周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1。正中壢民族路上大面寬店面，11米面寬顯眼，附近商家林立， 2。近中壢新屋交流道，中壢平鎮交接樞紐，人潮車潮=錢潮。 3。可合法登記商舖，目前為知名藥妝承租月收16萬有公證，每三年調漲租金5000元至123年8月。

正民族路上，位於過嶺重劃區，車流、人潮密集，店家林立，一樓面寬好規劃 稀有透店釋出同路段 實價登錄後同類型僅成交4戶 商業區土地未來增值淺力高 樓上空間完整，可自住也可隔間做套房收租 開車約5分達66快速道路，南北來往方便

Located 20 meters above Zhengminzu Road, suitable for shops, warehouses, or residences  They advanced past the ridge近過嶺   近中壢 投資自用佳 本房僅出售地上權  有合法房屋稅單   土地公有年租金約1800元  可以自行與政府承購地上權 正民族路20米 店面 倉庫 建坪約68坪 超大 歡迎鑑賞  地陪介紹

1. 過嶺正民族路上透天 2. 目前收租中隨時可排除 3. 增建至三樓半，有搭建頂樓鐵皮好維護

近中央大學/國家環境研究院 國立中央大學車程約8分鐘 中壢新屋交流道車程約2分鐘/南北通暢無阻 傢俱均美國及紐西蘭進口空運來台/家電家俱一併出售 自有小倉庫農具堆放很方便 裝潢溫馨迷人 等您細細來觀賞 環境單純寧靜/前庭院種植花果樹木美不勝收 稀有優美豪華農舍釋出 敬請把握

★ 正面湖景｜開窗即享開闊水岸景致 ★ 永久棟距｜視野遼闊，不怕前方遮擋 ★ 高樓景觀｜居高臨下，採光通風更佳 ★ 景觀舒心｜綠意湖景相伴，回家就是享受 ★ 稀有釋出｜稀有四房景觀戶難得，珍稀值得收藏 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

1. 近新屋交流道，前庭有草皮，孝親房有窗，鬧中取靜，離塵不離城別墅。 2. 零公設，高坪效，4樓精心增建，有大空間，適合三代同堂的幸福城堡。 3. 全室電管線更新，B1自家雙車位車庫。 4. 少戶數社區，住戶單純，不複雜。

1.現代簡約風格裝潢、系統櫃收納齊全、屋況好免整理、棟距開闊視野好 2.主+附27.025坪標準三房，格局方正無虛坪，空間完美利用、前後陽台、客廳、房間都對外開窗，採光好、通風性好 3.中壢地政事務所、正過嶺重劃區生活機能完整超便利，近好市多、66快速道路 4.社區門口就是公車站到站即到家、交通超便捷 5.近學區9年國民教育免煩惱、騎車接送方便

(1)近中央大學、中壢交流道、南來北往交通方便。 (2)環境清幽離塵不離城，學區是新明、文化國小自由學區。 (3)都市計畫內獨棟農舍，屋況極佳屋主用心維護，室內空間大好規劃，採光好，衛浴皆開窗。 (4)家俱由美國、紐西蘭空運來台；家電家俱一併出售。 (5)自家庭院就像公園可休息又可娛樂。

過嶺重劃區 超值裝潢三房 社區公設豐富：健身房／KTV影音室／兒童遊戲 鄰近好事多、億客來、全聯 麥當勞等連鎖餐飲超市 近６６快速道路、新屋交流道 路口多班公車南來北往都方便 旁邊有大型停車場好租車位