桶、Panasonic四合一暖風機 4.全室KRONOTEX超耐磨木地板、5+5LOW-E玻璃，可防蟲、防臭的總存水彎 5.防水保固五年、自住置產 絕對首選

皇普園首之道地點青埔青商路中心商業區青埔國小青埔國中學區 四棟建築總戶數386戶 本案件B棟4樓一層六戶兩部電梯 面前面青商路 新街溪景觀 無暗聽無暗方 採光通風良好步行桃園高鐵捷運A18二十分鐘內 10分鐘內到站前廣場

1.一層六戶兩部電梯，單純不複雜。 2.緊鄰青園國中預定地，預計119年開始招生。 3.臨近國道1號及國道2號，南北開車通勤超方便。 4.步行至桃園高鐵站約13分鐘。步行至IKEA大全聯約10分鐘。 5.邊間戶，主臥室衛浴，格局方正好規劃。 6.網路預約，提供您高鐵載送賞屋服務。

⭐ 屋齡超新屋況佳：免大整理秒入住。 ⭐ 全室質感木地板：居家溫馨質感高。 ⭐ 間間大面開窗：通風良好採光棒。 ⭐ 窗外看中庭綠意：靜謐怡人景觀美。 ⭐ 房間方正大空間：擺雙人床大衣櫃。 ⭐ 坡道平面大車位：出入停車無負擔。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.本案位於桃園高鐵未來國泰站前廣場核心商圈內，前景璀璨。 2.車程僅3分鐘抵達桃園高鐵站，6分鐘行駛上國道2號(非尖峰時段)。 3.上市公司【皇普建設】於青埔首座地標型建案，公設多元齊全，大廳氣派大器。 4.無棟距高樓層景觀宅，近看新街溪河畔，遠眺壯麗群山，千金買房，萬金得景。 5.室內實際可使用坪數逾25坪，房間皆有窗，皆可擺放雙人床，主臥衛浴開窗，通風好採光佳。 6.A18起家厝夢幻開局，本案基地斜對面足球場原址已成立國中新校籌備處，讓您卡位學區第一排。

面青商路 高樓層 永久棟距 新街溪水岸景觀 大門與玄關：配置 SAMSUNG四合一電子鎖。 淨水設備：全棟引進 BWT進水反洗設備。 廚房設備：配備櫻花廚具組、SVAGO IH爐以及 BOSCH洗碗機，部分房型附廚下型雙溫淨飲機。 室內地板：全室鋪設 KRONOTEX超耐磨木地板。 衛浴與其他：選用 TOTO 等國際級衛浴品牌，社區並規劃有充電樁等設施。