大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

青埔純住宅區 整體開發密度低，綠覆率高!! 環境清幽宜居。公園學區有橫山書法公園 大園高中青園國小 A17機捷領航站、華泰名品城 高鐵桃園站、ikea、大全聯 室內配置"全室交換器"空氣好品質 LG高品質洗脫烘洗衣機 邀您鑑賞

【交通機能】地理位置極佳，步行約400m即可抵達捷運A17領航站。鄰近桃園高鐵站、國道二號及桃園機場。 【周邊環境】居住環境優質，步行150m即可到橫山書法公園，享受綠意。鄰近大園國際高中 (400m)、青園國小(800m)，學區機能完整。 【社區管理與公設】社區有24小時警衛管理。公設完善，包含：接待大廳、交誼廳、健身房、桌球室、KTV 室、兒童遊戲室及閱覽室，在家即能享受豐富的休閒生活。 【生活配套】生活機能成熟便利，鄰近大全聯、華泰及環球購物中心，採買與娛樂一應俱全。

土地使用分區 :住宅區  建物主要用途 :住家用 方正格局  公園學區旁 桃園高鐵站步行約21分鐘到 捷運領航站步行約10分鐘到 華泰名品城，宜家Ikea，UNIQLO服飾及寶雅 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

1.青埔機捷領航站，文創藝術住宅區，A17悠閒渡假風格，有別於A18高鐵商業區。 2.步行約5分鐘可到公車站，步行約6分鐘可到捷運站，社區管理嚴謹很適合居住。 3.翔譽17擁有絕佳地點，通勤非常便利，雙北一日生活圈，全學齡雙語明星學區。 4.飯店式管理，社區質感佳，接待大廳，中庭花園，閱覽室，健身房，綠色走廊。 5.屋況漂亮，乾淨舒適，收納櫃空間多，衛浴乾溼分離有浴缸，天然瓦斯大陽台。 6.單面採光，光線充足，青埔特區少有二房親民價格，坦克大車位，固定機車位。

★邊間雙面採光通風佳中高樓層視野好 面河景觀戶 ★格局方正 開放式格局 空間規劃好利用 ★近華泰名品城、置地廣場、IKEA、大江購物中心 ★交通便利 走路約十分鐘到A17領航站、8分鐘車程到高鐵站、5分鐘車程上國道2號、8分鐘車程到桃園國際機場 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

基地面積約801坪，規劃三棟地上8樓、地下2樓建物，除C棟為5併外，其餘AB兩棟標準層均為4併格局，且全棟別統一配置兩部電梯，全案共計住宅91戶、店面6戶，全坡道平面車位97個，環境方面，除了緊鄰的大園高中，與本案有高度地緣性的還有A17領航站、陽光劇場及橫山書法公園，都在約300公尺範圍內、輕步行即達。 「宜誠賦」低樓層結構採宜誠專利萬字柱SRC工法，公設項目包含迎賓大廳、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區及中庭花園等，公設比約34%，管理費每坪110元。

青埔純住宅區，整體開發密度較低，綠覆率高，環境清幽宜居。 公園學區有橫山書法公園（約170公尺）、大園高中和青園國小工程。 鄰近華泰名品城、IKEA、A17領航站（約550公尺） 整體單價低4字頭即可擁有！ 最新成交40.98萬/坪

1.捷運A17領航站前 2.全新裝潢交屋，可直接入住 3.宜誠專利萬字柱SRC工法 4.室內高度3.1m，雙面採光 5.配置兩套衛浴系統，一套有開窗 6.建商標配規格材質中高等級

1 青埔稀有室內主附將近63坪的使用空間  2 一層兩戶邊間 三面採光通風佳 3 青埔稀有單坪4字頭 現況空屋好預約賞屋 4 搭配兩個B1平面連號車位 5 步行大約10分鐘即可抵達捷運A17領航站 6 鄰近國道二號南北交通皆便利

1.高樓層視野採光佳 2.格局方正，空間好規劃 3.衛浴開窗，通風不潮溼 4.稀有雙獨立車位，停車免煩惱 5.近捷運A17領航站，交通便捷 6.新成屋，建材與配備規劃佳 7.青埔特區未來發展潛力高 8.社區戶數單純，管理嚴謹

近青埔A17領航站/高鐵桃園站-增值小豪宅. 知名設計師打造三改一房精緻裝潢超大空間 優質舒適三面採光面河景. 稀有打造獨立私藏個人會所. 未來航空城發展可期. 投資自住皆宜.屋主割愛惜售~

A7體育大學華悅城電梯二房加獨立使用露臺 回家後露臺多了空間感.面對中庭落羽松 放鬆享受回家的安靜舒適.多元化全齡式公設 文青國小.大崗國中.長庚大學.體育大學.全聯購物中心.家樂福超市 桃園機場線捷運A7體育大學站約800公尺.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆ ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

A7體育大學優質社區華悅城電梯二房.小資首選 放鬆享受回家的安靜舒適.多元化全齡式公設 樂善國小.文青國中.大崗國中.長庚大學 體育大學.全聯購物中心.家樂福超市 桃園機場線捷運A7體育大學站約950公尺.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆ ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

青埔-A17領航站生活圈位於桃園市中壢區 大園區 青埔純住宅區 整體開發密度較低 綠覆率高 環境清幽宜居 公園學區有橫山書法公園 大園高中 青園國小工程 區內有機捷A17領航站  鄰近華泰名品誠 高鐵桃園站 IKEA桃園店 但整理生活機能較弱

登記為建地，土地面積方正，臨路寬約10米，出入條件佳，對未來 建築規劃與資產配置具高度彈性，鄰近埔心國小，近捷運橫山站及 A17領航站，生活機能逐步到位，屬航空城分期發展具潛力區段!

登記為建地，土地面積方正，臨路寬約10米，出入條件佳，對未來 建築規劃與資產配置具高度彈性，鄰近埔心國小，近捷運橫山站及 A17領航站，生活機能逐步到位，屬航空城分期發展具潛力區段!

1. 近交流道的正捷運宅，步行150米到A17領航站。 2. 採光跟棟距都很好。 3. 一梯兩戶住戶單純，三房價格輕鬆入住青埔高品質生活圈 4. 公設完善，兒童遊戲室、健身房、韻律教室、影音室、歡唱KTV室，舒適閱讀室與寬敞會議廳、桌球室

1.鄰進桃園機場捷運A17領航站，走路約10分鐘750公尺。 2.設計師的家，3房改成大一房，適合喜歡優質居住品質的你。 3.約3公里範圍內預定設立【清華大學附設桃園醫院】醫學中心等級教學醫院。 4.鄰近IKEA、誠品、UNIQLO、桃園高鐵站…等騎車約5分鐘距離。 5.桃園航空城生活圈，五年內投入重大建設計畫，增加就業人口帶動強大剛需買盤。

1.鄰近A17捷運領航站 橫山書法公園 大園國際高中 2.簡單裝潢立即入住低總價成家.投資自住也合適 3.青埔低總價入手兩方獨立平面車 4.走路到A17捷運約五分鐘交通便利上國道也方便 5.優質福利:機場噪音補助費2年一次，每年健保費補貼1500元 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

近大竹交流道，機捷A17領航站附近 距高鐵北路約200公尺活巷 本地已申請羽毛球館體育用地

近大竹重劃區稀有甲建 1.開車3分鐘接台31 2.開車6分鐘接國道2號 3.開車12分鐘達桃園國際機場 4.開車12分鐘達桃園國際機場 領航站 5.開車10分鐘達好市多南崁店 6.開車15分鐘達桃園高鐵站 7.開車15分鐘達南崁工業區 8.開車20分鐘達大園工業區

1.對面就是捷運站，步行約3分鐘，鄰近大竹交流道，交通便利 2.鄰近橫山書法公園、原住民族文創園區，培養人文氣息~ 3.室內大空間34坪，好規劃運用 4.24小時警衛管理，一層2戶，社區單純 5.優質雙語學區：青園國小、青埔國中

1.本電梯大樓是正2房格局，屋況漂亮 ，空屋有鑰匙，帶看方便。 2.大樓本身約10年屋齡，位於桃園利大園國際高級中等學校附近。 3.生活機能完善，交通便捷，且有超大平面車位，購屋輕鬆擁有。 4.總價格低，較沒壓力，子女就學方便，年輕人首次購屋首選。

★捷運2分鐘、國道7分鐘 ★捷運2分鐘、國道7分鐘 ★雙層氣密窗，讓您遠離塵囂 ★年輕裝潢即刻入住 ★稀有前陽台進出 ★多車需求可談 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.鄰近書法公園,散步的好去處 2.一層兩戶,戶數單純 3.格局方正通風又明亮 4.陽光流連、清風婉轉 5.功能分區明確，盡情體驗高尚生活 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

★學習教育: 青園國小,青埔國中及大園高中明星雙語學校。 ★交通便利：鄰近A17捷運，桃園高鐵站與國道二號及機場。交通相當便利。 ★生活機能: 近全聯、置地廣場、華泰名品城。生活購物超方便。 ★公園綠地：鄰近橫山書法公園，良好的休閒環境。 ★公設完善：健身房、兒童遊戲室、閱覽室、交誼廳等設施。 ★管理品質：飯店式24小時管理。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 摯邀請您親臨鑑賞～