周邊機能完善 科技廊道產業聚集

位於中壢九和一街，近海華商圈、SOGO生活圈，機能成熟完整。 十一樓高樓層，視野開闊，採光通風佳，規劃陽台、廚房與獨立衛浴，格局完整。 現有租客居住中，帶看採預約制，自住收租皆宜

中壢市心地段，生活機能成熟完整。 二樓戶別，出入便利，生活更輕鬆。 步行可達中壢火車站，交通往來方便。 鄰近中壢市場、新明市場，採買便利。 SOGO百貨、威尼斯影城皆在生活圈內。 興國國小、興南國中近，學區完整。 自住、收租、置產皆適合

✅ 居高臨下次頂樓;在家怡然自得地仰望著天際發呆 ✅ 高坪效設計、減少虛坪規劃、公設比約22.4% ✅ 大兩房採光明亮通風佳+搭配平面車位 ✅ 高樓層邊間景觀戶、視野寬闊無遮蔽。遠離城市喧囂 ✅ 天然瓦斯、景觀大陽台 ✅ 約700公尺達A22老街溪機場捷運(步行約10分鐘) ✅ 海華SOGO商圈、大型連鎖餐飲，生活機能滿足全齡商圈 ☆ 5分鐘車達中豐交流道 ☆ 10分鐘可達國道1號交流道

1.屋主用心管理維護屋況 2.樓下就是威尼斯影城 3.近海華SOGO百貨商圈 4.低總價.小資族好入手 5.一出電梯口就可以到我們的套房.搭電梯超方便 6.傢俱.超大電視.冷氣.沙發一應俱全.可以直接入住

1。市心真豪宅，出價就談！！！ 2。高樓層帝王景觀。 3。低公設比19%，室內坪數超大、實在。 4。格局方正屋況優，採光明亮。 5。地上四樓雙車位。 6。垃圾4樓集中處理，6樓溜滑梯、健身房、閱覽室等公設。 7。附近商家林立，食衣住行育樂免煩惱。 8。近A21環北站，A22老街溪站，中壢火車站，交通方便。

中壢最精華地段-正SOGO商圈，生活機能完善 空間寬敞大套房，室內可使用近10坪 屋況好，格局佳，免整理即刻入住 捷運宅，近A21環北站、A22老街溪站 自住&出租置產皆宜，保值性高

1.位於中壢SOGO正對面,最精華地段,威尼斯影城旁,生活機能優 2.海華商圈優質社區,飯店式保全,公共設施完善,居住品質優良 3.步行即可到達醫院.公園.銀行及各式餐飲,生活圈成熟度全區之冠 4.鄰近機捷A21.A22,交通便利性極高,是通勤族與機場工作者有強大吸引力 5.精華區稀有大套房,屋況格局佳,拎包即可入住 6.周邊商圈成熟,租屋需求旺盛,適合置產穩定收租

1.樓下sogo商圈，影城，中壢核心地段 2.近A21捷運站，中壢火車站 3.投資，自用兩相宜 4.交通，機能，超便利 5.海華商圈指名社區 6.設備齊全，拎包入住，有陽台。

1.屋主誠意出售，歡迎出價談 2.屋況超好，一卡皮箱即可入住，投資自住都適合。 3.知名海華建設有保證，指名度高 4.生活機能佳，走路一應俱全好方便 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

 本案位於中壢SOGO正對面，威尼斯影城就在旁邊，最精華地段。步行即可達公園.銀行.醫院~生活機能一級棒。鄰近A21.22機捷~通勤族的福音交通真便利。周邊商圈林立~食衣住行一把抓，美屋況拎包即可入住。

SOGO、海華商圈核心地段，坐享市心便利與成熟生活機能。 三樓質感套房，陽台、廚房、獨立衛浴一應俱全，空間舒適，規劃完整。 目前有租客居住中，帶看需提前預約，自住收租皆適合。

1.正中壢SOGO商圈 2.優質社區24小時管理 3.採光明亮通風佳 4.生活機能/採買方便/交通便利 5.近捷運A21環北站/A22老街溪站 社區旁公車站可達中壢火車站/青埔/大園

1）邊間，此格局一層僅一戶（全社區21戶）。 2） 前後雙陽台，格局方正好利用 3）社區24H管理，垃圾統一集中處理 4） 天然瓦斯好方便 5） 公設比約25%，公設：健身房、交誼廳 6 下樓便利商店、SOGO&影城在對面 7） 海華國際會館有完整的生活商圈機能，步行滿足所有全齡生活需求 8） 地理位置： 步行約650公尺到-機場捷運A22老街溪 站 步行約850公尺到-機場捷運A21環北站車程約6分鐘達-五楊中豐交流道 車程約8分鐘達-中壢火車站（1.3公里） 車程約11分鐘達-國1-57交流道

黃金三角窗店面，醒目度 MAX，招牌曝光極佳。座落海華商圈核心，人潮×車潮雙收 。周邊百貨、影城、商場集結，穩定客流超加分。室內方正好利用，適合各式文武百業。 走路 1 分鐘到 SOGO 百貨、中壢威尼斯影城、銀河廣場、星巴克、銀行、餐飲一應俱全。商圈成熟，消費力強、來客穩定 。鄰近大樓社區密集，居民固定消費需求旺盛。 鄰近興國國小、中壢國中，扼中壢火車站、後站商圈生活圈快速抵達。公車路線多，便利性高，近中壢交流道、環市道路，物流動線佳。 投資、自營皆宜。無論您是尋找品牌旗艦點位、自營店、連鎖加盟據點、投資收租，此店面都是市中心稀有釋出、極具價值的優質標的！ 

➊位於中壢ＳＯＧＯ蛋黃區，收租自用置產皆宜。➋有前陽台、廚房，稀有大套房，好規劃好利用。 ➌近國道、Ａ２１捷運站、車站，交通十分便利。➍近市場、賣場，商圈完整商家林立，機能超強。 ➎社區２４Ｈ警衛嚴謹管理，垃圾統一集中處理。➏近國中小學區、公園綠地，輕鬆享受愜意生活。

1.SOGO、海華商圈核心地段，擁有市心便利與超強生活機能。 2.有陽台有獨立廚房 規劃完整。 3.一層18戶.3部電梯 4.社區公設 健身房 兒童遊戲室 5.免整理.置產首選.

SOGO商圈大套房+平面車位，屋況良好可直接入住 海華商圈優質社區，公共設施規劃完善 周遭商家林立，生活機能一級棒 近機捷、中壢火車站，南來北往交通便捷

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" 黃金地段： SOGO 商圈旁，中壢指標門牌。 養房超省： 極致低管理費，輕鬆享受高質感生活。 交通無敵： 捷運站、火車站、交流道便捷串聯。稀有釋出： 釋出即秒殺的高指名度社區。"

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1.飯店式管理，公共設施完善 2.食衣住行，生活機能完善 3.中壢SOGO旁，近機捷、中壢火車站，交通便利 4.黄金地段，潛力無限，自住投資皆宜