周邊機能完善 科技廊道產業聚集

近光明公園、中壢夜市、新明國小、新明市場、青果市場，生活機能好。 近交流道，快速上五楊中山高，交通動向好。 法國之星優良社區，24小時警衛管理。 屋新屋況好，一層二戶，格局方正，衛浴房間都有對外窗。 新明國小、新明國中、中大壢中、中央大學都在附近，學區完整，投資增值收租皆好的選擇。

1。中壢高中商圈、觀光夜市、A21、A22捷運站、中豐平鎮雙交流道、五楊快速道路交通便捷。 2。萬坪光明公園、河岸老街溪、國民運動中心皆在咫尺，享有綠意休閒樂活。 3。格局方正，屋齡新，屋況好，歡迎來電賞屋。

1.一樓內部夾層設計，室內使用空間坪數大，適文武百業 2.二十四小時警衛保全，安全無疑，社區有代收包裹 3.鄰近捷運站與交流道，交通便利 4.門前可停多輛機車，旁邊有收費停車場

1.近A21捷運站交通便捷 2.光明公園綠地漫步生活 3.近國道三號、五楊高架交通便利 4.中壢高中、高商書香氣息繚繞 5.中壢觀光夜市吃喝玩樂去 6.稀有一樓住家戶型好規劃 7.緊鄰麥當勞、全家超商、全聯超市採買便利

1.近A21捷運站交通便捷 2.光明公園綠地漫步生活 3.中壢國民運動中心旁 4.新婚首購成家首選美屋 5.未來中豐交流道交通便利 6.明星學區中壢高中、中壢高商 7.生活便利機能好

1。位於中壢高中文教區，緊臨光明公園、國民運動館，全聯、麥當勞、全家便利店，上學輕鬆。 2。近A21、A22捷運站、近交流道，交通便利。 3。正馬路邊，路口有公車站牌，獨立出入，一樓可自行設計規劃，屋況美。 4。24小時警衛管理，社區有兒童遊戲室、健身房、閱覽室、KTV、室內溜滑梯。

1。機場A21捷運串連中壢火車站，三鐵共構，雙交流道，便捷交通網。 2。下樓即是全聯、麥當勞、SOGO百貨、貴婦市場、中壢觀光夜市、齊享採買之樂。 3。親子萬坪公園、老街溪河濱步道、中壢運動館，健康休閒育樂，中壢高中文教區。 4。市心稀有高樓層邊間景觀，面面採光，低公設，室內空間大好規劃。

格局方正，採光明亮2房+平面車位， 近青果市場、新明市場、中壢夜市、SOGO， 近交流道、新明國小、食衣住行不煩惱! 房間衛浴有窗，屋況好!歡迎預約賞屋!

鄰近A21捷運站，串聯中壢市區與機捷生活圈，通勤、移動更加便利。 鄰近光明公園，平日散步、假日放鬆，享受城市裡難得的悠閒。 近新明市場、中壢夜市及市區商圈，採買、用餐、休閒一次滿足。 周邊鄰近學校、運動中心，適合首購成家，也適合小家庭入住。 兩房空間剛好、生活機能剛好、交通位置剛好，在加一個車位，讓每天的生活都更從容。

1.中壢高中生活圈，一層兩戶搭配一部電梯 2.住家周邊機能完善，全聯、麥當勞、連鎖早餐店應有盡有 3.休憩可步行至光明公園帶小孩放電，晚上可到中壢觀光夜市享受美食 4.社區近A21捷運站，緊鄰國道一號、五楊高架，快速串聯南北，交通便利 5.學區內教育資源豐富，車程5分鐘內可達新明國中小，鄰近中大壢中、中壢高商 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.近A21環北站 與 中壢平鎮交流道。 2.生活機能極佳，近中壢夜市、中壢高中。 3.SOGO商圈，新明市場，老街溪環河步道。 4.社區單純，物業管理，屋齡新，立可入住。 5.適合小家庭，新婚夫婦，小資族。 6.新明國小，中壢高中，明星學區，光明公園。 7.社區垃圾子母車，機車位年抽每月100元。

位於中壢高中文教學區，周邊生活機能完善，全聯、麥當勞、連鎖店家應有盡有，屋況佳，格局方正，衛浴有對外窗。觀光夜市享受美食，萬坪公園，國民運動中心好休憩，近A21捷運、新屋交流道、五楊高架，南來北往，交通便捷。

稀有頂樓樓中樓 ｜ 宏國中壢新城 ｜ 絕佳視野 💎 物件核心亮點 極致稀有性： 本社區少見的 頂樓樓中樓規劃。不同於一般單層住宅，複層設計擁有更高的垂直空間感，是身分與生活品質的象徵。 傲視全城的視野： 位居高樓層，擁有超大棟距，可俯瞰中壢市區與外環綠意，採光通風極佳，享受「家就在雲端」的靜謐感。 高坪效、低單價：大氣格局、室內空間實打實，無虛浮公設。 高 CP 值： 單價換取雙倍以上的居住空間，是務實型高端買方的首選。 🚀 地段與生活機能優勢 交通樞紐： 緊鄰環西路二段大動脈，3分鐘內直上國道一號（新屋交流道），南來北往極速通勤。 成熟商圈： 坐落於中壢核心外環，鄰近 新明觀光夜市、光明公園、國民運動中心，從日常採買到運動休閒步行可達。 優質學區： 鄰近新明國小、新明國中，機能發展完全成熟。

【明星學區珍藏美宅】新明國小、新明國中明星雙學區｜法國之星3+1房車空間超大，一層僅2戶，住戶純粹．高檔裝潢，品味生活即刻擁有 ◆明星學區：坐擁新明國小、新明國中優質教育資源，孩子學習成長的最佳起點。 ◆稀有規劃：3+1房超大空間，滿足全家需求；一層兩戶，住戶單純，隱私安寧。 ◆質感內裝：高檔裝潢，細節講究，入住即享優雅舒適的質感生活。 ◆便利交通：生活機能完善，交通四通八達。歡迎預約鑑賞，入住學區典範美宅！

1. 格局方正、2房+車位、衛浴有對外窗，採光通風佳 2. 近捷運A21、交流道，路口就有公車站牌 3. 戶數單純，一層兩戶，24小時警衛管理，代收包裹，B1垃圾集中處裡 4. 鄰近新明國小、新明國中、中壢高中，孩子教育一條龍，光明公園綠地漫步生活、高商書香氣息繚繞 5. 近市場、學校、公園、銀行、國民運動中心、觀光夜市，樓下就有商店、食衣住行育樂非常方便

1. A21環北站旁，近中壢平鎮交流道，生活機能極佳 2.近中壢夜市、中壢高中、SOGO商圈、新明市場、老街溪環河步道、光明公園 3.社區單純、物業管理、社區垃圾子母車，屋齡新，立可入住 4.適合小家庭、新婚夫婦、小資族、新明國小、中壢高中等明星學區 5.機車位年抽每月100元，警衛時間周一到周日7-19點

1.A21環北站旁，近中壢國民運動中心、光明公園、興國市場 2.生活便利，環境單純，A21 環北站僅 1.2 公里，近中壢平鎮交流道，通勤、返家都輕鬆。 3.近中壢夜市、中壢高中、SOGO商圈、新明市場、老街溪環河步道、光明公園 4.屋齡新，社區單純、物業管理、社區垃圾子母車，立可入住 5.適合小家庭、新婚夫婦、小資族、新明國小、中壢高中等明星學區 6.機車位年抽每月100元，警衛時間周一到周日7-19點

1.屋況優 免整理 即可入住 2.格局方正 採光好通風佳 3.學區完善 家長接送方便 4.24小時警衛管理 出入安全無虞 5.緊鄰SOGO商圈/傳統市場/中壢夜市 生活機能優 6.近中山高/捷運A21/中山高/台1線 交通超方便

中壢高商/中央大學旁學區完整，投資增值收租皆好的選擇。 正對面新明國小新明國中旁新/明觀光夜市商圈/近光明公園、國民運動中心!優良社區，24小時警衛管理。14年屋屋況好，一層二戶，格局方正有中庭，警衛管理，垃圾集中區。坡道/平面汽車停車位

▪︎ 中壢市心精華地段，生活機能成熟便利 ▪︎ 鄰近A21捷運站、交流道，通勤快速便捷 ▪︎ 稀有頂樓樓中樓設計，五房大空間好運用 ▪︎ 18-19樓高樓景觀，採光通風佳、視野開闊 ▪︎ 鄰近公園、學區與商圈，一次滿足居住需求 ▪︎ 為呈現空間規劃可能性，部分照片採AI情境示意，實際屋況請以現場為準。

1.近桃園機捷A21/A22站，中壢交流道，南來北往交通便利 2.近國小、國中、高中、市場、夜市、百貨…等，生活機能完善 3.近光明千坪公園、中壢國民運動中心，SOGO商圈，休閒運動方便 4.社區物業24小時飯店式管理，公設完善、kTV、兒童遊戲室及健身房 5.漂亮裝潢，衛浴開窗，採光通風佳，一梯兩戶，垃圾集中處理 6.低總價，屋齡新，投資自住皆宜，即可入住成家，歡迎賞屋!

1.周遭生活機能成熟。 2.交通動線完善，五楊中山高、交流道。 3.單層兩戶規劃。 4.臥室皆有開窗，通風採光佳。

大棟距好視野，生活圈完整，屋況免整理拎包入住！ 近捷運與國道，通勤便利，低總價輕鬆成家。 拎包入住，屋況佳免整理，省下大筆裝修時間與費用 前後無遮蔽，享大棟距視野，明亮通風，格局方正好規劃 步行可達新明市場、夜市與SOGO百貨，生活圈豐富完整 近A21捷運、中壢外環道與國道二號，通勤出遊皆便利 低總價入手，無論自住或投資都合宜——歡迎預約現場感受家的氛圍

格局方正漂亮兩房車，一層兩戶，使用天然瓦斯 房間皆開窗，衛浴寬敞有開窗，通風良好 社區24小時警衛管理，代收包裹、垃圾集中處理 近夜市/市場/學區/公園/捷運站，生活機能便利

近捷運站/市中心 雙衛浴開窗/子母車位 挑高格局/前後大陽台 19樓有專屬大露臺 配雙車位 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.中壢核心高級住宅區，優質生活圈，環境單純、居住品質高 2.近 桃園捷運 A21站，銜接未來中豐北路交流道 3.周邊生活機能成熟，吃喝採買一次滿足，鄰近市場、超商、夜市與全聯，日常採買超方便 4.學區包含 國立中壢高級中學、新明國中、新明國小，家長首選 5.步行可達光明公園，享受綠意生活 6.室內明亮舒適，空間好規劃不浪費 7.稀有樓中樓，大坪數空間感十足 市區少見大空間產品。 8.高樓層景觀，視野遼闊無遮蔽 採光佳、景觀好。 9.一層兩戶，住戶單純隱私佳。

極致景觀 邊間 採光明亮 空氣流暢 三陽台且另有未登記露臺可以使用 適合三代同堂 校園 公園 散步就到 黃金生活機能一次到位 管理嚴謹 低公設比  cp值高指名社區