周邊機能完善 科技廊道產業聚集

，三個電錶三個車位，6個房間、2個客廳、1個餐廳、6個衛浴，一樓相連，二樓以上不相連

近光明公園、中壢夜市、新明國小、新明市場、青果市場，生活機能好。 近交流道，快速上五楊中山高，交通動向好。 法國之星優良社區，24小時警衛管理。 屋新屋況好，一層二戶，格局方正，衛浴房間都有對外窗。 新明國小、新明國中、中大壢中、中央大學都在附近，學區完整，投資增值收租皆好的選擇。

1。中壢高中商圈、觀光夜市、A21、A22捷運站、中豐平鎮雙交流道、五楊快速道路交通便捷。 2。萬坪光明公園、河岸老街溪、國民運動中心皆在咫尺，享有綠意休閒樂活。 3。格局方正，屋齡新，屋況好，歡迎來電賞屋。

1.一樓內部夾層設計，室內使用空間坪數大，適文武百業 2.二十四小時警衛保全，安全無疑，社區有代收包裹 3.鄰近捷運站與交流道，交通便利 4.門前可停多輛機車，旁邊有收費停車場

1。機場A21捷運站串聯中壢火車站三鐵共構，雙交流道，接未來中豐交流道，便捷交通網，金磚地段首選。 2。高指名優質名邸，住戶水平高，邊間面面採光，低公設室內空間大，美屋況。 3。市心稀有高樓層景觀，齊享白天綠野，黃昏夕陽，夜晚璀璨奪目，唯一臻品釋出。 4。最狂親子萬坪光明公園，老街溪河濱步道，中壢運動館健康休閒育樂，中壢高中文教區，文風氣息。 5。下樓即是全聯、麥當勞、SOGO百貨、貴婦市場、中壢觀光夜市，齊享採買之樂，生活機能佳。

1.近A21捷運站交通便捷 2.光明公園綠地漫步生活 3.近國道三號、五楊高架交通便利 4.中壢高中、高商書香氣息繚繞 5.中壢觀光夜市吃喝玩樂去 6.稀有一樓住家戶型好規劃 7.緊鄰麥當勞、全家超商、全聯超市採買便利

1.近A21捷運站交通便捷 2.光明公園綠地漫步生活 3.中壢國民運動中心旁 4.新婚首購成家首選美屋 5.未來中豐交流道交通便利 6.明星學區中壢高中、中壢高商 7.生活便利機能好

1.近捷運A21/A22站、中壢民族交流道 交通方便 2.中壢高中/高商文教生活圈、中壢觀光夜市/新明市場、生活機能方便 3.新明國小/國中、中壢高中/高商、優質學區上學方便 4.光明公園、老街溪河岸公園、中壢國民運動中心、公園綠地運動好趣處 5.社區公設完善、kTV、兒童遊戲室及健身房 6.屋況佳、採光通風好、可立即入住

1.室內格局方正，採光佳 2.鄰近Sogo商圈以及A21捷運站 3.中間樓層，Lucky 7好數字 4.學區公園環繞，新明學區、中壢高中旁，光明公園、國民運動中心等

1.中壢高中生活圈，一層兩戶搭配一部電梯 2.住家周邊機能完善，全聯、麥當勞、連鎖早餐店應有盡有 3.休憩可步行至光明公園帶小孩放電，晚上可到中壢觀光夜市享受美食 4.社區近A21捷運站，緊鄰國道一號、五楊高架，快速串聯南北，交通便利 5.學區內教育資源豐富，車程5分鐘內可達新明國中小，鄰近中大壢中、中壢高商 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

位於中壢高中文教學區，周邊生活機能完善，全聯、麥當勞、連鎖店家應有盡有，屋況佳，格局方正，衛浴有對外窗。觀光夜市享受美食，萬坪公園，國民運動中心好休憩，近A21捷運、新屋交流道、五楊高架，南來北往，交通便捷。

中壢高中光明公園大3房改大2房車精品時尚宅 1。中壢高中、高商雙明星學區，優質首選，一梯二戶大器座落，通風採光佳，格局方正，大3房改2房，精品時尚裝潢絕美屋況。 2。萬坪光明公園，老街溪河堤步道，成吉思汗中壢運動館健康休閒育樂 3。下樓即是全家、全聯、新明、貴婦市場、中壢觀光夜市、麥當勞，齊享採買之樂，生活機能佳。 4。A21、A22捷運站、雙交流道，五楊快速道路，中豐交流道，南下北上超便捷交通網。

稀有頂樓樓中樓 ｜ 宏國中壢新城 ｜ 絕佳視野 💎 物件核心亮點 極致稀有性： 本社區少見的 頂樓樓中樓規劃。不同於一般單層住宅，複層設計擁有更高的垂直空間感，是身分與生活品質的象徵。 傲視全城的視野： 位居高樓層，擁有超大棟距，可俯瞰中壢市區與外環綠意，採光通風極佳，享受「家就在雲端」的靜謐感。 高坪效、低單價：大氣格局、室內空間實打實，無虛浮公設。 高 CP 值： 單價換取雙倍以上的居住空間，是務實型高端買方的首選。 🚀 地段與生活機能優勢 交通樞紐： 緊鄰環西路二段大動脈，3分鐘內直上國道一號（新屋交流道），南來北往極速通勤。 成熟商圈： 坐落於中壢核心外環，鄰近 新明觀光夜市、光明公園、國民運動中心，從日常採買到運動休閒步行可達。 優質學區： 鄰近新明國小、新明國中，機能發展完全成熟。

近A21捷運站、中壢觀光夜市、國民運動中心，交通便利，南來北往超方便，前後臨路，1~5樓空間大好規劃，雙面採光通風佳，正在找店面的您不要錯過，趕緊把握。

中壢高商/中央大學旁學區完整，投資增值收租皆好的選擇。 正對面新明國小新明國中旁新/明觀光夜市商圈/近光明公園、國民運動中心!優良社區，24小時警衛管理。14年屋屋況好，一層二戶，格局方正有中庭，警衛管理，垃圾集中區。坡道/平面汽車停車位

1。知名設計師數百萬用心打造，全室整新，現代新古典風，精緻裝潢，稀有臻品。 2。高指名優質名邸，住戶水平高，邊間面面採光，格局方正通風佳。 3。萬坪光明公園，老街溪河堤步道，中壢運動館健康休閒育樂，文教特區，文風氣息，金磚地段首選。 4。A21捷運站，雙交流道，五楊快速道路，南下北上，便捷交通網。

1.地點超好！近捷運A21站、交流道～ 2.生活機能完善，下樓即有全家、全聯、UBIKE站，早餐店、中壢夜市、運動物中心 3.學區完善～鄰近新明國小、新明國中、中壢高中 4.全室裝潢，簡單整理好入住 5.社區公設完善，kTV、兒童遊戲室及健身房

1. 格局方正、2房+車位、衛浴有對外窗，採光通風佳 2. 近捷運A21、交流道，路口就有公車站牌 3. 戶數單純，一層兩戶，24小時警衛管理，代收包裹，B1垃圾集中處裡 4. 鄰近新明國小、新明國中、中壢高中，孩子教育一條龍，光明公園綠地漫步生活、高商書香氣息繚繞 5. 近市場、學校、公園、銀行、國民運動中心、觀光夜市，樓下就有商店、食衣住行育樂非常方便

1. A21環北站旁，近中壢平鎮交流道，生活機能極佳 2.近中壢夜市、中壢高中、SOGO商圈、新明市場、老街溪環河步道、光明公園 3.社區單純、物業管理、社區垃圾子母車，屋齡新，立可入住 4.適合小家庭、新婚夫婦、小資族、新明國小、中壢高中等明星學區 5.機車位年抽每月100元，警衛時間周一到周日7-19點

中壢夜市/中壢高商/法國紅2房/小資族首選 1.近A21環北站 與 中壢平鎮交流道。 2.生活機能極佳，近中壢夜市、中壢高中。 3.SOGO商圈，新明市場，老街溪環河步道。 4.社區單純，物業管理，屋齡新，立可入住。 5.適合小家庭，新婚夫婦，小資族。 6.新明國小，中壢高中，明星學區，光明公園。 7.社區垃圾子母車，機車位年抽每月100元。

1.A21 × SOGO 生活圈.綠意.學區景觀3房車 2. 市場、公園、學校、國民運動中心機能便利 3.社區垃圾統一集中處理（B1 車道旁專區、 無障礙坡道、無障礙設施公設齊全：健身房.KTV.遊戲室｜交誼廳.桌球室) 4.近外環道、交流道、火車站、捷運站、SOGO 接駁車可搭交通便捷

1.A21環北站旁，近中壢國民運動中心、光明公園、興國市場 2.生活便利，環境單純，A21 環北站僅 1.2 公里，近中壢平鎮交流道，通勤、返家都輕鬆。 3.近中壢夜市、中壢高中、SOGO商圈、新明市場、老街溪環河步道、光明公園 4.屋齡新，社區單純、物業管理、社區垃圾子母車，立可入住 5.適合小家庭、新婚夫婦、小資族、新明國小、中壢高中等明星學區 6.機車位年抽每月100元，警衛時間周一到周日7-19點

1.近桃園機捷A21/A22站，中壢交流道，南來北往交通便利 2.近國小、國中、高中、市場、夜市、百貨…等，生活機能完善 3.近光明千坪公園、中壢國民運動中心，SOGO商圈，休閒運動方便 4.社區物業24小時飯店式管理，公設完善、kTV、兒童遊戲室及健身房 5.漂亮裝潢，衛浴開窗，採光通風佳，一梯兩戶，垃圾集中處理 6.低總價，屋齡新，投資自住皆宜，即可入住成家，歡迎賞屋!

1.屋況優 免整理 即可入住 2.格局方正 採光好通風佳 3.學區完善 家長接送方便 4.24小時警衛管理 出入安全無虞 5.緊鄰SOGO商圈/傳統市場/中壢夜市 生活機能優 6.近中山高/捷運A21/中山高/台1線 交通超方便

【明星學區珍藏美宅】新明國小、新明國中明星雙學區｜法國之星3+1房車空間超大，一層僅2戶，住戶純粹．高檔裝潢，品味生活即刻擁有 ◆明星學區：坐擁新明國小、新明國中優質教育資源，孩子學習成長的最佳起點。 ◆稀有規劃：3+1房超大空間，滿足全家需求；一層兩戶，住戶單純，隱私安寧。 ◆質感內裝：高檔裝潢，細節講究，入住即享優雅舒適的質感生活。 ◆便利交通：生活機能完善，交通四通八達。歡迎預約鑑賞，入住學區典範美宅！