周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1。正中壢民族路上大面寬店面，11米面寬顯眼，附近商家林立， 2。近中壢新屋交流道，中壢平鎮交接樞紐，人潮車潮=錢潮。 3。可合法登記商舖，目前為知名藥妝承租月收16萬有公證，每三年調漲租金5000元至123年8月。

Located 20 meters above Zhengminzu Road, suitable for shops, warehouses, or residences  They advanced past the ridge近過嶺   近中壢 投資自用佳 本房僅出售地上權  有合法房屋稅單   土地公有年租金約1800元  可以自行與政府承購地上權 正民族路20米 店面 倉庫 建坪約68坪 超大 歡迎鑑賞  地陪介紹

近中央大學/國家環境研究院 國立中央大學車程約8分鐘 中壢新屋交流道車程約2分鐘/南北通暢無阻 傢俱均美國及紐西蘭進口空運來台/家電家俱一併出售 自有小倉庫農具堆放很方便 裝潢溫馨迷人 等您細細來觀賞 環境單純寧靜/前庭院種植花果樹木美不勝收 稀有優美豪華農舍釋出 敬請把握

1.私立托嬰中心，小學、中學，完善學區，樓下7-11 2.各式小吃商家林立，距好市多約步行12分鐘 3.距66快速道路，車程約6分鐘，雙公園綠地 4.目前社區行情來到最高33.03萬

(1)近中央大學、中壢交流道、南來北往交通方便。 (2)環境清幽離塵不離城，學區是新明、文化國小自由學區。 (3)都市計畫內獨棟農舍，屋況極佳屋主用心維護，室內空間大好規劃，採光好，衛浴皆開窗。 (4)家俱由美國、紐西蘭空運來台；家電家俱一併出售。 (5)自家庭院就像公園可休息又可娛樂。

① 🌳 過嶺核心地段 下樓即享成熟生活圈，商家、超商、餐飲林立，日常採買超便利。 ② 🛒 好市多生活圈 車程輕鬆抵達 Costco，採買省時又方便，大幅提升生活品質。 ③ 🚗 交通四通八達 鄰近66快速道路，串聯中壢、青埔、高鐵特區，通勤效率佳。 ④ ☀️ 格局方正採光佳 空間規劃完善，室內明亮通風舒適，居住感受更加分。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

🏡 過嶺核心｜全新三房景觀宅｜一次到位的理想生活 🌇 高樓視野｜採光極佳 棟距開闊、視野無遮蔽，三房皆有對外窗，白天自然光灑滿室內，通風舒適不壓迫。 🛍️ 機能到位｜生活超便利 位處過嶺重劃區核心，步行約2分鐘即可到億客來、全聯、寶雅、肯德基，日常採買與外食一次滿足。 🚗 交通便捷｜購物輕鬆 車程約5分鐘直達中壢Costco，大量採買快速便利，生活品質再升級。 🌳 公園在家旁｜育兒首選 下樓即達過嶺兒童公園，綠意環繞、孩子放電好去處，打造安心成長環境。

1. 近新屋交流道，前庭有草皮，孝親房有窗，鬧中取靜，離塵不離城別墅。 2. 零公設，高坪效，4樓精心增建，有大空間，適合三代同堂的幸福城堡。 3. 全室電管線更新，B1自家雙車位車庫。 4. 少戶數社區，住戶單純，不複雜。

正過嶺民族路上燙金中壢門牌，近好市多、66交流道 氣派雙子星社區外觀，過嶺千坪基地、指標社區之一 面整片寬闊空地，景觀開闊無遮擋 標準三房室內坪數，格局方正無虛坪，空間完美利用 全室櫃體、天花板裝潢完善，門版全做隱藏門設計隱蔽性滿分 客廳、房間都對外開窗，採光、通風性極強 社區門口就是公車站，到站即到家

1.現代簡約風格裝潢、系統櫃收納齊全、屋況好免整理、棟距開闊視野好 2.主+附27.025坪標準三房，格局方正無虛坪，空間完美利用、前後陽台、客廳、房間都對外開窗，採光好、通風性好 3.中壢地政事務所、正過嶺重劃區生活機能完整超便利，近好市多、66快速道路 4.社區門口就是公車站到站即到家、交通超便捷 5.近學區9年國民教育免煩惱、騎車接送方便

過嶺重劃區生活圈，街廓新、居住環境單純安靜。 周邊生活機能成熟，正樓下有全聯、寶雅、生鮮超市與餐飲店，日常採買便利。 學區為 中平國小 與 過嶺國中，距離近，小孩上下學方便。 中小型社區，住戶單純、居住品質佳。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

過嶺重劃區 超值裝潢三房 社區公設豐富：健身房／KTV影音室／兒童遊戲 鄰近好事多、億客來、全聯 麥當勞等連鎖餐飲超市 近６６快速道路、新屋交流道 路口多班公車南來北往都方便 旁邊有大型停車場好租車位

全新建案,新屋中壢交流道旁 文教明星學區.文化國小 中壢高中商圈,交通動線佳 生活機能成型.超便利

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